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Case Arezzo
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Nel centro storico di Marciano della Chiana terratetto su tre livelli ristrutturato e lasciato al grezzo per personalizzare a piacimento, e' composto al piano terra da due cantine e un bagno dove si puo' ricavare la taverna con predisposizione camino con accesso diretto alla grande terrazza e al giaardino di proprieta', al piano primo zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano secondo due camere con vista una sulla Torre e l'altra sulla Valdichiana e bagno. Il piano primo potrebbe essere adibito a zona notte se la zona giorno viene fatta al piano terra. Potrebbe essere acquistato anche per fare b&b o casa vacanza. Le rifiniture ( pavimenti, bagni e infissi) sono da personalizzare a proprio gusto.... continua
A poca distanza dal centro storico di Castiglioni, in un angolo della valle di Chio, proponiamo in vendita una bela casolare in pietra, con oltre un ettaro di terreno (oliveto, giardino), divisa in 2 unità comunicanti, oltre garage, rimesse e piscina.
Subito da vivere, la casa è stata rimodernataa - gode di bellissimi affacci e di tanta luce naturale. Vicino a lei, un'altra bella costruzione in pietra: privacy ma non isolamento, questa la filosofia.
Qualità, spazi e qualità di vita ... tre parole per descrivere al meglio Todiolo... continua
IN ZONA RESIDENZIALE COMODA PER IL CENTRO E LA STAZIONE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA INGRESSO DISIMPEGNO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA CON TERRAZZO, CAMERA DOPPIA CON RIPOSTIGLIO E TERRAZZO VERANDATO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO.
AL PIANO TERRA TROOVIAMO UN BEL GARAGE. CIRCONDA L'EDIFICIO UN AMPIO SPAZIO CONDOMINIALE CON GIARDINO.... continua
A Castiglion Fiorentino, in Località Montecchio, in una bella zona residenziale ai piedi del suggestivo Castello di origini etrusco-romane, proponiamo una villa indipendente disposta su quattro livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy.
Si compone:
- a piano terra di soggiorno coon camino in pietra, cucina in muratura realizzata da mastri artigiani, sala da pranzo con vetrate in ferro battuto, bagno con finestra;
- a piano primo di tre camere da letto, due bagni con finestra, due terrazze con punto acqua e luce;
- al piano mansarda di grande stanza con finestra e bagno con vasca idromassaggio;
- al piano seminterrato al quale si accede da scala interna, di area taverna, garage con basculante radiocomandata, sgombero, locale lavanderia/stireria, locale tecnico.
Giardino privato ben curato con alberi e siepi, accessibile direttamente dalla zona giorno al piano terra con angolo relax completo di salottino, angolo barbecue con griglia e forno, cucina esterna con allaccio luce e acqua, il tutto contornato da una stupenda illuminazione con faretti led.
Il soggiorno si affaccia sulla meravigliosa veranda piastrellata corredata di tendaggi, con prese impianto luce e TV, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Tanti comfort:
Posizione tranquilla in zona residenziale, a pochi minuti dai servizi locali.
Facilità di accesso, strada comune con illuminazione, parcheggi e muretti tutt'intorno.
Recinzione con ringhiera in ferro battuto, come il cancelletto pedonale, il cancello automatizzato e le inferriate del piano terra
Posto auto riservato, oltre quello condominiale.
Distribuzione su quattro livelli con ampi spazi abitativi, ideali per momenti conviviali.
Giardino curato con diverse zone dedicategli: barbecue, angolo cucina esterna e zona relax.
Casetta in legno per strumenti da giardino.
Caminetto in pietra con scarico esterno per una facile pulizia di ceneri e canna fumaria.
Predisposizione canna fumaria nei piani mansarda e seminterrato.
Caldaia nuova (anno 2024).
Predisposizione impianto di climatizzazione.
Impianto di allarme e telecamere.
Impianto di aspirazione centralizzato.
Desalatore, boiler, impianto pannelli solari, degrassatore.
Impianto di irrigazione a 4 settori, caditoie di raccolta acqua pluviale, griglie di scolo.
