Rif: 10905RA53748
Appartamento in zona Pirri a Cagliari
- Tratt. riservata
- 266 m2
- 15 locali
- 11 camere
- 4 bagni
Ci troviamo in via Italia, una delle zone più servite e centrali della municipalità di Pirri, l'immobile che ti proponiamo è un palazzotto dei primi anni del 900 da ristrutturare.
L'immobile ha grande potenzialità in quanto si presta ad essere adattato a diverse tipologie abitative: può ospitare ccomodamente due famiglie, può essere adibito a struttura ricettiva o venir frazionato in 5 unità abitative (lotto con indice di edificabilità 3 a 1 non ricadente in centro storico).
L'ingresso pedonale è sulla via Italia mentre quello carrabile è sulla via Carlo Emanuele III.
Al piano terra troviamo 5 ampie stanze da letto, una cucina, una veranda chiusa da vetrate, un bagno, un doppio servizio, un ripostiglio e un ampio locale ad uso deposito. La veranda e la cucina si affacciano su un ampio cortile. Al piano rialzato troviamo un ampio locale ad uso deposito e una terrazza.
Il primo piano ospita 6 stanze da letto, una cucina, una veranda chiusa da vetrate, un bagno, un doppio servizio e un ripostiglio.
Al secondo piano troviamo un'ampia terrazza arricchita da una tettoia con barbecue e un locale ad uso deposito.
L'immobile, completamente da ristrutturare è un'ottima opportunità di investimento, la zona nella quale si trova è attualmente interessata da interventi infrastrutturali per la salvaguardia di eventi eccezionali e da manutenzione straordinaria della rete pluviale ad opera del Comune di Cagliari.
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