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Locale commerciale in Vendita di 120 mq a Cagliari
Rif: RR/SD01

Locale commerciale in Via Mazzini a Cagliari

  • € 320.000
  • 120 m2
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cagliari via MazziniCagliariCase propone in vendita un prestigioso locale commerciale ideale anche come ampio loft trasformabile in abitazione. L’immobile presenta finiture di lusso, parquet e travi a vista in legno. Altezza oltre 5 metri, facilmente soppalcabile. È composto da un Ampio vano openn space di 50 mq, altro vano soppalcato + bagno, balconi e doppio ingresso.Vetrina su via Mazzini e affaccio su via manno fronte Zara. Totalmente ristrutturato e condizionato. Posizione esclusiva Luminosissimo Superficie 120 mq circa Ape D RR/SD01   ... continua
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Locale commerciale in Vendita di 59 mq a Monserrato
Rif: 18432

Locale commerciale in Via San Lorenzo a Monserrato

  • € 85.000
  • 59 m2
  • 2 camere
  • 1 bagno
A Monserrato nella centrale via San Lorenzo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale.L'immobile è composto da due spaziosi locali, bagno e ripostiglio. Dotato di vetrina fronte-strada. Classe F.Per maggiori informazioni contattateci:EmmeOtto ImmobiliareVia San Tommaso d'Aquino, 1809134 Cagliiarie-mail info@emmeottoimmobiliare.itweb www.emmeottoimmobiliare.itTel. 3779437848   ... continua
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EmmeOtto Immobiliare EmmeOtto Immobiliare
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Rif: 10469RA17748

Locale commerciale abitabile in zona Castello a Cagliari

  • € 70.000
  • 25 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Nel quartiere di Stampace in via Ospedale, locale commerciale al piano terra di mq.25 con bagno e antibagno, vetrina e soppalco che occupa metà della superficie. Ideale per laboratorio, somministrazione di cibo da asporto o come magazzino di servizio per le attività commerciali nelle vicinanze. CContattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.   ... continua
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QUI VENDI TROVI CASA S.R.L. QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.
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Rif: SE0036

Locale commerciale a Selargius

  • € 85.000
  • 178 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
In Borgata Santa Lucia, a pochi passi dal parco di Piazza Maria Ausiliatrice, Gabetti propone ampio locale commerciale di 178mq. Il locale commerciale ha una forma regolare e rettangolare ed è così composto: cortile antistante con ingresso, due ampie vetrine, sala, ufficio, magazzino, ripostiglioo, antibagno e bagno. L'immobile è momentaneamente tramezzato con dei cartongessi secondo le esigenze dell'attuale utilizzo. Al momento lo stabile è locato con un canone di Eu. 800,00 mensili con scadenza contrattuale nel 2029 con possibilità di rinnovo. Classe energetica: G Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com   ... continua
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ORIONE CASA S.R.L.
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Rif: 202105

Locale commerciale in Via Newton 3 a Cagliari

  • € 190.000
  • 140 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
In via Newton in contesto commerciale di ottimo livello vendesi locale con destinazione D8 (con possibilità di modifica) di 140 mq in unico livello con accesso carrabile e servizi, soffitti h 4,20, piazzale antistante di 120 mq in proprietà esclusiva e due posti auto aggiuntivi nel piazzale condominiale. L'immobile è munito di agibilità.
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INSULAE RE SRL INSULAE RE SRL
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Locale commerciale in Vendita di 385 mq a Cagliari
Rif: SD02

Locale commerciale in Via Forlanini a Cagliari

  • Tratt. riservata
  • 385 m2
  • 1 camera
  • 3 bagni
In Via Forlanini, CagliariCase propone in vendita un luminoso e ampio locale al piano terra di 385 mq. È composto da unico vano open space e tre bagni. Una vetrina con Ingresso in via Forlanini, adiacente alla centralissima Via della Pineta. Ottime condizioni ristrutturato e condizionato.Ape F SD02
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Cagliari-Case.it Cagliari-Case.it
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Rif: 10344UL19537

