RisorseImmobiliari.it
19
Rif: 851

Rustico casale a Vinci

  • € 430.000
  • 210 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
VINCI COLLINA, a pochi minuti dalla casa natale di Leonardo da Vinci ed a pochi chilometri dal centro si trova questa bella colonica immersa nel verde tra il bosco e gli olivi, in posizione molto riservata in fondo ad un breve tratto di strada sterrata. La colonica è dotata di un bel giardino esclussivo e di un terreno ad olivi, è in ottime condizioni e ha mantenuto comunque le proprie caratteristiche originali. La colonica è composta da ingresso, soggiorno, grande cucina con caminetto e forno, 2 camere, bagno, piccola mansarda oltre a grande cantina con i soffitti a voltine di mattoni. Sul lato opposto della classica aia si trova il Fienile disposto su due piani e con una pergola molto ampia dove si può godere la tranquillità della campagna con famiglia, parenti ed amici. Panoramica. rif. 851 euro 430.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it   ... continua
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L'ALTRACASA AGENZIA IMMOBILIARE DI SERGIO PASQUINU L'ALTRACASA AGENZIA IMMOBILIAR
27
Rif: 1042

Rustico casale in ottime condizioni a Vinci

  • € 600.000
  • 205 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1000 mq
Vinci collinare, lato Empoli, in bellissima posizione molto panoramica e con una meravigliosa vista panoramica su tutta la vallata, bellissimo casale in pietra di circa 205 mq. Splendidamente ristrutturato in stile rustico toscano, composta da ampio soggiorni, cucina, 6 camere, 5 bagni, terrazze, piiscina, terreno di mq. 3000, vari posti auto. Adatta sia per abitazione privata che per attività turistica. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi-pi-li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Rif. 1042 Euro 600.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it   ... continua
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L'ALTRACASA AGENZIA IMMOBILIARE DI SERGIO PASQUINU L'ALTRACASA AGENZIA IMMOBILIAR
31
Rif: 3-189

Rustico casale in ottime condizioni in zona Montefiridolfi a San Casciano in Val di Pesa

  • € 730.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 600 mq
MONTEFIRIDOLFI - MOLTO COMODA PER RAGGIUNGERE LA FIRENZE-SIENA - BELLISSIMA PORZIONE DI COLONICA LIBERA SU TRE LATI - PERFETTAMENTE RISTRUTTURATA - RISCALDAMENTO A METANO A PAVIMENTO - SOGGIORNO TRIPLO CON CAMINO E SOPPALCO - CUCINA MOLTO GRANDE CON FORNO - LAVANDERIA E DISPENSA - SEMPRE AL PIANO TTERRA TROVIAMO TRE CAMERE CON GUARDAROBA - DUE SERVIZI E RIPOSTIGLIO - AL PIANO PRIMO VANO PLURIUSO ADATTO A STUDIO O CAMERA DEGLI OSPITI E BELLISSIMO SOPPALCO CHE SI APRE SUL SOGGIORNO - DAL GIARDINO SI ACCEDE ALLA GRANDE CANTINA DI CIRCA 80 MQ ED ALTA 4 M A VOLTE - LA CASA E' CIRCONDATA SU DUE LATI DAL RESEDE E DAL GIARDINO ESCLUSIVO PER CIRCA 600 MQ - CLASSE F IPE 248   ... continua
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AGENZIA IL GALLO DEL CHIANTI
58
Rif: P25033

