Franciacorta. Ome. Casale dell'800 immerso nei vigneti, abitabile, con giardino e cortile interno. UNICA
CLASSE ENERGETICA: Esente
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicata
Franciacorta. Ome. Porzione di palazzo padronale indipendente. La casa si compone di 8 locali con cortile e giardino privato di 400mq. Ideale seconda casa. Immersa nel verde in bellissima posizione. Regalo mobili. UNICA
CLASSE ENERGETICA: Non indicata
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicata
A 5 min dal Lago di Garda, a 1km dal campo da golf e a 20km dal centro di Brescia, proponiamo cascinale del '900 con tenuta e bosco adiacenti. L'immobile compre una superficie di 1000mq calpestabili divisi in tenuta padronale di 800mq, casa del custode di 80mq già ristrutturata ed arredata e un zonaa di 120mq pronta per essere abitata. L'immobile è circondato da 3 ettari di prato e 3 ettari di bosco. Soluzione unica in zona ricercata e servita da tutte le strade principali, ideale per B&B, maneggio, agriturismo.
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Lonato. Villetta a schiera anni '80 con ampi spazi, zona tranquilla, vicino ai servizi. La villetta si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terrazzi, cantina, lavanderia, box e giardino di 100mq.
Villa bifamiliare con piscina in vendita a Lonato del Garda
Situata in una zona residenziale molto tranquilla di Lonato del Garda, a pochi passi dai servizi principali, questa bifamiliare, di recente costruzione, rappresenta la perfetta combinazione di comodità, modernità e qualità.
L'edificioo, costruito nel 2000, si presenta in ottimo stato garantendo un'abitazione pronta all'uso e senza necessità di lavori di ristrutturazione.
La villa si sviluppa su due livelli; piano terra e interrato molto grande offrendo ampi spazi interni ben distribuiti.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno , cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio e sala relax/fitness dotata di sauna e vasca idromassaggio.
Nell'interrato troviamo taverna arredata con cucina completa e camino, bagno, cantine e garage doppio.
La villa è dotata di un giardino privato con ampio porticato zona barbecue e piscina
Completa la proprietà un box auto doppio che garantisce un'ulteriore comodità e spazio.
L'arredamento, di ottima qualità rende la casa ancora più accogliente e pronta per essere abitata fin da subito.
Ogni indicazione è puramente descrittiva e non costituisce vincolo contrattuale.
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VILLA SINGOLA ECOSOSTENIBILE CLASSE A4 ,fortemente isolata , completamente elettrica, dotate di impianto fotovoltaico, 155mq netti utili villa 100 mq, garage 23 mq , portico 27 mq, con ampio giardino , fortemente isolata , nessuna spesa condominiale .
Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda.
Ville in costruzione non ancora edificate.
LONATO DEL GARDA, APPARTAMENTI IN VILLETTA INDIENDENTI , CON ENTRATE INDIPENDENTI , ADATTA COME PRIMA CASA , soluzioni quadrilocali ,classe A+++
Abbiamo disponibilita' di appartamenti al piano terra composti da un soggiorno ampio con cucina a vista, tre camere matrimoniali e servizio. Giardino pprivato, grande portico esterno fronte zona giorno. Garage privato ampio al piano terra. Ogni unita' ha tecnologie innovative di costruzione e risparmio energetico.Situata in una nuova lottizzazione , vicino alla scuole e a tutti i servizi .
CONSEGNA PRIMAVERA 2024... continua
CASCINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA MANTENENDO FASCINO DEL 1600, immersa nel verde con grande parco e una grande e spaziosa piscina, la casa si presta anche come B&B avendo tutte le camere dislocate su vari piani tutte con il loro bagno privato.
La casa composta al piano terra da un ingresso con bagno di servizio, un grande soggiorno, cucina abitabile con accesso al portico coperto e due camere matrimoniali con bagno di pertinenza. Al piano superiore troviamo altre due camere e i rispettivi bagni con accesso alla loggia e una stanza adibita a sala biliardo. Al piano interrato troviamo un piccolo appartamento con bagno adatto anche al personale di servizio, zona lavanderia e cantina dei vini. Garage doppio.... continua
L'appartamento dispone di tre locali, di cui due camere da letto spaziose e luminose.Il bagno è ampio e moderno, dotato di tutti i comfort necessari.La cucina è abitabile e parzialmente arredata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.L'impianto di riscaldamento Ãè autonomo e utilizza come combustibile il gasolio, garantendo un'ottima efficienza e un notevole risparmio energetico.Inoltre, l'appartamento è dotato di un balcone che permette di godere di una splendida vista sul paesaggio circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.La superficie totale dell'immobile è di 83 metri quadrati, di cui 78 metri quadrati calpestabili, garantendo ampi spazi e un'ottima vivibilità .L'appartamento è perfetto per chi desidera una soluzione comoda, funzionale e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle e ricercate del Lago di Garda.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.... continua
Gardone Riviera località Fasano, in posizione centrale a due passi dal lago e dal porto, proponiamo un'incredibile palazzo d'epoca con straordinario fascino posto su quattro livelli, interamente da ristrutturare.
