Rustico casale a San Gimignano

NOSTRA ESCLUSIVA - A soli 7 km dal centro storico di San Gimignano, in un contesto tranquillo, seppur non isolato, vi proponiamo in vendita questo splendido fienile di circa mq 160 all'interno di un parco di mq 4.600 completamente recintato.

Giungerai alla proprietà molto facilmente, percorrendo solamente 100 mq di strada sterrata e l'accesso avviene mediante cancello carrabile automatico.

L'immobile si sviluppa su due piani e risulta così composto:

Al piano terra ampia zona giorno composta da ingresso, attualmente utilizzata come zona studio, sala da pranzo collegata al soggiorno con caminetto, cucina con porta finestra sull'esterno, dispensa, lavanderia e bagno.

La sala da pranzo si affaccia sul bellissimo loggiato di circa mq 10 posto su un resede pavimentato, area di puro relax in cui goderti le tue cene estive insieme a tutta la famiglia e/o amici.

Tornando all'interno della casa, dalla sala da pranzo, una scala ci conduce al piano superiore che ospita la zona notte suddivisa in 3 camere da letto ed un bagno.

La camera matrimoniale presenta un piccolo bagno ed ha accesso indipendente dall'esterno attraverso una loggia.

Le varie porte-finestre permettono di godere di una bella continuità tra spazio abitativo interno e quello esterno.

All'interno del terreno di proprietà troviamo anche una piscina fuori terra, una casina di legno per gli attrezzi, circa mq 700 di bosco ed un piccolo orticello.

Ti basteranno solamente 10 minuti di auto per raggiungere il centro del borgo medievale di San Gimignano, con le sue rinomate torri, le sue caratteristiche viuzze, i suoi edifici storici, le antiche chiese e le botteghe ed in meno di 30 minuti per giungere a Volterra, famosa per il suo particolare assetto urbanistico che ricorda le sue origini etrusche.

Invece, se sei un'amante del mare, in circa un'ora di auto ti troverai alla spiaggia più vicina.

DISTANZE:

San Gimignano 7 km
Volterra 21 km
Siena 44 km
Aeroporto di Firenze circa un'ora
Aeroporto di Pisa circa un'ora e mezzo

ULTERIORI INFO:

ESTERNO

Parco recintato

Punto acqua

Illuminazione notturna

INTERNO

Wifi

Parabola

Infissi doppi

Allarme

Caldaia a pellet

Gpl

Pannello solare per produzione acqua calda

Camino