Locale commerciale in Viale Elmas 74 a Cagliari

  • € 660.000
  • 438 m2
  • 2 bagni
Fabbricato indipendente situato in Viale Elmas pressi Eurospin a circa 500 mt da Piazza Sant'Avendrace. L'immobile ha destinazione commerciale D8 per attività commerciali di vario genere. La superficie totale del fabbricato è di 430 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terra, di 225 mq, è compposto da un unico salone espositivo con uffici e servizi. L'ampio piazzale con accesso da Viale Elmas è di 730 mq circa ed è perfetto per il parcheggio dei clienti. Il piano seminterrato, di 213 mq, adibito attualmente a deposito, può essere facilmente trasformato in commerciale D8 grazie all'accesso indipendente con rampa. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è dotato di agibilità, non necessita di interventi strutturali. È possibile rinnovarlo e adeguarlo alle esigenze specifiche di chi acquista. Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio commerciale in un'ottima posizione e con ampi spazi per il parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni!   ... continua
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INSULAE RE SRL INSULAE RE SRL
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Locale commerciale in Vendita di 100 mq a Cagliari
Rif: RR219

Locale commerciale in Via Rossini in zona San Benedetto a Cagliari

  • € 165.000
  • 100 m2
  • 2 camere
  • 1 bagno
In prossimità della servitissima e centralissima via Pergolesi, esattamente nella via Rossini angolo via Corelli, Cagliari-case vi propone in vendita un ampio locale commerciale di 100 mq. È composto da un unico vano open Space, bagno, e comodissimo soppalco di circa 20 mq. L’immobile si presentta in ottime condizioni. Possibilità di acquisto programmato o rent to buy. Ape da definire RR219   ... continua
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Locale commerciale in Vendita di 3000 mq a Cagliari
Rif: MS/PO447

Locale commerciale in Viale Elmas in zona Sant'Avendrace a Cagliari

  • Tratt. riservata
  • 3000 m2
  • 10 camere
  • 3 bagni
Scopri un affare unico nel suo genere all'ingresso della città di Cagliari! Presentiamo in vendita un moderno complesso immobiliare, ideale per attività commerciali d'ufficio, con una superficie totale di circa 2500 mq. Situato in una posizione strategica facilmente accessibile tramite le principaali vie d'accesso come la SS 131 e la SS 130, questo complesso rappresenta l'investimento perfetto per la tua azienda.Caratteristiche Principali:- Superficie: circa 2500 mq.- Piano Seminterrato: spazio polivalente adibito a locale di sgombero.- Piano Terra: 5 Uffici ben disposti.- Piano Primo: altri 5 Uffici, arricchiti da due terrazze panoramiche.- Spazio Esterno: ampia area circostante di 500 mq, perfetta per parcheggio o future espansioni.Ideale per Attività Commerciali d'Ufficio:Con i suoi piani su tre livelli, questo complesso offre un ambiente versatile e funzionale, perfetto per attività commerciali d'ufficio. La sua posizione privilegiata lo rende facilmente accessibile e visibile, ideale per consolidare la tua presenza commerciale a Cagliari.Perché Scegliere Questo Complesso:- Posizione Strategica: prossimità alle principali vie d'accesso.- Design Moderno: ambienti spaziosi e luminosi.- Flessibilità di Utilizzo: adatto a diverse attività commerciali.Contatta Ora per Dettagli e Visite! Non farti sfuggire questa straordinaria opportunità di portare la tua attività a nuovi livelli.MS/PO447   ... continua
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Locale commerciale in Affitto/Vendita di 165 mq a Quartu …
Rif: 313

Locale commerciale in Viale Cristoforo Colombo a Quartu Sant'Elena

  • € 280.000
  • 165 m2
  • 1 camera
  • 1 bagno
Quartu S. Elena Eccezionale locale commerciale nella centralissima Viale Colombo, rinomata via del commercio cittadino, vendesi ampio locale commerciale mq 165 ingresso carrabile su via Boito; in piano SEMINTERRATO utile ad una più ampia visibilità dell'attività per chi arriva da Cagliari verrso Quartu S. Elena. ulteriori informazioni presso i nostri uffici.   ... continua
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Pisuimmobiliare Pisuimmobiliare
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Rif: L49

