Rif: COM2155
Appartamento in Via Nazionale 26 a Vezza D'Oglio
- € 1.900.000
- 1450 m2
- 20 locali
- 15 camere
- 15 bagni
- Ascensore
Appartamenti, ristorante e pizzeria in vendita.
L'immobile di mq. 1.450 (sup. coperta) è disposto su 5 livelli di cui 4 fuori terra e di un seminterrato.
All'interno del fabbricato vi sono 12 appartamenti di varie metrature (Bilocale mq. 55 e trilocale. mq 70), più tre camere con bagno privato. CCapacità ricettiva complessiva di c.a. 95 persone.
Ogni appartamento è indipendente negli impianti per l'energia elettrica ed il riscaldamento.
Al piano primo un'ampia sala ristorante-pizzeria completamente attrezzata per 120 coperti, cucine e accessori per lo svolgimento dell'attività, dispensa e magazzino, tutto a norma. Completa di forni, cucine, abbattitore, camino a legna per pizze, tovagliato, stoviglie e divise per il personale.
Al piano seminterrato vi è collocata una sala, con accesso all'ascensore che porta ai piani, con predisposizione di servizi o spogliatoi per un eventuale centro benessere interno, sala fitness oppure per sala congressi.
All'esterno mq. 750 c.a. di parcheggio e giardini condominiali nella parte posteriore dell'immobile, con accesso pedonale.
Lo stabile attualmente ha destinazione D2. Gli appartamenti destinazione residenziale (trasformazione recente da RTA). Documentazione in ordine con le nuove normative vigenti: immobile ristrutturato completamente nel 2007. Linea vita sul tetto.
Struttura situata in Località Vezza d'Oglio direttamente sulla SS 42 che porta al Passo del Tonale, 5 Km da Ponte di Legno, 2 Km dalla prima pista da sci. Vezza d'Oglio si trova nel comprensorio dell'Adamello ski, contesto sciistico/naturalistico che oltre ad avere 120 Km di piste è immerso nel Parco Naturale dello Stelvio e dell'Adamello (Passo Gavia- Passo Mortirolo- Passo Tonale, importanti anche dal punto di vista ciclistico per il giro d'Italia). La zona descritta si presta per un turismo sia estivo che invernale e generalmente è frequentato da turisti esteri (Inglesi e dei paesi dell'est in genere).Oltre allo sci l'area si presta per numerose attività sportive quali, trekking, equitazione, pesca, running, escursioni di vario tipo, in alta quota su sentieri attrezzati o semplici passeggiate. Per i giovani non mancano Pub e locali di ritrovo.
... continua