Utenze autonome, pozzo privato 75 mt e allaccio acquedotto comunale.
Insomma una casa bella, pronta, ottimamente mantenuta dalla proprietà, ben distribuita e con tanti comfort, adatta per la famiglia che necessita di spazio, giardino, servizi e tanta comodità.
Toscana - Arezzo - Castiglion Fiorentino - vendita casa Castiglion Fiorentino - vendita casa Cortona ... continua
In vendita a San Giovanni Valdarno, precisamente in zona Fornaci, proponiamo una splendida casa singola di 102 mq, situata al primo e ultimo piano di un contesto di campagna. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 5 vani, che includono 3 camere dda letto e 2 bagni, rendendolo perfetto per famiglie in cerca di comfort e indipendenza, l'appartamento è dotato anche di due ampi terrazzi dove poter cenere nelle fresche sere d'estate e prendere il sole in totale privacy.
Al piano terra l'immobile è dotato di un piccolo appartamento con soggiorno angolo cottura con camino, camera e bagno e di ampi fondi adibiti a cantina.
Il giardino e la resede di 200 mq offrono un'area verde da vivere e personalizzare, mentre il terreno circostante di 16824 mq rappresenta un'ulteriore opportunità per chi desidera coltivare o semplicemente godere di un ampio spazio all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in tutte le stagioni.
Questa proposta rappresenta una rara opportunità in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Non perdere l'occasione di visitare questa casa, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!... continua
IN CARATTERISTICA FRAZIONE PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO UBICATO IN UNA PALAZZINA A DUE, DILOCATO SU DUE LIVELLI, AL PRIMO PIANO, CUCINA, BAGNO, SOGGIORNO CON TERRAZZO PANORAMICO, AL PIANO SUPERIORE DUE CAMERE, UNA CON BAGNO, ALTRO BAGNO, DUE SOPPALCHI.L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON IMPIANTI NUOVI, INFISSI CON DOPPI VETRI IN LEGNO E GODE DI UN SPLENDIDA VISTA SULLA CAMPAGNA. ATTUALMENTE LOCATO ADATTO COME INVESTIMENTO... continua
L'immobile in sintesi: Tipologia : Azienda Agricola con agriturismo
Condizioni : Ristrutturato (2019)
Posizione : Collinare, panoramica ,
accesso :Strada bianca 500 mt.
superficie interne 800 mq vani 35 camere (11) bagni (12) annessi: capannone e dependance. Caratteristiche: muri in pietra,, travi in legno, camini originali, pavimenti in cotto originali, veranda, sala ristorante, cucina professionale, terrazza pavimentata, piscina,oliveto, sorgenti naturali, impianto fotovoltaico.
Terreno 17 ha giardino ben curato piscina 12x6 acqua pozzi privati e sorgenti naturale
Sulle colline di Sansepolcro, a breve distanza dal paese e in una posizione molto panoramica, azienda agricola biologica di 17,0 ettari con Agriturismo. Gli edifici (circa 800 m²) sono stati tutti ristrutturati in stile rustico, con interventi di ammodernamento tra il 2002 e il 2019, che hanno permesso la creazione di 11 camere per gli ospiti oltre a un bellissimo ristorante biologico e una piscina 12 × 6 m su una terrazza panoramica.
L'azienda include circa 17,0 ettari di terreno, distribuiti sul pendio della collina e con buona esposizione. Oltre ai giardini (4.000 m² posti accanto agli edifici) l'azienda include circa 400 piante di ulivo e 1,0 ettaro di bosco. Il resto della terra è invece destinato a seminativi, molto adatto per l'impianto di vigneti.
Il casale principale (335 m², 7 camere e 8 bagni) è un edificio rustico strutturato su tre livelli, tutti accessibili dall'esterno. Le zone comuni includono il ristorante con cucina professionale e veranda panoramica (84 m² con spazio per circa 130 ospiti), bagni per gli ospiti e una sala da pranzo con angolo bar al piano intermedio. All'ultimo piano, con accesso da scala esterna, si trovano quattro camere (due con bagno en-suite e due con bagno condiviso). Al piano terra e primo troviamo poi due appartamenti indipendenti:
App. N°1: soggiorno con zona pranzo, cucina e due camere con bagno en-suite;
App. N°2: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite.
