Rif: 5555-A
Terreno industriale a Paruzzaro
- € 239.000
- 24500 m2
Questo terreno edificabile si trova in prossimità della strada provinciale Arona - Borgomanero.
Ha una superficie di circa 24500 mq., attualmente con destinazione turistico - ricettiva e la possibilità di costruirci circa 3000 mq. di superficie; si é peraltro inoltrata domanda per variare la destinnazione in area produttiva, per consentire la realizzazione di classico capannone artigianale/industriale
Nella scorsa primavera é stato oggetto di una intervento forestale per dare maggiore respiro alla piante che si é deciso di mantenere: questo ha permesso di verificare al meglio la morfologia del terreno, che sostanzialmente é distribuito su due pianelle.
La destinazione turistico - ricettiva era frutto di un'ipotesi di realizzazione in questo ambito, poi tramontata.
Se dovesse interessare la zona e l'ampia metratura a disposizione, si può anche prendere in considerazione una proposta di acquisto condizionata all'ottenimento di un cambio di destinazione in produttivo, destinazione che é compatibile col contesto, essendo le aree limitrofe in zona "D".
Una destinazione produttiva potrebbe anche portare a una realizzazione di superficie e/o cubature maggiori di quelle oggi consentite. La posizione e la vicinanza con una cabina di media tensione, potrebbe essere propizia per utilizzara l'area quale campo fotovoltaico.
Parte del terreno, in zona laterale e per circa 1/3 della superficie), é gravata da servitù di metanodotto.
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