Rif: 2026/03/26-9008RA75611
Tenuta-Complesso in Via Livornese 795 in zona Brucianesi a Lastra a Signa
- € 275.400
- 661 m2
- 7 locali
- 4 camere
- 3 bagni
- Box
Vendita tramite asta giudiziaria - Complesso immobiliare a destinazione mista (residenza e fabbricati agricoli) in Via Livornese 795, località Masso della Golfolina – zona Brucianesi, Lastra a Signa, con accesso da strada privata collegata alla SS 67. La proprietà comprende casa unifamiliare su due livelli, cantina/tinaia con annessi, autorimessa, piccolo deposito indipendente e un ampio terreno agricolo collinare di circa 127.110 mq tra vigneti, oliveti e porzioni boschive.
Il cuore del compendio è costituito da più corpi di fabbrica tra loro addossati e confinanti. La parte agricola include una cantina/tinaia in forma di capannone, con ampio vano a tutta altezza e spazi accessori dedicati alla conduzione dell'attività (deposito mezzi e attrezzi, locali di servizio e opere di decantazione), oltre a un resede esclusivo di generose dimensioni che consente manovra e accesso. A breve distanza, sempre all'interno della proprietà, è presente anche un piccolo locale deposito indipendente, comodo come supporto operativo o rimessaggio.
Accanto alla zona rurale si sviluppa la residenza unifamiliare, edificata nei primi anni '70 e disposta su piano terra e primo. Al piano terra l'abitazione offre ambienti ben distribuiti con ingresso, soggiorno, studio, cucina, ripostiglio e doppi servizi; al piano superiore trovano spazio quattro camere, un bagno e ulteriori locali di disimpegno e servizio. Tre camere sono dotate di balcone e, dal vano scala, si raggiunge una grande terrazza ricavata sopra l'autorimessa, in parte coperta da tettoia condonata, ideale come spazio esterno riservato e panoramico.
Completa il complesso una autorimessa di ampia metratura, con accesso dal resede e collegamento funzionale al resto della proprietà, utile sia per uso privato sia per esigenze legate alla conduzione agricola. Gli immobili risultano serviti da acquedotto, mentre lo smaltimento avviene tramite sistemi autonomi (fosse biologiche).
Il terreno, disposto in prevalenza a monte della SS 67, è un elemento distintivo: si tratta di un corpo unico formato da più appezzamenti, con zone coltivate a vigneto e oliveto, aree boschive e porzioni con forte pendenza, con scorci aperti sul fondovalle e sull'area dell'Arno. Una soluzione interessante per chi cerca una proprietà con vocazione agricola e spazi già organizzati, oppure per chi desidera una casa in collina con annessi e terreni importanti da valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135. ... continua
