Colonica finemente ristrutturata, ingresso, salone con travi a vista, cucinotto, camera matrimoniale con stanza guardaroba, mansarda abitabile, 3 bagni, ripostiglio, giardino privato, 2 posti auto
Reggello (FI), immerso nel verde delle colline toscane, a pochi km dal casello autosole di Incisa Valdarno, complesso immobiliare composto da una colonica, il fienile e circa 22 ettari di terreno. La colinica è in pietra, su due livelli ( piano terreno e piano primo ) oltre la torretta. Ha una supeerficie complessiva di mq 432 circa e reca a piano terra una bella loggia d'ingresso, il forno, la tinaia, una cucina rustica e due magazzini; al piano primo un grande salone con focolare, una salda da pranzo, la cucina , due bagni e cinque camere letto; dal soggiorno una scala a chiocciola inferro e legno permette l'accesso alla torretta. La colonica è abitabile. Il fienile si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo ) per una superficie complessiva di mq 122 circa; al piano primo si accede tramite scala esterna in muratura, è al grezzo. Il terreno è in parte olivato, in parte a vigna, in parte seminativo ed in parte a bosco. Per l'irrigazione del parco circostante il fabbricato vi è un pozzo privato che non si prosciuga neanche nella stagione estiva. ACE: G; EPI: 174Kwh/m2/anno.... continua
SAN DONATO IN COLLINA- In pregevole contesto residenziale con piscina condominiale porzione colonica finemente ristrutturata su due livelli composta da cucina soggiorno 2 camere due bagni mansarda. giardino esclusiva di 80 mq. Disponibilità garage prezzo a parte. Eccellenti rifiniture con cotto e travi a vista.Euro 395.000 trattabili
INFO 339 8991256... continua
CERTOSA collinare, porzione di colonica su due livelli, ingresso, soggiorno, tinello cucina, due camere, doppi servizi, oltre a dependance attrezzata con bagno e doccia, ampia terrazza panoramica al piano zona giorno per circa 200 mq, giardino 1000 mq con ingresso carrabile e posti macchina, otttime condizioni generali, termosingolo accessori.
INFO 3398991256... continua
UGNANO in complesso residenziale ottimamente recuperato porzione di colonica libera su due lati 5 vani oltre mansarda, al piano terra, Soggiorno doppio Cucina Ripostiglio bagno; piano primo, 3 camere (due matrimoniali e una singola) bagno. Mansarda di 80 mq al piano sottotetto Posti macchina di prroprietà (n.3) e condominiali, ampio giardino.Ottime rifiniture con cotto zona giorno e parquet zona notte.Euro 620.000 trattabili INFO 339 8991256... continua
Scarperia pressi, In collina, panoramica colonica indipendente su tre livelli con superficie utile abitabile di mq 225, oltre a cantine sottotetto per totali mq 66, garage di mq 40 con altezza 4 mt affiancato alla colonica, resede a giardino mq. 1.860, terreno ed oliveta per mq 7.350. Ottimo stato. Divisibile in due unità abitative indipendenti.
ITSP2588 - Tra le dolci colline di SETTIGNANO, avvolta da un silenzio che racconta storie di tempi lontani, si apre questa incantevole COLONICA libera su tre lati. Una dimora dove la luce danza sulle travi originali, e l'aria profuma di terra, vite e ulivi.
Il complesso,di circa 500 mq,comprende DUUE IMMOBILI con INGRESSI INDIPENDENTI, ciascuno con i propri spazi esterni: una AMPIA TERRAZZA PANORAMICA sovrasta l'appartamento superiore, mentre al piano terra si respira il fascino di una TERRAZZINA coperta da un PERGOLATO di viti e di un'aia impreziosita da grandi orci in terracotta colmi di piante grasse.
A completare la proprietà, un'altra unità catastale indipendente con terrazza, DUE CAMERE, bagno e un SOTTOTETTO luminoso DA RISTRUTTURARE, perfetto per ampliare gli spazi abitativi.
Impianti: impianto elettrico nuovo nella casa principale.
