Trilocale in Viale Lucania 9 a Milano

Trilocale ristrutturato con rendita garantita | Milano, Viale Lucania, zona Corvetto

A pochi passi dalla fermata della metropolitana Brenta (linea M3), in stabile signorile con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un trilocale di circa 91 mq completamente ristrutturato nel 2018, dotato di balconcino e solaio di pertinenza.

La zona giorno è accogliente e moderna, con cucina su misura con penisola e accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due camere e un bagno finestrato con doccia. Porta blindata, infissi con doppi vetri, aria climatizzata e arredi inclusi nel prezzo rendono l'abitazione pronta all'uso, senza necessità di ulteriori interventi.

L'appartamento è attualmente locato fino a ottobre 2026 con un canone mensile di 2.300 euro. L'acquirente subentra nel contratto di locazione, beneficiando di una rendita garantita fino alla scadenza. Una proposta ideale per chi desidera un investimento a reddito sicuro, con gestione passiva e prospettiva di rivalutazione nel tempo.

Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 euro all'anno e comprendono riscaldamento centralizzato e il servizio di portineria.

Situato in una delle aree più dinamiche di Milano Sud, il quartiere Corvetto è oggi protagonista di un importante progetto di rigenerazione urbana legato al Villaggio Olimpico e allo Scalo di Porta Romana. L'intervento sta riqualificando il volto della zona, migliorando la qualità abitativa, la mobilità e i servizi. Contatto diretto Immobiliare Santalfredo +390396908137