ATTICO APPENA RISTRUTTURATO, CON VISTA LAGO SU DUE LIVELLI COSì COMPOSTO: 2 CAMERE, BAGNO, SOGGIORNO, CUCINA CON VISTA LAGO.
PERFETTO PER SOGGIORNI/ WEEKEND AL LAGO
CENTRALISSIMO IN SALO' VERO AFFARE!!
TRATTATIVA RISERVATA - PER INFO: 0290929099
Esclusiva proprietà indipendente
Benessere - Esclusività - Innovazione- tre parole che esprimono in sintesi il valore di questa proprietà.
A Salò, in zona semi collinare, risiede Il complesso residenziale dove tradizione ed innovazione coniugati in un disegno armonioso e spazi verdi offrono il giiusto mix tra comfort, relax e praticità. La disposizione degli alloggi e degli spazi comuni, la gestione del verde e la praticità nella manutenzione, la qualità dei materiali e degli isolamenti, il risparmio energetico, la comunicazione, la sicurezza e l'enterteinment rendono questa proposta di assoluto valore ed unicità.
Il residence è stato realizzato su un terreno di 4000 mq ben integrato con la naturale pendenza del colle destinato in gran parte di esso a giardino ben piantumato, completo di impianto di irrigazione e illuminazione gestiti tramite il sistema di domotica condominiale. Una spettacolare piscina a sfioro che nei mesi meno caldi viene riscaldata tramite impianto geotermico ed il suo solarium vi regaleranno piacevoli momenti da trascorrere in compagnia della vostra famigli ed amici. E se amate mantenervi in forma, potrete usufruire della palestra condominiale dotata di sauna, completa di attrezzi e macchine fitness.
All'interno di questo magnifico residence, è disponibile alla vendita, una villa di testa vista lago, sviluppata su tre livelli, completa di giardino privato, garage doppio e due posti auto scoperti regolarmente accatastati.
I tre piani sono internamente collegati da una scala interna ed allo stesso tempo sono stati dotati di accessi indipendendenti che ne facilitano l'utilizzo garantendo privacy e tranquillità ; Il piano terra è destinato prevalentemente come zona living; ampi divani vi accoglieranno nella zona giorno, dotata di un moderno camino in acciaio corten, destinata all' entertainment con predisposizione cinema e sistema surround, una bellissima cucina a vista moderna e funzionale, una sala da pranzo con vista sul lago, un locale studio/camera degli ospiti, una play room per i bambini, una cabina armadio ed un bagno mosaicato. Tramite ampie porte finestra scorrevoli, è possibile accedere verso il salotto da giardino da godere nelle giornate di sole o nelle serate estive .
Al piano primo, sono presenti due camere da letto doppie ,ognuna dotata di bagno mosaicato completi di sanitari e doccia.
Il piano secondo é un ambiente completamente indipendente; è stata realizzata una suite, dalla quale è possibile ammirare una vista totale del lago di Garda con il golfo di Salò e la Rocca di Manerba assoluti protagonisti naturali. La suite ha un suo ingresso , una zona dedicata agli armadi, un bagno e la camera da letto ampia e luminosa. Al fine di renderla a tutti gli effetti indipendente, è stato realizzato una piccola cucina a scomparsa sotto un ripiano in legno, completa di piano cottura ad induzione ed un lavello ,oltre ad un pratico frigo.
La villa è dotata delle seguenti tecnologie impiantistiche :
INTERNET : E' stata creata una infrastruttura diretta e comune a tutti gli alloggi in modo da permettere la navigazione a banda larga in ogni unità
SICUREZZA : Nel complesso sono state installate 4 telecamere a colori per la supervisione dei punti d accesso principali. Le telecamere sono compatte e nascoste in modo discreto, nel rispetto delle forme e stili degli esterni. La villa ha inoltre un impianto di allarme indipendente.
DOMOTICA : Un sistema in grado, anche da remoto, di gestire le accensioni delle luci interne ed esterne , il riscaldamento ed il condizionamento, l'irrigazione, il videocitofono, l'impianto di allarme ecc..
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO : Irraggiamento tramite impianto a pavimento e l'energia viene prodotta da un impianto geotermico condominiale con un contabilizzatore di calorie per ogni unità abitativa (gli oneri sono compresi nelle spese condominiali riportate).
