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14
Rif: CI 441

Appartamento in ottime condizioni a Cortona

  • € 510.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
Praticamente nel centro storico di Cortona, proponiamo in vendita una casa, subito da vivere, accogliente e luminosa. I maggiori pro: subito da vivere ben arredata appena restaurata, con uno stile fresco e contenporaneo molto luminosa pavimenti in parquet La casa si trova ad ultimo piano di una piccola palazzina, anche'essa restaurata (facciate e tetto). Internamente è così composta: - piano secondo con ingresso, soggiorno/zona pranzo con grande cucina a vista, 3 camere da letto e 3 bagni; - piano superiore (mansardato) con 2 stanze, bagno e ripostiglio incassato; - piano terreno con 2 locali e due bagni (cantina, stireria dispensa ...) Begli affacci, tanta luce naturale, subito da vivere   ... continua
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19 1
Rif: CI 442

Bilocale in ottime condizioni a Cortona

  • € 195.000
  • 65 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
A due passi dalle mura di Cortona, 5 minuti a piedi da piazza della Repubblica, cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un'abitazione, all'interno di piccola palazzina, così composta: - piano terreno con garage e posto auto privato (di fronte all'ingresso del garage); - piccolo giiardino/orto a piano rialzato (sul retro del fabbricato); - abitazione con soggiorno/cucina con caminetto, camera da letto e bagno a piano secondo. I maggiori pro: - subito da vivere ed arredata; - utenze autonome (riscaldamento con termo-camino e scalda-salviette elettrico in bagno). Chiavi in agenzia. Costi di acquisto e di manutenzione/imposte annue, minimi   ... continua
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14 1
Rif: CI 462

Bilocale abitabile a Cortona

  • € 185.000
  • 95 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A piano secondo e terzo (mansardato) di una piccola palazzina nel centro di Cortona, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione, subito da vivere, luminosa, così composta: - piano secondo con soggiorno/cucina, camera da letto e bagno (parte); - piano terzo (mansardato) con parte del bagno e 2 altre stanze. I maggiori plus: - a 300 da piazza della Repubblica - fuori ZTL (potrai arrivare fin davanti al portone e parcheggiare nelle immediate vicinanze, pur senza portare la residenza a Cortona); - luminoso; - finiture rustiche; - arredato; - tetto e facciate rifatti; - utenze autonome. Perfetto come pied-at-terre oppure per esser affittato per brevi periodi. Chiavi a disposizione   ... continua
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26
Rif: V237

Colonica abitabile in zona Chianacce a Cortona

  • € 485.000
  • 640 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
Cortona, località Chianacce , splendida leopoldina in posizione collinare di circa 550 mq libera su quattro lati e attualmente divisa in due unità immobiliari entrambe con ingresso indipendente . L'immobile è disposto su due livelli al piano terra ci sono la vecchia stalla , la cantina e vari vvani magazzino al piano primo le abitazioni già collegate tra loro .Vi sono affascinanti particolari d'epoca quali forni esterni, volte e soffitti con travi a vista . L'immobile è in parte ristrutturato ma vi è la possibilità di recupere tutto il piano terra . La leopoldina è circondata di terreno dove sussistono 2 annessi e pergolato. Completa la proprietà ulteriore terreno per un totale di 5 ettari e mezzo . l'immobile è un oggetto unico con tantissimo potenziale ed un ottima posizione nella campagna toscana .   ... continua
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VIVENDO IMMOBILIARE VIVENDO IMMOBILIARE
15 1
Rif: CI 360

Trilocale a Cortona

  • € 170.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel pieno centro storico di Cortona, proponiamo in vendita una casa a quarto ed ultimo piano di palazzina d'epoca. La casa, con l'ultima rampa di accesso privata, si compone di soggiorno/cucina con caminetto, bagno con finestra, doccia ed angolo lavanderia, ampio disimpegno (dove c'è un vecchio aacquaio otto una finestrina, spettacolare da fotografare per la promozione turistica), camera da letto e grande spazio sottotetto uso rimessa. Subito da utilizzare come seconda casa o per affittanze di breve/medio o lungo periodo.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Cortonese
34
Rif: CI 452

