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Gravina di Catania, in via Etnea, a pochi passi dalla chiesa madre, vendesi casa singola disposta su due livelli (con possibilità di creare due unità abitative) della superficie complessiva di 300 mq circa. L'immobile gode di corte interna con accesso carrabile e terrazzo a livello nel piano superiore.
Appartamento a Catania, zona Canalicchio, via PIETRA dell'ova, esattamente in via Taranto. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile ascensorato. L' appartamento ha una superficie di 110 mq, ed è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno e lavanderia.
Con la sua luminositàà e gli ampi spazi, questo appartamento offre un grande potenziale di personalizzazione, ed è perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare per creare la propria casa in chiave moderna.
L'appartamento si trova in una zona ben servita, con negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana più comoda e pratica.
Possibilità Garage..
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CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA TETTO LAMELLARE NUOVO VICINO AD ATTIVITA COMMERCIALI PRIMARIE DOCUMENTI IN REGOLA PER UN POSSIBILE MUTUO.L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: INGRESSO/SALONE, SOGGIORNO ,CUCINA ABITABILE, BAGNO, CORTILE CON LAVANDERIA, AL PIANO PRIMO SOPPALCATO 2 COMODE CAMERE DA LETTO E CORTILE DA 20MQ .Prezzo trattabile.
COD. VL 376
Proponiamo in vendita, zona Massa Annunziata (tra Pedara e Mascalucia), una villa singola con terreno di pertinenza attualmente divisa in due unità immobiliari indipendenti con possibilità di unificarla. Al piano terra un'appartamento di circa 80 mq composto da cucina, camera da letto. salone, bagno, ripostiglio e cameretta. Al piano primo di circa 80 mq composto da cucina, camera da letto, salone, bagno, ripostiglio e cameretta. Il terreno di pertinenza è di circa 1000 mq. ... continua
Aci Sant'Antonio – Frazione Santa Maria la Stella, Via Santa Maria la Stella
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in condominio, posto al secondo piano non ascensorato, con terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva.
L'immobile, della superficie di circa 105 mq, si compone di 3,5 vani ccosì distribuiti:
• ingresso su ampio soggiorno,
• disimpegno,
• due comode camere da letto,
• servizio,
• lavanderia,
• cucina abitabile.
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una piacevole luminosità e di una buona ventilazione naturale.
A completare la proprietà, un comodo garage di circa 38 mq, capace di ospitare due autovetture.
L'interno dell'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dai servizi di prima necessità.
Euro 125.000 (Trattabili)
Codice Immobile: 15007... continua
PH410FL
Premia Home propone in vendita una residenza esclusiva di 450 mq, unica per taglio e finiture, situata a pochi passi dal centro di San Gregorio, in un contesto riservato e panoramico.
La proprietà, interamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, si distingue per l'architetttura raffinata e lo stile contemporaneo. L'ingresso si apre su un'elegante zona giorno in open space, composta da area salotto, sala da pranzo e cucina di generose dimensioni. Al piano rialzato si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto con bagno en suite, uno studio e una lavanderia.
Un'importante scala in legno e marmo conduce al piano superiore, dove si trova la suite padronale, dotata di cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e doccia, e un terrazzo con vista sul mare. Il livello inferiore ospita un'ulteriore zona cucina-soggiorno con accesso diretto alla piscina, due camere da letto con bagno, ideale per gli ospiti, e un vano jolly attualmente adibito a cabina armadio e lavanderia.
Completano la proprietà un garage di circa 40 mq e un giardino privato di 2.500 mq con piscina 12x6 a sale e doccia esterna.
Dotazioni tecniche di eccellenza: impianto fotovoltaico da 8,5 kWh, addolcitore per acqua sanitaria e potabile, riserve idriche da 4.000 litri per uso domestico e 40.000 litri per irrigazione, infissi e vetri blindati, sistema di videosorveglianza integrale, pavimentazione in parquet massello a spina italiana e marmo Calacatta Oro, climatizzazione canalizzata caldo/freddo Daikin e chiller per acqua sanitaria con accumulo.
Coefficiente Energetico A+
Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a.