Rustico casale da ristrutturare a Firenzuola

  • € 72.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Rustico in pietra libero su quattro lati – Firenzuola (FI) Immerso nel verde, con forno a legna e terreno di proprietà Se sognate una casa dal sapore autentico, dove il tempo sembra rallentare e la natura fa da padrona, questo è il luogo che fa per voi. A Firenzuola, nel cuore dell'Appennino toscaano, vi presentiamo una caratteristica proprietà in pietra, ex stazione di posta risalente al 1700, completamente libera su quattro lati e circondata da terreno di proprietà: un angolo di pace dove riscoprire il valore della semplicità e della vita all'aria aperta. L'immobile di circa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra, accedendo da una suggestiva loggia con forno a legna – perfetto per pizze croccanti, pane casalingo verdure grigliate o arrosti della domenica – troviamo una cucina accogliente, un soggiorno luminoso con bel camino funzionante e un bagnetto di servizio, oltre a un pratico sottoscala adibito a ripostiglio. Salendo al primo piano, due ampie camere matrimoniali regalano spazi generosi e una vista che conquista, mentre il bagno principale completa la zona notte con funzionalità e comodità. Al piano seminterrato, con accessi indipendenti, troviamo due locali attualmente accatastati come cantina e autorimessa – ambienti versatili, ideali anche come laboratorio, deposito o zona hobby. All'esterno, oltre alla loggia e al giardino esclusivo, la casa è impreziosita da un ripostiglio di circa 6 mq adiacente all'abitazione, comodo per attrezzi da giardino o legnaia. Il terreno che circonda la proprietà rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per chi desidera coltivare un orto, tenere animali da cortile o semplicemente godersi il verde in totale privacy. Ideale come prima casa per amanti della natura o come rifugio per le vacanze, questa proprietà unisce il fascino della tradizione alla solidità della costruzione in pietra. Ape in attesa di definizione.   ... continua
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PIANETA CASA S.R.L. PIANETA CASA S.R.L.
36
Rif: 3/0019

Rustico casale da ristrutturare in zona Lucolena a Greve in Chianti

  • € 70.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 8000 mq
Porzione di colonica in stile toscano libera su tre lati posta in un tipico borghetto nella zona di Greve in Chianti – colline di Dudda. L'immobile è di circa 300 mq. suddiviso su tre livelli in: piano terra – due locali (ex mangiatoie) e tinaia; ingresso con camino ed essiccatoio. Primo piano – qquattro vani di cui uno di circa 40 mq. suddivisibile in due stanze, ripostiglio – sottoscala. Piano secondo – vano sottotetto da adibire a ripostiglio, ampio vano di circa 40 mq e bagno. L'immobile dispone di circa un ettaro di terreno di proprietà. Dalla colonica è possibile realizzare due – tre unità immobiliari da destinare ad abitazione di più famiglie ed ottima come investimento come attività ricettiva nel mercato delle locazioni turistiche. Completamente da ristrutturare. Possibilità di acquisto a parte anche di un fienile attiguo alla colonica di circa 60 mq. con giardino privato (Richiesta euro 25.000)   ... continua
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IMPRUNETA IMMOBILIARE DI GOLI ALESSANDRA IMPRUNETA IMMOBILIARE DI GOLI
21
Rif: 2026/03/18-9008RC75497

Rustico casale in Località Moscino a Reggello

  • € 61.125
  • 256 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1160 mq
Vendita tramite asta giudiziaria - In località San Clemente – Sociana, nel Comune di Reggello, proponiamo un fabbricato rurale indipendente con ampio resede di pertinenza e terreno circostante, situato in posizione panoramica e immersa nel verde della campagna toscana, a est del fiume Arno e del laggo di Massai. L'immobile si trova in contesto agricolo e tranquillo, raggiungibile tramite una strada privata non asfaltata che si dirama dalla strada statale n. 69. L'abitazione, distribuita su due livelli fuori terra, è composta al piano terra da vari locali di servizio e ambienti accessori con accesso diretto dall'esterno, fra cui ex stalle, cantine e ripostigli, oltre a un forno in muratura. Una scala esterna conduce al piano primo, dove si sviluppa la parte abitativa vera e propria, con cucina con camino, più camere e servizi disposti attorno a un disimpegno centrale. Sul lato nord è presente una tettoia chiusa, mentre sul fronte est una terrazza panoramica offre un piacevole affaccio sul paesaggio circostante. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, poiché si presenta in stato di abbandono, con parti strutturali e coperture danneggiate e vegetazione che ne ricopre parte delle facciate. Nonostante le attuali condizioni, l'immobile conserva potenzialità architettoniche e di recupero, adatte a chi desidera realizzare una residenza di campagna o un'abitazione indipendente immersa nella natura. Completano la proprietà un resede esclusivo e terreni agricoli adiacenti, per una superficie complessiva di oltre 2 ettari, ideali per coltivazioni, allevamento o semplicemente per godere di ampi spazi privati nel verde. L'intero compendio si trova a circa 100–150 metri s.l.m., in una zona soleggiata e aperta, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dai principali centri abitati della Valdarno. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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LETICE
18
Antica colonica vendesi
Rif: 3/1626

