Rustico casale da ristrutturare a San Gimignano

Nel comune di San Gimignano in provincia di Siena importante appezzamento di terreno di circa 80 ettari (boschivi/ seminativi) sui quali insistono 2 ruderi di importante volumetria da recuperare. La proprietà si estende su di un'area strategica vicino alle più importanti zone turistiche della Toscana; Nelle immediate vicinanze sono stati effettuati importanti investimenti turistici ed agricoli di alto rilievo ed importanza solo per citarne alcuni l'innovativa Cantina di Monterosola e Borgo Pignano noto centro turistico/agricolo di alto livello e conosciuto internazionalmente con flussi turistici e business provenienti principalmente dagli Stati Uniti
Proprio in virtù degli investimenti menzionati l'area ha un elevato potenziale di sviluppo ed espansione
La proprietà si presta a vare soluzioni immobiliari, dal ricettivo turistico al residenziale per uso privato ad investimenti; il target Ideale potrebbero essere gruppi per Cohousing delle più variegate caratteristiche e tendenze, scuole d'arte e mestieri con possibilità di ospitalità oltre l'erogazione di seminari
Anche un centro di meditazione potrebbe trovare la sua ideale collocazione vista l'ubicazione degli immobili pressoché immersi nella natura e privi di contaminazione acustica visiva e inquinante di qualsiasi genere
Gli immobili hanno una consistenza pari a circa 1200 mq cosi suddivisi
Edificio Principale PALAGIONE:
Piano terra Mq. lordi 281,90
Piano primo Mq.lordi 201,78
Tot. Mq. 483,76

Capanna Tot. Mq. 125,50
MALAGUIDINA

Piano seminterrato Mq. lordi 84,60
Piano terra Mq. lordi 235,68
Piano primo Mq. lordi 193.38

Tot. Mq. 513.66

Rimessa Mq. lordi 48