Per info. 0952274123/ +39 3289086227
www.premiahome.it
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Ad Aci Catena, in via Badia 30, nel cuore del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano, senza ascensore, interamente ristrutturato con materiali di pregio e pensato per chi desidera comfort, stile e funzionalità in una posiizione strategica e panoramica.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da:
Tre camere da letto luminose
Ampio salone open space con cucina separata da una raffinata porta scorrevole
Ripostiglio
Bagno in una delle camere da letto
Bagno di rappresentanza finemente rifinito
Lavanderia esterna in muratura, chiusa sul balcone
Gli ambienti sono dotati di ogni comfort:
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
Stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento
Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere
Due climatizzatori di ultima generazione
Possibilità di acquistare la cucina e gli armadi su misura
Montacarichi esclusivo
Frontalini dei balconi e pavimentazioni completamente rinnovati
Ampio garage compreso nel prezzo
posto auto libero nello spazio condominiale
A rendere questo appartamento unico nel suo genere è l'incredibile vista panoramica sul mare, sull'Etna e su un rigoglioso parco, che regala luce naturale e un'atmosfera di relax e bellezza in ogni momento della giornata.
Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale, senza rinunciare alla qualità e al design.
Contattaci per scoprire di persona questo gioiello immobiliare.
prezzo Eu. 130.000... continua
PH407AM
Premia Home propone in vendita, nella prestigiosa località marittima di Capo Mulini (Acireale), a breve distanza dalla riva e immersa in un contesto silenzioso e riservato, una grande struttura indipendente su tre livelli, circondata da ampi spazi esterni.
L'immobile, in passato sede dii una storica attività di ristorazione, è caratterizzato da una superficie complessiva di oltre 1.000 mq coperti, distribuiti su tre livelli, con terrazze, giardino e ampio parcheggio privato.
Composizione dell'immobile
Piano Terra – Categoria catastale C/1 (commerciale):
• Ampi saloni ideali per sala ricevimenti o eventi
• Area forno a legna, cucina professionale e servizi
• Superficie interna: 440 mq
• Terrazza: 115 mq
• Spazio esterno con giardino e parcheggio su quattro lati: 2.560 mq
Piano Primo – Categoria catastale A/7 (abitativa):
• Appartamento indipendente
• Superficie interna: 176 mq
• Terrazza panoramica di 275 mq
Piano Seminterrato – Categoria catastale C/2 (deposito/magazzino):
• Locale ad uso deposito: 470 mq
Potenzialità dell'immobile
La proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva:
• Riapertura di una struttura di ristorazione con ampie sale interne ed esterne
• Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites
• Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti
• Ampi spazi esterni ideali per realizzare una piscina con vista panoramica, aree relax o zone wellness
Punti di forza
• Vista impareggiabile sull'intera costa ionica, sui Faraglioni di Acitrezza e sul profilo maestoso dell'Etna
• Posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Acireale e dai principali snodi stradali
• Spazi interni ed esterni ampi e flessibili
• Ottimo investimento sia in ottica abitativa che commerciale/ricettiva
Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento in loco, non esitare a contattarci.
Coefficiente Energetico: G
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a
Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
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PH333FL
Catania, esattamente via Caronda angolo via Rosso di San Secondo, a pochi passi dalla via Etnea e dalla Circonvallazione, proponiamo la vendita di un panoramico appartamento al 4° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie coperta di 145 mq, ed è così composto:: sala d'ingresso, salone doppio con balconi su via Caronda; a seguire due camere, cucina abitabile, lavanderia con doppio servizio, ripostiglio, camera padronale e bagno con doccia.
Completa l'offerta 2 posti auto scoperti di proprietà.
L'immobile presenta le rifiniture dell'epoca di costruzione, i pavimenti in segato di marmo, infissi in lamierino pertanto necessitano interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti. La zona è servita da ogni tipologia di attività commerciale.
Ideale per abitazione, studio o investimento per fuori sede.
Coefficiente Energetico C
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a
Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
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Cod. CC365 – Proponiamo in vendita due appartamenti, entrambi al primo piano NON ASCENSORATO di una piccola palazzina di soli due piani, in via Orsa Minore, zona San Giovanni Galermo, a 2km esatti dall'imbocco della tangenziale.
Gli appartamenti possono essere venduti insieme o separatamente, e soono unificabili.
PRIMO APPARTAMENTO di 82mq
- Ingresso su corridoio
- Salone doppio divisibile (con possibilità di creare una camera ragazzi)
- Cucina abitabile
- Un'ampia camera matrimoniale
- Bagno con vasca
SECONDO APPARTAMENTO di 75mq
- Ingresso su corridoio
- Cucina abitabile (ampliabile)
- 2 camere
- Lavanderia
- Bagno con doccia
Entrambi gli immobili sono balconati con doppia e tripla esposizione.
Necessitano di opere di ristrutturazione poiché tutte le rifiniture sono risalenti all'epoca di costruzione (1976).
Ideale soluzione per due famiglie.
