Stabile da ristrutturare in zona Centro a Ragusa

A Ragusa,

si segnala la vendita di un intero stabile ubicato in via Traspontino n. 1.

L'immobile, risalente agli inizi del '900, con destinazione turistico – direzionale, si sviluppa su tre piani fuori terra, uno semi interrato ed uno interrato ed ha superficie lorda totale di 5.288 mq. L'edificio in passato è stato adibito in parte ad hotel ed in parte a scuola privata.

L'accesso principale è situato in via Traspontino, da cui si accede alla sala di ricevimento e altri ambienti di ricezione e servizi.

Attraverso l'androne si arriva ai due piani superiori tramite scala interna di collegamento.

Al piano primo si trovano 18 camere, mentre al secondo piano si trovano 12 camere, tutte servite da bagno e balcone, e un'ampia terrazza. Tramite una scala metallica posta sulla terrazza del secondo piano, si accede alla copertura del piano terzo.

Un ulteriore accesso su via Traspontino conduce ai locali dell'ex scuola. Al piano terra si trovano due grandi stanze adibite ad archivio, uffici e servizi. Nell'androne è presente il corpo scala interno che conduce ai piani superiori. Al piano primo si trovano tre aule e cinque bagni. Al secondo piano si trovano tre aule, altri ambienti e cinque bagni.

Altri due accessi sono in via R. Settimo di cui uno con saracinesca, e attraverso corridoi interni si collega alla sala di ricezione ed ai piani interrati, dove si trovano ubicati diversi ambienti di destinazione varia tra locali impianti e di deposito.

L'immobile è in scarso stato manutentivo, necessita di interventi di ristrutturazione straordinaria.

L'immobile si trova in una zona centrale di Ragusa, in prossimità del Ponte Vecchio, e ha vista diretta sul contesto naturale della Vallata San Domenico. Nella zona si trova il Tribunale e vari locali commerciali, uffici pubblici, scuole ed edifici residenziali. A 400 metri si trova la Cattedrale e Corso Italia, cuore del centro storico, oltre a importanti monumenti situati a poca distanza.

Ragusa è ricca di monumenti ed edifici in stile Barocco, riconosciuti come patrimonio dell'umanità dall'UNESCO e concentrati in maggior misura nel centro storico, la caratteristica Ragusa Ibla.

Nel corso degli ultimi anni la città ha registrato un notevole incremento dei flussi turistici, con consequenziale rafforzata presenza presso le strutture ricettive della città.

Ragusa è inoltre nota in quanto sede di molteplici riprese della famosa fiction “Il Commissario Montalbano”.



Ai seguenti link è possibile visionare le due porzioni dell'intero stabile, acquistabili anche separatamente:

porzione ex hotel: https://www.expertisere.it/properties/stabile-ex-hotel-via-traspontino-rg

porzione ex scuola: https://www.expertisere.it/properties/stabile-ex-scuola-via-traspontino-rg