Capannone industriale in Svincolo Rubattino in zona Corvetto, Lodi, Forlanini a Milano

3200 m2
4 bagni
ascensore
€ 2.300.000
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IMMOBILE POLIFUNZIONALE - INDIPENDENTE - DI COMPLESSIVI MQ. 3.200 circa
Nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est uscita MI-RUBATTINO.

Edificio moderno e funzionale, progettato per ottimizzare gli spazi e favorire la creazione di ambienti dinamici ed integrati. La struttura, estremamente versatile, si presta ad accogliere diverse attività e funzioni: uffici, laboratori, magazzino, aree espositive, ricreative e di servizio – con la possibilità di combinarle in modo flessibile.

L'immobile si sviluppa su due livelli di pari metratura, così suddivisi:
Piano rialzato: circa 1.600 mq (altezza 5 m) attualmente destinati principalmente ad uffici amministrativi, laboratori, spazi espositivi e servizi.
Piano seminterrato: circa 1.600 mq (altezza 4,70 m) attualmente dedicati a produzione e magazzino, accessibili tramite rampa laterale con ingresso carraio. Presenti inoltre showroom, locali tecnici e sale riunioni.
I due piani sono collegati internamente da ascensore/montacarichi e dispongono anche di accessi indipendenti.

L'impiantistica è completa e conforme alle normative vigenti: riscaldamento, aria condizionata e illuminazione a LED per la zona uffici.
All'esterno, cortile perimetrale di circa 700 mq, in parte a verde. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione.
Ampia disponibilità di parcheggi.
Classe energetica D – Epi 173,25 kWh/m²a
MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA

La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta.

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RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.

Dove si trova

45.478279.25546

Informazioni generali

6114UF11139-VENDITA MILANO
3200 m2
3305 m2
€ 2.300.000
Vendita
Capannone industriale
Milano
Corvetto/ Lodi/ Forlanini
SVINCOLO RUBATTINO
Libero
26/11/2025

Accessori

4
Terra, con ascensore
Autonomo
Buone
si

Efficienza energetica

D
D
173 kwh/m3 anno

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Logo agenzia

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VIA BIANCAMANO 2
Monza (MB)

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