Villa in Cittadella Dei Maccari a Noto

Villa in Vendita di 200 mq a Noto

Noto, Vendicari: In una delle location più suggestive ed affascinanti della Sicilia Sud-orientale, immersa nella folta flora della riserva naturale di Vendicari caratterizzata dal litorale che presenta una sabbia fine e chiara e dal mare cristallino che vanta un fondale chiarissimo e limpido, proponiamo in vendita una meravigliosa villa direttamente sul mare.La Proprietà vanta oltre una vista mozzafiato dai diverse terrazze, una discesa privata a mare attraverso un percorso adornato da un verde rigoglioso ed un terreno annesso di due ettari all' interno della riserva naturale ideale per creare un orto botanico privato.La villa, immersa in un lotto di terreno di circa 5000 mq, si sviluppa su tre livelli differenti. Al piano terra troviamo un grande ambiente cantina di 11,47 mq ed una dependance di 30 mq suddiviso in due ambienti con annesso servizio.A piano primo la proprietà offre un grande ingresso su ampia zona living di 38 mq direttamente comunicante con la cucina abitabile.Un piccolo disimpegno separa i vari ambienti dal bagno e dallo studio.La zona living gode di vista mare e da accesso ad ampia terrazza a livello che gira su tutto il perimetro della casa.Al piano secondo invece, troviamo la zona notte della residenza ed è composto da tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ulteriore vano studio con possibilità di divenire un ulteriore stanzetta. dalle camere da letto è possibile uscire sull' ulteriore terrazza a livello.La proprietà a seguito di una sapiente ristrutturazione ha le potenzialità per divenire una delle più esclusive soluzioni immobiliari della costa orientale Siciliana.