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17
Rif: GION 155 C

Villa a schiera in Via Langhe 20 in zona Soprano a Magliano Alpi

  • € 149.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Magliano Alpi comodo a tutti i servizi, sulla direttiva Mondovì-Fossano e Cuneo, villetta a schiera centrale libera su due lati ed elevata su due livelli di circa 120 mq. La villetta è composta: - piano terra: ingresso su salone living, cucina abitabile con porticato esterno, bagno/lavanderia, giaardino esclusivo di circa 40 mq e box auto singolo; - primo piano collegato con scala interna di disimpegno, tre camere da letto, ampio bagno, due balconi. La villetta si presenta in ottime condizioni interne, serramenti con vetri doppi, il riscaldamento autonomo con la possibilità di posizionare stufa a pellets, ottima esposizione, luminoso.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
20
Rif: GION110

Appartamento in Via Langhe 20 in zona Soprano a Magliano Alpi

  • € 104.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Magliano Alpi comodo a tutti i servizi, sulla direttiva Mondovì - Fossano e Cuneo, appartamento di circa 90 mq e una zona sottotetto di circa 40 mq, Appartamento con ingresso condominiale al primo piano senz ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, terrazino coperto. Completa l'immobile al piano sottotetto, raggiungibile dal vano scala condominiale, vano riscaldato di circa 40 mq, cantina e garage al piano terra. In ottime condizioni interne, serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, ottima esposizione e soleggiata. Minime pese condominiali, accesso carraio privato con cancello elettrico.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
20
Casa in vendita con terrazzo panoramico
Rif: MFT126

Casa singola in ottime condizioni a Monforte D'Alba

  • € 1.200.000
  • 500 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Ci troviamo nel centro storico di Monforte d’Alba, uno dei borghi più belli d’Italia, e quello che vi proponiamo è il risultato di un sapiente lavoro di recupero di 3 fabbricati portato avanti con pazienza nell’arco di circa 15 anni. I lavori hanno interessato dapprima il corpo centrale e in secondaa battuta le due case adiacenti, l’ultima delle quali è stata completata soltanto 4 anni fa. Il concept del proprietario è stato quello di preservare l’esistente, specialmente negli esterni, facendolo al contempo dialogare con materiali industriali come le lamiere di ferro utilizzate per alcuni pavimenti e rivestimenti o il cristallo di passerelle e scale. L’edificio centrale rappresenta la matrice dell’intervento e funge da cerniera per gli altri due corpi di fabbrica. L’ingresso affaccia direttamente sul soggiorno a doppia altezza, su un lato si apre la cucina dotata di terrazzino coperto e dall’altro lato c’è un grande terrazzo di 30 mq. La scala a vista conduce al piano superiore dove ci sono due camere da letto con bagno “en suite”. Al piano strada una terza camera per gli ospiti con bagno e una lavanderia. Il secondo edificio, attualmente comunicante con il precedente attraverso una porta interna, si sviluppa su 2 piani: al piano terra c’è la cucina caratterizzata da una bellissima volta a botte e arricchita da un suggestivo “crotin” scavato nell’arenaria; al primo piano troviamo invece la camera da letto con affaccio sul balcone e un bagno con il pavimento in ferro e una parete in cristallo che valorizza la trama del vecchio muro. Il terzo edificio, l’ultimo ad essere stato recuperato in ordine di tempo, è anche il più indipendente dei 3. Lo sviluppo verticale degli ambienti lo fa assomigliare ad una casa-torre. L’ingresso è al piano terreno che ospita una camera con bagno e il moderno corpo scale in ferro e vetro. Al primo piano la cucina con balcone e al secondo piano un’altra camera con bagno. Il fiore all’occhiello è rappresentato dai 90 mq di terrazzo presente a questo piano, suddiviso in una zona pranzo con barbecue e, ad un livello più alto, nel solarium. Il panorama spazia su tetti rossi di Monforte e su una buona porzione di arco alpino. Unica pecca la mancanza di un box auto, compensata però dalla vicinanza agli stalli di sosta pubblica, gli unici del centro storico.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
15
Rustico da ristruturare nel centro storico
Rif: 260040

Rustico casale da ristrutturare a Monforte D'Alba

  • € 70.000
  • 140 m2
  • 5 locali
Nel cuore del centro storico di Monforte , rustico totalmente in pietra disposto su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo due locali , cantina e piccolo giardinetto; Al piano primo due locali ,portico e sottotetto. Ottima soluzione per investimento.
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Domus Italy s.a.s. Domus Italy s.a.s.
17
Rif: 19AZM