Le finiture sono di altissima qualità, così come gli arredi studiati su misura.... continua
Salò, via del Seminario, alla fine di una tranquillissima strada, confinante con un'altra villa e il meraviglioso bosco salodiano, disponiamo in vendita di una villa singola in un contesto abitativo di rara bellezza. La realizzazione trova la sua collocazione sul fianco di una collina con vista moozzafiato sul golfo di Salò, circondata da ulivi, vicina alla zona commerciale e alle principali strade di accesso al paese. Proponiamo la possibilità di realizzare la villa disposta su due piani più portici e terrazze, così composta da ampia zona giorno con zona cottura, 5 camere da letto, 6 bagni, ampio porticato,, posti auto, cantina e giardino di mq. 2500 ca. con piscina vista lago.
Inoltre in questa fase vi è la possibilità di realizzare anche due unità abitative, una al piano terra con piscina esclusiva . Ogni unità abitativa avrà garantita la massima privacy dai portici e terrazzi. La vista è magnifica da ogni piano.
Vi è in corso un progetto per la ristrutturazione dell'immobile che è in fase di ottenimento
Richiesta euro 1.170.000
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Villa singola con vista lago a Salò.
A ridosso del borgo di Campoverde, inserita in un contesto residenziale, questa villa, nata dal progetto di un noto architetto, all'inizio degli anni '70, rivela le caratteristiche architettoniche del neo-razionalismo, attraverso l'uso, in pianta e sulle facciatte, di linee visive lisce e pulite e di trame geometriche che si intersecano fra vuoti e pieni, valorizzando la presenza degli spazi a giardino e la visione del paesaggio e della vista del luogo.
Per tale ragione lo sviluppo di tale giardino, seppure posizionato su tutti i lati. è concentrato sulla parte anteriore, a creare una spazialità che “separa” la casa dall'accesso sulla strada e dal contesto urbano, permettendole di personalizzarsi rispetto alla realtà abitativa in cui è inserita.
Disposta su due piani oltre ad un solaio recuperabile, è introdotta da un ampio spazio di verde privato, percorso da un vialetto pedonale che conduce all'ingresso e da un viale carrabile che consente il transito delle auto verso il garage.
Gli spazi interni comprendono una zona giorno che si affaccia su una terrazza che regala una bella vista del golfo di salò. Su tale spazio esterno ha accesso anche la cucina, mentre due camere matrimoniali con due bagni sono state create nella zona più interna della casa.
Al piano inferiore un altro spazio giorno si apre sul giardino e su un portico coperto. Uno studio, una cantina, la lavanderia, un servizio ed il garage completano le dotazioni del piano.
L'ultimo piano è occupato da un solaio che può essere recuperato, aggiungendosi ai due piani esistenti.
La posizione, pur comoda a tutti i servizi ed alle infrastrutture più importanti, nonché vicina alle strade di raccordo extraurbane, permette una vivibilità tranquilla, non assediata dal traffico, in una delle zone commercialmente più richieste del comune di Salò.... continua
Rif: MC 1008-50 IN FRANCIACORTA VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PARCO PRIVATO. Proponiamo in vendita, in zona centrale di Gussago, stupenda dimora completamente ristrutturata nel 2016, ubicata su un lotto di di 1400mq. La ristrutturazione eseguita con sapienza e ottimi materiali offre oggii una soluzione abitativa di grande confort ed eleganza, accogliente e ben studiata in ogni stanza. L'ampio giardino e il patio permettono di godere l'esterno in assoluta privacy. La casa è sviluppata su due piani fuori terra di 145 mq a piano e piano interrato di 80 mq circa, così distribuita: Piano terra: - Ampio salone - Studio - Cucina con sfogo diretto al patio - Bagno - Sala pranzo Piano primo: - Camera singola - Camera doppia - Bagno con doccia - Camera doppia - Camera padronale con bagno riservato dotato di idromassaggio, doccia e cabina armadio Piano interrato: - Ampia cantina - Locale caldaia lavanderia - Bagno Esterno: - Ampio giardino di contorno alla casa - Ingresso pedonale - Ingresso carraio con pergolato in legno per il parcheggio delle vetture - Bellissimo patio in legno con colonne in marmo godibile direttamente dalla cucina La ristrutturazione del 2016 è stato un intervento radicale ed oggi la casa presenta canoni di ultima generazione apprezzabili nella qualità dei materiali scelti e nella tipologia di impianti installati: - Riscaldamento a pavimento e pavimentazione in listoni di rovere; - Serramenti in legno laccato interno e alluminio esterno con vetrocamera da 