Colonica in ottime condizioni in zona Pietraia a Cortona

  • € 890.000
  • 355 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 6 bagni
  • giardino 5000 mq
In un contesto di aperta campagna, con privacy ma non isolato e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una proprietà ecosostenibile, di nuova costruzione (circa 300 mq), divisa in 3 unità abitative progettate e arredate con cura ed amore. La posizione è perfetta per una valida attività ddi affittanze: a 10 minuti dall'autostrada, a 15 minuti dal centro di Cortona e dal Lago Trasimeno, a 30 minuti da Montepulciano. Un bel giardino con piante di alto fusto (ca. mtq 5.000), una vasca idromassaggio, una grande piscina ed una terza vasca per il nuoto contro-corrente. Elevati gli standard fi finiture ed un buon avviamento per gli affitti brevi. Ogni unità (3 in totale) dispone di 1 camera da letto/1 o 2 bagni e un bel patio privato. in particolare: - Unità 1, disposta su 2 livelli, con soggiorno, cucina e sala da pranzo al piano inferiore, oltre bagno; ampia camera da letto con bagno privato più una camera da letto "segreta" con bagno privato (mansarda/piano superiore); - Unità 2: piano terra con soggiorno/cucina, camera e bagno; - Unità 3: piano terra con soggiorno/cucina, camera e bagno. Al piano terreno - (ufficialmente registrato come magazzino e garage) l'attuale proprietario ha realizzato una sala colazione per gli ospiti con ampio salone e spa, oltre w.c. lavanderia e servizi per una persona di servizio (camera da letto-angolo cottura). Servizi: - piscina di mq 72, igienizzata al sale, con copertura rigida, locale tecnico e possibilità di avere un bagno; - 2 vasche idromassaggio; - cancello elettrico; - sistema esterno di videosorveglianza; - impianto fotovoltaico da 3,6 KW con ulteriori 4,8 KW da installare e batterie da 30 KWH - 2 pompe di calore per impianti di riscaldamento, A/C (fancoils split) e acqua calda - sistema di irrigazione - serbatoio acqua da 3000 litri con sistema di filtraggio e addolcitore - robot rasaerba ZCS Ambrogio - sistemi Hi-Fi e Wi-Fi - buon avviamento nel settore degli affitti a breve termine La proprietà si presenta bene, circondata dai vigneti Antinori; l'accesso avviene tramite un suggestivo viale di cipressi con cancello automatico in ferro. Dream House B&B è la base perfetta da cui gli ospiti possono viaggiare e godersi la Toscana. E' la soluzione giusta per chi voglia trasferirsi in zona ed avviare un'attività o magari per dividere l'acquisto tra più famiglie, gestendo in comune gli spazi esterni. I proprietari hanno prestato attenzione ad ogni dettaglio. La qualità generale è decisamente superiore allo standard medio di zona. Imposta comunale annuale (Imu) – Ca. Euro 2.250 Tasse sugli acquisti come non residente - Ca. Euro 16.000 circa Spese notarili e spese amministrative - Ca. Euro 5.000 + 0,5% del denaro depositato in garanzia   ... continua
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12
Rif: A2057

Appartamento da ristrutturare a Cortona

  • € 195.000
  • 70 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nelle colline di Cortona, con una vista ed un'esposizione al sole spettacolari, proponiamo in vendita una casa colonica in pietra, con terreno adiacente (circa un ettaro). La casa si dispone su due piani, con 3 stanze a piano terra (fondi) e 3 stanze a piano primo, oltre accessori. Possibilità di ampliamento, di sfruttare gli incentivi fiscali legati alla ristrutturazione dei fabbricati e di realizzare una piscina. Strada di accesso da rifare.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Cortonese
9
Rif: A2139

Casa semi indipendente in N.a. Vallone 36 in zona Ossaia a Cortona

  • € 148.000
  • 185 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appena fuori Camucia, in località Vallone, proponiamo in vendita casa in pietra indipendente, libera su tre lati, con resede ed ampio terreno circostante. La casa, che si sviluppa su due livelli, si compone: - a piano terra di vani uso sgombero, rimessa/garage, cantine e ripostiglio; - a piano primo soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno con finestra. Questi i pro da tenere a mente: - bella la posizione con affacci sulla campagna e su Cortona; - indipendenza, la casa, attaccata solo su un lato, è completamente autonoma in tutto; - giardino privato e terreno: resede antistante la casa e terreno circostante; - comodità, a due passi dai servizi di Camucia; - possibilità di sfruttare i bonus fiscali attuali sulle spese di ammodernamento che si rendessero necessarie. Utenze autonome - n. 2 pozzi privati, impianto di riscaldamento GPL (zona servita da metanizzazione)   ... continua
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Agenzia Immobiliare Cortonese
15
Rif: CI 386