Prezzo per singolo appartamento Eu. 55.000... continua
Trecastagni, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq sito al primo piano di un piccolo stabile. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Sottotetto di pertinenza con possibilità di ricavare camera con bagno. Doppia esposiizione. Eu. 80.000, 00 Composizione interna: Ingresso su soggiorno luminoso - Cucina abitabile - camera da letto - bagno - Lavanderia.... continua
PH364AM
Premia Home propone in vendita una splendida villa indipendente di 320 mq, libera su quattro lati, situata in un esclusivo contesto residenziale di sole ville.
Caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà offre il massimo comfort e privacy, grazie a un giardino curaato di oltre 2.000 mq che la circonda.
Caratteristiche principali:
• Superficie interna: circa 320 mq
• Terrazze: 84 mq
• Portico/Patio: 50 mq
• Giardino: 2.200 mq
Distribuzione interna:
Piano Terra
• Ampio salone doppio con affaccio sul giardino e sul portico con terrazze
• Sala da pranzo
• Cucina abitabile
• Due camere da letto
• Due bagni
• Scala interna di collegamento al piano inferiore
• Terrazzo esterno in parte porticato
• Giardino a livello di circa 700 mq
Piano Seminterrato
• Ampio open space con zona camino e isola in muratura con cucina
• Due camere da letto spaziose
• Due bagni (uno con doccia e lavanderia, uno con vasca angolare)
• Terrazzo a livello
• Giardino di circa 1.500 mq
Area Esterna:
• Cancello con doppio ingresso, carrabile e pedonale
• Giardino curato con prato inglese, siepi alte, piante ornamentali, palmizi e un piccolo uliveto irriguo
• Orto già esistente nella parte di giardino lato cucina, ideale per coltivare prodotti biologici
• Possibilità di realizzare una splendida piscina con solarium e area relax
• Possibilità di realizzare un campo sportivo (tennis, padel o area fitness all'aperto)
• Spazio perfetto per eventi e ricevimenti all'aperto
Finiture e Dotazioni:
• Pavimenti in gres porcellanato
• Bagni rifiniti con maioliche porcellanate
• Infissi in legno con doppio vetro-camera e persiane regolabili
• Infissi interni in legno
• Riscaldamento autonomo con caldaia e piastre radianti in ogni ambiente
Classe energetica: E
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PH321AM
Premia Home propone in vendita un esclusivo appartamento di 137 m², situato all'interno della storica Villa Liberty "Marchese Romeo delle Torrazze", in Viale Regina Margherita n. 8.
Questa elegante residenza è caratterizzata da un prospetto nobiliare di grande impatto, con porte ad arco aa tutto sesto intervallate da colonne con capitelli ionici, emblema del prestigioso stile liberty.
Un capolavoro architettonico
Progettata dall'arch. Carlo Sada, autore di importanti opere catanesi come il Teatro Massimo Bellini e Palazzo Pancari, la villa è stata interamente restaurata intorno al 2010, recuperando il suo splendore originale.
Attualmente, il piano terra ospita la sede di un noto istituto bancario, mentre i piani superiori sono dedicati a residenze private.
Caratteristiche dell'appartamento
L'immobile, situato al primo piano con ascensore, offre una splendida vista sul giardino condominiale, arricchito da alberi secolari.
Interni:
• Ingresso su veranda balconata, affacciata sull'ampio portico condominiale.
• Elegante salone.
• Soggiorno con affaccio angolare sul portico e sul giardino.
• Due camere da letto.
• Bagno con vasca e bagno con doccia.
• Cucina semi-abitabile.
• Lavanderia.
• Corridoio/disimpegno.
• Piccolo soppalco in legno.
Finiture di pregio:
• Ampie finestre bugnate in legno laccato bianco con vetrocamera.
• Porte interne in legno bugnato bianco.
• Pavimenti in parquet per gli ambienti principali.
• Cucina e bagni pavimentati in gres porcellanato.
Dotazioni:
• Riscaldamento autonomo.
• Climatizzazione con split a parete e pavimento.
• Impianto di allarme.
• Riserva idrica.
Spazi esterni e accessori
• Cantina: 8 m², al piano S1.
• Posto auto doppio: situato all'interno del giardino condominiale.
Ubicazione esclusiva
Situata in una delle vie più prestigiose di Catania, Viale Regina Margherita, la villa gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca un'abitazione di lusso in un contesto storico e ricercato.
Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Coefficiente energetico F
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VENDESI APPARTAMENTO 130 MQ - VIA GIACOMO PAGLIARI 2, CATANIA
Terzo piano ascensorato con vista panoramica e luce naturale straordinaria
130 mq di potenziale pronto a trasformarsi nella tua casa ideale.
