BARCUZZI, LONATO, Villa in vendita di 149 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A+, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Piscina, Prezzo: Eu. 1.600.000
SITUATA IN CENTRO AL PAESE DI ROÈ VOLCIANO A SOLI 3 KM DAL LAGO E DAL CENTRO DI SALÒ E A SOLI 6 KM DAL RINOMATO PAESE DI GARDONE RIVIERA, INSERITA NEL PARCO PRIVATO DI CIRCA 1.600 MQ. RECINTATO DALL'IMPORTANTE CANCELLATA, PROPONIAMO QUESTA IMPORTANTE PROPRIETÀ DENOMINATA “VILLA ANNA” COMPOSTA DA VILLLA LIBERTY SUDDIVISA IN 4 IMPORTANTI UNITÀ ABITATIVE DI CIRCA 250 MQ. CADAUNA OLTRE AD ALTRO STABILE ADIACENTE CHE POTREBBE ESSERE RECUPERATO PER LA REALIZZAZIONE DI ALTRO IMMOBILE DI 250 MQ. IDEALE PER LA COSTRUZIONE DI IMPORTANTE VILLA SINGOLA O BIFAMILIARE O PIÙ UNITÀ ABITATIVE. LA VILLA, RISTRUTTURATA NEL 1984 ED ATTUALMENTE IN BUONISSIME CONDIZIONI, SI SVILUPPA SU 4 PIANI FUORI TERRA ED È COMPOSTA DA UNA UNITÀ ABITATIVA PER PIANO PIÙ UN AMPIA ZONA SEMI INTERRATA DI ALTRI 250 MQ. CIRCA ED È COLLEGATA INTERNAMENTE DAL UN IMPONENTE VANO SCALA CON ASCENSORE CHE COLLEGA TUTTI I PIANI. ESTERNAMENTE IL PARCO CREA UN ATMOSFERA DI ALTRI TEMPI ED ALL'INTERNO DELLO STESSO SONO PRESENTI UN'AREA DEDICATA A POSTI AUTO ED UN AMPIO GARAGE OLTRE A FABBRICATI LIMITROFI (CHE POTREBBERO ESSERE SEPARATI DALLA VILLA PRINCIPALE) CHE POSSONO ESSERE RECUPERATI. PROPRIETÀ DI GRANDE I PORTANZA IDEALE ANCHE COME VILLA DI RAPPRESENTANZA PER UFFICI E STUDI PROFESSIONALI. PREZZO VERAMENTE INTERESSANTE E D'OCCASIONE. RESTIAMO A DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI O SOPRALLUOGO SENZA IMPEGNO. Per info 0171 325988... continua
Incantevole villa con piscina, immersa in un parco di mq. 3000 ca., con spettacolare vista sul lago, situata in contesto esclusivo di ville con grande privacy.
La proprietà si sviluppa su 2 piani fuori terra per circa 360 mq. oltre a portici e terrazzi cui si aggiunge un piano interrato.
La zona ggiorno si trova al piano primo e ne occupa quasi tutto lo spazio. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, si affacciano su un meraviglioso terrazzo di oltre mq. 140 ca. parzialmente porticato che corre lungo tutta la facciata, offrendo spettacolari vedute verso il lago e verso il castello di Padenghe. Un monolocale soppalcato, dotato di una terrazza verandata, occupa il lato nord/est della casa e dispone di un ingresso indipendente ove si può anche accedere ad un capiente solaio.
La zona notte è distribuita sul piano inferiore e si compone di 4 camere e 4 bagni, un'ulteriore grande stanza ad uso studio, con ingresso indipendente, completa una zona notte di notevole pregio. I locali si affacciano su un portico di oltre mq. 90 ca. che corre lungo tutta la facciata sud creando incantevoli affacci sul giardino.
L'interrato dispone di un garage di mq. 175 ca., capace di ospitare comodamente 5 veicoli e fornito di 2 colonnine di ricarica. Una lavanderia di 20 mq con la centrale termica ed una taverna di mq. 60 ca. munita di ingresso indipendente ed un bagno di servizio, completamente accessoriati, accrescono la vivibilità ed il comfort dell'abitazione.
Ogni piano è servito dall'ascensore e l'immobile è dotato di cappotto e di serramenti di ultima generazione alluminio/legno, di climatizzazione, di impianti termici ibridi in pompa di calore e fotovoltaico capaci di una produzione media di 32 Mwh annui, d'impianto di allarme di alto livello con telecamere, ed infine dispone di pozzo per l'irrigazione del giardino in comune con altre due ville adiacenti.
