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Rif: AAC-1400ELSA

Hotel in zona San Filippo a Ponzano a Barberino Tavarnelle

  • € 1.100.000
  • 1100 m2
  • 30 locali
  • Ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA - A soli due km dal centro storico di Barberino Tavarnelle, proponiamo vendita di attività, licenza e mura di bell'albergo a 3 stelle in posizione strategica rispetto a comuni di interesse come Castelfiorentino e Poggibonsi. NOVITÀ DI GENNAIO 2022: presente autorizzazione a cambio destinazione d'uso dell'intero complesso da commerciale a civile abitazione, ottima opportunità per investitori e costruttori. La struttura è del 1985, si presenta in buone condizioni di manutenzione e ha tre piani e un seminterrato. Ci sono 27 camere (di cui 16 singole ampie) oggetto, in buona parte, di curata ristrutturazione nel 2018, l'albergo offre servizio di prima colazione e ha: un ampio parcheggio scoperto, giardino che circonda l'immobile, una zona relax in gazebo, un frutteto, un pozzo d'acqua (quindi fornitura idrica autonoma), piano seminterrato con area lavanderia, zona impianti e ulteriore spazio che può essere gestito come raccolta legname e pellet oppure secondo parcheggio (al coperto), ascensore fino al piano mansardato, aria condizionata in quasi tutte le camere. Al piano mansardato, presente anche appartamento di 105 mq in buone condizioni di manutenzione, incluso nel prezzo di vendita. Da apprezzare anche la panoramica che si ammira dal terrazzo ai piani superiori: nei giorni di sole si può vedere da un lato San Gimignano e le sue torri e dall'altro la vallata dalla quale spicca San Donato in Poggio.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: G5084

Hotel in Via Spicciano in zona Tavarnelle Val di Pesa a Barberino Tavarnelle

  • € 5.000.000
  • 3206 m2
  • 56 locali
  • 56 bagni
NEL CUORE DELLA CAMPAGNA TOSCANA, adagiato sulle colline del Chianti; proponiamo in vendita questa bellissima struttura ricettiva. Il Resort è ubicato in una delle posizioni più esclusive della Toscana. Raggiungibile facilmente dalla superstrada Firenze/Siena, dal Residence è possibile visitare in poco tempo Firenze, Siena, Monteriggioni, Volterra, San Gimignano, nonché l'intero territorio del Chianti, con tutto il suo meraviglioso paesaggio. La struttura è composta da uno edificio a ferro di cavallo, che affaccia su una grande piscina con¬tornata da un parco che corre anche lungo tutta la parte esterna del resort, nel quale si può passeggiare, leggere o semplicemente rimanere ad ammirare il paesaggio. Il resort è composto da: N. 56 appartamenti e ciascuno di essi (per poter apprezzare e godere del paesaggio toscano), è dotato di uno spazio coperto esterno facilmente fruibile per tutte le esigenze dei propri ospiti. Gli appartamenti sono distinti nelle seguenti tipologie: N. 15 monolocali x 2 persone = per una capienza di 30 posti N. 33 bilocali x 4 persone = per una capienza di 132 posti N. 8 trilocali x 5 persone = per una capienza di 40 posti LE DIMENSIONI DEL RESORT Il resort si sviluppa con le seguenti superfici: a) Superficie lorda degli alloggi: circa mq. 3.206,65 b) Superficie lorda degli spazi a comune (ingressi, scale, reception, alloggio custode, ecc.) di circa mq. 392,35 c) Superficie lorda piano interrato (senza scannafosso): circa mq. 118,42 d) Superficie loggiati e logge contigui agli alloggi e direttamente fruibili da questi, circa mq. 1.057,56 e) Area di parcheggio con corsie di manovra: circa mq. 1.350,00 f) Superficie netta della piscina: circa mq. 128,00 g) Aree scoperte ed a verde (compreso la superficie della pensilina e l'area tecnica): circa mq. 6.400,00; h) Volume urbanistico complessivo: circa mc. 11.764,02 La struttura è in grado di accogliere complessivamente fino a 200 clienti al giorno. Lo sviluppo architettonico del fabbricato ne fa un unicum nel suo genere e per il contesto in cui è inserito. La struttura è moderna e innovativa, dove cultura, storia e colori di quella terra (Il Chianti), nonché modernità, nuovi spazi e geometrie vitali, si sposano in un'armonia razionale, dando origine ad una struttura affascinante dove - al posto del rosso dei tetti toscani - troviamo il verde delle colline del Chianti, e dove - al posto del giallo tipico delle case toscane -troviamo il grigio marrone di quella terra che ha dato e da vita a sapori unici, che possono essere gustati in tutta la zona che circonda il resort. La scelta architettonica innovativa della struttura ed il meraviglioso paesaggio che la circonda non sono isolati, se si pensa che a soli 5 minuti di strada a marzo 2013 sono state anche aperte le nuove e modernissime Cantine Antinori di Bargino, che costituiscono un polo di attrattiva oltre che di grande respiro per la cultura vinicola toscana, nonché economico e di notevole rilievo per la zona. Il Resort, oltre a risultare affascinante nella sua struttura complessiva, al proprio interno risulta riccamente arredato con un design moderno e confortevole, per accogliere gli ospiti in un clima di eleganza informale e rendere il soggiorno indimenticabile. Unico nel suo stile si distingue, pertanto, da tutto quello che siamo abituati a pensare del soggiorno sulle Colline del Chianti.   ... continua
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IMMOBILIARE PARENTI SNC
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Rif: ALBERGO