La dependance (140 m², 4 camere e 4 bagni) è posta accanto al casale, quasi attaccata all'edificio, ed è divisa in due appartamenti indipendenti:
App. N°3: soggiorno, cucina e due camere con bagno en-suite;
App. N°4: soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite e soppalco.
Oltre alla ristrutturazione di tipo conservativa operata dai proprietari, tutti gli appartamenti sono arredati nel rispetto delle tradizioni locali, con arredi in legno e soppalchi ricavati laddove le altezze lo consentono, in modo da poter aumentare il numero dei posti letto. Tra il 2002 e il 2019 la proprietà è stata inoltre oggetto di importanti interventi di riqualificazionecon il rifacimento del tetto), la realizzazione del cappotto termico e l'ampliamento e trasformazione in zone abitative dei porticati con l'installazione di serramenti in PVC ad alta tenuta termica.
Nella zona piscina, la pool house (60 m², fino a 2 camere e 2 bagni) potrebbe essere convertita in due piccoli appartamenti a uso degli ospiti:
App. N°5: camera con bagno;
App. N°6: soggiorno, cucina, camera e bagno.
L'edificio include anche un locale tecnico interrato (20 m²), uno spogliatoio/lavanderia (15 m²) e un ampio solarium distribuito su due terrazze panoramiche ricavate con mura di pietra tra gli uliveti.
Completa la proprietà un capannone agricolo (230 m²) per il ricovero dei veicoli e delle attrezzature, sul cui tetto è installato un impianto fotovoltaico (6 kW) che sopperisce a parte delle esigenze energetiche dell'azienda.
La piscina 12 × 6 m è posta in posizione molto panoramica su una terrazza pavimentata. La vasca ha una profondità massima di 1,70 m con angolo idromassaggio e scala romana servizi sono tutti disponibili nel borgo medievale di Sansepolcro (circa 4 km) dove si trovano banche, supermercati e anche l'ospedale. La Valtiberina, con i suoi centri storici rinomati, è comunque facilmente navigabile (Anghiari, Città di Castello, Monte Santa Maria Tiberina Umberti
... continua
MONTEVARCHI, Appartamento indipendente in vendita di 95 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 169.000
MONTEVARCHI - ZONA MARCONI
NOSTRA ESCLUSIVA!
In comoda zona a due passi da tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita una bellissima Villetta Liberty completamente ristrutturata in chiave moderna, libera su tre lati e con ingresso INDIPENDENTE da resede ESCLUSIVO.
L'immobile, di ccirca 200mq è disposto su due livelli così composti:
- Piano Terra: spazioso ingresso, grande zona giorno in openspace, servizio completo e finestrato, ampio resede esclusivo pavimentato con tettoia oltre locale di sgombero attualmente utilizzato come rustico e lavanderia;
- Primo Piano: cinque camere di cui quattro matrimoniali ed una singola, servizio finestrato, splendida terrazza abitabile oltre balcone.
La Villetta si presenta completamente ristrutturata con materiali di qualità ed è inoltre dotata di impianto fotovoltaico 6KW!... continua
In zona Portole, a due passi da Cortona (10 minuti) con viste spettacolari sulla Val di Chiana, sul Lago Trasimeno e sui boschi di Ginezzo, proponiamo in vendita una casa di recente costruzione, luminosa, con stanze grandi, tantissima luce naturale, caminetto in pietra ed un'atmosfera unica ed irrippetibile.
Questi i maggiori pro:
- Posizione fantastica, per vista, qualità dell'aria e privacy;
- Finestre grandi e tantissima luce naturale
- Subito da vivere
- Pozzo appena rifatto
- Possibilità di realizzare una piccola piscina oppure installare una vasca Jacuzzi
- Stanze grandi
- Caminetto in pietra
- Giardino grande, ma non grandissimo (5.000 mq)
La casa è disposta su due piani e si compone di:
- Piano terreno con grande cantina con forno da pizza/barbecue, taverna e bagno di servizio;
- Piano primo con ingresso, cucina, bel soggiorno con 2 finestre e finestrone attraverso il quale si va nel balcone, disimpegno, due apie camere da letto e bagno con finestra e vasca con parete doccia.
