Quadrilocale in Via Francesco Paolo Perez 63 in zona Oreto a Palermo

Via Francesco Paolo Perez.
In zona Ospedale Policlinico e a pochi passi da via Oreto, quarto piano molto luminoso.
Ingresso, soggiorno pari a un vano, due comode camere da letto, cameretta studio, cucina, bagno e comodo ripostiglio.
Costruzione risalente ai primi anni '50 con regolare Certificato di abitabilità rilasciato nel 1951.
Lo stato è discreto (pavimentazione in scaglia di cemento, infissi interni ed esterni in legno originali, impianti luce e acqua non valutabili).
I la vori stimati per un'eventuale rifacimento degli impianti e ammodernamento dei materiali sono di 300 euro circa per metro quadrato.
Punti di forza: la luminosità e l'aspetto logistico per la presenza in zona di numerose attività commerciali di prima necessità (alimentari, banche, posta, supermercati, ecc.) e di importanti centri di interesse.
Senza ascensore e prospetto in buono stato.
La valutazione di mercato attuale, rispetto ad immobili venduti di recente nello stesso stabile con caratteristiche simili, è compresa tra 58 e 65 mila euro (tale indicazione, come il testo dell'intero annuncio, non costituiscono elemento contrattuale).
Tutta la documentazione è visionabile in ufficio per appuntamento.
APE in Classe G - IPE > 175 kWh per Mq. Annuo.