Rustico casale ristrutturato a San Miniato

256 m2
10 vani
4 camere
3 bagni
€ 840.000
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Nel piccolo borgo di Bucciano, a circa 10 km. dal centro comunale di San Miniato, situato su una collina tra i torrenti Egola e Chiecina, fra boschi, olivi e stelle, si trova questa antica casa colonica. Ad accoglierci un maestoso cancello che nasconde accuratamente l'interno della proprietà. Una volta all'interno della proprietà, la vista sulle colline circostanti è mozzafiato.
L'ambiente, adatto a coppie di tutte le età, infonde subito una sensazione di pace e tranquillità, a farla da padrone è l'assoluto silenzio, ottimo per rigenerarsi dallo stress e dalla frenesia della vita quotidiana, il tutto in compagnia di simpatici gatti coccoloni. A garantire un ulteriore relax, poco distante, c'è la piscina dove poter tranquillamente leggere un libro o semplicemente godersi il sole senza essere disturbati se non dal canto degli uccelli migratori.
La posizione della struttura consente di spaziare tra momenti di relax e cultura, alla scoperta delle specialità gastronomiche del luogo. C'è la possibilità di fare trekking o visitare i piccoli borghi e le tante mete turistiche della regione, quasi tutte raggiungibili in meno di un'ora: Firenze, Pisa, Vinci, San Gimignano, Volterra, Lucca, Pistoia e Siena.
La struttura si compone di soggiorno-cucina, antibagno e bagno per disabili al piano terra; al piano primo due camere e bagno, attualmente ad uso del proprietario. Si compone inoltre, di due camere per gli ospiti, ciascuna con bagno (di cui uno per disabili) e piccola cucina, poste una al piano terra con piccolo spazio esterno e l'altra al piano primo con terrazzo.
Collegato alla proprietà, ma con accesso dall'esterno troviamo un piccolo magazzino adibito a ricovero olio e vino, entrambi prodotti dagli olivi e dai vitigni circostanti, sempre facenti parte della proprietà.
Poco distante si trova un annesso agricolo, molto ben tenuto, attualmente adibito a ricovero mezzi ed attrezzi agricoli, di circa 40 metri quadrati.
I terreni circostanti ammontano complessivamente a circa 46 ettari, ma è possibile anche la vendita dell'intera struttura con soli 3 ettari di terreno.

Dove si trova

Informazioni generali

9591LPA002
256 m2
256 m2
10 locali
€ 840.000
Vendita
Rustico casale
San Miniato
Medio Signorile
Libero
30/04/2024

Accessori

3
4
Terra, senza ascensore
Autonomo
Ristrutturato
Abitabile
si

Efficienza energetica

G
G
175 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

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GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

Corso Matteotti 215
Cecina (LI)

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