La bella piscina è immersa nel verde e si trova sul fianco della villa in una posizione privilegiata, con un bagno e relativa area ricovero sottostanti.
Di recente approvazione un progetto di ampliamento della villa per collegare la stessa alla piscina e che prevede mq. 60 ca. da aggiungere al monolocale soppalcato nel lato nord/est così da trasformarlo in un quadrilocale con doppi servizi. Al piano terra in corrispondenza dell'allargamento si prevede inoltre uno scenografico portico di mq. 85 ca. perfetto per un'area lounge a servizio della piscina.
Dal punto di vista tecnologico, l'intera villa e la zona piscina sono coperte da sistema Wi-fi professionale per connessione internet mentre l'allarme, il sistema di videosorveglianza, l'impianto videocitofonico, le centrali ibride di riscaldamento nonché l'illuminazione domotica sono gestibili da remoto tramite relative App.
La villa è inserita in un prestigioso complesso chiamato “Sereno”.
La villa attualmente è di colore giallo, entro la prima settimana di agosto verrà tinteggiata esternamente con tonalità chiare come si può vedere nelle prime 3 fotografie.... continua
Bilocale B3 di testa al piano terra in piccola schiera con solo 8 unità abitative, in zona collinare del lago di Garda, immersa nel verde e nel silenzio della Valtenesi, sulle colline moreniche. Ingresso pedonale dal cancelletto alla scala esterna.
Ingresso nell'ampio living molto luminoso con paarete cottura a vista e con affaccio sulla bella loggia coperta di 20 mq. circa con bella vista lago e piscina che dominano la scena. Disbrigo alla zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia.
Al piano interrato box con prezzo a parte. Ottime le finiture di questo trilocale: ceramiche nel bagno, pavimenti in gres, serramenti doppiovetro, cappotto, costruzione antisismica, riscaldamento termoautonomo, predisposizione all'impianto di climatizzazione e all'impianto allarme. Piscina comune. Spese condominiali annue 600 euro compreso spese piscina.
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Trilocale B2 al piano terra in piccola schiera con solo 8 unità abitative, in zona collinare del lago di Garda, immersa nel verde e nel silenzio della Valtenesi, sulle colline moreniche. Ingresso pedonale dal cancelletto alla scala esterna.
Ingresso nell'ampio living molto luminoso con parete cotttura a vista e con affaccio sulla bella loggia coperta di 20 mq. circa con bella vista lago e piscina che dominano la scena. Disbrigo alla zona notte, camera da letto matrimoniale anch'essa affacciata sulla loggia, camera due letti, bagno con doccia.
Al piano interrato box con prezzo a parte. Ottime le finiture di questo trilocale: ceramiche nel bagno, pavimenti in gres, serramenti doppiovetro, cappotto, costruzione antisismica, riscaldamento termoautonomo, predisposizione all'impianto di climatizzazione e all'impianto allarme. Piiscina comune. Spese condominiali annue euro 650 comprese spese piscina.
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Trilocale B8 di testa al primo piano in piccola schiera con 8 unità abitative, con piscina comune, in zona collinare del lago di Garda, immersa nel verde e nel silenzio della Valtenesi, sulle colline moreniche. Ingresso pedonale dal cancelletto alla scala esterna.
Ingresso nell'ampio living moltoo luminoso con nicchia zona cottura a vista. Affaccio sulla bella loggia coperta con bella vista lago che domina la scena e sulla piscina. Disbrigo alla zona notte, camera da letto matrimoniale anch'essa affacciata sulla loggia, camera due letti, bagno con doccia.
Al piano interrato box con prezzo a parte. Ottime le finiture di questo trilocale: ceramiche nel bagno, pavimenti in gres, serramenti doppiovetro, cappotto, costruzione antisismica, riscaldamento termoautonomo, predisposizione all'impianto di climatizzazione e all'impianto allarme. Spese condominiali 650 euro circa annuali compreso spese piscina comune
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Trilocale B4 di testa al piano terra in piccola schiera con 8 unità abitative, con piscina comune, in zona collinare del lago di Garda, immersa nel verde e nel silenzio della Valtenesi, sulle colline moreniche. Ingresso pedonale dal cancelletto alla scala esterna.
Ingresso nell'ampio living moltoo luminoso con nicchia zona cottura a vista. Affaccio sulla bella loggia coperta con bella vista lago che domina la scena e sulla piscina. Disbrigo alla zona notte, camera da letto matrimoniale anch'essa affacciata sulla loggia, camera due letti, bagno con doccia.