Bilocale abitabile a Cortona

  • € 175.000
  • 65 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel pieno centro storico, di Cortona, a due passi da via Nazionale, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una deliziosa piccola abitazione all'interno di una palazzina ben tenuta e recentemente restaurata. I maggiori pro: Casa pronta e subito da vivere Begli affacci Apppartamento e palazzina restaurati Si compone di soggiorno, cucinotto, studio, camera da letto e bagno.   ... continua
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22
Rif: CI 431

Appartamento a Cortona

  • € 1.070.000
  • 330 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
In quello che è conosciuto come Palazzo Laparelli, antica famiglia che ha dati i natali all'architetto che ha progettato le mura difensiove di La Valletta, a Malta, per conto dei Cavalieri di Malta, proponiamo in vendita la più bella casa all'interno delle mura cittadine: un appartamento su unico liivello, con affacci bellissimi, finestre di grandi dimensioni così come le stanze, balcone e tantissima luce naturale ... scorci e dettagli che le fotografie stentano a descrivere tanto sono belli ed unici. I maggiori pro: centralissimo affacci spettacolari subio da vivere perfettto per affittanze brevi accgoliente e lussuoso minimo condominio soffitti alti e pavimenti in legno pregiato decori sulle pareti e sui soffitti Il palazzo affonda le sue radici in epoca etrusca (di cui si conservano ancora le mura nei locali della banca che si trova a piano terreno). Internamente si compone di un grandissimo soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile, due sale da pranzo, studio, ingresso, 2 grandi camere da letto con bagno privato, 2 ulteriori bagni, balcone fronte valle, terza camera da letto con bagno privato (di servizio). Ben tre gli accessi dal vano condominiale. Immobile tanto bello quanto difficile da descrivere a parole - se sei in cerca di una casa di rappresentanza, ma da vivere comodamente tutto l'anno, questo è il migliore immobile che potrai trovare   ... continua
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43 1
Rif: CI 446

Rustico casale a Cortona

  • € 750.000
  • 265 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Situato nella montagna cortonese, nella piccola frazione di Teverina, proponiamo in vendita un bel casale in pietra, subito da vivere, con dependance, piscina e tanto terreno (bosco). Questi i maggiori pro: casale in pietra giardino con piscina atmosfera magica privacy ma non isolamento suubito da vivere 4 camere da letto nel fabbricato principale (5 in tutto) monolocale/dependance garage e cantina subito da vivere Se cerchi un luogo dove rigenerarti o rilassarti, Ca' di Baccino fà al caso tuo. Calato nel verde del bosco cortonese, regala atmosfera, scorci ed una quiete che poche altre case concedono - il pergolato con angolo barbecue/pizza, adiacente alla cucina ed alla piscina è il luogo perfetto per giocare, passare del tempo di qualità con amici ed in famiglia e, certo, mangiare al fresco per almeno 5 mesi all'anno. La proprietà si compone di 2 fabbricati, di cui il principale si dispone su due piani: - a piano terreno troviamo un grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ingresso, due camere da letto e due bagni, oltre disimpegni, dispensa e ingresso completamente decorato; - a piano primo, 2 camere da letto en-suite, di cui una con angolo studio; - a piano interrato, una cantina per conservare al meglio il tuo vino. La dependance è un fabbricato con una rimessa/garage a piano terreno ed un accogliente e luminoso monolocale a piano superiore (con ingresso a piano terreno). Fissiamo oggi stesso una visita!!!   ... continua
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27
Rif: CI 454

Colonica abitabile a Cortona

  • € 275.000
  • 240 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 350 mq
Nella piccola frazione di Falzano, a 30 minuti dal centro storico di Cortona, proponiamo in vendita una casa in pietra, libera su 3 lati con patio, terrazzo e giardino privati. La casa si dispone su 3 piani, così composti: - piano terreno con soggiorno, cucina, studio/camera da letto e bagno; daa qui, due scale interne collegano - il piano superiore, dove si trovano un grande studio/sala da musica, una cucina, 2 camere da letto ed un bagno; - piano secondo ed ultimo con altre 2 camere da letto e un terzo bagno completo. Patio, terrazzo abitabile a piano primo, il giardino ed uno spazio da adibire a posti auto completano la proprietà. Soluzione perfetta anche per seconda casa - ottimo rapporto qualità/superfice/prezzo. GPL - stufe a legna - pozzo.   ... continua
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53
Rif: ARCP2M1

