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20
Rif: L49

Locale commerciale in ottime condizioni a Cagliari

  • Tratt. riservata
  • 320 m2
  • Box
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - UN VETRINATO LOCALE DA VETRINA - *** Fino a qualche mese fà, era sede di un'affermata attività ad alto reddito e gli elementi affinché, nel medesimo locale, si possa ripetere (e perchè no superare) il successo commerciale ci sono tutti. La zona in cui è inserito questo locale, è polo di svolgimento di affari, studi, tempo libero. Una zona che ospita importanti uffici, banche, negozi e servizi vari, scuole e università, molti uffici amministrativi e la sede della Regione Sardegna, accanto al porto ed alla stazione dei treni, a cinque minuti dall'aeroporto.Inoltre, la logistica del locale nell'ambito del descritto contesto, gli conferisce ulteriore visibilità. In stabile di immagine, il locale, mq 300 al piano terra, è angolare ed in posizione fronte strada principale ad elevato transito.La vetrina frontale percorre un intero lato del locale e ha porte pedonali, mentre la vetrina laterale è ampia e con ingresso pedonale e carrabile.Fornito di numerose finestre alte, è composto da un ampio ambiente, più due vani e servizi igienici interni.Esiste possibilità di frazionamento e, viceversa, possibilità di ampliamento tramite annessione di un altro locale. Attualmente il locale è ad uso commerciale, ma può essere realizzato il cambio di destinazione d'uso. Quali sono gli usi adatti? C'è l'imbarazzo della scelta: direzionale, ufficio professionale,mostra permanente, supermarket, centro benessere, attività di servizi. Anche grazie alla concentrazione di uffici, scuole ed alla presenza di parcheggi, una fra le migliori utilizzazioni, sarebbe quella di servizio di catering, mense etc.., ma anche, ad esempio, la citata mostra permanente e tante altre utilizzazioni risulterebbero molto adatte. Il locale, a norma, luminoso, con serrande elettriche ed antifurto, è disponibile da subito e pronto all'uso. Il prezzo di vendita, così come il canone di locazione, è conveniente e per entrambi le condizioni di pagamento sono favorevoli.*** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ COMMERCIALI: LOCALI, ATTIVITA', UFFICI/ CODICE L49.   ... continua
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AAA - TERRA SARDA IMMOBILIARE AAA - TERRA SARDA IMMOBILIARE
7
Locale commerciale in Vendita di 250 mq a Cagliari
Rif: MM02

Locale commerciale in Via Pola in zona Stampace a Cagliari

  • € 430.000
  • 250 m2
  • 2 camere
  • 1 bagno
L'agenzia Green Home immobiliare ha il piacere di proporre in vendita ampio locale commerciale (categoria C1) situato tra Via Mameli e Via Roma, più precisamente in via Pola. L’immobile si presenta in ottime condizioni general con finiture di pregio e all’attenta e costante manutenzione garantiita sino ad oggi; gode di un’ottima visibilità grazie alle sei ampie vetrine su strada. E’ composto da un ampio open-space di 250 mq, completano l’immobile l’antibagno e il bagno.Il locale può essere frazionato in diversi vani. Può essere previsto il cambio di destinazione d'uso in civile abitazioneApe in fase di definizioneRif. MM02   ... continua
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GREEN HOME DI FODDIS VITALIA GREEN HOME DI FODDIS VITALIA
10
Rif: N.136

Locale commerciale in V.le Elmas a Cagliari

  • € 7.500.000
  • 14000 m2
Capannone commerciale di nuova costruzione, in fase di ultimazione, con destinazione d'uso commerciale, industriale ed artigianale, ubicato in Viale Elmas ed inserito in un lotto di terreno di circa mq.16.000. La struttura è disposta su 2 livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato. Le superffici sono rispettivamente di mq.4537 al piano terra con altezza mt.5,80; mq.4838 al primo piano con altezza di mt.4,80 e mq.5013 al seminterrato con altezza di mt.6,00. La tipologia strutturale consente l'accesso carrabile a tutti i livelli, rendendoli, in base alle esigenze, indipendenti tra loro. Le finiture costruttive e la qualità generale, si colloca ai massimi livelli nel settore specifico ed esiste l'opportunità di acquistarlo o locarlo interamente o porzioni di esso.   ... continua
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DE MURO SANDRO DE MURO SANDRO
9
Rif: KLC2