16mm di gas argon, tripla guarnizione, per ridurre la trasmittenza termica e la dispersione di calore; - Cassonetti e tapparelle coibentati con apertura elettrica; - Pareti interne con finitura a stucco; - Rivestimento esterno con cappotto e potenziamento dell'isolamento sulla parete a nord; - Pannelli solari e sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato; Non manca proprio nulla a questa dimora. Il giardino è stato volutamente mantenuto originale e non esageratamente decorato o lezioso anche per godere del maestoso pino argentato che domina la parte frontale. Non manca lo spazio o la zona adatta per alloggiare una piscina e una zona relax esterna. Per volontà dei proprietari le fotografie, il video e il virtual tour sono visibili agli interessati presso il nostro ufficio. La certificazione energetica post ristrutturazione è in preparazione e date le caratteristiche costruttive è prevedibile il riconoscimento di una buona classe energetica.... continua
Appartamento in vendita a Salò, centralissimo, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. Completamente ristrutturato, l'immobile offre impianti elettrici e idraulici nuovissimi. L'ampio soggiorno luminoso è arricchito da un camino, mentre la cucina separata e' abitabile a vista. La camerra matrimoniale e la camera singola offrono spazio per l'armadiatura. Tra gli ampi spazi n nel corridoio abbiamo possibilita' di armadiatura con la possibilità di inserire una lavatrice e un'asciugatrice a scomparsa. Il bagno è dotato di doccia e finestra. Ogni locale dispone di un balcone, ideale per godersi il panorama. Completa la proprietà un garage e due cantine incluse nel prezzo. Situato in pieno centro, a soli 50 metri dal lungolago e dal centro storico pedonale, l'appartamento è comodo a tutti i servizi. Tra gli optional dell'appartamento oltre alle finiture di elevato pregio, l' aria condizionata. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua, ascensore, luci comuni, assicurazione condominio, amministratore.... continua
Bellissimo appartamento in vendita nel centro di Salò, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Con i suoi 100 metri quadri di spazio interno, questo immobile recentemente ristrutturato è perfetto per chi cerca ampi spazi abitativi. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno e ad una cuucina separata abitabile, mentre la zona notte è composta da due grandi camere da letto matrimoniali, dotate di spazi ampi anche per l'armadiatura, e da un bagno finestrato con doccia. La casa è dotata di ottime finiture e termovalvole su ogni calorifero per ottimizzare il consumo personale. La cantina di proprietà al piano seminterrato è un'ulteriore comodità. La posizione dell'immobile è ideale, a soli 50 metri dal lago e a 100 metri dal centro della città, sopra un supermercato e comoda anche per la spesa quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato.... continua
Situato al piano primo di una palazzina con ascensore nel centro storico, questo appartamento di circa 120mq presenta tre camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina separata. L'appartamento viene venduto compreso di inquilino con contratto di affitto a lungo termine.
Posizionato al primo piano di un palazzo nel centro storico di Salò, questo appartamento gode di una buona metratura.
Tramite un comodo ascensore si accede alla porta di ingresso.
Sulla destra troviamo un bagno con vasca mentre sulla sinistra la cucina con finestra.
L'appartamento presente due grrandi camere da letto, un soggiorno luminoso e un atrio dov'è possibile ricavare un secondo bagno.
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Posizionato in una zona di grande passaggio e vicinissimo alle spiagge di Salò, questo immobile è disposto su due livelli. Al piano rialzato abbiamo la zona commerciale, che presenta due grandi vetrate le quali affacciano sulla strada parecchio trafficata e quindi molto visibile. Quest'area ha un'ammpiezza di circa 110 mq ed è collegata ad una cantina di altri 70mq. Collegato al commerciale c'è un primo appartamento di 75mq, composto da cucina, due camere da letto e soggiorno ed al piano primo un altro appartamento con le stesse metrature ma ristrutturato. Il tutto è completato da 5 garage singoli e doppi. Ideale per chi volesse aprire un'attività comoda al centro di Salò e molto visibile e collegarla alla propria abitazione. Da sottolineare che l'immobile ha bisogno, se pur non in maniera completa, di una ristrutturazione.... continua
In posizione molto tranquilla ed immersa nel verde, con bella vista lago.
