Villa a schiera in Via Gioberti 15 a Portogruaro

Proponiamo in vendita un'abitazione a schiera situata in zona residenziale, con ingresso indipendente e cortile privato.

L'immobile si sviluppa su due piani e necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in una comoda e accogliente abitazione.

L'accesso alla casa avviene tramite un lungo vialetto che garantisce privacy e riservatezza. Il portone d'ingresso si apre su una bussola in legno e vetro che conduce direttamente a un ampio disimpegno, il quale separa le varie stanze al piano terra.

- La cucina è finestrata e dotata di radiatori, risultando quindi ben riscaldata e molto luminosa.
- Il soggiorno, spazioso e accogliente, è ideale per ospitare una zona living confortevole.
- Sempre al piano terra, è presente un bagno per gli ospiti, ubicato nel sottoscala, utile per una maggiore praticità.

Al piano superiore, una scalinata in legno porta al disimpegno che collega le tre camere da letto. Due di queste sono ampie e molto luminose, mentre una terza, di dimensioni più contenute, può essere utilizzata come studio o cameretta.

Il piano superiore è completato da un terrazzo e da un bagno con vasca, pavimentato in gres.

L' immobile presenta pavimenti in marmo nella zona giorno, mentre la zona notte è caratterizzata da parquet.

Il riscaldamento è autonomo, con radiatori.

Esternamente, la proprietà dispone di un cortile privato di circa 100 mq. e di un garage di 15 mq. Va segnalato che la casa si trova nelle vicinanze di un binario ferroviario, ma nonostante ciò, la zona risulta comunque tranquilla e ben collegata.

Questa abitazione è un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare, inserita in un contesto residenziale tranquillo, ma comodo a tutte le principali vie di comunicazione.

Si precisa che l'immobile attualmente non dispone di illuminazione: le visite possono essere effettuate solo fino alle ore 16:00.

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