Locale commerciale in ottime condizioni a Cagliari

  • Tratt. riservata
  • 320 m2
  • Box
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - UN VETRINATO LOCALE DA VETRINA - *** Fino a qualche mese fà, era sede di un'affermata attività ad alto reddito e gli elementi affinché, nel medesimo locale, si possa ripetere (e perchè no superare) il successo commerciale ci sono tutti. La zona in cui è inserito questo locale, è polo di svolgimento di affari, studi, tempo libero. Una zona che ospita importanti uffici, banche, negozi e servizi vari, scuole e università, molti uffici amministrativi e la sede della Regione Sardegna, accanto al porto ed alla stazione dei treni, a cinque minuti dall'aeroporto.Inoltre, la logistica del locale nell'ambito del descritto contesto, gli conferisce ulteriore visibilità. In stabile di immagine, il locale, mq 300 al piano terra, è angolare ed in posizione fronte strada principale ad elevato transito.La vetrina frontale percorre un intero lato del locale e ha porte pedonali, mentre la vetrina laterale è ampia e con ingresso pedonale e carrabile.Fornito di numerose finestre alte, è composto da un ampio ambiente, più due vani e servizi igienici interni.Esiste possibilità di frazionamento e, viceversa, possibilità di ampliamento tramite annessione di un altro locale. Attualmente il locale è ad uso commerciale, ma può essere realizzato il cambio di destinazione d'uso. Quali sono gli usi adatti? C'è l'imbarazzo della scelta: direzionale, ufficio professionale,mostra permanente, supermarket, centro benessere, attività di servizi. Anche grazie alla concentrazione di uffici, scuole ed alla presenza di parcheggi, una fra le migliori utilizzazioni, sarebbe quella di servizio di catering, mense etc.., ma anche, ad esempio, la citata mostra permanente e tante altre utilizzazioni risulterebbero molto adatte. Il locale, a norma, luminoso, con serrande elettriche ed antifurto, è disponibile da subito e pronto all'uso. Il prezzo di vendita, così come il canone di locazione, è conveniente e per entrambi le condizioni di pagamento sono favorevoli.*** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ COMMERCIALI: LOCALI, ATTIVITA', UFFICI/ CODICE L49.   ... continua
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AAA - TERRA SARDA IMMOBILIARE AAA - TERRA SARDA IMMOBILIARE
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Locale commerciale in Vendita di 250 mq a Cagliari
Rif: MM02

Locale commerciale in Via Pola in zona Stampace a Cagliari

  • € 430.000
  • 250 m2
  • 2 camere
  • 1 bagno
L'agenzia Green Home immobiliare ha il piacere di proporre in vendita ampio locale commerciale (categoria C1) situato tra Via Mameli e Via Roma, più precisamente in via Pola. L’immobile si presenta in ottime condizioni general con finiture di pregio e all’attenta e costante manutenzione garantiita sino ad oggi; gode di un’ottima visibilità grazie alle sei ampie vetrine su strada. E’ composto da un ampio open-space di 250 mq, completano l’immobile l’antibagno e il bagno.Il locale può essere frazionato in diversi vani. Può essere previsto il cambio di destinazione d'uso in civile abitazioneApe in fase di definizioneRif. MM02   ... continua
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GREEN HOME DI FODDIS VITALIA GREEN HOME DI FODDIS VITALIA
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Rif: N.136

Locale commerciale in V.le Elmas a Cagliari

  • € 7.500.000
  • 14000 m2
Capannone commerciale di nuova costruzione, in fase di ultimazione, con destinazione d'uso commerciale, industriale ed artigianale, ubicato in Viale Elmas ed inserito in un lotto di terreno di circa mq.16.000. La struttura è disposta su 2 livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato. Le superffici sono rispettivamente di mq.4537 al piano terra con altezza mt.5,80; mq.4838 al primo piano con altezza di mt.4,80 e mq.5013 al seminterrato con altezza di mt.6,00. La tipologia strutturale consente l'accesso carrabile a tutti i livelli, rendendoli, in base alle esigenze, indipendenti tra loro. Le finiture costruttive e la qualità generale, si colloca ai massimi livelli nel settore specifico ed esiste l'opportunità di acquistarlo o locarlo interamente o porzioni di esso.   ... continua
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DE MURO SANDRO DE MURO SANDRO
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Rif: L31