Appartamento in Loc. Baudini a Sale Delle Langhe

  • € 82.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
A cinque minuti dal centro di Sale delle Langhe, proponiamo rustico ristrutturato semi-indipendente su tre lati, in località Baudini. Accesso su strada comunale, l'appartamento si presenta libero su tre lati, con doppio accesso e ampio garage a piano terra. Piano rialzato composto da zona living coon angolo cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno; botola con accesso al sotto tetto. Al piano terra, bagno e taverna composta da cucina abitabile ed un ulteriore vano adattabile a soggiorno. La proprietà ha realizzato numerosi lavori di ristrutturazione quali: rifacimento del tetto con isolamento e copertura in coppo piemontese, sostituzione della caldaia per riscaldamento ed acqua calda, rifacimento della pavimentazione e dei bagni da circa una decina di anni. Riscaldamento a metano autonomo a metano e caminetto. Ottimo investimento per chi cerca rifugio dallo stress della città.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
20
cascina panoramica con terreno in vendita
Rif: BSC068

Rustico casale a Bossolasco

  • € 480.000
  • 515 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 20661 mq
A breve distanza dal caratteristico borgo di Bossolasco, la Perla delle Langhe, si trova questa antica cascina, composta da 2 fabbricati disposti perpendicolarmente tra di loro a formare la classica “L”. Un fabbricato era un tempo l’abitazione e il secondo la stalla ed il fienile. Con la ristrutturrazione, i due fabbricati vennero collegati da un porticato, che oggi funge da autorimessa, con soprastante terrazzo. Il primo fabbricato presenta cantine a centrale termica al piano seminterrato, una cucina ed un soggiorno al primo piano e due camere da letto, una con spogliatoio, al secondo piano. La ex stalla con fienile oggi presenta al piano terra un ampio locale oggi adibito a libreria, una piccola cucina estiva che dà su di uno spazio coperto esterno ed un servizio. Al primo piano, quello che un tempo era il fienile, un ampio soggiorno, illuminato dalle grandi finestrature ad arco, un bagno ed un ripostiglio. Al secondo piano, un soppalco accessibile mediante una scala elicoidale, comprendente un altro soggiorno ed una camera da letto, ambedue mansardati. I fabbricati si presentano in condizioni abitabili. Possono essere suggeriti interventi migliorativi per aumentare il comfort e la prestazione energetica, magari usufruendo dei recenti incentivi governativi. E' stato installato un impianto fotovoltaico di 5 kW/h, che serve anche per il risaldamento di un ambiente tramite un pannello radiante. Il terreno di proprietà, parzialmente cintati, si estende per oltre 2 ettari attorno ai fabbricati ed è coltivato a nocciole, coltura tipica della zona. La posizione si presenta particolarmente luminosa, silenziosa e panoramica, essendo rivolta verso Ovest, quindi con una vista che abbraccia buona parte dell’arco Alpino occidentale. Con una comoda passeggiata si può raggiungere Bossolasco, che offre ottimi ristoranti e negozi con prodotti del territorio. Alba dista meno di 30 km, Si possono poi effettuare piacevoli escursioni giornaliere verso le valli e le piste da sci delle Alpi Marittime o verso le spiagge della Riviera Ligure.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
18
Villetta indipendente a pochi passi dal centro
Rif: BSC028

Villa abitabile a Bossolasco

  • € 180.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
A well-kept freestanding villa located in a residential area on the edge of the small town of Bossolasco, in the heart of the High Langa. Opening onto a breathtaking scenery of hills and Alpine peaks, this sunny two-storey villa features: on its ground floor an entry hall, a living room, a kitchenettte, two bedrooms and a bath; on the first floor 3 bedrooms, a bath, a storage room and a terrace. the property includes a low outbuilding with 2 storage rooms and a two-car garage. A high quality property at a modertae price.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
15
Appartamento trilocale a Bossolasco da spendere poco
Rif: BSC065

Trilocale a Bossolasco

  • € 40.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento a Bossolasco da spendere poco, terzo piano mansardato senza ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato 8 anni fa e viene venduto arredato. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna posizionata in soggiorno e da radiatori elettrici nelle due camere e nel bagno. L'appartamentoo è composto da living con terrazzino coperto, due piccole camere da letto e il bagno.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
25
Rif: BSC062