Situato in Via Giacomo Pagliari 2, al terzo piano con ascensore, questo immobile è un'occassione unica per chi cerca comodità, posizione strategica e valore reale.
Composizione interna:
• 3 ampie camere da letto – perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio dedicato
• Salone doppio con balcone terrazzato – uno spazio luminoso e arioso con vista panoramica mozzafiato
• Cucina abitabile – pronta a ospitare i tuoi momenti conviviali
• Doppi servizi – praticità e comfort quotidiano
Due prospetti liberi garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale in ogni ambiente: entra il sole, entra la vita.
Da ristrutturare? Sì, ma con un vantaggio enorme.
Questo appartamento è una tela bianca: puoi personalizzarlo al 100% secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un investimento che aumenta di valore con ogni miglioramento.
Posizione invidiabile – tutto a portata di mano:
• Centro storico raggiungibile facilmente
• Scuole, supermercati, chiesa, campetti sportivi, bar e rifornimenti nel raggio di pochi minuti
• Ampia possibilità di parcheggio
• Fermata bus e FCE vicinissime – collegamenti rapidi in tutta la città
Vivere qui significa libertà. Libertà di muoverti senza vincoli, libertà di crescere in un quartiere vivo e servito, libertà di creare la casa dei tuoi sogni.
Perché scegliere questo appartamento?
• Spazi generosi (130 mq non si trovano facilmente)
• Luce e aria grazie ai tre lati liberi
• Posizione strategica con servizi a 360°
• Prezzo competitivo per un immobile da valorizzare
• Metano
Non è solo una casa. È il tuo prossimo capitolo.
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La presente descrizione è da intendersi a scopo puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Eventuali errori o omissioni non comportano responsabilità legale.
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In Via Galati n. 89, nei pressi di Via Principe Nicola/Via Duca degli Abruzzi/Via Giacomo Leopardi, si vende delizioso appartamento al piano terra, di piccolo stabile con solo tre unità abitative. L'immobile, caratterizzato con elementi dell'epoca, cementine e tetti a volta, è stato recentemente risstrutturato e diviso nel seguente modo: ampio ingresso, due camere da letto, un bagno, cucina abitabile ed ammezzato vivibile dove possono essere realizzate altre due camere. Caratterizza l'immobile un ampio cortile ad uso esclusivo di mq 96, ideale per un zona leaving esterna, un giardino d'inverno o un area a verde.... continua
Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo appartamento di 102 m², situato al primo piano di un residence curato, è la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Con due camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile in muratura, ogni angolo di questo immoobile offre potenzialità da sfruttare. L'appartamento, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio stile. È dotato di aria condizionata caldo/freddo, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la presenza dell'ascensore e due posti auto rendono questo immobile ancora più pratico e accessibile. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente nido familiare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
A Paternò, nella centrale Via Bari e precisamente al civico 34 proponiamo una casa semi indipendente al primo piano di un edificio singolo, con terrazzo sovrastante ad uso esclusivo.
L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, cameretta, bagno, lavanderia e ripostiiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni, risultando quindi abitabile, essendo peraltro dotato di climatizzatori e impianto d'allarme. Caratteristica singolare i tetti in legno.
Prezzo: Eu. 72.000... continua
Proponiamo in vendita splendida soluzione indipendente con giardino e piscina situata a pochi passi dal centro di San Gregorio di Catania, precisamente in Via Rua di Sotto. L'immobile, recentemente ristrutturato in stile rustico siciliano, si sviluppa su una superficie di circa 175 mq disposti su trre livelli e gode di un ben curato spazio esterno che comprende: al primo piano un terrazzo con vista sul mare e sul giardino, un balcone con affaccio interno ed uno con affaccio sulla strada; al piano terra un ampio giardino di circa 200 mq dov'è presente una vasta piscina interrata e un terrazzo con antico pozzo e barbecue in muratura. Internamente troviamo al piano terra un salone con camino funzionante, una sala da pranzo con apertura ad arco con annessa cucina abitabile, lavanderia finestrata e bagno. Tramite la scala interna, impreziosita con graziose ceramiche in stile siciliano, si accede ai piani superiori della casa, così composti: al primo piano sono presenti due camere da letto balconate, una camera da letto con affaccio sul terrazzo, un bagno con vasca e doccia ed un comodo ripostiglio; al secondo piano mansardato vi è una camera da letto con velux e travi a vista ed un bagno con doccia finestrato. Il piano terra è dotato di pavimentazione in ceramica, il primo e secondo piano sono invece rivestiti con un elegante parquet. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzatori e impianto di antifurto. APE in fase di rilascio.... continua
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