Il fabbricato si compone di tre piani fuori terra ed un piano seminterrato provvisto di due ampie cantine a volti in pietra.
Al piano terra troviamo meravigliosi porticati con colonne in marmo con l'affaccio sulla parte comune caratterizzata da una doppia corte con strepitosi affacci verso lago.
Il piano primo è costituito da 5 locali, un bagno ed un'ampia loggia che gode di vista lago.
Il piano secondo è composto da 5 locali e un bagno con balcone una magnifica vista lago.
A fregio del corpo centrale nel lato est troviamo un fienile disposto su 3 livelli
A fregio del corpo centrale nel lato ovest troviamo un meraviglioso appartamento cielo terra con due terrazze sui 2 piani vista lago
Il fabbricato si presta ad essere trasformato in una locanda/affittacamere/B&B con una zona comune/bar ed una sala colazioni al piano terra e sei comode camere da letto ai piani superiori oltre a cantine e magazzini al piano seminterrato; in alternativa ad essere frazionato in tre o quattro unità con annesse cantine da destinare alla locazione turistica oppure alla locazione abitativa stabile.
Attualmente questo immobile si presta ad essere una base di assoluta qualità per una raffinata ristrutturazione.
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In contesto residenziale di sole ville, in posizione riservata e tranquilla a due passi dal lago di Garda e comoda ai servizi, vendiamo prestigiosa villa singola con piscina e giardino di grande impatto visivo. L'immobile edificato nel 2006 su un lotto di circa mq. 1500 è stato costruito dai proprieetari che ne hanno curato ogni piccolo dettaglio. La villa si presenta all'ingresso con un bellissimo salone caratterizzato da grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul porticato ed sul giardino, una cucina abitabile con penisola centrale anch'essa con vetrate per accedere al porticato e alla piscina , un bagno di servizio completa la zona living . Sempre al piano terra si trova la zona notte suddivisa in disimpegno, tre camere matrimoniali due bagni di cui uno a servizio della camera padronale. A piano primo un'ampio locale è stato dedicato alla sala bigliardo che all'occorrenza potrebbe essere trasformata in una bellissima suite con terrazzino a vista panoramica sul parco.
Il piano interrato curatissimo, comprende una grande sala conviviale dove poter trascorrere piacevoli serate con amici davanti al camino, una preziosa cantina dei vini, una lavanderia, un bagno, la palestra, il locale tecnico, un piccolo cortile dove troviamo uno spogliatoio e una bagno a servizio della piscina, un'autorimessa per 4 auto e la cantina. Così come l'abitazione anche il giardino è stato minuziosamente curato e comprende oltre alla piscina a sfioro, piante e fiori di grande pregio. Tra e finiture di questa splendida villa troviamo :
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata con spilt pompa di calore
Piscina a sfioro
Zanzariere
Impianto d'allarme a sensori e perimetrale con telecamere
Irrigazione automatica
Addolcitore acqua
Impianto Aspirazione centralizzata
Basculanti automatizzate
Pavimenti in parquet nella zona notte e piano piano primo
Pavimenti in marmo nella zona giorno ,
Pavimenti esterno in cotto
Serramenti scorrevoli anti sfondamento
Camino nel piano interrato .
Cantina dei vini.
Palestra
Antenna satellitare
Barbecue nel giardino.... continua
LONATO-GREEN VILLAGE in classe A4 con giardino privato e piscina
In nuova zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione in classe energetica A4, con consegna prevista primavera 2026.
Il progetto comprende 10 unità totali:
3 bifamiliari,,4 ville singole.
Ogni abitazione ha ingresso indipendente, giardino privato, box doppio e ulteriori posti auto.
Ampie metrature: 210 mq SLP distribuiti su due livelli.
Composizione interna:
Piano terra: soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, bagno finestrato, lavanderia
Piano primo: 3 camere da letto, 2 bagni finestrati
Portico, terrazze e giardino privato
Dotazioni:
Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore aria/acqua, Impianto fotovoltaico con accumulo
Domotica e impianto di sicurezza controllabile da app, piscina condominiale con solarium e area verde
Personalizzazione possibile in fase di costruzione.
Capitolato e planimetrie disponibili su richiesta.
