Rif: 692
Quadrilocale in Via Nino Bixio a Monopoli
- € 315.000
- 95 m2
- 4 locali
- 2 camere
- 2 bagni
- Ascensore
NUOVISSIMA OPPORTUNITA' sul mercato, soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi, con stile contemporaneo e comfort di ultima generazione, nel pieno centro di Monopoli.
Ottimo rapporto qualità/prezzo in un contesto residenziale ben servito, all'interno di stabile con ascensore appenna sostituito e doppio affaccio su strada principale, con splendida vista panoramica sulla città e sul mare.
L'Appartamento, oggetto di recente frazionamento e ristrutturazione a nuovo, è in fase di ultimazioni, con lavori completati al 95%.
Il prossimo step di completamento e chiusura cantiere prevede l'esecuzione delle pitture, la posa dei sanitari e dei copri presa, nonché i collaudi finali degli impianti.
La consegna è prevista per fine gennaio 2026.
Superficie catastale di 95 mq. e si compone di:
Ingresso in ampia zona living open space con cucina a vista;
Due camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio;
Secondo Bagno con doccia;
Due balconi.
Prevista predisposizione per punto lavatrice in ambiente dedicato (sui balconi e/o nei bagni).
INTERVENTI REALIZZATI PER L'EFFICIENZA ENERGETICA E IL COMFORT:
Appartamento completamente gas – free;
Isolamento a insufflaggio nei muri perimetrali per migliorare l'efficienza energetica;
Tramezzi interni con doppia struttura e pannelli fibrorinforzati con lana di roccia per alto isolamento termico - acustico e durata maggiore;
Scalda acqua ad alta efficienza, senza emissioni di fumi, gestibile da app (posizionato sul balcone);
Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato, con termoarredo elettrico nel bagno;
Infissi in PVC o Alluminio a taglio termico con vetrocamera a bassa emissione;
Tapparelle motorizzate elettriche;
Porta blindata - videocitofono e predisposizione antifurto;
Pavimenti in Gres porcellanato in tutti gli ambienti;
Predisposizione per piano a induzione;
Faretti a Led in ingresso e bagno.
Nell'annuncio sono presenti sia immagini render, a scopo illustrativo del progetto e delle finiture previste, sia foto reali dello stato attuale dei lavori, a integrazione delle precedenti.
Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la preventiva profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento presso i nostri uffici.
Per info e prenotazioni:
puoi chiamarci allo 080.742190
o puoi scriverci su WhatsApp al 392.2881475 indicandoci il tuo nome e cognome e l'immobile di interesse.
I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.
Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.
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