Villa a schiera in Via Veneto a Portogruaro

154 m2
7 vani
3 camere
3 bagni
box
giardino 70 m2
€ 420.000
Zona living e cucina

Zona living e cucina

Zona living e cucina
Zona living

Zona living

Zona living
Zona living

Zona living

Zona living
Cucina con uscita in giardino

Cucina con uscita in giardino

Cucina con uscita in giardino
Ripostiglio PT

Ripostiglio PT

Ripostiglio PT
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Bagno PT

Bagno PT

Bagno PT
Velux bagno al PT

Velux bagno al PT

Velux bagno al PT
Garage

Garage

Garage
Garage

Garage

Garage
Garage

Garage

Garage
Vista esterna

Vista esterna

Vista esterna
Giardino sul retro

Giardino sul retro

Giardino sul retro
Giardino sul retro

Giardino sul retro

Giardino sul retro
Giardino sul retro

Giardino sul retro

Giardino sul retro
Collegamento PT-P1°

Collegamento PT-P1°

Collegamento PT-P1°
Disimpegno

Disimpegno

Disimpegno
Cameretta 1

Cameretta 1

Cameretta 1
Cameretta 1

Cameretta 1

Cameretta 1
Vista dalla cameretta 1

Vista dalla cameretta 1

Vista dalla cameretta 1
Cameretta 2

Cameretta 2

Cameretta 2
Bagno al piano 1°

Bagno al piano 1°

Bagno al piano 1°
Bagno al piano 1°

Bagno al piano 1°

Bagno al piano 1°
Camera padronale

Camera padronale

Camera padronale
Vista dalla camera padronale

Vista dalla camera padronale

Vista dalla camera padronale
Bagno privato in camera padronale

Bagno privato in camera padronale

Bagno privato in camera padronale
Dettagli terrazzo camera padronale

Dettagli terrazzo camera padronale

Dettagli terrazzo camera padronale
Terrazzo camera padronale

Terrazzo camera padronale

Terrazzo camera padronale
Terrazzo camera padronale

Terrazzo camera padronale

Terrazzo camera padronale

La tua Casa, nuova, a pochi passi dal centro storico e immersa nel verde.
In posizione strategica e ben servita, anche a piedi al centro storico, all'interno di un elegante complesso residenziale composto da 8 unità, proponiamo villetta centrale moderna e luminosa, pensata per offrire comfort, sostenibilità e uno stile di vita di qualità.

Vivere qui significa muoversi a piedi o in bicicletta, dimenticando l'auto e godendo appieno dei percorsi ciclabili, dei parchi cittadini e della connessione diretta con Concordia Sagittaria.

Sviluppata su due livelli, si presenta con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, ambienti dotati entrambi di ampie vetrate e bagno. Salendo al piano superiore tramite scala in legno con parapetto in vetro, troviamo tre camere, di cui due con terrazzo privato, bagno principale e bagno en suite per la padronale.

Completano garage privato e giardino esclusivo sia sul fronte che sul retro.

Design, comfort e qualità costruttiva

Le villetta si distingue per gli spazi ampi, funzionali e pieni di luce naturale, perfetti anche per il lavoro da casa o per coltivare i propri hobby. La cura nei dettagli e nei materiali garantisce durabilità, efficienza e sicurezza.

Tra le dotazioni principali:

Infissi ad alta efficienza energetica, con avvolgibili motorizzati e zanzariere integrate;

Portoncino blindato, videocitofono;

Isolamento termoacustico di ultima generazione;

Classe Energetica A4 e tecnologia al servizio del comfort;

Il progetto ha come obiettivo la massima sostenibilità ambientale, con soluzioni all'avanguardia per garantire un reale risparmio energetico:

Pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento/raffrescamento, abbinata a un impianto radiante a pavimento per un calore uniforme e naturale

Climatizzazione estiva tramite terminali ad aria, con unità esterne integrate nell'architettura

Impianto fotovoltaico su ogni unità, per alimentare i consumi elettrici con energia rinnovabile

Tutti gli impianti saranno gestibili tramite touch screen centralizzato e app per il controllo da remoto, per un'esperienza abitativa davvero smart!

Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni?
Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/

Dove si trova

45.7734812.84306

Informazioni generali

V413
154 m2
170 m2
7 locali
€ 420.000
Vendita
Villa a schiera
Portogruaro
VIA VENETO
Libero
11/11/2025

Accessori

3
3
Terra, senza ascensore
A pavimento
Nuova costruzione
Abitabile
70 mq 
15 mq

Efficienza energetica

A4
A4

Richiesta informazioni all'agenzia

Logo agenzia

CAPITAL IMMOBILIARE

viale Trieste 12
Portogruaro (VE)

Autorizzazione al trattamento dei dati personali (Mostra)
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali e autorizzo espressamente BasicSoft S.r.l. gestore di RisorseImmobiliari.it al trattamento dei dati da me forniti. Accetto inoltre che i dati sopra inseriti siano trasmessi alle agenzie immobiliari interessate per essere da loro ricontattato. BasicSoft S.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.
*) Riempire tutti i campi contrassegnati. Almeno uno dei campi telefono e/o cellulare devono essere riempiti
Contatta
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2025 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.