Rufina Scopeti. ottimo investimento con rendimento del 7,20%, appartamento al 2 piano di piccola palazzina di tre, tetto e facciate rifatte, completamente ristrutturato e all'interno, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale oltre due bagni.
OTTIMO INVESTIMENTO LOCATO AD EURO 340,00 al mese. ottimo conduttore!!
In zona residenziale a due passi dal centro e atutti i servizi, in strada secondaria non trafficata, in una palazzina dei primi anni sessanta, di sole quattro unità abitative, con facciate rifatte recentemente. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano ed è composto da ampio soggiorno molto luuminoso dal quale si accede al terrazzo, adiacente troviamo la cucina, abitabile, con accesso ad altro terrazzo; la zona notte si compone di una camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà un ripostiglio, situato vicino all'ingresso dell'abitazione, dal quale si accede al sottotetto dove è collocata la caldaia, al piano seminterrato un garage doppio di circa 46mq con accesso carrabile e altri accessi uno al giardino tergale condominiale ed uno al vano scale condominiale. L'appartamento, abitabile, necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Grazie ad alcuni interventi già effettuati, la disposizione degli spazi lo rende attuale e pratico, con un'ampia zona living separata dalla cucina. La zona centrale ma silenziosa lo rende ideale per chi vuole defilarsi dal caos cittadino, senza però rinunciare alle comodità, grazie alla vicinanza a tutti i servizi. ... continua
Rufina paese, vicino a tutti i servizi, appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di una piccola palazzina con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina arredata e comodissima veranda. Un bagno con doccia e nella zona notte troviamo una camera matrimonniale con ripostiglio ed una cameretta. Appartamento dotato di aria condizionata.... continua
RIF: A/2668 Figline e Incisa Valdarno, in Figline Valdarno non distante dal centro del paese e vicino a tutti i servizi , appartamento di grande metratura ,mq 220 c.a. L'immobile risulta dalla fusione di due unita' immobiliari operata al tempo della sua realizzazione mantenendo due ingressi seeparati dal pianerottolo scala. Ed e' cosi' composto: grande ingresso con cucina abitabile , studio, servizio finestrato, soggiorno triplo molto luminoso , balconi con accesso da tutte le stanze vano destinato a lavanderia con grande camino e disimpegno che da' accesso alla zona notte dove troviamo 4 camere matrimoniali , oltre a servizio finestrato . Al piano terreno :grande garage, ampio resede e giardino privato. Esiste la possibilità di acquisto separato di un fondo ad uso commerciale di circa 70 mq . Ideale per due nuclei familiari . ... continua
Campi Bisenzio, località La Villa, in caratteristico contesto residenziali anni '70, a due passi da tutti i servizi e in posizione strategica, si propone in vendita APPARTAMENTO TRIVANI di 96 mq catastali, oltre TERRAZZA A LOGGIA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL NUOVO. L'immobile, posto al piano primmo su cinque di palazzina munita di ascensore, è composto da ingresso, pratico ripostiglio, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia ad areazione forzata, camera da letto singola collegata a TERRAZZINO A LOGGIA, camera da letto matrimoniale. L'immobile, DISPONBILE SUBITO, si presta idealmente per famiglie alla ricerca di un contesto dinamico con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. CLASSE ENERGETICA A3. Richiesti euro 281.500 (oltre IVA al 4%). VENDESI.... continua
Nelle colline del Comune di Borgo San Lorenzo, in contesto delizioso, a circa 10 minuti dal paese, appartamento in colonica posto al piano primo unico ed ultimo, composto da ampio soggiorno, zona divani e parte pranzo, cucina a vista, caminetto, reparto notte due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato, restauro recente in stile tipico toscano, travi travicelli faccia vista, tetto a capanna in perfetto stato, infissi in legno massello, finestre in legno con vetro termico, riscaldamento singolo a gas gpl con produzione acqua calda. Impianti a norma e perfettamente funzionanti. Posizione panoramica, nel verde ottima esposizione. Rientra nella vendita grande spazio esterno uso giardino e parcheggio a comune con le altre unità immobiliari ma facilmente divisibile. Inoltre nella vendita sono compresi, per la quota di un terzo, 32 ha. di terreno boschivo. Ambiente molto bello, caratteristico tranquillo, in aperta campagna.. Ultimo tratto di strada è sterrato, è necessaria una macchina alta.
Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.... continua
Firenze nord, nella servitissima zona di Novoli, in contesto dinamico e ben servito, a due passi dall'ingresso autostradale e da tutte le principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO 5 VANI di 112 mq catastali, oltre DUE TERRAZZE, CANTINA e POSTO AUTO, situato al sesto ed ULTIMO PIANO di una palazzina residenziale munita di ascensore. La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la vicinanza alla tranvia T2 assicura collegamenti rapidi e comodi con il centro città e l'aeroporto. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dominata da un ampio SOGGIORNO di doppia metratura con doppio finestrone e accesso al TERRAZZO, ideale per vivere all'aperto in totale relax. La zona giorno viene completata da una cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno su terrazzo. La zona notte, ben separata da disimpegno, si compone invece di due CAMERE MATRIMONIALI spaziose e silenziose, affiancate da due BAGNI FINESTRATI con doccia. In fondo al disimpegno, un pratico ripostiglio ottimizza gli spazi e aggiunge funzionalità all'appartamento. Vi è inoltre la possibilità, sfruttando l'ampiezza del soggiorno e le suddette doppie porte-finestre, di creare un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Completamente RISTRUTTURATO nel 2024, l'immobile si correda di infissi nuovi, pavimenti moderni, POMPE DI CALORE per climatizzazione e aria calda, fibra con cabina tim sotto casa, tende da sole automatizzate, PORTONE BLINDATO, doppi vetri insonorizzanti, inferriate antintrusione, videocitofono e gestione da remoto del sistema di climatizzazione. A completare la proprietà, infine, una pratica CANTINA al piano seminterrato e un POSTO AUTO scoperto condominiale, situato all'interno del piazzale appositamente dedicato, custodito da cancello elettrico. L'oggetto si presta idealmente per famgilie numerose amanti dal concept moderno-contemporaneo e alla ricerca di una soluzione dinamica, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ottimo anche come forma di investimento nell'ambito delle locazioni turistiche, data la vicinanza all'areoporto cittadino e i rapidi collegamenti col centro storico. LIBERO SUBITO, chiavi in mano. Richiesti Eu. 389.000. VENDESI.... continua
*NOSTRA ESCLUSIVA* Ideale sia come "prima casa" o come investimento per messa a reddito vista l'alta richiesta in zona, situato a due passi da Piazza Aldo Moro e dalla futura fermata della nuova tranvia Campi/Firenze, disponiamo di un appartamento BILOCALE arredato e LIBERO accessoriato con un granddissimo TERRAZZO ABITABILE con affaccio sul lato interno, ideale per trascorrere momenti di relax nella serate estive. L'accesso avviene direttamente nella zona giorno, servita dal terrazzo. Il disimpegno ci conduce nella camera matrimoniale e al bagno finestrato. Immobile ristrutturato pronto per essere abitato, con GARAGE a piano seminterrato dello stesso edificio. Chiamaci per prenotare una visita e non perdere l'occasione di acquistare questo immobile a prezzo vantaggioso.... continua
Campi Bisenzio, località Indicatore, in piacevole contesto residenziale, nonché strategico,in quanto vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita grazioso APPARTAMENTO TRIVANI di 60 mq catastali, oltre TERRAZZE, GARAGE e due POSTI AUTO. L'immobile, posto al secondo e penultimo piano dii una MODERNA PALAZZINA munita di ASCENSORE, è composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura - collegata a BALCONE - disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, servizio con doccia ee camera da letto singola. Entrambe le camere da letto sono collegate a un'ampia TERRAZZA A LOGGIA, che si affaccia su un delizioso parco. Completano la proprietà un GARAGE privato di 13 mq e due POSTI AUTO scoperti situati nel parcheggio condominiale del pian terreno. L'immobile, in buone condizioni generali, si presta idealmente come acquisto prima casa per giovani famiglie, o - data la presenza di ascensore e garage - persone anziane che necessitino di una soluzione moderna e dinamica. Richiesti euro 250.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.... continua
FIRENZE, Coverciano, appartamento bilocale con balcone in fase di completa ristrutturazione. Al primo piano di una piccola palazzina con ascensore, appartamento di 45 mq cosi composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. L' immobile è in fase di completa ristrutturazione e viene venduto chiavi in mano pronto per essere abitato. La porta è blindata, il termo è singolo ed è presente la predisposizione per l' aria condizionata. La consegna è prevista per fine aprile 2026. Ottimo anche per investimento vista la posizione. Grazie alla strada interna e defilata dal traffico risulta essere particolarmente silenzioso e tranquillo, con affacci sul verde vista Fiesole. L' immobile è intestato a società. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0477 A... continua
FIRENZE, CAREGGI, nel verde proponiamo in recente costruzione 4 vani con terrazzo e garage.
Ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina provvista di ascensore e senza barriere architettoniche, l'appartamento si compone di un ingresso/soggiorno di 25 mq, con accesso al terrazzo ed una zonna cucina con accesso al secondo terrazzo oltre a due camere ed un bagno con doccia e ripostiglio. Il termo è centralizzato con i contabilizzatori, la caldaia è stata sostituita durante i lavori per il 110 dove e' stato messo anche il cappotto e i pannelli solari, vi è l'aria condizionata. Il sistema di allarme è di ultima generazione recentemente installato e sono stati fatti tutti i lavori di adeguamento secondo le più recenti normative antisismiche. Completa la proprietà un garage di 16 mq. accessibile direttamente con l'ascensore. Ottimo per un piccolo nucleo familiare o per medici vista la vicinanza a Careggi ed al Meyer che cercano un appartamento subito abitabile che non necessita di lavori di ristrutturazione, in una posizione silenziosa e nel verde ma non distante dai servizi ed i mezzi di trasporto. L'immobile è intestato a persona fisica ed è in categoria A/2, classe 3, consistenza 4 vani, rendita catastale Eu. 588,76, classe energetica B EPgl,nren 76.65 Kwh/m2 anno. Rif. 0679
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Signa, pressi Stazione FS, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 96 mq catastali oltre BALCONI, sito al terzo ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina con spese esigue. L'immobile, completamente e RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, si compone di uuna LUMINOSO soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura e accesso ad un primo balcone, disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al suddetto balcone, vano guardaroba/ripostiglio e un bagno ampio e finestrato, curato nei dettagli e dotato di doccia moderna, oltre ad un secondo balcone con allacci idrici. Gli spazi risultano equilibrati, luminosi ed estremamente funzionali, grazie anche alla recente ristrutturazione che valorizza ogni volume. L'appartamento è completo altresì di aria condizionata e portone blindato e viene venduto ARREDATO, pronto per essere abitata senza ulteriori interventi. Libero subito, richiesti Eu.. 260.000. VENDESI.... continua
Via MONTEVERDI in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in VENDITA un appartamento, in fase di nuova ristrutturazione, in terratetto bifamiliare.
L'unità è costituita da 100 metri quadrati posti al primo piano, composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, due camere, bagno, zona ripostigllio/lavanderia o altro bagno, balcone oltre ad una spaziosa mansarda/sottotetto con altezza massima di due metri a scendere da poter sfruttare in vari modi (camera con servizio, studio, zona lavanderia o come preferite). Da sottolineare, nella mansarda verrà realizzato un ampissimo lucernario pertanto anche questo spazio sarà iper-illuminato.
Prezzo Euro 364.000
I lavori sono già iniziati e la consegna sarà prevista per dicembre 2025.
La parte venditrice è una società ed è possibile usufruire delle detrazioni.
All'acquirente è riservata la facoltà di scegliere i materiali da capitolato, personalizzando così le finiture.
Rif. 7698RA3015 - Per info e visite contattare il 335.7848268 oppure inviare una mail a beatrice.pianigiani@arrigobrandini.com... continua
Borgo San Lorenzo nei pressi di Luco di Mugello in campagna, vendesi appartamento semi-indipendente posto all'interno di un antico borghetto. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo, ed è composto:
- al piano terra da 4 vani, soggiorno doppio, stanza da pranzo e tineello, lato cottura a vista oltre a bagno con doccia e finestra;
- al piano primo da 2 camere matrimoniali.
Buone condizini generali, infissi interni certificati di ultima generazione con vetro camera di grande spessore e sportelloni esterni, travi travicelli faccia vista, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet collegata a tutti i radiatori, caminetto, forno a legna e ripostiglio. Rientrano nella proprietà cantina con accesso direttamente dal soggiorno, ripostiglio e resede esterno esclusivo. Allaccio acqua pubblica. Ottima viabilità. Pronta consegna. ... continua
FIRENZE SUD, immersi in una delle più affascinanti e panoramiche colline della città. La proprietà si raggiunge tramite una strada privata, che conduce a una villa moderna progettata dal celebre architetto fiorentino Leonardo Savioli negli anni '70.