Al piano interrato box con prezzo a parte. Ottime le finiture di questo trilocale: ceramiche nel bagno, pavimenti in gres, serramenti doppiovetro, cappotto, costruzione antisismica, riscaldamento termoautonomo, predisposizione all'impianto di climatizzazione e all'impianto allarme. Spese condominiali 650 euro circa annuali compreso spese piscina comune
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CANTIERE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE
Proponiamo a Soiano del Lago, villa AL RUSTICO situata su di un lotto di circa 700mq, in un'esclusiva area residenziale in un contesto di quattro ville.
Attualmente ne abbiamo in vendita ancora 2, unna delle quali , a parte i 2 parcheggi coperti esterni, con lo scivolo per ulteriore autorimessa.
Questa proprietà unifamiliare si estende su un piano principale composto da open pace di 40 mq con grande vetrata che collega al portico di 26mq che si affaccia al paesaggio verdeggiante, due camere da letto matrimoniali, un bagno moderno.
- La scala interna collega al piano interrato dove troviamo taverna e vari locali da adibire a guardaroba, stireria, cantina lavanderia ed un ulteriore bagno.
-L'immobile è attorniato da un giardino con predisposizione piscina e con posto auto esterno all'americana di 25mq
-Design moderno
-Tutti i comfort su un unico piano
-Contattaci per scoprire di più su questa affascinante proprietà e per visionare il progetto
Maggiori informazioni in ufficio.
Possibilità di consegnarla anche finita
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A Polpenazze del Garda bifamiliare di nuova costruzione con splendida vista lago a pochi passi dal centro del paese composta da:
- Piano primo troviamo soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno
- Piano terra una camera padronale con servizio, una seconda camera matrimoniale, camera singola e un servizio.
- Piano interrato la cantina, lavanderia e un garage doppio.
-Spazi esterni con portico e giardino privato al piano terra e balcone con un'ampia loggia al primo piano.
-Jacuzzi.
-La costruzione è stata realizzata con alti standard qualitativi.
-Arredata.
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In centro a Padenghe, con tutti i servizi a portata di mano, a 5 minuti dal lago, luminosa e accogliente bifamiliare di recente costruzione.
Questo è un immobile ideale per chi cerca una casa nuova, comoda e dotata di ogni comfort.
La villa è disposta su due livelli: l'ingresso indipendente portaa al giardino di circa 200 mq e ad un grande portico. Al piano rialzato, dalla porta blindata accediamo all'ampia zona giorno con cucina a vista che danno sul terrazzo abitabile dove è possibile mangiare all'aperto e godere di una vista panoramica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale grande con il suo servizio privato e una seconda camera singola e un secondo servizio. Al piano terra vi è un secondo appartamentino, collegabile con scala interna al piano rialzato, dove troviamo un appartamento con angolo cottura, camera matrimoniale e un terzo servizio.
L'immobile è dotato di ottima classe energetica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere e nella zona giorno, travi in legno a vista sbiancate, impianto di irrigazione automatica nel giardino.
Completa la proposta un box un box auto..... continua
La villa bifamiliare di nuovissimo progetto ed unica nel suo genere per finiture e design contemporaneo è disposta su due livelli e con autorimessa sul piano, e così composta: al piano terra si possono realizzare anche 3 ampie camere dotate ognuna di bagno ,salendo al piano superiore troviamo lla stupenda zona living open space con grandissime vetrate da dove godersi la vista sul lago e sullo stupendo parco piantumato, Godibili anche tutte le aree esterne ideali per pranzi e cene estive all'aperto, da cui attraversano il giardino si arriva alla piscina infinity . Studiata in ogni particolare e sapientemente verra ultimata con finiture di altissimo livello qualitativo e tecnologico.. A disposizione per ulterioriori informazioni .... continua
Sulle colline di Padenghe sul Garda, in uno splendido parco con totale vista sul Lago di Garda, nasce il complesso e Luxury Life. Molto più che un residence, si sviluppa come un concept all'avanguardia per la residenza privata dove trovare, nel quotidiano, alcuni dei comfort tipici degli hotel di luusso. Il contesto esclusivo ed elegante, nonchè le opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta di proprietà ideale per tutto l'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza estremamente piacevoli.... continua
Il casale situato nella campagna della prima periferia di Lonato è immerso nel verde.
L'immobile risale al 1.500, fascio e storia impregnano questa proprietà dal sapore unico.
Cotto fiorentino risalente e più di 5 secoli fa, tavelle e pavimenti in antichi, legni e caminetti.
Ampi loggiati, portiicati e un antica chiesetta ormai sconsacrata ci portano a tempi passati.
Un tempo era una proprietà ben pi ampia con stalle e cascina del casale che curava i terreni e le bestie.
