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A 20 minuti da Senigallia nelle colline proponiamo in vendita ex casa colonica da ristrutturare di circa 457mq con accessorio di circa 33mq e corte di 3.580mq. La proprietà si presta a finalità di carattere turistico-ricettivo. Prezzo interessante.
A 20 km da Senigallia proponiamo in vendita ex casa colonica di circa 430mq con accessori e corte di 2.764mq. L'immobile per struttura e posizione si presta alla realizzazione di diverse unità abitative.
Senigallia a 7 km dal mare nelle prime colline, casale di circa 330 mq. distribuiti su 2 livelli con ampia corte esclusiva di 3400 mq. Il casolare è servito da una strada di accesso riservata in ghiaia che termina nella corte della casa. Da un punto di vista strutturale l'immobile si presenta in buoone condizioni. Attualmente il piano terra è adibito a magazzino e garage, mentre al piano primo l'abitazione è composta da ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni e un ripostiglio. La casa è abitabile da subito e dotata di tutte le utenze, i pavimenti sono in cotto originale ed i serramenti esterni sono stati sostituiti di recente. E' compreso un annesso di circa 60 mq. Zona panoramica idonea per persone amanti della campagna e della tranquilità. Prezzo trattabile.
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A 7km dal mare di Senigallia, nelle prime colline proponiamo in vendita casale costruito negli anni '50 e ristrutturato interamente: l'immobile di complessivi 320mq è diviso al piano terra in un ampio salone di circa 80mq, una cucina, un ampio ripostiglio ed un bagno. Il primo piano è composto da inngresso su salone con camino, un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, una cameretta, uno studio ed un bagno. Nella mansarda è stata ricavata una camera. Una grande corte di 5.000mq completamente recintata e piantumata con alberi ad alto fusto e da frutta completa la proprietà. Il casale è ubicato in posizione riservata e silenziosa, lontano da strade trafficate tuttavia ben accessibile. Prezzo trattabile.
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Ubicato a circa 12 km dal comune di Senigallia,spostato verso l'entroterra,questo casale è' disposto su 2 livelli per totali 550 mq. La porzione più vecchia del fabbricato risale al 1700. Il casale è stato ristrutturato,al piano terra sono stati lasciati dei locali ad uso magazzino,ripostiglio,garagge ecc.. mentre al primo piano è stata realizzata un'ampia abitazione che dispone di 5 camere e 2 bagni oltre a salone e cucina. La casa si trova in una posizione dominante,è molto adatta ad essere convertita in struttura turistico ricettiva inoltre gode di un terreno di pertinenza di circa 5000 mq. L'architettura è tipica della zona ed è presente una comoda strada di accesso privata. Nonostante la posizione riservata,la proprietà non rusulta particolarmente isolata. Allo stato attuale la casa è perfettamente abitabile essendo dotata di tutti i servizi (acqua,luce,gas),può quindi essere occupata da subito anche se essendo un immobile particolarmente vecchio necessita di un consolidamento delle sue fondazioni.(per approfondimenti www.houselab.biz)
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A pochi minuti d'auto dalla località balneare di Senigallia, nelle prime colline con vista mare proponiamo in vendita casolare da ristruttuare di complessivi 260mq con una corte esclusiva di circa 1000mq. L'immobile necessita di una revisione strutturale, ma è possibile recuperare la pavimentazione in cotto e recuperare i travi mantenedoli a vista. Ideale per gli amanti di questa tipologia o anche per realizzare attività turistico-ricettive come B&B. Prezzo trattabile.
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Nell'area di Senigallia, a meno di 10 km dal centro, sulle colline marchigiane, disponiamo di Villa/Casale dell'800 appartenuta a famiglia altolocata di nobili origini, disposta su tre piani PT/1P/2P, di 970 mq, attorniata da un parco di 10.000 mq (4500 da un lato e 5500 dall'altro) più un ulterioore terreno al di la' della strada di 1500 mq. L'unità immobiliare è affiancata da un piccolo annesso appartenente ai proprietari originari della villa.
Ottimo investimento, ad esempio, per realizzare un Country Club e/o strutture affini oppure per ricavare fino ad un massimo di 6 appartamenti, 2 per piano ( il TUTTO in questione è tuttora regolarmente autorizzato ).