Locale commerciale seminuovo a Villasimius

  • € 150.000
  • 100 m2
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - UNA SINGOLARE OPPORTUNITÀ - *** - UNA SINGOLARE OPPORTUNITA' - A Geremeas proponiamo in vendita, singolarmente o in blocco: una villetta, un attiguo locale commerciale, un sottostante magazzino. Gli immobili sono siti in posizione irripetibile, alla soommità di una strada privata che, in metri 150, con la sua dicesa, porta direttamente alla spiaggia. La discesa è un lungo viale fiorito, in parte occupato da villette che seguono il percorso della strada sino al mare. Le tre unità immobiliari fanno parte di un unico corpo e la triplice suddivisione è facilmente eliminabile, al fine di ripristinare una sola e vasta unità immobiliare. Il locale commerciale è sito al piano rialzato (unico piano); la villetta è sita al primo piano (ultimo piano); al piano rialzato, sottostante la villetta, è sito il magazzino. I tre immobili, se acquistati in blocco, offrono un'occasione unica all'ingegno ed alla fantasia dell'investitore che sappia cogliere il destro per realizzare svariate soluzioni di destinazione, alle quali il blocco si presta. Sono siti all'interno di un elegante residence, custodito e fonito di servizio guardiania, inserito in una delle zone naturali, faunistiche e floristiche, più speciali della Sardegna. La villetta, caposchiera con libera vista, è sita al primo ed ultimo piano, alto e panoramico. Ha un paio d'anni di vita, è fornita di arredi e corredi nuovi. Salendo per una caratteristica scala in pietra si accede all'ampio soggiorno, mq 30. Due estese pareti sono state cedute, nella metà superiore, a vetrate che consentono una vista meravigliosa e la stupenda e realistica sensazione, di essere in cima ad una verdeggiante collina, potendo ammirare la vegetazione ma anche ogni onda del mare e le imbarcazioni di passaggio. Accanto il cucinotto, fornito di barbecue, comodo ed attrezzato. Poi l'andito dal quale si accede a: tinellino, due stanze, due bagni, ripostiglio. Molto graziosa, sia internamente che esternamente, è rifinitissima e costruita con materiali di prima fattura, ma... Esiste un ma, purtroppo non trascurabile, che comincia dall'andito: tutti gli ambienti, eccetto soggiorno e cucinotto, sono ciechi, dotati si di ottimo impianto di areazione e di eccellente vivibilità, ma pur sempre privi di finestre. Per quest'unico motivo, la proprietà ha fissato il prezzo di euro 130.000,00, che compensa, sicuramente non in difetto ma in eccesso, la pecca: ad esempio, nella zona, alcuni monovani di mq 30 sono stati venduti ad euro 100.000,00 e facendo il raffronto, euro 30.000,00 ben valgono tinellino, due stanze, due bagni, ripostiglio, se pure ciechi.Inoltre al piano terra, adiacente e perfettamente collegabile, è sito il locale commerciale, mq 100, alto e soppalcabile, rifinito, accessibile alle persone con disabilità. Panoramicissimo e con vista mare, potrebbe essere, agevolmente e con spesa contenuta, trasformato in abitazione (con relativa richiesta di cambio di destinazione d'uso) indipendente o collegata al piano adiacente superiore, al fine di costituire una bella villa di due piani. Il prezzo dell'eccellente locale commerciale e questa volta non si deve compensare alcuna pecca, è di euro 150.000,00, prezzo realmente dimezzato rispetto al prezzo di mercato. Ancora, al piano terra adiacente il locale commerciale e quindi sottostante l'abitazione, è sito un locale uso deposito, altezza metri due, offerto ad euro 10.000,00. Il desiderio è: acquistare una villetta nuova, panoramica, con vista mare, ad un passo dalla spiaggia, con spazi funzionali e accoglienti più persone, inserita in un residence esclusivo, però il budget a disposizione è insufficiente? Per chi è disposto ad accettare il sacrificio dato dall'unico difetto sopra detto, la risposta di compromesso è sicuramente questa villetta. Il desiderio è: acquistare una grande villa (più di mq 170), disposta su due piani e pagarla la metà del prezzo? Si compra il blocco e si aggiunge una spesa contenuta per i lavori di adeguamento. Il desiderio è: acquistare un locale commerciale, in un residence esclusivo, dove i locali commerciali si contano sulle dita di una mano e non ne sorgeranno altri, sito in posizione irripetibile, ad un prezzo d'occasione? Eccolo, l'abbiamo in offerta. Il desiderio è fare un investimento immobiliare? Si acquista il singolo immobile (villetta euro 130.000,00; locale commerciale euro 150.000,00; magazzino euro 10.000,00), ai prezzi indicati e trattabili oppure il blocco ad un prezzo da contrattare e di (ulteriore) favore. La documentazione è regolare e nessun sfavorevole segreto determina quest'occasione, solo il desiderio della proprietà di rapido realizzo. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ COMMERCIALI: LOCALI, ATTIVITA', UFFICI/ CODICE L31/L31/V31.   ... continua
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AAA - TERRA SARDA IMMOBILIARE AAA - TERRA SARDA IMMOBILIARE
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Locale commerciale in Vendita di 900 mq a Cagliari
Rif: MO67

