ViCCHIO in posizione comoda non lontano dal paese con strada asfaltata fienile completamente da ristrutturare con ampio giardino possibilita di cucina soggiorno due camere doppi servizi
Scarperia, a soli 30 km da Firenze, in paese, collocata appena fuori dal centro abitato in ottima posizione che offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, vendesi ex casa COLONICA disposta su due piani, superficie circa mq 400, ristrutturata al grezzo con inntervento eseguito nei primi anni del 2000, con POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO in 5 APPARTAMENTI. La proprietà dispone di un ingresso carrabile esclusivo e GIARDINO ESCLUSIVO circostante della superficie di circa mq 700. Presenti tutte le utenze luce, acqua pubblica e gas metano. Parcheggio interno. Volendo è POSSIBILITA' DI AMPLIARE LO SPAZIO ESTERNO/GIARDINO. APE non richiesto. Pronta consegna. ... continua
(Rif. T-757) In zona residenziale di Brozzi Ex Colonica da restaurare di mq 762 , 25-30 vani, con domanda da presentare di cambio di destinazione d'uso da produttivo a civile abitazione e da frazionare in 2 singoli appartamenti indipendenti di 6-7 vani, mentre al piano terreno rimarrebbero vari maggazzini e garage. Completa la proprieta' un piazzale privato e un giardino di 2000 mq complessivi. PREZZO TRATTABILE.
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RUFINA POMINO, COMPLESSO COLONICO IN POSIZIONE SOLEGGIATA, MQ. 460 TOTALI. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE OLTRE MQ. 6000 DI TERRENO PRIVATO.CLASSE ENERGETICA G.
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Classe Energetica G
Montespertoli località Tresanti vendesi colonica da ristrutturare di circa mq 300 ,composta da due appartamenti di circa mq 185 e mq 115 completa la proprietà circa 2 hare di terreno rich euro 95000
VICCHIO, A SOLI 2 MINUTI DAL CENTRO DEL PAESE, proponiamo in vendita una bellissima colonica ristrutturata nel 2022 di 220 mq libera su 4 lati, immersa nella bellezza della campagna toscana. Questa affascinante proprietà, con classe energetica C, è disposta su due livelli e offre un'ottima distribuzzione degli spazi. Composta da 9 vani oltre servizio, la colonica include 4 camere da letto, un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici.
La proprietà vanta un ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e privacy. Circondata da un terreno di 10.000 mq confinante con un torrente, questa colonica offre ampie opportunità per attività all'aperto e per godere della natura circostante.
Se stai cercando un'abitazione che unisca il fascino della tradizione toscana con il comfort moderno, questa colonica a Vicchio rappresenta un'opportunità imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
CASALE IN VENDITA A SAN CASCIANO IN VAL DI PESA. Situato a metà strada tra Firenze e Siena, a pochissimi minuti dall'uscita Tavarnelle del raccordo autostradale, immerso nella splendida campagna toscana, dove le morbide colline incorniciano uno dei paesaggi più belli al mondo, proponiamo uno splendiido casale sapientemente e finemente ristrutturato. L'immobile comprende una porzione di colonica con fienile, anch'esso finemente ristrutturato e un grande giardino dotato di tutte le comodità per godersi la vita all'aria aperta. La parte principale della casa si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terreno da ampio soggiorno con camino, tinello, cucina principale, lavanderia, elegante sala da pranzo, ulteriore cucina, ampio ripostiglio finestrato, grande camera da letto e bagno. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala in pietra serena sapientemente valorizzata, troviamo due camere da letto, un guardaroba, un vano studio e il bagno. Dall'atro lato del giardino troviamo infine il fienile, anch'esso si sviluppa su due livelli ed è composto dal soggiorno con angolo cottura al piano terreno dove è presente anche un locale rimessa, al piano superiore troviamo poi una grande camera da letto, un ampio disimpegno e il bagno. Il complesso immobiliare è dotato inoltre di utilissimi pannelli fotovoltaici che ne garantiscono un basso consumo energetico.
