Casa singola in Via Cesare Battisti 37 a Invorio

448 m2
3 vani
2 camere
3 bagni
box
giardino 1000 m2
€ 175.000
esposizione sud

esposizione sud

esposizione sud
cortile e giardino

cortile e giardino

cortile e giardino
giardno

giardno

giardno
terrazzo ed il retrostante appartamento

terrazzo ed il retrostante appartamento

terrazzo ed il retrostante appartamento
ingresso al piano terra

ingresso al piano terra

ingresso al piano terra
soggiorno al piano 1°

soggiorno al piano 1°

soggiorno al piano 1°
altro soggiorno al piano 1°,

altro soggiorno al piano 1°,

altro soggiorno al piano 1°,
cucina

cucina

cucina
disimpegno al piano 1°

disimpegno al piano 1°

disimpegno al piano 1°
camera matrimoniale

camera matrimoniale

camera matrimoniale
bagno

bagno

bagno
officina / magazzino

officina / magazzino

officina / magazzino
maagzzino

maagzzino

maagzzino
magazzino

magazzino

magazzino
parte destinata a taverna

parte destinata a taverna

parte destinata a taverna
cucina adiacente taverna

cucina adiacente taverna

cucina adiacente taverna
giardino

giardino

giardino

E' una proposta immobiliare che si presta a tantissime soluzioni.
La porzione di immobile proposta in vendita scaturisce da una completa ristrutturazione di inizio anni '70, allorché l'originario edificio venne in gran parte demolito e poi diversamente ricostruito.
Mentre da un lato ci sono tre appartamenti, con ingresso da altra via, questa parte ha un suo autonomo accesso e funzionalità separate. Comprende sia una parte abitativa che la zona a suo tempo dedicata all'attività artigianale. Davvero un sacco di spazio, con molteplici scelte: chi può valutarlo così com'é ora, sfruttando il magazzino come deposito, oppure ripensare l'intero contesto chiedendo la totale trasformazione in abitativo, ricavando almeno 3-4 separate unità.
La parte sino a pochi anni fa abitata é sopraelevata (rispetto alla quota giardino), di un piano e gode di un'ottima visuale, oltre ad avere a disposizione sia un'ampia zona porticata che un grande terrazzo, il tutto con esposizione sud e molto aperta.
Lavori di manutenzione straordinaria necessitano, anche perché, ad esempio, gli impianti non sono recenti ed i serramenti sono tuttora in legno con vetro semplice.
Siamo a pochissima distanza dal centro paese, facilmente raggiungibile a piedi. Molto gradevole il giardino.
Dunque soluzione valutabile sia chi ha bisogno di tanto spazio accessorio, che da chi deve coniugare più esigenze abitative oppure a colui che vuole fare un investimento immobiliare e ricavare più unità.



Dove si trova

Informazioni generali

3580D
448 m2
628 m2
3 locali
€ 175.000
Vendita
Casa singola
Invorio
Via Cesare Battisti 37
Civile
Libero
29/10/2025

Accessori

3
2
Autonomo
Da ristrutturare
Abitabile
1000 mq 
34 mq
11 mq
80 mq
150 mq

Efficienza energetica

G
G
215,04 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

PIAZZA VITTORIO VENETO,9
Invorio (NO)

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