Locale commerciale in Viale Elmas in zona Sant'Avendrace a Cagliari

  • € 230.000
  • 900 m2
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cagliari-case propone, Cagliari Seminterrato uso deposito di mq 900, bilocale, ubicato in posizione commerciale strategica tra Viale Monastir e Viale Elmas all'ingresso di Cagliari. L' Immobile è dotato di servizi, cortile carrabile condominiale, rampa carico e scarico merci . Ape in fase di valutazione RIF MO67
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Locale commerciale in Vendita di 60 mq a Quartu Sant'Elena
Rif: FM/RR180

Locale commerciale in Via Parini a Quartu Sant'Elena

  • € 70.000
  • 60 m2
  • 1 camera
  • 1 bagno
Quartu S.E. Via Parini Cagliari-Case propone in vendita locale commerciale angolare con doppia vetrina. Composto da unico vano e servizi. Superficie 60 mq Finiture originali. Necessità di qualche lavoro di ristrutturazione Ape G FM/RR180
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7
Locale commerciale in Vendita di 180 mq a Quartu Sant'Elena
Rif: PO362

Locale commerciale in Via Pitz'E serra a Quartu Sant'Elena

  • € 320.000
  • 180 m2
  • 3 camere
  • 1 bagno
Cagliari-Case propone in vendita nella zona maggiormente servita e trafficata dì Quartu Sant’ Elena un locale adibito a “Bar”, pronto da subito per il suo utilizzo nel caso si volesse tenere la destinazione sopra indicata ed in uno stato dì conservazione più che ottimale.L’ immobile oltree alla generosa metratura interna dì circa 180 mq suddiviso fra zona servizio e zona preparazione cucina, da anche la possibilità dì richiedere il permesso per la parte esterna del marciapiede e dì usufruire dì un servizio all’ aperto da offrire al pubblico.La posizione è su strada principale dì grande passaggio e le sue quattro vetrine danno risalto a tutto il locale facendolo notare anche semplicemente passando in auto.Di grande rilevanza per chi si affacciasse ad un investimento simile è la possibilità che offre la proprietà di poter cedere il bene anche come “ACQUISTO PROGRAMMATO” dando possibilità a l’ eventuale cliente acquirente dì dilazionare il pagamento in diversi anni.Rif. PO362   ... continua
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Rif: 10469CA75379

Locale commerciale in ottime condizioni a Elmas

  • € 99.000
  • 52 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Elmas, in recentissima Costruzione, LOCALE LOCATO da circa 7 anni ad Attività di Pizzeria con forno a legna. Il locale e' dotato di pompe di calore, telecamere e 1 posto auto scoperto. Dotato di certificato di agibilità. Se hai una piccola somma e non sai come investire Ti possiamo dare qualche suuggerimento: Sai che con la disponibilità di euro 55.000 puoi fare un investimento con una rendita superiore al 11,50% annuo?...acquistando un immobile già locato, e, usufruendo di una rendita mensile superiore a Eu..500,00 al mese: e' il caso di questo Locale Commerciale già Locato, nel Comune di Elmas e ad un passo dall'Aeroporto. Elmas e' sempre più un fiorente polo commerciale e industriale, densamente abitato. inserito in un nuovo complesso centralissimo e adiacente al Comune, il Locale e' Locato a euro 950,00 al mese = euro 11.400,00 all'anno. Quando si acquistano immobili commerciali a reddito, la sicurezza di una redditività prolungata e' ancora maggiore, poiche' solitamente le attività che li occupano lo fanno per lunghi periodi di tempo. Il capitale investito inizialmente ha sicuramente la possibilità di accrescersi in maniera esponenziale, pur dovendo tener conto dei costi totali da sostenere per l'acquisto e il mantenimento di un immobile locato, ovvero le spese per la gestione, che sono a carico del proprietario dell'immobile come in qualsiasi contratto di locazione. Prezzo Acquisto Locale euro 99.000 Acconto euro 55.000 Mutuo liquidità euro 44.000 Rata Fissa di euro 440/mese per 20 anni   ... continua
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