ENGLISH TEXT:
Located halfway between Florence and Siena, just a few minutes from the Tavarnelle exit of the motorway junction, immersed in the splendid Tuscan countryside, where the rolling hills frame one of the most beautiful landscapes in the world, we offer a splendid farmhouse expertly and finely renovated. The property includes a portion of a farmhouse with a barn, also finely renovated, and a large garden equipped with all the comforts to enjoy life in the open air. The main part of the house is on two levels and is composed, on the ground floor, of a large living room with fireplace, dining room, main kitchen, laundry room, elegant dining room, additional kitchen, large windowed closet, large bedroom and bathroom. On the upper floor, which is accessed via a skillfully enhanced pietra serena staircase, we find two bedrooms, a wardrobe, a study room and the bathroom. On the other side of the garden we finally find the barn, which also develops on two levels and is composed of the living room with kitchenette on the ground floor where there is also a storage room, on the upper floor we then find a large bedroom, a large hallway and the bathroom. The real estate complex is also equipped with very useful photovoltaic panels that guarantee low energy consumption.... continua
Chianti – tra le colline più belle della Toscana
in località Strada in chianti
Si propone in vendita una porzione indipendente di un antico edificio in pietra ex convento del 1100, porzioni completamente frazionate indipendenti e ristrutturate di fine anni '90, ristrutturazione fatta con molta curra e attenzione all'aspetto naturale che la circonda, con particolare attenzione alla conservazione e al restauro dei materiali esistenti.
L'immobile, grazie alla sua splendida posizione gode di una piacevolissima privacy ma al contempo non è isolato – e una vista spettacolare sulle dolci colline punteggiate da borghi storici, con la città di Firenze sullo sfondo. La casa si trova a 35′ da Piazzale Michelangelo e solo 20′ dalla vivace piazzetta dell'Antella.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così disposta: ampio soggiorno con camino antico e pavimento in cotto originale, cucina attrezzata, piccolo studiolo, originale cantina di sapore con soffitto a volta, due camere da letto e doppi servizi finestrati.
Completano l' immobile un terreno e un giardino che comprendono circa 9.000mq tra terreno, giardino, uliveto (50 piante di ulivo), frutteto e bosco, oltre ad una casetta in legno utilizzata come deposito attrezzi.
Riscaldamento a GPL, impianto elettrico perfettamente funzionante, presente linea internet/wi-fi.
La proprietà dispone infine di un comodissimo ed ESCLUSIVO parcheggio coperto privato, adatto per DUE AUTOMOBILI , con possibilità di parcheggiare ulteriori due auto in zona antistante scoperta.
Quest'immobile è perfetto per gli amanti della Toscana e delle sue colline, per chi cerca tranquillità e armonia, la vista mozzafiato che si gode da questa colonica è unica nel suo genere e vi farà innamorare... continua
FIRENZE, FIESOLE - GIRONE
Proponiamo ampia colonica libera su tre lati, immersa in un contesto naturale con 15.000 mq di terreno completamente pianeggiante.
La proprietà, in ottime condizioni, si sviluppa su due piani e offre:
- piano terra con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno doppio con ccamino e caratteristico soffitto a volte, cucina con grande dispensa e lavanderia finestrata, bagno di servizio;
- primo piano con quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e piccolo soppalco uso ufficio.
Immersa nella natura ma comunque vicino a Firenze.... continua
Sulla sommità di una collina con bellissima vista panoramica a 360 gradi, proprietà composta da Villa signorile di campagna su due livelli più torretta, con magazzini, annessi, volumi di recupero e terreno per giardino di 1.3 ettari. I mq complessivi sono circa 600. L'edificio principale attualmentee è suddiviso in 2 grandi abitazioni indipendenti e comunicanti tra loro, oltre vari magazzini, locali di deposito, ex stalle, per un totale di oltre 20 Vani. Parte dell'edificio ha destinazione rurale.