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Sito / web: www.urstudioimmobiliare.it
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UA: 22/11
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A circa 2km dal mare in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita casale da ristutturare di circa 360mq su 2 livelli. In adiacenza la proprietà è presente un accessori di circa 60mq.L'immobile è in fase di restauro con un progetto per la realizzazione di 3 appartamenti. Una corte escluusiva di circa 2.000mq completa la proprietà. Ottima soluzione per realizzare una struttura turistico-ricettiva o come soluzione per più famiglie amanti della campagna. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattare agenzia.
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SENIGALLIA loc SCAPEZZANO:
IN POSIZIONE PANORAMICA, VILLA SINGOLA MQ. 360 SU DUE LIVELLI, CON BEL PORTICATO DI MQ. 50 E ACCESSORIO DI MQ. 100.
LA PROPRIETà E' CIRCONDATA DA UN BEL PARCO DI MQ. 7800- CON ULIVI.
OTTIME CONDIZIONI E MATERIALI.
IMPIANTO DI IRRIGAZIONE E DI ILLUMINAZIONE NEL GIARDIINO.
GIà PREDISPOSTA PER 3 APPARTAMENTI; IDEALE ANCHE PER PIù NUCLEI FAMILIARI.
RICHIESTA TRATTABILE.... continua
A pochi km dal centro di Senigallia,in aperta campagna, proponiamo in vendita bellissima proprietà ubicata in zona dominante e panoramica, composta da due fabbricati e un terreno di circa 1,5 ettari. Un fabbricato è abitabile da subito disposto su due livelli oltre mansarda per totali 300mq, mentre l’altro è una casa colonica di due piani per circa 180mq da ristrutturare. Ottimo affare.... continua
Casale/Rustico ristrutturato,225 mq tot. ,nelle colline marchigiane,suddiviso in tre appartamenti:Primo app., 95 mq,su più livelli - PT: composto da soggiorno + angolo cottura,disimpegno,bagno - 1P: due camere,disimpegno,bagno,guardaroba.
Secondo app,100 mq, su più livelli+ mansarda - PT :soggiornoo + angolo cottura,disimpegno,bagno - 1P: camera e bagno - Mansarda con lavanderia.
Terzo app. monolocale con bagno.
Presente una corte di 1000 mq compreso il casale.
Ace : Cl. G ; IPE // Kwh / mq a.
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A Castelrosino vendiamo rudere da demolire e ricostruire per realizzare casale di dimensioni 300 mq circa su 2 livelli e 2000 mq di giardino esclusivo. Ammessa la costruzione in legno e in altre tecnologie costruttive con alta efficienza energetica. Posizione comoda e panoramica pur essendo in piannura, per niente isolato ma distante quanto basta dl borgo per godere della massima tranquillità e riservatezza.
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SU RICHIESTA SONO DISPONIBILI FOTO E PLANIMETRIE
Descrizione Generale
Villa del Bianco è situata nel paesaggio collinare di Senigallia, con una vista mozzafiato sul mare, nelle Marche in provincia di Ancona. La sua struttura è in buone condizioni ed è abitabile costruita in vecchi mattoni e cooppi recuperati, la villa principale ha una superficie totale di circa 220 mq.. La struttura dispone di 3 unità immobiliari indipendenti con una superficie totale di 270 mq.. La divisione interna della villa è al piano terra: un grande salone dove dalle finestre si vede il mare con un grande camino, collegato ad una cucina con un accesso anche esterno, ripostiglio, salottino d'ingresso, due camere e un bagno; al piano primo: accessibile tramite una scala esterna, troviamo tre camere da letto e due bagni; al piano secondo troviamo un bellissimo sottotetto con altezza massima di 1,85 mt. accessibile dalla scala principale. Nella seconda unità immobiliare si trova un mini appartamento composto da cucina, bagno e camera collegato ad un grande garage e una stanza nascosta seminterrata; la terza unità è stata destinata a rimessa attrezzi e locali tecnici. Il terreno di pertinenza di Villa del Bianco è di circa 37.000 mq., in un parte del terreno si trova un piccolo laghetto in comproprietà, il terreno è tutto vista mare.