Casa semi indipendente ristrutturato a Bossolasco

  • € 220.000
  • 192 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Nel centro storico del caratteristico borgo di Bossolasco, nell'Alta Langa, conosciuto come “il Paese delle Rose” e addirittura soprannominato la “Perla delle Langhe”, proponiamo in vendita questa graziosa casa recentemente ristrutturata. L'immobile si eleva su tre livelli: al piano terra è presentte un ampio locale adibito a tavernetta con camino a legna ed un bagno. Una scala interna dà accesso al piano primo piano, che comprende una cucina con soggiorno, un balcone, una gradevolissima terrazza, in parte coperta da una tettoia, sotto alla quale è stata sitemata una cucina estiva. Al secondo ed ultimo piano c'è la camera da letto, un ampio spogliatotio,un bagno ed il balcone. In considerazione della superficie disponibile, è possibile ricavare con facilità una seconda camera da letto. Questa abitazione è molto confortevole e i materiali impiegati nella ristrutturazione richiamano il carattere delle tradizioni locali,rendendola una soluzione residenziale attuale e funzionale. Bossolasco è uno dei centri delle langhe che attira turisti da tutto il mondo, grazie al suo piacevole clima ed alla vicinanza dai centri famosi dei nobili vini (Barolo, Monforte). Per questo motivo l'immobile potrebbe essere anche messo a reddito per affitto ad uso vacanze.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
20
Edificio storico in vendita con terreno
Rif: SPA001

Rustico casale da ristrutturare in zona Serra a Pamparato

  • € 80.000
  • 600 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • giardino 1500 mq
Nel mezzo di un bellissimo paesaggio montano è situato questo imponente edificio storico. Dire con esattezza quando è stato costruito non è possibile, purtroppo non ci sono dati scritti, ma si può presumere che nelle sue parti più antiche risalga a prima del '700. A grandi linee il complesso è compoosto di due parti: l'edificio principale e un fienile ad esso collegato. Al piano terra l'edificio principale consiste di cantine e stalle, ma nella parte vicina alla strada ci sono alcune stanze e lì c'è anche la cucina. Al primo piano ci sono altre quattro stanze, tutte con soffitti piuttosto alti, ma la parte posteriore dell'edificio su questo piano è completamente vuota fino al tetto ed è un enorme fienile. Da qui una scala in legno conduce ad una parte ancora più alta, il secondo piano per così dire, ma non ci sono stanze, anche lì lo spazio è solo utilizzato come fienile. E' qui che ci sono le grandi aperture ad arco che dall'esterno conferiscono il carattere all'intero edificio. Il fienile annesso è composto, al pianterreno, da stalle e locali sgombero, mentre sopra è fienile. L'edificio principale ha una superficie calpestabile di quasi 450 metri quadrati e il fienile annesso altri 150 metri quadrati. Sarebbe un progetto piuttosto grande e difficile da affrontare, ma con delle grandi possibilità. La proprietà è completata da un giardino di circa 1500 mq , vi è la possibilità di acquistare ulteriorii 25000 mq di terreno adiacenti   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
18
Rif: 5M

Casa semi indipendente in Strada Per Rocca dè Baldi a Mondovi'

  • € 64.000
  • 120 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
Mondovi', immerso nel verde, rustico semindipendente da cielo a terra da ristrutturare, sviluppato su tre piani e libero su tre lati. Al piano terreno soggiorno, cucinotto, ripostiglio e bagno di servizio, cantina convertibile a garage, ampia tettoia coperta. Al primo piano, tre camere comunicaanti di uguale metratura, ex fienile di consistente cubatura trasformabile in abitazione ampliando l'esistente. Completano ulteriori 2 camere al secondo piano. Posto auto esterno riservato, appezzamento di terreno esclusivo di circa 48 mq. Ottima esposizione al sole.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
12
Rif: 16040

Rustico casale abitabile a Mombarcaro

  • € 135.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
A Mombarcaro, langhe in Piemonte (Borgo medioevale) 900 mt di altezza vendiamo Casale di camapagna parzialmente ristrutturato con ampio cortile,si sviluppa su 2 piani con depandance da ristrutturare 21 giornate di terreno con prati boschi e campi ideali alla coltivazione biologica le due unità immmobiliari sono divisibili il casale 75000,00 euro la depandance 25000,00 euro   ... continua
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GB IMMOBILIARE DI GABRIELLA BO
19
Rif: RDN010

Casa semi indipendente a Roddino

  • € 96.000
  • 360 m2
  • 10 locali
  • 1 bagno
  • Box
Affacciata sulla piazza del piccolo e panoramico paese di Roddino, a soli 20 minuti dalla capitale delle langhe, casa da riattare di ampie dimensioni, suddivisa in due unità abitative e con volumi rustici ancora da sfruttare. Il piano seminterrato ospita una pregevole cantina con volta a botte in ppietra e altri locali accessori. Buona soluzione per chi voglia ricavare una casa-bottega. Il tetto è stato completamente rifatto 8 anni fa.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
16
Rif: SERRA38