Locale commerciale a Quartu Sant'Elena

  • € 700
  • 130 m2
  • 1 bagno
Ottima posizione, ottima visibilità, società propone, interessantissimo locale commerciale con disponibilità di numerosi parcheggi dislocati attorno al locale, è dotato di n° tre vetrate con rispettive tre serrande elettriche, forma regolare disposto su unico ambiente con soli due ambienti circoscriitti ma non chiusi sui 4 lati, predisposizione per l'impianto d'allarme, e per le pompe di calore, ampio bagno e antibagno, possibilità di installazione di canna fumaria per attivita' di somministrazione di alimenti e bevande, possibilità di secondo accesso riservato dal vano scala condominiale , classe energetica "d" A discrezione della proprietà si valuta agli eventuali proponenti la possibilità di richiedere fideiussione a garanzia dei canonie e/o danni agli ambienti.€ 700,00 mensili   ... continua
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Karalis Immobiliare Karalis Immobiliare
9
Rif: L31

Locale commerciale seminuovo a Villasimius

  • € 150.000
  • 100 m2
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - UNA SINGOLARE OPPORTUNITÀ - *** - UNA SINGOLARE OPPORTUNITA' - A Geremeas proponiamo in vendita, singolarmente o in blocco: una villetta, un attiguo locale commerciale, un sottostante magazzino. Gli immobili sono siti in posizione irripetibile, alla soommità di una strada privata che, in metri 150, con la sua dicesa, porta direttamente alla spiaggia. La discesa è un lungo viale fiorito, in parte occupato da villette che seguono il percorso della strada sino al mare. Le tre unità immobiliari fanno parte di un unico corpo e la triplice suddivisione è facilmente eliminabile, al fine di ripristinare una sola e vasta unità immobiliare. Il locale commerciale è sito al piano rialzato (unico piano); la villetta è sita al primo piano (ultimo piano); al piano rialzato, sottostante la villetta, è sito il magazzino. I tre immobili, se acquistati in blocco, offrono un'occasione unica all'ingegno ed alla fantasia dell'investitore che sappia cogliere il destro per realizzare svariate soluzioni di destinazione, alle quali il blocco si presta. Sono siti all'interno di un elegante residence, custodito e fonito di servizio guardiania, inserito in una delle zone naturali, faunistiche e floristiche, più speciali della Sardegna. La villetta, caposchiera con libera vista, è sita al primo ed ultimo piano, alto e panoramico. Ha un paio d'anni di vita, è fornita di arredi e corredi nuovi. Salendo per una caratteristica scala in pietra si accede all'ampio soggiorno, mq 30. Due estese pareti sono state cedute, nella metà superiore, a vetrate che consentono una vista meravigliosa e la stupenda e realistica sensazione, di essere in cima ad una verdeggiante collina, potendo ammirare la vegetazione ma anche ogni onda del mare e le imbarcazioni di passaggio. Accanto il cucinotto, fornito di barbecue, comodo ed attrezzato. Poi l'andito dal quale si accede a: tinellino, due stanze, due bagni, ripostiglio. Molto graziosa, sia internamente che esternamente, è rifinitissima e costruita con materiali di prima fattura, ma... Esiste un ma, purtroppo non trascurabile, che comincia dall'andito: tutti gli ambienti, eccetto soggiorno e cucinotto, sono ciechi, dotati si di ottimo impianto di areazione e di eccellente vivibilità, ma pur sempre privi di finestre. Per quest'unico motivo, la proprietà ha fissato il prezzo di euro 130.000,00, che compensa, sicuramente non in difetto ma in eccesso, la pecca: ad esempio, nella zona, alcuni monovani di mq 30 sono stati venduti ad euro 