Gli immobili sono da ristrutturare, è possibile ricostruire una parte dei volumi distaccati dall'edificio principale esistente, opportunità alquanto utile e vantaggiosa per chi volesse ricostruire un altro immobile indipendente da destinare a casa vacanza, B&B, hotel de charme.... continua
In posizione collinare panoramica ed a pochi passi dal centro del paese, casa colonica in pietra, strutturata su 2 livelli e libera su 3 lati, con terreno agricolo di 26 ettari.
L'edificio misura circa 550 mq complessivi ed è così suddiviso:
- 2 abitazioni indipendenti (1 terratetto di 7 Vani di ccirca 165 mq complessivi a destinazione rurale ed un appartamento di 4 Vani al 1° piano di circa 95 mq deruralizzato);
- porzione di immobile rurale su 2 piani di circa 170 mq con terrazza panoramica di 40 mq circa, completamente da ristrutturare.
Fa parte della proprietà anche un annesso indipendente ad uso magazzino/garage di mq 62 circa.
Terreno Agricolo di 26 ettari con Seminativo di 13 Ha, Oliveto di 2.75.00 Ha con 70 piante, Bosco ceduo di 10 Ha, ubicati adiacenti al fabbricato ed in parte oltre le vie di accesso alla proprietà.... continua
Si propone in vendita, nostra esclusiva, villa con fienile e piscina sulle colline del Mugello, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Scarperia e San Piero, in località Tagliaferro. Perfetta per abitazione o come investimento è costituita da undici locali oltre accessori disposta su due piani.
La Proprietà
La villa principale, frutto di una sapiente fusione tra tradizione toscana e funzionalità moderna, si sviluppa su due livelli per una superficie generosa.
Piano Terra:
- Grande salone di rappresentanza, con camino ideale per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali.
- Sala da pranzo.
- Cucina ampia, abitabile
- Locali tecnici e di servizio, per garantire massima efficienza e praticità.
Piano Primo:
- Sei ampie camere da letto, ristruttuarte con gusto ognuna dotata di bagno privato ensuite, pensate per garantire privacy e comfort agli ospiti e ai membri della famiglia. Completa il piano un raffinato bagno turco.
Spazi Esterni
Un ettaro di terreno circonda la villa, offrendo uno spazio verde curato e versatile. La piscina rappresenta un'oasi di relax, perfetta per le calde giornate estive e per momenti di svago all'aria aperta.
Annesso
Completa la proprietà un magazzino di circa 210 mq allo stato grezzo, con possibilità di trasformazione in un ulteriore appartamento o dependance per ospiti, personale di servizio o per sviluppare un progetto ricettivo. L'immobile di circa 180 mq disposto su due piani, con progetto già approvato per il cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Il progetto, depositato presso il Genio Civile con parte strutturale approvata, permette di avviare subito i lavori di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti interventi fondamentali: tetto coibentato, fosse biologiche, scannafosso e struttura antisismica completata e approvata.
L'immobile conserva le caratteristiche tipiche toscane, come ampie finestre e affacci sul verde, ed è circondato da un giardino privato. La posizione è tranquilla ma non isolata, perfetta per chi desidera vivere in campagna restando vicino ai servizi.
Punti di Forza
- Privacy e tranquillità senza isolamento.
- Ampie metrature e soluzioni abitative pensate per famiglie numerose o attività ricettive.
- Vicinanza al Golf Club Poggio dei Medici e al Circuito del Mugello.
- Perfetta combinazione tra natura e comodità, con Firenze raggiungibile in circa 30 minuti.
Per chi è questa villa?
Per chi sogna di vivere in Toscana, immerso nella natura ma con tutti i comfort. Per chi desidera accogliere famiglia e amici in un contesto esclusivo. Per chi pensa a una struttura turistica di charme.
Hai una casa da vendere?
Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare.
Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita.
