Casa singola in Via Siracusa 18 a Ragusa

Stai cercando un immobile unico, ben posizionato e con grandi possibilità di investimento?
Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questa Casa Singola su più livelli, con una vista davvero suggestiva.

La soluzione è ideale per investitori, per chi desidera realizzare un B&B o una casa vacanze, oltre che per chi sogna una residenza indipendente dal fascino storico, in una posizione centrale e immersa nel verde.

La casa si trova proprio di fronte alla Villa Margherita, a ridosso del centro e del centro storico, in una delle zone più richieste di Ragusa. La posizione è strategica, vicinissima a via Carducci e via Archimede, e a pochi minuti da via Roma e dalla chiesa di San Giovanni. Un contesto unico, dove verde, tranquillità e servizi cittadini convivono in perfetto equilibrio.

L'immobile è angolare e si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq, con ambienti luminosi e vista aperta sul verde della villa.

Distribuzione degli spazi:
- Piano Terra: ideale in ottica ricettiva come reception, sala colazioni oppure come piccola attività commerciale con ingresso indipendente.
- Primo Piano: ambiente luminoso con balcone e bagno.
- Secondo Piano: predisposizione per cucina e bagno, con secondo balcone.
- Terzo Piano: il vero punto di forza dell'immobile, con vista diretta sulla Villa Margherita, ideale per una zona relax, una suite panoramica o una terrazza dove godere momenti all'aperto.

Ogni livello può essere trasformato in unità indipendente, rendendo la proprietà estremamente flessibile e adatta a molteplici progetti.

Dotazioni e Comfort:
- Due ingressi indipendenti
- Ottima esposizione e luminosità naturale
- Vista panoramica sul verde della Villa Margherita
- Soluzione ideale per la realizzazione di 4 monolocali, B&B o casa vacanze

Un'opportunità davvero rara per chi desidera investire in una delle posizioni più affascinanti e richieste di Ragusa, con un immobile che unisce storia, posizione e potenziale.

Classe Energetica E – Ipe: 109,27 kWh/mq

Riferimento Agenzia: C 144