100.000,00 e facendo il raffronto, euro 30.000,00 ben valgono tinellino, due stanze, due bagni, ripostiglio, se pure ciechi.Inoltre al piano terra, adiacente e perfettamente collegabile, è sito il locale commerciale, mq 100, alto e soppalcabile, rifinito, accessibile alle persone con disabilità. Panoramicissimo e con vista mare, potrebbe essere, agevolmente e con spesa contenuta, trasformato in abitazione (con relativa richiesta di cambio di destinazione d'uso) indipendente o collegata al piano adiacente superiore, al fine di costituire una bella villa di due piani. Il prezzo dell'eccellente locale commerciale e questa volta non si deve compensare alcuna pecca, è di euro 150.000,00, prezzo realmente dimezzato rispetto al prezzo di mercato. Ancora, al piano terra adiacente il locale commerciale e quindi sottostante l'abitazione, è sito un locale uso deposito, altezza metri due, offerto ad euro 10.000,00. Il desiderio è: acquistare una villetta nuova, panoramica, con vista mare, ad un passo dalla spiaggia, con spazi funzionali e accoglienti più persone, inserita in un residence esclusivo, però il budget a disposizione è insufficiente? Per chi è disposto ad accettare il sacrificio dato dall'unico difetto sopra detto, la risposta di compromesso è sicuramente questa villetta. Il desiderio è: acquistare una grande villa (più di mq 170), disposta su due piani e pagarla la metà del prezzo? Si compra il blocco e si aggiunge una spesa contenuta per i lavori di adeguamento. Il desiderio è: acquistare un locale commerciale, in un residence esclusivo, dove i locali commerciali si contano sulle dita di una mano e non ne sorgeranno altri, sito in posizione irripetibile, ad un prezzo d'occasione? Eccolo, l'abbiamo in offerta. Il desiderio è fare un investimento immobiliare? Si acquista il singolo immobile (villetta euro 130.000,00; locale commerciale euro 150.000,00; magazzino euro 10.000,00), ai prezzi indicati e trattabili oppure il blocco ad un prezzo da contrattare e di (ulteriore) favore. La documentazione è regolare e nessun sfavorevole segreto determina quest'occasione, solo il desiderio della proprietà di rapido realizzo. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ COMMERCIALI: LOCALI, ATTIVITA', UFFICI/ CODICE L31/L31/V31.   ... continua
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AAA - TERRA SARDA IMMOBILIARE AAA - TERRA SARDA IMMOBILIARE
7
Locale commerciale in Vendita di 900 mq a Cagliari
Rif: MO67

Locale commerciale in Viale Elmas in zona Sant'Avendrace a Cagliari

  • € 230.000
  • 900 m2
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cagliari-case propone, Cagliari Seminterrato uso deposito di mq 900, bilocale, ubicato in posizione commerciale strategica tra Viale Monastir e Viale Elmas all'ingresso di Cagliari. L' Immobile è dotato di servizi, cortile carrabile condominiale, rampa carico e scarico merci . Ape in fase di valutazione RIF MO67
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Cagliari-Case.it Cagliari-Case.it
7
Locale commerciale in Vendita di 60 mq a Quartu Sant'Elena
Rif: FM/RR180

Locale commerciale in Via Parini a Quartu Sant'Elena

  • € 70.000
  • 60 m2
  • 1 camera
  • 1 bagno
Quartu S.E. Via Parini Cagliari-Case propone in vendita locale commerciale angolare con doppia vetrina. Composto da unico vano e servizi. Superficie 60 mq Finiture originali. Necessità di qualche lavoro di ristrutturazione Ape G FM/RR180
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Cagliari-Case.it Cagliari-Case.it
7
Locale commerciale in Vendita di 180 mq a Quartu Sant'Elena
Rif: PO362