E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome
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Impruneta- immersa nella tranquillità della campagna e a pochi passi dal centro del paese, vendesi caratteristica porzione di colonica ed ex convento del 1700 disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano primo da ampia zona pranzo soggiorno con camino in pietra, tre camere matrimoniali olltre stanza attrezzabile come studio o vano multiuso, e due servizi finestrati. Al piano terra invece la proprietà dispone di diversi locali accessori come cantine e taverna in parte a grezzo.
Un fienile e un terreno di circa 6700 mq. ad oliveto completano la proposta.
L'oggetto offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e necessità e di valorizzarne gli spazi al meglio mediante parziali interventi di restauro, ammodernamenti e ordinaria manutenzione. Contesto unico, dotato di ogni comodità, situato nella quiete e nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi dal cuore di Impruneta.
Classe energetica G. Termosingolo a metano. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa.
Rif. 2/1654. Richiesta € 355.000.... continua
In posizione collinare con assoluta privacy e quiete, bella proprietà con tipica casa colonica in pietra, annesso da ricostruire e 4 ettari di terreno con vigneto, oliveto, seminativo e bosco.
La colonica è strutturata su 2 livelli (piano terra e primo), misura circa 550 mq ed è così suddivisa:
-- Abitazione su 2 piani di mq 160 circa con ingresso, cucina, wc, disimpegno e magazzino al piano terra, soggiorno con terrazza di 30 mq, 4 camere e bagno al piano primo;
- Cantina e rimessa attrezzi agricoli di mq 200 complessivi, grande loggiato di 83 mq, 3 magazzini/cantine, ripostiglio, loggiato di 20 mq con forno, tutti ubicati al piano terra.
Volumi di recupero di un Annesso indipendente, di circa 80 mq complessivi.
La colonica è da ristrutturare, può essere suddivisa facilmente in più abitazioni indipendenti. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e alla rete elettrica.
Terreno Agricolo di 4 ettari con 1 Ha circa a vigneto Chianti di recente impianto, i restanti ettari con oliveto, seminativo e bosco. Possibilità di acquistare solo una parte di terreno da adibire a giardino.... continua
ITGB2538 – ESCLUSIVA IMMOBILI TOSCANI. Immersa nel verde delle colline dell'ANTELLA, PORZIONE di COLONICA in pietra su DUE LIVELLI.
Dal cancello carrabile si accede al curato GIARDINO in parte con pavimento in cotto, in parte erba ed in parte a ghiaia dove passare splendidi momenti in famiglia.
L''ingresso della colonica è in OPEN SPACE su CUCINA/PRANZO/SALOTTO con un bellissimo CAMINO funzionante e scala a chiocciola che porta ad un SOPPALCO praticabile dove attualmente si trova una delle 3 CAMERE DA LETTO. Uno spazioso disimpegno, che potrebbe essere adibito a vano armadi, conduce alla zona notte con le DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI ed un altro vano sotto tetto, adibito a STUDIO oltre al grande bagno finestrato e recentemente ristrutturato.
Dal giardino si accede anche alla grande CANTINA, della stessa superficie del vano superiore, composta da un ingresso, corridoio e due ampi vani di cui uno molto luminoso. Per la sua struttura la cantina potrebbe essere trasformata in civile abitazione creando così un altro appartamento.
Completa la proprietà il terreno di circa un ETTARO ad ULIVI adiacente la proprieta.
La casa, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento, è la perfetta abitazione per coloro che cercano un'immobile quasi totalmente indipendente e da personalizzare per le proprie esigenze, dove vivere nel relax e nella pace ma a pochi minuti dal centro abitato.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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In posizione collinare con fantastica vista panoramica, podere con casa colonica in pietra, fienile indipendente e terreno agricolo di 20 ettari con seminativo e bosco. L'edificio principale di mq 350 circa complessivi è strutturato su 2 livelli, il fienile misura ca. 260 mq, per un totale di 610 mqq. Gli edifici sono completamente da ristrutturare. Il terreno di 20 ettari è suddiviso in 10 Ha a seminativo ed altrettanti a bosco. Proprietà ideale per creare un agriturismo o una residenza di lusso.... continua
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