Trilocale in Via Magione 22 in zona Centro Storico a Palermo

Asta giudiziaria.
Via Magione (Chiesa della Magione).
In pieno centro storico e in una delle zone più caratteristiche della città, primo piano di circa 54 mq. commerciali e circa 50 Mq. calpestabili con ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, bagno con doccia e finestra, camera da letto con balcone, cucina non abitabile e piccolo ripostiglio.
Costruzione d'epoca (anteriore al 1934) ma ben tenuta.
Tetti a volta di circa 3 metri di altezza.
Riscaldamento tramite pompa di calore.
Pavimentazione ceramica.
Infissi esterni ed interni originali ma entrambi in buono stato di manutenzione.
Non è presente l'ascensore.
Relativamente alla diversa distribuzione interna, come in origine, si dovrà procedere ad una regolarizzazione secondo le leggi vigenti in materia (DOCFA).
Vista l'epoca storica di costruzione non è presente alcun certificato di abitabilità/agibilità che potrà essere richiesto attraverso una perizia giurata da parte di un tecnico abilitato.
Certificazione APE non presente (a carico dell'acquirente).
A pochi passi da svariate attività commerciali di prima necessità (alimentari, posta, supermercati, ecc.) e da importanti centri di interesse storico.
Ideale come uso investimento o uso turistico (casa vacanza).
La valutazione di mercato attuale è compresa tra 50 e 60 mila euro (tale indicazione è puramente indicativa e tiene conto di immobili venduti al libero mercato in zona aventi caratteristiche similari).
La proprietà dell'appartamento verrà trasferita libera da cose e persone e libera da ipoteche e/o qualsiasi formalità. Per eventuali pendenze condominiali, sia di natura ordinaria che straordinaria, l'aggiudicatario sarà tenuto al solo pagamento di quelle relative all'anno in corso e anno precedente.
Per le modalità di partecipazione è possibile visionare l'avviso di vendita, completo di perizia.
Il prezzo di vendita indicato è un'offerta minima che in caso di più offerenti sarà soggetta a rialzo.
Asta prevista per la fine del mese di agosto 2016.
Offro consulenza legale e commerciale pre-asta e post eventuale aggiudicazione.