Locale commerciale in Via Pitz'E serra a Quartu Sant'Elena

  • € 320.000
  • 180 m2
  • 3 camere
  • 1 bagno
Cagliari-Case propone in vendita nella zona maggiormente servita e trafficata dì Quartu Sant’ Elena un locale adibito a “Bar”, pronto da subito per il suo utilizzo nel caso si volesse tenere la destinazione sopra indicata ed in uno stato dì conservazione più che ottimale.L’ immobile oltree alla generosa metratura interna dì circa 180 mq suddiviso fra zona servizio e zona preparazione cucina, da anche la possibilità dì richiedere il permesso per la parte esterna del marciapiede e dì usufruire dì un servizio all’ aperto da offrire al pubblico.La posizione è su strada principale dì grande passaggio e le sue quattro vetrine danno risalto a tutto il locale facendolo notare anche semplicemente passando in auto.Di grande rilevanza per chi si affacciasse ad un investimento simile è la possibilità che offre la proprietà di poter cedere il bene anche come “ACQUISTO PROGRAMMATO” dando possibilità a l’ eventuale cliente acquirente dì dilazionare il pagamento in diversi anni.Rif. PO362   ... continua
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Cagliari-Case.it Cagliari-Case.it
7
Rif: 9012186

Locale commerciale a Quartu Sant'Elena

  • € 500
  • 70 m2
  • 1 bagno
Quartu VIA MARCONI nei pressi della Basilica di Sant'Elena proponiamo locale commerciale di circa 70mq, unico ambiente, con piccolo ambiente separato con parete in tramezzo antestante al bagno e antibagno, zona bagno, con soppalco, rivisto recentemente sia l'impianto idrico che l'impianto elettrico,, pronto all'uso, dotato di due ampie vetrate con rispettive serrande elettriche, ideale sia come uffici professionali, sia per attività di tipo artigianale o commerciale, predisposizione per uscite fumi, buona visibilità, alto passaggio autoCanone mensile € 500,00   ... continua
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Karalis Immobiliare Karalis Immobiliare
3
Rif: 10469CA75379

Locale commerciale in ottime condizioni a Elmas

  • € 99.000
  • 52 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Elmas, in recentissima Costruzione, LOCALE LOCATO da circa 7 anni ad Attività di Pizzeria con forno a legna. Il locale e' dotato di pompe di calore, telecamere e 1 posto auto scoperto. Dotato di certificato di agibilità. Se hai una piccola somma e non sai come investire Ti possiamo dare qualche suuggerimento: Sai che con la disponibilità di euro 55.000 puoi fare un investimento con una rendita superiore al 11,50% annuo?...acquistando un immobile già locato, e, usufruendo di una rendita mensile superiore a Eu..500,00 al mese: e' il caso di questo Locale Commerciale già Locato, nel Comune di Elmas e ad un passo dall'Aeroporto. Elmas e' sempre più un fiorente polo commerciale e industriale, densamente abitato. inserito in un nuovo complesso centralissimo e adiacente al Comune, il Locale e' Locato a euro 950,00 al mese = euro 11.400,00 all'anno. Quando si acquistano immobili commerciali a reddito, la sicurezza di una redditività prolungata e' ancora maggiore, poiche' solitamente le attività che li occupano lo fanno per lunghi periodi di tempo. Il capitale investito inizialmente ha sicuramente la possibilità di accrescersi in maniera esponenziale, pur dovendo tener conto dei costi totali da sostenere per l'acquisto e il mantenimento di un immobile locato, ovvero le spese per la gestione, che sono a carico del proprietario dell'immobile come in qualsiasi contratto di locazione. Prezzo Acquisto Locale euro 99.000 Acconto euro 55.000 Mutuo liquidità euro 44.000 Rata Fissa di euro 440/mese per 20 anni   ... continua
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QUI VENDI TROVI CASA S.R.L. QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.
6
Locale commerciale in Vendita di 250 mq a Quartu Sant'Elena
Rif: ML51