L'immobile proposto è frutto di un frazionamento della villa originale in quattro unità esclusive. Qui ne proponiamo una, ma disponibili altre 2.
CARATTERISTICHE DELL'ABITAZIONE
L'appartamento si sviluppa su due livelli:
• PIANO TERRA: comprende un'ampia zona giorno con cucina e salotto, due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono luminosi e godono di splendide viste su Firenze e sulle colline circostanti.
• PIANO SUPERIORE: collegato internamente da una scala, lo spazio di circa 40 mq si articola su due camere singole distinte con, entrambi, loggiato coperto. Sono inoltre presenti due grandi ripostigli.
ESTERNI E PERTINENZE:
I 500 metri quadri di pertinenza esclusiva dell'immobile in oggetto sono composti da resede, loggiato e giardino. Completano la proprietà due posti auto riservati, dai quali si accede all'abitazione percorrendo un vialetto privato.
Rif:7698RA53622 Per Info contattare il n. 335-7848268
PUNTI DI FORZA:
• Zona prestigiosa: tranquilla e silenziosa, a breve distanza dal centro città;
• Luminosità: ampie finestre e viste mozzafiato su Firenze e sulle colline;
• Ristrutturazione totale: appartamento completamente rinnovato con possibilità di personalizzazione.
RISTRUTTURAZIONE:
I lavori di ristrutturazione inizieranno a metà 2025, con consegna entro metà 2026, e saranno realizzati con materiali e finiture di alto pregio, garantendo un risultato moderno e di qualità:
• Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento;
• Possibilità di integrazione di un sistema domotico su richiesta;
• Personalizzazione degli interni secondo il gusto del cliente.
Nelle foto rendering reali degli esterni dopo la fine lavori. Gli interni sono una possibile soluzione in quanto l'unità viene venduta senza gli arredi.
Questa è un'opportunità unica per vivere in una location esclusiva, dove comfort moderno e bellezza paesaggistica si incontrano.
Rif:7698RA53622 Per Info e visite contattare il n. 335-7848268 o inviare una mail a beatrice.pianigiani@arrigobrandini.com
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'Argingrosso Isolotto in zona ben servita, proponiamo un grazioso appartamento di 87 mq situato al piano terra di un contesto civile. Questa soluzione, ideale per famiglie o giovani coppie, si compone di 3 vani ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cotturra. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione.
La classe energetica A/B garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre la corte/cortile di 10 mq al piano terra rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto di 12 mq, anch'esso situato al piano terra.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'immobile funzionale, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Consegna fine Dicembre 2025 con possibilità di scelta delle finiture.
Le immagini sono a carattere dimostrativo
Classe energetica A Ipe < 91 kwh/m2a RIF. CM332MP TEL. 335455001 www.immobiliareilfiorino.it
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Vicchio pressi, in frazione, vendesi, appartamento posto al piano primo ed ultimo di più ampio fabbricato, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e soffitta. Termosingolo a gas con produzione acqua calda, canna fumaria, Presente acqua pubblica e luce. SSono compresi nella vendita i seguenti accessori e pertinenze, posto auto esclusivo, cantina posta al piano terra e bel lotto di terreno agricolo pianeggiante della superficie di circa 1 ettaro posto adiacente all'immobile oggetto di vendita. Buona esposizione, non isolata, con ingresso a comune con altre unità immobiliari. Buono accesso, strada asfaltata, siamo a pochi minuti di auto dal centro del paese. Pronta consegna.... continua
FIRENZE, Campo di Marte, Via Saffi, appartamento di 4 vani. In strada interna senza traffico, appartamento al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni, cosi composto: ingresso, ampio soggiorno dove e' possibile realizzare una zona living con angolo cottura, cucina che può diventare una seconda camera da letto, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone tergale con attacco dell' acqua, cantina di 18 mq. Il termo e' singolo e le spese condominiali sono contenute. Grazie alla posizione interna ed all' ottima esposizione (est/ovest) l' immobile risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. L' appartamento si presenta da ristrutturare ed e' ampiamente personalizzabile potendo organizzare gli ambienti sia con uno stile moderno che classico. Ideale per una coppia che cerca un appartamento con dell' ottimo potenziale e che desidera personalizzare la propria abitazione. Perfetto anche come investimento vista la posizione strategica. Da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/4, classe 3, consistenza 5 vani, rendita 581,01Euro. Classe energetica G EPgl, nren > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0489... continua
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