Condizioni immobile
La Villa è costruita in mattoni e cemento ed è in discrete condizioni, internamente il tetto è con travi di legno, solai in cemento. L'ultimo restauro risale a circa 30 anni fa ed è attualmente usata come casa di residenza. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 637,12 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: buona. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discreta.
Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 2 km., ristoranti meno di 2 km., il centro storico a circa 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a gasolio realizzato da oltre 30 anni, da rivedere. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Luce elettrica: allacciata, Acqua comunale, pozzo e un lago per irrigazione, Gas: GPL da allacciare.
Utilizzi e potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l'anno o B&B il mare si raggiunge comodamente con 5/10 minuti di viaggio in auto. L'autostrada si raggiunge in 15 minuti. L'aeroporto si raggiunge in 30 minuti.
Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Ancona le planimetrie sono conformi.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto.... continua
In media collina con vista stupenda , casa rurale in mattoni su due livelli per complessivi 160 mq di superficie catastale in buone condizioni strutturali , grande magazzino con seminterrato per un totale di 150 mq, capanna attrezzi con forno a legna . Sono applicabili entrambi superbonus 110 % sia quello sisma che quello per isolamento termico oltre alla possibilita' di infissi e impianto riscaldamento nuovi oltre a impianto fotovoltaico sul tetto.
L' ampia corte di circa 5000 mq e' pianeggiante e recintata .
La casa e' una tipica costruzione rurale in muratura e cemento armato su due livelli degli anni 60 , con scala esterna .
Il piano terra , una volta utlizzato per attivita' agricole , e' ora formato da unico salone taverna di circa 80 mq .
Salendo le scale , al piano superiore troviamo la cucina centrale con caminetto e stufa a legna , 4 camere e un bagno. Il tetto e' in buone condizioni in laterocemento .
La strada di accesso e' comoda pianeggiante , asfaltata salvo ultimi 50 mt . Nel complesso vi e' ottima privacy pur in un contesto facilmente accessibile e abbastanza vicino a tutti i servizi, a circa 3 km .... continua
In collina zona con ottima viabilita', casolare in mattoni di complessivi 400 mq su due livelli con scale centrali e possibilita' di realizzare due appartamenti indipendenti .
Attigui al casolare sono stati costruiti nel tempo, una capanna per ricovero attrezzi agricoli e due grandi fienili.
Nella ccorte troviamo un pollaio e un forno a legna oltre ad un piccolo stagno alimentato da una sorgente sotteranea.
Ci sono le condizioni per un pieno utilizzo sia del superbonus 110 % sisma che del superbonus 110 % per isolamento termico.
Il piano terra e' stato parzialmente ristrutturato con dei locali abitabili, il piano superiore di 200 mq e' da ristrutturare compreso il tetto con travi in legno .
La struttura muraria dell' edificio e' in discrete condizioni , salvo una parete con un dissesto mentre il tetto e' da ricostruire completamente .
Esistono gli allacci di luce ed acqua... continua
A Collina di Santa Maria Nuova, in zona panoramica vendiamo tipico casale marchigiano ottimamente esposto lato sud e sud ovest. Distribuito su tre livelli, necessita di interventi di ristrutturazione complessivi per riportarlo all'antico fascino di fine '800. Insiste su una corte di circa 2000 mq chhe forma un' ampia terrazza sulla vallata, ed include nella proprietà un laghetto adiacente alla corte e altre particelle tra cui un oliveto, per complessivi 3500 mq circa. Totale corte privata mq 5400.
IL complesso si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva B&B, a pochissima distanza dalla strada comunale asfaltata e dal paese. Con l'arruale normativa sisma bonus ed eco bonus, è possibile realizzare la ristrutturazione usufruendo di 4 sisma bonus di e di 1 ecobonus completo. Sacdenze superbonus 110 al 31 dicembre 2023. Successivamente aliquote ridotte fino al 2025.
Se ritenuto necessario, è possibile acquistare altro terreno agricolo adiacente.... continua
Rustico Luna è un rudere nelle Marche, nel comune di Arcevia. Rustico Luna necessita di una ristrutturazione intensa, anche la strada di accesso deve essere ripristinata. Rustico Luca ha una superficie di 210 mq e 2.500 mq terreno attorno.
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