Accesso: strada privata condivisa con altre due abitazioni.
L'ampio annesso di circa 600 mq, oggi MAGAZZINO suddiviso in ambienti luminosi e dotato di un antico granaio, offre la possibilità di realizzare nuove unità abitative, secondo tutti i requisiti urbanistici.
SEI ETTARI e mezzo di TERRENO, di cui circa tre recintati, sono dotati di 3 POZZI D'ACQUA e sono coltivati con MILLE ULIVI secolari e creano un'oasi di pace e privacy con vista mozzafiato sulla città di Firenze.
Composizione terreni:
• Superficie totale: circa 1000 mq
• Terreno: 6,5 ettari di cui circa 3 recintati
• Uliveto con 1.000 piante in produzione
Proprietà ideale per uso residenziale plurifamiliare, struttura ricettiva o residenza privata immersa nel verde con splendida vista su Firenze.
Un luogo unico, perfetto per chi cerca la bellezza autentica della Toscana, tra natura, storia e comfort moderni.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.... continua
Nelle vicinanze del paese di Tavarnelle VP proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica libera su tre lati circondata da giardino privato ed in ottime condizioni generali.
La colonica attualmente è divisa in due appartamenti entrambi con accesso indipendente dal piano terra.
Un appartaamento è composto al piano terra da uno spazioso ingresso/soggiorno, una cucina, un bagno, un ripostiglio ed una grande cantina mentre al piano primo troviamo un ulteriore soggiorno, tre ampie camere e due bagni oltre ad un grande piano soffitta adibito a studio.
L' altro appartamento è formato da due vani oltre un bagno e si sviluppa tutto al piano terreno.
Con pochi lavori è possibile unire le due unità immobiliari.
La colonica è stata mantenuta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'ampio giardino circostante offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina il fascino della campagna toscana con il comfort della vita moderna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... continua
FIRENZE, FIESOLE - GIRONE
Proponiamo ampia colonica libera su tre lati, immersa in un contesto naturale con 15.000 mq di terreno completamente pianeggiante.
La proprietà, in ottime condizioni, si sviluppa su due piani e offre:
- piano terra con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno doppio ccon camino e caratteristico soffitto a volte, cucina con grande dispensa e lavanderia finestrata, bagno di servizio;
- primo piano con quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e piccolo soppalco uso ufficio.
Immersa nella natura ma comunque vicino a Firenze.... continua
ITMM2316 - Hai mai sognato di vivere nella splendida campagna toscana? Questa straordinaria proprietà situata sulle colline del Mugello, sopra Firenze, è l'occasione che stavi aspettando! Immersa in un paesaggio di rara bellezza, come il Chianti, la Residenza combina il fascino della storia con il comfort moderno, offrendo un'oasi di tranquillità e uno stile di vita esclusivo.
Posizione Perfetta
Situata su una collina a 396 metri di altitudine, la proprietà vanta una vista mozzafiato sulle verdi colline del Mugello, fino alla Val di Sieve e al pittoresco Lago di Bilancino. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali città culturali italiane come Firenze, Siena, Pisa e Bologna.
Caratteristiche della Proprietà
• Superficie abitativa: 430 mq suddivisi in 6 unità abitative completamente arredate, con potenziale di ampliamento (155 mq predisposti per ulteriori appartamenti).
• Terreno e giardini: 65.000 mq di terreno circostante, con un giardino curato, uliveti e due garage.
• Piscina panoramica: Una splendida piscina a sfioro (14x7 mt) circondata dalla natura.
• Fabbricati accessori: Secondo edificio con vani aggiuntivi, una stalla di 165 mq attualmente utilizzata come deposito, spogliatoi e lavanderia a servizio della piscina.
Ideale per...
Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi cerca una vita tranquilla e confortevole, sia come investimento per una struttura turistica di lusso nel cuore della Toscana.
Vicinanza a servizi e attrazioni
• 1,5 km dal borgo medievale di Galliano e dall'Outlet di Barberino per shopping e ristoranti.
• A pochi minuti dal Lago di Bilancino per sport acquatici e relax.