Hotel in Via Mausto Melotti 1 in zona Sambuca a Barberino Tavarnelle

  • € 700.000
  • 1563 m2
  • 20 locali
  • 14 bagni
Scopri l'opportunità di investimento vicinissima a Badia a Passignano e alle porte del Chianti. Strategicamente posizionato lungo la strada del Palio, il raccordo autostradale che collega Firenze a Siena. Questa proprietà, situata a soli 1500 metri dall'uscita di Tavarnelle Val di Pesa, offre un pottenziale eccezionale. Posizione Privilegiata: A soli 20 km da Firenze, questo complesso si trova a breve distanza da Badia a Passignano, Castellina in Chianti, San Gimignano e Siena. La sua collocazione strategica offre non solo un facile accesso ai centri culturali circostanti ma anche una base perfetta per esplorare la bellezza della Toscana. Potenziale da Sbloccare: Sebbene richieda interventi di manutenzione, questo complesso racchiude un inestimabile potenziale. Oltre a essere strategicamente ubicato, c'è l'opportunità di ampliare l'offerta con servizi di ristorazione e un pittoresco laghetto per la pesca sportiva (non inclusi nel prezzo). Proprietà Unica: La proprietà comprende un' affascinante capanna in muratura, un autentico tesoro da ristrutturare, organizzato su due piani per un totale di 432 mq. Inoltre, la struttura ricettiva principale, su due piani, offre 1034 mq di spazio destinato principalmente all'albergo, con una parte adibita a magazzino o altri usi da sviluppare. Completano accessori vari, tettoie, locali tecnici e soffitte. Struttura Ricettiva con ampio spazio esterno di 4060mq: L'albergo dispone di 12 stanze con bagno, un appartamento per il gestore, sala colazioni, reception, bar e lavanderia. Il piano terra offre spazi ideali per attività che richiedono ampi ambienti, con una tettoia e posti auto a disposizione. L'ingresso privato dalla strada pubblica con zona verde e panchine per il relax rendono questa proprietà un'oasi accogliente. Investi nel Futuro dell'Ospitalità Toscana: Questa è un'opportunità unica per trasformare un'originaria struttura degli anni '70 in un' ottima attività ricettiva anche per tutte le persone che lavorano in quella zona. Contattaci oggi per esplorare insieme il potenziale nascosto e trasformare il tuo investimento in una realtà di successo. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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