Giardino privato, pozzo appena rifatto.
Ottime condizioni generali... continua
Antico casale in pietra, che fa parte di un piccolo borgo con altre abitazioni vicine.
La proprietà di compone di 2 unità, con ingressi autonomi e disposte su 2 piani, oltre annessi e giardino.
I maggiori:
- posizione alta e facile da raggiungere;
- stanze grandi;
- soluzione perfetta per cchi voglia avere casa ed investimento;
- caminetti funzionanti;
- pannelli solari e fotovoltaici, per ridurre al minimo l'uso di gas;
- spazio dove è collocata una piscina sopra il terreno;
- giardino con piante di alto fusto;
- spazi dove poter riposare e mangiare all'aperto.
Le 2 unità hanno scale esterne e collegamenti interni. camere da letto a piano primo, zone giorno a piano terreno ed a piano primo, oltre stanze da adibire a stanze giochi, taverna e cantina.
A corredo, 2 annessi in pietra (ad uso rimessa e dependance ...), un mini appartamento con soggiorno/cucina con divano letto, cucina e bagno, soluzione perfetta per amici oppure per dare un po' di libertà ai figli.
Comoda ai servizi, a 15 minuti da Cortona, è una perfetta prima o seconda casa. ... continua
Eccellenza toscana vicino Cortona, con giardino, piscina e charme autentico
Situata nelle colline tra Cortona e la Valdichiana, Villa dell'Acqua è una residenza di grande prestigio, immersa in un contesto naturale tranquillo e ricercato. Con una superficie di circa 380 m², questa villa esclusiva combina architettura tradizionale toscana e comfort moderni, ideale per una prima o seconda casa di lusso.
Caratteristiche principali
- 4 camere da letto + eventuale zona indipendente per ospiti (5° camera);
- 5 eleganti bagni;
- Stanze grandi e luminose;
- Finiture tradizionali, con pavimenti in cotto, soffitti a travi, caminetti in pietra;
- Grande giardino privato con cipressi, uliveto;
- Bellissimi scorci panoramici;
- Piscina con solarium e aree relax;
- Portico esterno ideale per cene all'aperto, barbecue e momenti conviviali.
Internamente è così composta
- La casa principale, restaurata nel 2005, ha 3 grandi camere da letto, 4 bagni, una camera singola, un grande soggiorno con caminetto, cucina e sala da pranzo, con un bel porticato/loggia laterale per godere del fresco e mangiare all'aperto.
La dependance, anch'essa restaurata, si compone di soggiorno con caminetto, cucinotto, bagno e camera da letto, doppia, il tutto a piano terreno e collegato con il giardino circostante - questa dependance è perfetta per dei domestici oppure per i tuoi ospiti.
Vicino alla piscina c'è una seconda dependance, sfruttabile anche come spa/spazio benessere (da realizzare) oppure uno studio d'artista.
Per finire, garage e tettoia privata per le auto, oltre 25 ettari di terreno, di cui 3 ad uliveto,
La proprietà si trova a minuti dal centro di Cortona, a dalla stazione ferroviari di Terontola - a meno di un'ora da Arezzo e da Perugia (Aeroporto) - ad 1 ora e mezzo da Firenze e 2 ore e 30 da Roma... continua
SAN GIOVANNI VALDARNO -ZONA BANI-
NOSTRA ESCLUSIVA
In vendita locale artigianale (C/3) di 50 mq con possibilità di cambio d'uso abitativo
Proponiamo in vendita un locale artigianale di circa 50 mq, situato al piano terra, in una zona strategica e comoda, ben servita e facilmente raggiungibiile.
L'immobile è attualmente suddiviso in tre vani oltre a servizio igienico, con ambienti funzionali e ben distribuiti, ideale per uso laboratorio, studio professionale o piccolo atelier.