• 7 km dal prestigioso Golf Club Poggio dei Medici.
• Nelle vicinanze dell'Autodromo Internazionale del Mugello.
Un'opportunità unica
Scopri l'equilibrio perfetto tra natura, storia e modernità. Questa proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita.
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Nel cuore delle colline del Chianti, tra vigne, oliveti e panorami mozzafiato, in località Petrognano, nel comune di Barberino Tavarnelle, sorge questo suggestivo borgo colonico in pietra, attualmente adibito a casa vacanze. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, circondato dalla quiete e daalla bellezza autentica della campagna toscana.
La proprietà si compone di un corpo principale di circa 780 mq, suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, spazi ampi e rifiniture in stile rustico toscano: travi a vista, pavimenti in cotto, camini in pietra e ambienti luminosi che conservano tutto il fascino dell'antico. Completa l'edificio un ampio magazzino, perfetto come spazio di servizio o per eventuali sviluppi futuri.
Accanto al fabbricato principale si trovano due fienili:
uno di circa 60 mq, già ristrutturato, ideale come dependance, spazio eventi o ulteriore appartamento;
l'altro, anch'esso di circa 60 mq, è completamente da ristrutturare, offrendo un'opportunità di valorizzazione secondo le proprie esigenze.
A rendere il borgo ancora più unico e affascinante, una chiesetta privata di 35 mq, perfettamente integrata nel contesto architettonico, che aggiunge un tocco spirituale e romantico alla proprietà. Un dettaglio raro, perfetto per celebrazioni, eventi o semplicemente per godere di uno spazio raccolto e suggestivo.
Il tutto è immerso in circa 10.000 mq di terreno ad uso parco e giardino, curato e impreziosito da angoli ombreggiati, zone relax e una splendida piscina panoramica che domina le colline circostanti, offrendo viste indimenticabili al tramonto.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività ricettiva già avviata o per chi sogna di vivere e ospitare in uno degli angoli più belli della Toscana, dove storia, natura e autenticità si fondono in un equilibrio perfetto.... continua
Certaldo pressi, colonica di circa 500 mq. Piu' due ex fienili ruderi da ristrutturare completamente di circa 150 mq. Il casale risalente al 1400 ha avuto gia' interventi strutturali, tetto, solai, fondazioni completamente rifatti, internamente e' da dividere e personalizzare a seconda delle esigenzze. Attualmente al piano terreno ci sono le vecchie stalle con soffitti a volte di grande fascino facilmente trasformabili in zona living mentre ai piani superiori possibilita' di realizzo 9 camere con relativi bagni. Esternamente la proprieta' si estende per circa 2 ha con terreno seminativo dove insiste un pozzo, e per ulteriori 10 ha circa con terreno boschivo. Possibilita' di realizzo di una bellissima piscina. Alberi secolari nei pressi dell'abitazione. La proprieta' ha grandi potenzialita', per la sua posizione e le sue caratteristiche, si presta ad essere trasformata in relais oltre naturalmente ad un possibile frazionamento in piu' unita' immobiliari. Cl. G richiesta Eu. 450.000 ... continua
RIGNANO SULL'ARNO PRESSI COLONICA MQ. 375 GIA' DIVISA IN 3 APPARTAMENTO OLTRE A LOCALI USO MAGAZZINO E STALLE DI MQ. 430 CIRCA DA RISTRUTTURARE POSSIBILITA' DI UN ULTERIORE FRAZIONAMENTO BELLA POSIZIONE
Immerso nel verde incontaminato dell'appennino Tosco-Romagnolo, a pochi passi dal centro storico di Palazzuolo sul Senio, ti aspetta un'opportunità unica: una porzione di complesso immobiliare su più piani, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Il fabbricato principale, con i suoi 18 vani e 5 bagni, offre ampie possibilità di personalizzazione, mentre la piscina coperta (da ristrutturare) ed il giardino privato promettono momenti di relax indimenticabili.