Immobile ad attuale utilizzo agricolo, accatastato come locale di deposito e completamente da ristrutturare, per un totale di ca. 30 mq.
Secondo le norme di PGT (art. 46) attuali, risulta possibile, in caso di utilizzo comme prima residenza, un ampliamento dell'immobile fino a 90 mq. calpestabili.
Terreno agricolo 7.500 mq
Altitudine ca. 540 m s.l.m.
Distanza dal lago 9 km
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Siutato nel centro storico di Salò, a 20 metri dal lago, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018.
L'edificio è composto da quattro unità immobiliari indipendenti, servite da ascensore.
Dall'entrata ci si trova nell'ingresso comune con scala e ascensore, dove troviamo a destraa il primo bilocale composto da soggiorno/cucina dotato di divano letto, bagno e camera matrimoniale. Sulla sinistra dell'ingresso troviamo un locale di servizio adibito a deposito biancheria e materiale per le pulizie degli appartamenti.
Salendo al secondo piano troviamo altri due bilocali da 59 mq ciascuno.
Salendo al terzo piano a sinistra troviamo il quarto bilocale di 60 mq con atrio che dà sul soggiorno/cucina. Da questo ambiente si accede alla camera matrimoniale e all'antibagno e bagno non finestrato con doccia. L'appartamento è disposto come quello sottostante.
L'immobile è ad oggi affittato con locazioni brevi e garantisce una rendita annua del 6%... continua
Ampio rustico da ristrutturare in centro storico
Antico palazzo in centro storico.
All'interno del borgo storico di Salò, a 50 mt. dal lungolago, proponiamo in vendita antico palazzo libero su due lati, con corte interna coperta.
E' sviluppata su 4 piani con una terrazza coperta all'ultimo piano e si gode di scorci di vista lago.
Trattandosi di una superficie di ca. 1000 mq. suddivisi in più livelli, tutti collegati al cortile interno privato, vi è la possibilità di ristrutturare il palazzo in base alle esigenze,
La soluzione è raggiungibile in auto, si trova in una parte ampia di via Fantoni. ... continua
Cascinale di inizio 1600 con vista lago appartenuto al conte Tracagno.
La casa si estende su quattro piani con tre appartamenti ad entrate indipendenti, tutti con soffitto a travi ed assito di legno a vista, con pavimenti in cotto e parquet. Ogni appartamento gode di uno spazio esterno vista lago,, indipendente, per momenti conviviali o di relax all'aperto da utilizzare durante la bella stagione. Al piano terra, un portone in legno ci immette nel cortile dove si affacciano le cantine mantenute originali, a volto di pietra e mattoni e un locale suggestivo con vetrate vista lago. Al primo piano l'appartamento probabilmente destinato alla servitù a cui attualmente è legato un ex fienile, adibito a salone zona giorno, (predisposto a divenire indipendente), con copertura rifinita a tavelle su travi, con pietre a vista alle pareti e vetrate vista lago. Al secondo piano l'appartamento più nobile, presenta finestre ampie, una maestosa stufa a Ole e un balcone, che sormonta il tetto del fienile, rivolto verso l'isola del Garda. La Mansarda presenta nel lato a lago, tre finestre formate da aperture dalla forma ovale molto caratteristiche, segno distintivo e peculiare che permette di riconoscere il casolare anche dal lago; una meridiana posta e sud-ovest scandisce il passare del tempo. Il terreno circostante l'abitazione, di circa 8000 mq, è esposto a sud, a balze, tipiche del lago di Garda, per permettere la coltivazione dell'olivo che in questo luogo viene effettuata da secoli. Gli olivi attualmente in produzione sono circa 100. Di fianco alla casa una porzione di limonaia originale adibita a orto: le limonaie risalgono al diciottesimo secolo, periodo in cui su tutta la costa occidentale del Garda, da Salò a Limone, si coltivavano agrumi, specialmente limoni. L'eccezionale clima, mitigato dal lago, permetteva a queste latitudini ( le più nord al mondo) questo tipo di coltivazione con produzioni notevoli di frutti che venivano esportati in Austria, Germania, Polonia e Russia. Vi è inoltre un'ulteriore porzione di terreno di circa 8000 mq, distante circa 50 m dalla casa, in cui si estende un bosco di Rovere. Dalle