Rustico casale ristrutturato in zona Cortona Centro a Cortona

  • Tratt. riservata
  • 265 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Elegante casale recentemente ristrutturato con piscina panoramica e jacuzzi in vendita a Cortona. La location in cui si trova è estremamente comoda e panoramica. SPAZI INTERNI Il casale in pietra di circa 265 mq si sviluppa su due livelli. Il fabbricato è statto recentemente ristrutturato utilizzando materiali di pregio cercando di unire le caratteristiche tipiche dei casali toscani con elementi più moderni. Al suo interno gli spazi sono suddivisi come segue: Al piano terra troviamo la cucina, un antico forno a legna, un bagno, zona living composta da sala da pranzo e salotto, locale tecnico. Proseguendo abbiamo un secondo bagno, un ampio vano attualmente utilizzato come camera e uno studio/libreria. Salendo al primo piano, tramite scala interna o esterna, si arriva alla zona notte, con un disimpegno che conduce alle 3 camere da letto molto spaziose, ognuna delle quali con bagno. Completano la proprietà un vano interrato di circa 20 mq, situato all'esterno dell'edificio principale e composto da una camera con bagno, e una spa di circa 45 mq, con sauna, bagno turco, doccia emozionale, piscina interna con lettini idromassaggio e un bagno/spogliatoio. TERRENO ED ESTERNI All'esterno il casale è circondato da 2 ha di terreno, caratterizzato da prato e uliveto, troviamo la piscina panoramica di 5x 9 mt, con impianto a sale, e una Jacuzzi. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo privato. Sono presenti connessione a Internet, aria condizionata, cancello elettrico e impianto di allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento per struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
22
Rif: ARAC320K

Rustico casale ristrutturato a Cortona

  • € 320.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A soli 5 km da Cortona, all'interno di un bellissimo complesso residenziale, vi proponiamo in vendita questo moderno appartamento. La proprietà si trova in una location comoda e riservata pur rimanendo comoda rispetto a tutti i servizi e ben collegata a tuttte le località turistiche toscane. SPAZI INTERNI L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale composto da 13 unità abitative. L'appartamento si sviluppa per 110 mq a piano terreno. Al suo interno è composto da un open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. L'appartamento è arricchito da un delizioso portico in cui cenare all'aperto. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti a regola d'arte nel 2021. TERRENO ED ESTERNI L'appartamento possiede un grazioso giardino privato di circa 90 mq, 2 posti auto e una bellissima piscina con vista 5×10 m ad uso condominiale. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL in comune con le altre unità del complesso, coadiuvato da una stufa a legna. Mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo in comune con gli altri condomini. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata sia come residenza principale, data la sua vicinanza a tutti i servizi, sia come casa vacanze in cui rilassarsi e godere della splendida vista sulle campagne toscane. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
26
Rif: ARCT1M2

Rustico casale ristrutturato a Cortona

  • € 990.000
  • 166 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella super richiesta campagna di Cortona, a pochi metri dal romantico centro storico, e vi presentiamo questo meraviglioso casale con piscina in vendita. La location risulta estremamente panoramica e molto comoda rispetto ai servizi a pochi passsi dal centro di Cortona. SPAZI INTERNI Questo meraviglioso casale in pietra si dispone su due piani per circa 166 mq. A piano terreno troviamo il primo appartamento composto da un luminoso open-space con cucina, sala da pranzo con accesso al giardino, un bel salotto con camino, due camere da letto con accesso esterno e un bagno. Salendo a piano primo veniamo accolti nel secondo appartamento anch'esso composto da un bellissimo open- space con zona living, cucina, sala da pranzo, due camere da letto con accesso al terrazzo di 28 mq e un bagno. L'abitazione attualmente è in ottimo stato di manutenzione, questo grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2010. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole giardino in cui è stata realizzata una bellissima piscina 4x8 mt ideale per rigenerarsi nella stagione calda dell'anno. Fanno parte della proprietà anche 2,4 ha di terreno e un garage di circa 68 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato che da una sorgente. La proprietà possiede anche la predisposizione per l'impianto di pannelli solari. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
44
Rif: ARCT1M4