Con una superficie commerciale di 565 m² e calpestabile di 470 m², questa proprietà include annessi come garage, depositi e magazzini, oltre ad un fabbricato in muratura di pietrame allo stato grezzo. Il riscaldamento ed i vari camini garantiscono comfort tutto l'anno. Completa l'offerta un vasto appezzamento di terreno agricolo di oltre 29 ettari. Libero al rogito notarile, questo casale è pronto a diventare il tuo rifugio ideale nella natura, pur essendo vicino ai servizi della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua nuova casa!... continua
Si tratta di una colonica in pietra edificata inizialmente con una torre centrale nell'800' e poi
affiancata da due corpi laterali all'nizio del 900. La superficie totale, compreso il fienile, è
di circa 270 mq con cantina, locale lavanderia, centrale termica, grande cucina con ingresso
indipendeente, zona pranzo, zona living e ingresso principale al piano terra. Quattro possibili camere.
(190 mq colonica 80 mq fienile)
La casa è ubicata nel contesto di un piccolo borgo, non isolata, completamente libera da
ingombri visivi che ne possano limitare lo stupendo e unico panorama che permette di
godere della vista sulla tipica campagna toscana, co i suoi vigneti, uliveti, cipressi e boschi,
con sullo sfondo il campanile di Giotto e la cupola del Duomo di Firenze. Orientata a sud,
la parabola solare la illumina ininterrottamente per tutta la giornata. Posta a circa 350
metri di altitudine in estate è sempre fresca e ventilata con temperature medie inferiori di
circa 6/8 gradi rispetto a quelle di città. Ha un facile accesso asfaltato che dista solo circa
cento metri dalla strada, con allacci già esistenti di acqua, luce e gas metano.
Dista meno di un chilometro dal centro commerciale del paese dovo sono presenti tutti i
servizi di utilità pubblica quali fermata autobus, supermercato Coop, Poste, Navetta scuola,
Farmacia, Misericordia, Bar, Tabacchi, Pizzeria, Parrucchieri, Lavaget.
Ben collegata con la viabilità ordinaria, utilizza la via Faentina che consente di raggiungere,
con l'attraversamento di un solo semaforo, sia la zona di Campo di Marte, sia Le Cure, sia
la via Bolognese in soli sette minuti e con un traffico sempre abbastanza scorrevole.... continua
Dicomano, a soli 2 km dal centro del paese, vendesi caratteristica colonica rurale libera su quattro lati, completamente indipendente, con giardino circostante di circa mq.2.000, con possibilità di acquistare ulteriori 21 ettari, gran parte seminativi ed irrigui. La colonica è suddivisa in due unitàà immobiliari, oltre cantine ed un annesso esterno con forno a legna. Il tutto risulta da ristrutturare con ottime potenzialità. Euro 300.000 gacl1... continua
A SOLI 3 KM DAL CENTRO DI FIGLINE VALDARNO , IN ZONA COLLINARE PROPONIAMO IN VENDITA COMPLESSO COLONICO A VOCAZIONE AGRICOLA. IL COMPENDIO RISALE AL 1800, E SI COMPONE DI UNA CASA COLONICA ( 2 livelli oltre colombaia) E DA ALTRI FABBRICATI ADIACENTI PER COMPLESSIVI 1250 MQ , OLTRE A 7,5 HA DI TERRRENO AGRICOLO.
ALLA PROPRIETA' SI ACCEDE TRAMITE STRADA BIANCA IN OTTIMO STATO. L'INTERO COMPLESSO IMMOBILIARE RISULTA DA RISTRUTTURARE.... continua
Fucecchio, in posizione collinare con veduta sul Parco Naturale del Padule, pochi chilometri da Firenze e da Pisa, in località La Torre vendesi complesso colonico in fase di ristrutturazione composto da 12 diverse unità abitative. Si trovano un villino, 3 terratetti e 8 appartamenti con parco recinttato di mq.13.000 con piscina e parcheggio. Il complesso viene venduto al grezzo (o finito con richiesta diversa in base alla scelta dei materiali). Possibilità di cambio destinazione in turistico ricettiva. Euro 1.785.000 vill79... continua
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