Posizione strategica: zona collinare verde e silenziosa, a pochi minuti dal centro e dal lago. Servizi, scuole, piste ciclabili, maneggi, ristoranti e agriturismi nelle vicinanze.
Ottimi collegamenti stradali con Desenzano e le principali vie di comunicazione.
Prezzo su richiesta – appuntamenti e sopralluoghi disponibili
Contattami per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un incontro in cantiere
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Appartamento in vendita a Lonato, situato in un contesto economico ideale per come investimento. Questa proprietà di 60 mq si trova al piano terra e gode di una classe energetica G.
L'appartamento si vende come investimento, in quanto si vende locato, con rendita garantita.
La cucina a vista agggiunge un tocco di modernità e permette di socializzare durante la preparazione dei pasti.
Le condizioni dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente piacevole. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire la temperatura secondo le proprie preferenze, mentre l'ingresso indipendente assicura la tua privacy.
L'immobile viene venduto arredato. Inoltre, la presenza di un condizionatore garantirà comfort anche durante le giornate più calde.
Un valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto coperto di 15 mq situato al piano terra, che ti permetterà di parcheggiare comodamente la tua auto.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento dal prezzo conveniente in una delle zone più interessanti di Lonato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.... continua
Straordinaria proprietà con affaccio ed accesso direttamente a lago, in una posizione unica ed incantevole, dotata di una grande zona living con porte finestra panoramiche rivolte verso il lago, che permettono alla luce di entrare e mettere in risalto la qualità dei materiali impiegati nella finituure degli interni e degli arredi in puro stile “Total White” .
Le terrazze a picco sul lago sono ampie e ben sfruttabili, accessibili sia dal soggiorno sia dalle camere da letto.
La zona living è composta da un grande soggiorno, sala da pranzo ed una cucina di design con penisola; nello stesso piano è presente una ampia zona notte, composta da una suite matrimoniale con bagno e cabina armadio, ulteriori 2 camere da letto e bagno.
Al piano inferiore, accessibile tramite una scala interna, è presente un grande locale multifunzionale, ora adibito a studio e zona ricreativa, un bagno mosaicato con doccia filo pavimento e bagno turco, una lavanderia ed un garage di 60 mq dove è possibile parcheggiare almeno tre auto.
La proprietà è stata ristrutturata negli anni 2000; sono stai utilizzati materiali di valore come il pregiato “Marmo di Lasa” che compone la pavimentazione interna. Gli impianti sono a norma ed il riscaldamento a pavimento regala confort e risparmio energetico.
La villa è inserita all'interno di una parco di c.a. 1500 mq ; gli accessi alla proprietà sono eleganti e circondati da una rigogliosa vegetazione caratteristica del lago; un ampio solarium circonda una moderna piscina mosaicata a sfioro sul lago, riscaldata e quindi utilizzabile tutto l'anno.
Per ubicazione e tipologia rappresenta una soluzione unica e di grande valore; la vicinanza al porto turistico di Dusano offre la possibilità ad appassionati di nautica , di ormeggiare la propria barca vicino a casa e quindi di vivere il lago in modo totale ed esclusivo.
La cittadina di Manerba è immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi; nell'entroterra, vi sono magnifiche tenute agricole che offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf.
Intorno a Manerba del Garda si incontrano tanti bei borghi, paesi e castelli che competono con la bellezza dei posti e nell'ospitalità degli abitanti.
Il nucleo abitativo è protetto dall'incombente Rocca, una massiccia altura a picco sul Lago, dove in passato sorgeva un castello, di cui ora si distinguono solo le fondamenta. Da questa posizione elevata, meta di una piacevole passeggiata attraverso un Parco Naturale, è possibile vedere gran parte del Lago di Garda e alcune delle sue Isole.
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Proponiamo a Manerba del Garda in una comoda zona residenziale, a pochi passi dal centro e dalla spiaggia del Porto di Dusano, casa singola composta da DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, un interrato e un SOTTOTETTO DAL QUALE SI PUO' RICAVARE UN' ULTERIORE UNITA' ABITATIVA.
Caratteristiche Principalli:
- Struttura: Casa singola su più livelli
- Appartamenti: 2 unità indipendenti.
- Interrato: Ampio spazio utilizzabile
- Sottotetto: Raggiungibile tramite scala interna, ideale per creare una terza unità con vista lago
- Parcheggio: Tre posti auto in box
- Condizioni: Entrambi gli appartamenti sono immediatamente abitabili, necessitando solo di piccoli lavori di ammodernamento
- Appartamento PIANO TERRA composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno grande terrazzo, bagno, 2 camere matrimoniali , ulteriore bagno lavanderia
- Appartamento PRIMO PIANO composto da soggiorno con grande terrazzo e barbecue , cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali con balconi da studiolo.