Rustico casale ristrutturato a Cortona

  • € 1.300.000
  • 357 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal romantico borgo storico di Cortona si trova questo affascinante casale in vendita, La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna toscana e sul paese di Cortona e rimane comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La prooprietà è stata costruita nel 2014 utilizzando materiali di alta qualità, come i pavimenti in cotto e travi in legno. L'immobile è stato costruito rispettando la tradizione tipica toscana con tocchi contemporanei e piccole opere d'arte artigianali con il quale il proprietario ha voluto omaggiare questa meravigliosa proprietà. Il casale si circa 357 mq è disposto su tre livelli come segue: Al piano terra veniamo accolti da un doppio ingresso che conduce ad un'ampia cucina in muratura tipica della tradizione toscana, un grande e luminoso open-space con sala da pranzo e zona living con grandi finestre con vista su Cortona ed antico camino. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno di servizio ed una scala che conduce sia al piano primo che al piano seminterrato. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un vano lavanderia. Il piano seminterrato, dotato di doppia rampa d'accesso per auto, ha una superficie di circa 239 mq ed è dotato di un vano tecnico, una zona lavanderia, un bagno ed un'ampia area destinata a garage. TERRENO ED ESTERNI All'esterno il casale è circondato da circa di 8.558 mq di cui 4.840 mq resede + 910 mq oliveto + 2.808 mq seminativo Dal bel giardino si gode di viste panoramiche su Cortona e sulle belle colline toscane. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano e l'impianto di cui l'immobile è munito è a pavimento. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dall'acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
29
Rif: ARCS670K

Rustico casale ristrutturato a Cortona

  • € 670.000
  • 167 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Rustico casale con piscina in vendita a pochi passi dal centro di Cortona, Arezzo. La location in cui si trova è comoda rispetto ai servizi e il casale gode di privacy e riservatezza. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si dispone su due piani per circaa 164 mq di superficie. A piano terra è composto da una graziosa cucina in travertino collegata alla grande sala da pranzo e al luminoso salotto con camino in pietra, sempre a piano terra è presente il bagno di servizio e una camera da letto. Salendo a piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti nella zona notte composta un salotto con stufa a pellet, da 2 grandi camere da letto e un bagno di servizio. L'abitazione si trova in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione avvenuti intorno agli anni 2000. I lavori hanno mantenuto inalterate le caratteristiche salienti della struttura toscana esaltandola con l'utilizzo di materiali di pregio. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un grande giardino in cui troviamo qualche ulivo e colorate aiole e piante che fanno da cornice a questa splendida abitazione. A due passi dalla casa si trova la bellissima piscina 6×12 mt e altre aree relax ideali da vivere nei mesi caldi dell'anno, infatti troviamo: una grande zona barbeque, e una zona con deliziosi divani e comodi angoli in cui rifugiarsi per leggere un libro o fare due chiacchiere all'ombra di un albero. Complessivamente il terreno della proprietà è di circa 6990 mq con irrigazione automatica. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq utilizzato come rimessa. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a Pellet e dal camino a legna. Per quanto riguarda invece l'approvvigionamento idrico, il casale si serve sia dell'acquedotto pubblico che di un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
53
Rif: ARVM3M5

Villa ristrutturata a Cortona

  • € 3.500.000
  • 1074 m2
  • 40 locali
  • 15 camere
  • 18 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Antica villa del 1600 ristrutturata in vendita a Cortona. La proprietà si trova in una location bellissima e riservata, la villa è circondata da un meraviglioso parco con querce secolari nel quale si trova anche la piscina con zona solarium in cotto. SPAZI INTERNI Attualmente questa incantevole villa storica è stata adibita a struttura ricettiva che comprende 15 camere da letto e 18 bagni. Attualmente la struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti dagli attuali proprietari. Infatti i lavori di ristrutturazione hanno riportato allo splendore la struttura mantenendo le caratteristiche tipiche dell'architettura toscana e inserendo tutti i comfort moderni. Il complesso è di circa 1074 mq suddivisi in 3 fabbricati e 1 locale interrato. La villa, di circa 761 mq, è disposta su 3 livelli come segue: il piano terreno è formato dalla zona reception, il ristorante con sala colazioni, la cucina, i bagni di servizio e 3 camere con bagno en-suite. Salendo a piano primo e al piano secondo troviamo la zona notte composta ulteriori 10 camere con bagno en-suite. A due passi dalla villa troviamo un piccolo fabbricato in pietra, di circa 96 mq, in cui si trovano 2 camere da letto con bagno e un piccolo annesso dove è stato realizzato un ufficio di circa 35 mq. Al piano seminterrato troviamo i magazzini, i vari locali tecnici e i garage. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location incantevole a soli 3 chilometri dal centro storico di Cortona. La villa è circondata da un rigoglioso parco in cui si trova la bellissima piscina 20×10 mt dotata di zona solarium in cotto con vista panoramica su Cortona ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà 5,8 ha di terreno diviso tra parco, un piccolo vigneto, uliveto e seminativo. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale mentre il riscaldamento dall'impianto autonomo a metano. Inoltre, è presente l'aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento per struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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