Locale commerciale in Via Vico a Quartu Sant'Elena

  • € 159.000
  • 250 m2
  • 5 camere
  • 1 bagno
Vi proponiamo un deposito commerciale di circa 250 mq sito in Via Vico, posizione strategica a pochi passi da Viale Colombo e Via Fiume, arterie stradali nevralgiche comunicanti con Viale Poetto e la S.S. 554.Si accede all’immobile tramite lo scivolo carrabile di proprietà esclusiva ed al suo intterno il deposito è suddiviso in 5 ambienti differenti ed è servito da un bagno.Per maggiori informazioni contattateci.ML 51   ... continua
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7
affitto Locale Commerciale Quartu Sant'Elena
Rif: 373

Locale commerciale in Via Vittorio Emanuele a Quartu Sant'Elena

  • € 1.000
  • 93 m2
  • 2 locali
Quartu via Vittorio Emanuele ottimo locale commerciale di mq. 93 posizione angolare su due strade, due ampi ambienti collegati da ampia apertura, dotato di due bagni con antibagno, due ampie vetrine. Precedentemente locato a negozio di parrucchiera quindi già presenti tutte le predisposizioni. Adaatto a tutti tipi di attività in quanto zona molto trafficata e servita da diverse attività. Ape G Atene Immobiliare 070.814460   ... continua
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7
affitto Locale Commerciale Quartu Sant'Elena
Rif: 355

Locale commerciale in Via Vittorio Emanuele a Quartu Sant'Elena

  • € 1.000
  • 93 m2
  • 2 locali
Quartu via Vittorio Emanuele ottimo locale commerciale di mq. 93 posizione angolare su due strade, due ampi ambienti collegati da ampia apertura, dotato di due bagni con antibagno, due ampie vetrine. Precedentemente locato a negozio di parrucchiera quindi già presenti tutte le predisposizioni. Adaatto a tutti tipi di attività in quanto zona molto trafficata e servita da diverse attività. Ape G Atene Immobiliare 070.814460   ... continua
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Atene Immobiliare
7
affitto Locale Commerciale Quartu Sant'Elena
Rif: 348

Locale commerciale in Via Vittorio Emanuele a Quartu Sant'Elena

  • € 1.000
  • 93 m2
  • 2 locali
Quartu via Vittorio Emanuele ottimo locale commerciale di mq. 93 posizione angolare su due strade, due ampi ambienti collegati da ampia apertura, dotato di due bagni con antibagno, due ampie vetrine. Precedentemente locato a negozio di parrucchiera quindi già presenti tutte le predisposizioni. Adaatto a tutti tipi di attività in quanto zona molto trafficata e servita da diverse attività. Ape G Atene Immobiliare 070.814460   ... continua
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7
affitto Locale Commerciale Quartu Sant'Elena
Rif: 334

Locale commerciale in Via Vittorio Emanuele a Quartu Sant'Elena

  • € 1.000
  • 93 m2
  • 2 locali
Quartu via Vittorio Emanuele ottimo locale commerciale di mq. 93 posizione angolare su due strade, due ampi ambienti collegati da ampia apertura, dotato di due bagni con antibagno, due ampie vetrine. Precedentemente locato a negozio di parrucchiera quindi già presenti tutte le predisposizioni. Adaatto a tutti tipi di attività in quanto zona molto trafficata e servita da diverse attività. Ape G Atene Immobiliare 070.814460   ... continua
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7
affitto Locale Commerciale Quartu Sant'Elena
Rif: 296

Locale commerciale in Via Vittorio Emanuele a Quartu Sant'Elena

  • € 1.000
  • 93 m2
  • 2 locali
Quartu via Vittorio Emanuele ottimo locale commerciale di mq. 93 posizione angolare su due strade, due ampi ambienti collegati da ampia apertura, dotato di due bagni con antibagno, due ampie vetrine. Precedentemente locato a negozio di parrucchiera quindi già presenti tutte le predisposizioni. Adaatto a tutti tipi di attività in quanto zona molto trafficata e servita da diverse attività. Ape G Atene Immobiliare 070.814460   ... continua
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