- Grande interrato
Posizione
- Vicino al Centro: Accesso facile e veloce a tutti i servizi del centro
- Vicino alla Spiaggia: A breve distanza dalla rinomata spiaggia Porto di Dusano
- Vista Lago: Il sottotetto offre una vista incantevole sul lago
Ideale per:
- Residenza principale per una famiglia numerosa
- Due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in unità indipendenti
- Investitori interessati alla creazione di una terza unità abitativa
Possibilità di acquisto terreno prospiciente l'immobile per realizzare giardino e piscina.
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Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica, perfetta per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica a Manerba del Garda
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PROPRIETÀ DI RARA BELLEZZA SITUATA FRONTE LAGO CON ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA. LA LUSSUOSA E ANTICA VILLA DEL '700 È SITUATA SULLA SPONDA OCCIDENTALE DEL LAGO DI GARDA, IN POSIZIONE RISERVATA E CIRCONDATA DA UNO SPLENDIDO PARCO SECOLARE DI CIRCA 4.000 MQ. NEL QUALE GODERE DI PRIVACY E APPREZZARE LA MAGNIFICA VISUALE DEL LAGO FINO A SIRMIONE. LA PROPRIETÀ È SUDDIVISA IN VILLA PADRONALE, CASA DEL CUSTODE E DEPENDANCE PER GLI OSPITI, LA PARTE PRINCIPALE È DISPOSTA SU TRE LIVELLI ED È COMPOSTA DA AMPIO SALONE E CUCINA, UN BAGNO, DELLE CANTINE A VOLTI E UN AMPIO PERGOLATO COPERTO AL PIANO TERRA CON AFFACCIO SUL GIARDINO E SUL LAGO/SPIAGGIA, AL PRIMO PIANO UN AMPIO SALONE E SALA DA PRANZO CON CUCINA E BAGNO E TERRAZZA, AL PIANO SECONDO LA ZONA NOTTE CON TRE AMPIE CAMERE DA LETTO E TRE BAGNI; NELLA TORRETTA TROVIAMO UN'ALTRA CAMERA DA LETTO CON BAGNO E SOTTOTETTO COME DISIMPEGNO. LA CASA DEL CUSTODE È ADATTA PER RECUPERARE UNA ZONA ANCHE A GARAGE E UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE PER OSPITI O PER CUSTODE O COLF. LA DEPENDANCE È COSTITUITA DA UNA ZONA GIORNO E CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO. STUPENDO IL PARCO ATTORNIATO DA VEGETAZIONE SECOLARE CHE ASSICURA LA MASSIMA PRIVACY E LA POSSIBILITÀ DI UNA PISCINA PRIVATA. PROPRIETÀ DI RARA BELLEZZA E UNICITÀ.Per info 0171 325988 .... continua
In posizione esclusiva, a pochi minuti da Toscolano-Maderno, proponiamo in vendita villa singola vista lago con ampio giardino, da ristrutturare.
La proprietà è così suddivisa:
Piano terra:
- Ampia taverna con caminetto
- 4 stanze
- Bagno
- Vano tecnico
Piano primo:
- Luminosa zona giiorno con ampie vetrate
- Cucina separata
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Ampio terrazzo coperto con meravigliosa vista lago
Terreno di 2000 m².
Possibilità di costruzione piscina.... continua
Straordinaria villa settecentesca, immersa in uno splendido parco secolare di mq. 4.500 ca, prospicente la spiaggia e il porto di Dusano.
L'immobile principale, di 400 mq circa, si sviluppa su 3 piani.
Il piano terra ha una vocazione conviviale che si esprime attraverso la presenza di una grande stanza attrezzata con cucina, di una cantina per la corretta conservazione dei vini e di una bellissima terrazza protetta da una tenda, perfetta per i pranzi e le cene estive, poco distante un imponete barbecue.
Al primo piano è collocata un'ampia zona giorno con cucina separata, al secondo piano la zona notte, con tre camere da letto e tre bagni. Un'ulteriore camera da letto con bagno occupa la torretta.
La posizione esclusiva e unica e la meravigliosa vista panoramica, che cambia nei colori a seconda dell'alternarsi delle stagioni, sono apprezzabili al meglio, non solo dal parco ma anche da un ampio belvedere che si affaccia sul lago e su un giardino impreziosito da alte palme e aiuole fiorite.
Una comoda dépendance di 70 mq, adiacente alla villa, può accogliere gli ospiti o il personale di servizio della proprietà.
Un secondo ingresso ed il percorso scenografico che lambisce il lago, all'interno del parco, rendono unica ed esclusiva questa raffinata ed affascinante dimora.... continua
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