CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

La proposta riguarda locale in precedenza utilizzato quale negozio di alimentari e che, per le sue caratteristiche, si presta molto bene anche a ufficio o laboratorio. Il vano principale, dotato di due ampie vetrine, ha l'accesso anche tramite scivolo per le persone diversamente abili. Inoltre, prroprio davanti all'immobile, ci sono diversi stalli gratuiti e la clientela può facilmente posteggiare. Oltre al locale principale (che ha tutte le pareti piastrellate, utili per un'attività che dovesse richiedere norme igienico sanitarie più stringenti), c'é un retro negozio, decisamente spazioso, l'antibagno ed il bagno. Nel medesimo edificio sono presenti due spazi a pertinenza del negozio/ufficio, ovvero un'autorimessa, ed un locale deposito, anni fa utilizzato quale ufficio ma poi dismesso da tale utilizzo. Non ci sono spese condominiali. Siamo in una delle vie principali di Gargallo, vicino alla Scuola dell'Infanzia, in contesto frequentato e facilmente accessibile, con buona visibilità che permette di ottenere una pubblicità a costo zero. L'unità é priva di impianto di riscaldamento.   ... continua

A pochissima distanza dal centro (a meno di 200 metri dal ponte di ferro) abbiamo disponibilità di questo negozio di 50 mq commerciali, su unico livello. Il serramento d'ingresso, in alluminio, con ampia vetrata, é stato installato circa dieci anni fa. L'utenza energia elettrica è autonoma, menttre riscaldamento e acqua potabile sono condominiali, col riscaldamento che dovrebbe subire una modifica stante ipotizzati interventi di riqualificazione energetica. Questo tratto di Via XX Settembre ha un buon passaggio, sia veicolare che pedonale, essendo utilizzata, ad esempio, dai tanti alunni delle Scuole Medie e dagli Istituti Superiori che devono recarsi in Via Monte Nero o Via Monte Rosa e provengono dal centro e/o dalla Stazione. Dispone di un'ampia vetrina, larga quanto il negozio che, a forma di rettangolo, misura circa 12,90 di lunghezza utile e 3,45 di larghezza. Il negozio in precedenza era suddiviso tra zona di vendita e retro, usato come magazzino. E' fattibile anche la destinazione terziario/direzionale. Il fatto di essere su strada di passaggio porta anche ad una più immediata conoscibilità, una pubblicità gratuita per la sola esposizione sulla pubblica via.   ... continua