ricerche effettuate presso l'Archivio storico salodiano risultano documenti che attestano il pagamento della prima decima relativa a questa proprietà nel 1610 da Tracagno Scipione uomo d'armi che ben si comportò nelle battaglie contro Cipro ma soprattutto nella battaglia di Lepanto dove ottenne riconoscimento ed onori dalla Repubblica di Venezia. La struttura si trova nel Comune di Salò a pochi minuti dal lungolago che costeggia il golfo e dalla monumentale chiesa del Duomo che risale all'epoca storica appena precedente. Gode di una vista lago a 180 gradi sul golfo di Salò, Portese, l'isola del Garda, la Rocca di Manerba, la costa orientale del lago di Garda con Bardolino, Lazise, Torri e Brenzone a cui s'aggiunge il Monte Baldo, i monti Lessini ed uno scorcio sul porto di Barbarano e il golfo di Maderno. Si presenta con il tipico aspetto di Cascinale rurale in pietra rosso Verona con una particolare cornice al sottotetto formata da piastre in pietra sormontate da pilastrini in mattoni rivestiti in malta, con tre file di pietre piatte sfasate verso l'esterno del cornicione e pietre angolari gialle, di notevole misura, che sorreggono le travi del tetto.
Durante gli interventi di restauro, si è rivolta particolare cura alla pulizia delle pietre delle facciate, oltre che una paziente e meticolosa ricerca dei materiali antichi, utilizzati per la realizzazione di particolari interni ed esterni; questo ha permesso alla nostra famiglia di mantenere inalterato lo stile contadino di questa casa fino ai giorni nostri. ... continua
Villetta indipendente con giardino privato in nuova area di Gussago composta: al piano terra da soggiorno con vista sul giardino, cucina separata e bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere da letto con bagno e due ampi balconi. Nell'interrato troviamo un ampia taverna, lavanderia con bagno e box doppio
Villetta a schiera di testa con accesso indipendente di 260mq con terrazza di 50mq e portico. La casa è disposta su due livelli più interrato con taverna e lavanderia. Finiture di pregio e riscaldamento a pavimento.
Particolare appartamento con vista lago e piscina
all'interno del Residence Alcione, a due passi dal centro e dal Vittoriale degli Italiani, dotato di tutti i confort disponiamo di particolare appartamento trilocale posto al piano terra, composto da : ingresso, doppia zona giorno soppalcata, cucinna separata, due camere matrimoniali, due bagni, 2 cantine e posto auto.
L'appartamento si caratterizza per soffitti molto alti e serramenti a tutta altezza, con conseguente importante luminosità degli ambienti.
Dal soppalco della zona giorno si gode di una piacevole vista lago.
Rinnovando gli ambienti e spostando la cucina in soggiorno è possibile recuperare una terza camere da letto.
Questo appartamento è ideale per un nucleo familiare numeroso, e l'accesso diretto al giardino comune e alle due piscine lo rendono un sicuro e perfetto nido per una famiglia can bambini.
Riscaldamento centralizzato.
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A Salò in prestigioso Palazzo del 500 (ex Convento) ristrutturato nel 1987, vendiamo luminoso attico con posizione invidiabile essendo situato a soli 150 mt dal Lungolago.
L'immobile particolarmente interessante per chi vuol godere della vicinanza del lungolago, dei negozi e del centro storico.
DESCRIZIONE
Uscendo dall'ascensore, un caratteristico corridoio con soffitto a volta, conduce all'immobile così composto:
- Un ingresso conduce al grande e luminoso living, con tre finestre che si affacciano sulla corte interna ricoperta di ciottolato; è collegato al terrazzo rivolto verso il lago con uno scorcio sullo stesso e con una magnifica vista sulla Cupola e sul Campanile del Duomo di Salò.
- La cucina separata è rivolta verso il lago;
- La camera padronale con bagno privato è situata sul lato opposto dalla zona notte per cui gode della propria privacy; la camera doppia e la camera singola hanno a disposizione un ulteriore bagno con vasca.
Completa la proprietà un' autorimessa privata
nell' interrato con ascensore che collega al piano.
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