Rustico casale abitabile a Aglientu

Indipendente - Casale a Aglientu

Esclusiva Tenuta in Gallura: Storia, Natura e Vista Mare ad Aglientu.

Nel cuore pulsante della Gallura, in una delle località più ricercate del territorio di Aglientu, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino. Immersa in un contesto dominato dai tipici "Stazzi Galluresi", questa proposta si compone di due ampi fondi agricoli, acquistabili singolarmente o in blocco, che rappresentano un’opportunità unica di investimento e recupero storico.

La tenuta prevede la vendita separata o in blocco di due lotti, entrambi facilmente accessibili.

- Lotto A (30,8 Ettari): Un’estesa area naturale che ospita due fabbricati (categorie C/2 e F/2). Nonostante lo stato di rudere, le volumetrie offrono un potenziale di recupero eccezionale per chi desidera ricostruire nel rispetto della tradizione locale. Richiesta: € 600.000

- Lotto B (70,4 Ettari): Un podere maestoso che include diverse strutture, tra cui un’unità abitativa principale e 4 stalle. Il cuore della proprietà è uno Stazzo Gallurese in buone condizioni generali, che conserva intatto il suo valore storico e architettonico, anche se alcuni lavori si rendono necessari. Ciò che rende questa proprietà davvero rara è la presenza di un antico Nuraghe nelle immediate vicinanze dello Stazzo, un dettaglio che conferisce un prestigio storico inestimabile. Richiesta: € 1.600.000

L'area ricade in sottozona agricola, destinata alla valorizzazione del territorio rurale. Questo permette diverse destinazioni d'uso:

- Residenziale: Recupero dei volumi esistenti e possibilità di nuove costruzioni per imprenditori agricoli.
- Ricettivo/Turistico: Realizzazione di punti ristoro o strutture ricettive (Agriturismo/B&B di charme).

L'area è già dotata di allacci alla rete elettrica e nei due lotti sono già presenti pozzi artesiani.

La cornice naturale è semplicemente mozzafiato: una vista panoramica a 360° che degrada verso il mare, regalando nelle giornate limpide lo spettacolo dei profili della Corsica e dell'Asinara.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio di rara bellezza, un progetto di recupero autentico o un’azienda agricola con un'impronta storica e turistica d'eccellenza.

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