Bilocale in Via Bertarelli 58 a Pamparato

  • € 38.000
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In mezzo al verde in palazzina di recente sistemazione, in posizione panoramica e soleggiata a pochi chilometri dalle piste da sci, grazioso bilocale al primo piano fuori terra, finimente arredato di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone con terrazza vista monntagne, ampia cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, poche spese condominiali, lavori straordinari condominiali eseguiti. Otimo investimento ideale casa vacanze.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
18 1
Cascina ristrutturata con parco vicinanze Barolo
Rif: MRG001

Villa in ottime condizioni a Narzole

  • € 550.000
  • 397 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
  • giardino 4886 mq
Importante Residenza di campagna, con parco di circa 5000 mq, tutto recintato, situata in posizione tranquilla e appartata, ma molto comoda alle principali vie di comunicazione e vicina alle più rinomate località delle eccellenze enogastronomiche delle Langhe. L’immobile deriva dalla totale ristruttturazione di un’antica cascina, effettuata agli inizi degli anni 2000. L’architettura riprende lo stile rustico, ma la disposizione degli spazi interni ed il comfort dell’immobile rispondono ad esigenze abitative attuali. Dal cancello principale, il vialetto che conduce alla cascina, già dichiara l’importanza della proprietà. La cascina presenta al piano terreno un ingresso con un’ampia e scenografica scala elicoidale, un salotto, una grande sala da pranzo con al fondo la zona cucina, oltre ad un bagno/lavanderia, due ripostigli ed un porticato, dotato di lavabo in pietra ed angolo barbecue, che costituisce una gradevole estensione all’esterno degli spazi abitabili, godibilissima durante le stagioni più calde. Al piano terra ci sono inoltre una grande autorimessa, accessibile anche dall’interno della casa, capace di contenere due autovetture ed attrezzi da giardino, ed il locale caldaia. Dalla scala elicoidale si sale al primo piano, dove un disimpegno consente di accedere ad una suite di due camere e bagno, oltre a due ulteriori camere da letto e ad un secondo bagno al piano. Due ampi terrazzi coperti, collegati da una balconata, consentono, anche al primo piano, di trascorrere piacevoli momenti all’aperto, da dedicare alla lettura o alla conversazione. Il parco, pianeggiante, tutto recintato in murature, è dotato, oltre al cancello principale, di un altro cancello motorizzato in corrispondenza del garage e di un accesso pedonale. È possibile l’installazione di una piscina. La zona è molto tranquilla, lontana da rumori. Il panorama circostante è collinare e dalla casa si possono vedere il castello di Novello e le famose colline del Barolo. Teniamo a sottolineare il dato strategico della posizione: Cherasco, Monforte, Barolo, La Morra, Dogliani, sono tutti equidistanti a circa 10 km. Stessa distanza per il Golf Club di Cherasco ed appena 5 per il Golf Club Barolo, di cui si attende la prossima entrata in funzione. Questo immobile, per la sua versatilità, le sue dimensioni e la sua felice posizione, si presta ad un utilizzo come residenza di campagna, la classica “maison de famille”, oppure ad abitazione primaria, vista la comodità all’autostrada ed alle principali vie di collegamento , oppure ancora a piccolo relais per affitti turistici.   ... continua
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PIEMONTEHOUSES PIEMONTEHOUSES
20
Rif: 39AZ MA

Quadrilocale in Via Mondovì a Villanova Mondovi'

  • € 215.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Villanova Mondovi', in due palazzine di nuova costruzione, in vendita quattro appartamenti di circa 90 mq, uno al piano terreno ed uno al primo piano per ciascuna degli immobili. Ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio esterno. Per gli appartamenti al piano terrreno, giardino privato con accesso da cucina e terrazza con accesso dalle camere da letto. Per appartamenti al piano primo, due balconi e sottotetto. Definiscono gli appartamenti box auto doppio e cantina. Vano ascensore interno. Impianto di teleriscaldamento tradizionale. Appartamenti da ultimare con personalizzazione delle finiture da capitolato a scelta del cliente.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
18
Rif: 39 AZ MB

Trilocale in Via Mondovì a Villanova Mondovi'

  • € 190.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Villanova Mondovi', in due palazzine di nuova costruzione, in vendita quattro appartamenti di circa 90 mq, uno al piano terreno ed uno al primo piano per ciascuna degli immobili. Ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio esterno. Per gli appartamenti al piano terreeno, giardino privato con accesso da cucina e terrazza con accesso dalle camere da letto. Per appartamenti al piano primo, due balconi e sottotetto. Definiscono gli appartamenti box auto doppio e cantina. Vano ascensore interno, impianto di teleriscaldamento tradizionale. Appartamenti da ultimare con personalizzazione delle finiture da capitolato a scelta del cliente.   ... continua
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EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA P
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