Capannone industriale in Svincolo Rubattino in zona Corvetto, Lodi, Forlanini a Milano

IMMOBILE POLIFUNZIONALE - INDIPENDENTE - DI COMPLESSIVI MQ. 3.200 circa
Nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est uscita MI-RUBATTINO.

Edificio moderno e funzionale, progettato per ottimizzare gli spazi e favorire la creazione di ambienti dinamici ed integrati. La struttura, estremamente versatile, si presta ad accogliere diverse attività e funzioni: uffici, laboratori, magazzino, aree espositive, ricreative e di servizio – con la possibilità di combinarle in modo flessibile.

L'immobile si sviluppa su due livelli di pari metratura, così suddivisi:
Piano rialzato: circa 1.600 mq (altezza 5 m) attualmente destinati principalmente ad uffici amministrativi, laboratori, spazi espositivi e servizi.
Piano seminterrato: circa 1.600 mq (altezza 4,70 m) attualmente dedicati a produzione e magazzino, accessibili tramite rampa laterale con ingresso carraio. Presenti inoltre showroom, locali tecnici e sale riunioni.
I due piani sono collegati internamente da ascensore/montacarichi e dispongono anche di accessi indipendenti.

L'impiantistica è completa e conforme alle normative vigenti: riscaldamento, aria condizionata e illuminazione a LED per la zona uffici.
All'esterno, cortile perimetrale di circa 700 mq, in parte a verde. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione.
Ampia disponibilità di parcheggi.
Classe energetica D – Epi 173,25 kWh/m²a
MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA

La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta.

RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura.

RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.