Ottima opportunità anche per investimento, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, che ne aumenta notevolmente la versatilità e il potenziale di valorizzazione.
Disponibile da subito.... continua
Bellissimo Casale su due livelli in buone condizioni complessive, composto da ampio soggiorno con grande camino, due grandi patii, bellissima terrazza, sala da pranzo, cucina, quattro camere, ampio soppalco sul soggiorno, completa la proprietà ampio garage, con cantina e vano tecnico bellissimo parco recintato e piscina.
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una location riservata ed esclusiva tra Siena, Arezzo e Firenze, vi proponiamo in vendita questa imperdibile Villa di lusso con piscina e 5,5 ha di terreno . La location gode di un'ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi e di meravigliose viiste sugli uliveti circostanti e sul paese.
SPAZI INTERNI
A breve distanza dalla bella città di Arezzo, troviamo in vendita questa antica villa finemente ristrutturata.
La villa di circa 400 mq è disposta su 4 livelli e si presenta attualmente come completamente ristrutturata . AL suo interno a piano seminterrato troviamo la cantina, mentre un'ampia zona giorno al piano terreno e zona notte dislocata ai piani primo e secondo, in totale al suo interno ci sono 12 camere e 8 bagni.
Fa parte della proprietà anche la dependance di 200 mq, disposta su 2 livelli, divisa in due appartamenti dei quali: uno formato da cucina-soggiorno, 2 camere e 1 bagno, mentre l'altro da cucina-soggiorno, camera e bagno. La proprietà comprende anche un annesso di 200 mq su due livelli, in mattoni, restaurato ed attualmente adibito a magazzino.
Tutto il complesso è stato oggetto di un meticoloso intervento di restauro ultimato nel 2014.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà si trova in una location da sogno a 1 km dal centro abitato più vicino e da tutti i servizi. La proprietà comprende 5,5 ha di terreno che comprende vigneto e uliveto e il bellissimo e rigoglioso parco che circonda la villa e dove si trova anche la bella piscina.
UTENZE
La casa è dotata tutte le utenze tra cui anche un impianto fotovoltaico da 20kw.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come villa privata di pregio o per essere messa a reddito come struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Cortona, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con parco e piscina.
La location in cui ci troviamo è molto panoramica offre infatti viste sul lago Trasimeno e sulle dolci colline toscane pur rimmanendo a pochi minuti di distanza dai servizi.
SPAZI INTERNI
Si tratta di uno splendido casale toscano del 1800 che si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salone con camino, una bella cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio.
Salendo al piano primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno dal quale si accede alle restanti 4 camere da letto e 4 bagni.
Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti è stato ristrutturato a regola d'arte nel 2008 prestando attenzione alle caratteristiche architettoniche della struttura esaltandole con arredi più contemporanei e con l'utilizzo di materiali di altissima qualità.
Gli ambienti risultano molto accoglienti e luminosi e le stanze sono dotate di aria condizionata, inoltre c'è la possibilità di realizzare un pergolato esterno.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato un meraviglioso parco di circa 2500 mq interamente recintato e dotato di irrigazione automatica nel quale si trova la bella piscina 5×10 mt ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell'anno.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze in loco.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, oppure essere utilizzata per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
LORO CIUFFENNA – ZONA STADIO
NOSTRA ESCLUSIVA
In zona residenziale, vicino ai principali servizi, vi proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, suddivisa in tre unità abitative.
-Al piano rialzato troviamo, tramite ingresso indipendente, un ampio soggiormo open-space, una zonna pranzo con angolo cottura, un servizio finestrato ed una terrazza abitabile con affaccio sul verde. Al piano superiore, si sviluppa invece la zona notte, con due camere da letto oltre servizio ed una terrazza a tasca.
-Al piano rialzato, con ingresso indipendente, troviamo un'altra unità, composta da un ulteriore soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un ampio servizio finestrato.
-Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo ampio soggiorno-pranzo, ampio disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio e servizio ed altri due servizi e locale guardaroba.
Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo.
... continua
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