Oggi viene proposto in vendita tutto il comparto nobile.
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Padenghe Sul Garda: Zona Residenziale Vista Lago
Non Lontano dal Castello Vendiamo Villa posta su lotto di Mq 2.000 circa, L'immobile è stato demolito e completamente ricostruito nel 2018 utilizzando le tecnologie più avanzate, la Villa è composta da tre Appartamenti di cui due trilocali al Piano TTerra, composti da angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, camera, bagno e portico privato, da una scala esterna si sale al Piano Primo dove troviamo un grande appartamento con cucina, quattro camere, quattro bagni, terrazze e logge private tutte con vista Lago.
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All'ultimo piano di un residence vendesi appartamento su due livelli, con ingresso indipendente.
Al piano basso c'è la zona giorno, con angolo cottura, dotata di caminetto a legna. Da una porta finestra doppia si accede alla terrazza di generose dimensioni, sfruttabile come seconda zona pranzo o saalotto, dalla quale si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti e sull'abitato.
Tramite una scala a chiocciola si sale al secondo piano dove si trovano il bagno e la camera da letto, dalla quale si accede ad un secondo balcone, che gode della medesima vista.
Completano l'immobile garage e cantina.... continua
CANTIERE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE
Proponiamo a Soiano del Lago, villa situata su di un lotto di circa 700mq, in un'esclusiva area residenziale in un contesto di quattro ville.
Questa proprietà unifamiliare si estende su un piano priincipale composto da open pace di 40 mq con grande vetrata che collega al portico di 26mq che si affaccia al paesaggio verdeggiante, due camere da letto matrimoniali, un bagno moderno.
- La scala interna collega al piano interrato dove troviamo taverna e vari locali da adibire a guardaroba, stireria, cantina lavanderia ed un ulteriore bagno.
-L'immobile è attorniato da un giardino con piscina e un'autorimessa.
-Design moderno e materiali di alta qualità
-Tutti i comfort su un unico piano
-Contattaci per scoprire di più su questa affascinante proprietà e per visionare il progetto
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“Ville sul Golfo” è uno smart village composto da sei residenze esclusive, progettate per una vacanza di assoluto benessere e comfort sul lago di Garda. Le residenze sono la sintesi armoniosa dell'equilibrio tra innovazione tecnologica, sostenibilità ambientale, integrazione nel territorio ed estetiica unica. Ogni unità è composta di spazi razionali e funzionali. Il living è disposto su due livelli e regala una vista impareggiabile sul lago di Garda. Le tre camere e i due bagni sono la soluzione ideale per una famiglia che desidera godersi una gestione confortevole degli spazi, per una vacanza in piena libertà. Portico, loggia coperta, pergolato e giardino di proprietà sono aree esclusive che fanno immergere nella pace della natura che circonda il lago. Completano gli spazi di proprietà di ciascuna villa il box auto, la lavanderia, la cantina ed il posto auto per la sosta breve Questo smart village è immerso in un uliveto di 5000 metri quadrati, dove sono inseriti un ampio solarium terrazzato e una piscina con sedute idromassaggio. Modularità semplice ed essenziale in un dialogo continuo tra spazi e altezze diverse, apertura verso l'esterno e riservatezza di zone più defilate: queste sono le caratteristiche che si fanno subito apprezzare quando si entra negli spazi di ciascuna delle sei ville. La zona living vive dell'altezza di un soffitto che si ispira al mood nord europeo e prende la forma di un tetto a capanna. Il settore notte, con copertura piana e verde, rimane più raccolto e riservato per garantire privacy e silenzio. Tutt'intorno, il verde rigoglioso di una natura che accoglie, con grande armonia e discrezione, le unità abitative disposte su terrazzamenti inerbiti. Struttura antisismica con eccezionali valori di resistenza. Facciate con cappotti e rivestimenti lavabili per una pulizia e manutenzione agevole. Serramenti in alluminio a taglio termico antisfondamento. Impianto di riscaldamento / raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata. Pompa di calore ibrida ad altissima efficienza, alimentata da pannelli fotovoltaici e impianto solare termico. Unità con consumo prossimo allo zero. Serramenti e rivestimenti con altissimo abbattimento acustico. Impianto anti-intrusione anti-furto a più zone con videosorveglianza. Impianto elettrico in domotica Bi-Ticino home con gestione carichi e gestione scenari di illuminazione. Funzioni dell'impianto di riscaldamento / raffrescamento ed antifurto totalmente gestibili in remoto dal proprio smartphone.
Consegna unità finite entro il 31/12/2022.
In questa fase del cantiere, è possibile personalizzare le finiture a proprio piacimento.... continua
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