Rustico casale in zona Ugolino a Impruneta

  • € 1.100.000
  • 220 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 3000 mq
STRADA IN CHIANTI pressi, versante Firenze, a solo 10 km da Viale Europa, vendesi antica colonica circondata da un giardino pianeggiante completamente recintato con accesso indipendente da cancello automatico. L’immobile è costituito da un’unica unità catastale, ha una superfice totale interna di ciirca 220 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terreno è attualmente suddiviso in due trilocali, ed è caratterizzato da un bellissimo ed ampio loggiato che, oltre ad arricchire la facciata principale, costituisce un ulteriore spazio dove poter vivere. Al primo piano invece si sviluppa l’abitazione principale composta da soggiorno con termocamino, cucina abitabile con affaccio su comodo terrazzo, tre camere, un bagno. La colonica è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2005, pur mantenendo intatto il suo fascino e le tipiche finiture in stile toscano. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet che riesce a scaldare l’intero edificio con una spesa moderata, pur essendoci l’allacciamento al metano. Il termocamino al primo piano è dotato di bocchette che generano aria calda. Le fosse biologiche sono state appena rifatte e le acque reflue sono trattate con un sistema di fitodepurazione. L’approvvigionamento idrico è dato dall’acquedotto comunale e nella proprietà sono presenti due depositi di raccolta acque di generose dimensioni che permettono e l’annaffiatura del giardino per tutto il periodo estivo. L’ubicazione è ottima, siamo in piena campagna ma nel contempo si raggiunge velocemente la città e la zona è servita da un efficiente servizio di trasporto pubblico. Classe energetica G. Richiesta € 1.100. 000,00. Rif. 3/1626. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa.   ... continua
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MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE di Rossi Paola MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
25
Rif: ACL-MONTANINO

Rustico casale da ristrutturare in zona Montanino a Reggello

  • € 370.000
  • 500 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
In località Montanino nel comune di Reggello poco distante dalla via di comunicazione con Incisa Valdarno e Firenze , in zona tranquilla e in mezzo al verde , proponiamo un casale libero su quattro lati di 500 mq circa con terreno collegato di 4000 mq circa. La proprietà si presenta su tre livellii con vani di notevoli metrature e altezze solai che si prestano a interessanti ristrutturazioni. Il casale può essere utilizzato come proprietà unica oppure facilmente frazionabile per la realizzazione di alcuni appartamenti. Il panorama delle Balze di Reggello nelle vicinanze aggiunge a questa proprietà una caratteristica unica.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
49
Rif: SB-PELAGO

Rustico casale in ottime condizioni in zona Diacceto a Pelago

  • € 1.800.000
  • 500 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • Box
Immersa nel verde incontaminato della campagna toscana, a pochi chilometri da Pontassieve e soli 30 km dalla splendida Firenze, questa antica casa colonica risalente alla fine del XIV secolo rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un luogo dal fascino autentico e dalla profonda sttoria. Completamente circondata da oliveti secolari e boschi di abeti, la proprietà si estende per circa 30 ettari, garantendo privacy assoluta e un contesto naturalistico di grande pregio. Anticamente appartenuta ai frati Vallombrosani, custodi spirituali di questa vallata, l'abitazione principale conserva ancora oggi stemmi e iscrizioni originali che testimoniano il passato monastico del luogo. La proprietà si compone di: Casale principale di circa 300 mq, distribuito su due livelli, finemente ristrutturato nel rispetto dell'architettura rurale toscana. La struttura conserva tutti gli elementi tipici dei casali d'epoca: facciata in pietra a vista, travi in legno originali, pavimenti in cotto artigianale e grandi camini in pietra. Ex fienile in pietra di circa 200 mq, oggi suddiviso in quattro appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, perfetti per uso ricettivo o per ospiti. Piscina panoramica (6x12 m), ideale per rilassarsi immersi nel silenzio della natura. Garage di 12 mq e pozzo privato, che serve sia la casa principale sia gli appartamenti. Terreno: Circa 30 ettari complessivi, così suddivisi: Oliveto con circa 300 piante di olivo in produzione. Bosco di abeti con circa 20.000 piante, ideale per chi desidera una tenuta forestale o per progetti ecosostenibili. Una dimora unica nel cuore della Toscana, dove storia, natura e autenticità si fondono per offrire un'esperienza abitativa fuori dal tempo. Perfetta per chi sogna di vivere (o investire) in un angolo di paradiso a due passi da Firenze. CONTATTATE PER APPUNTAMENTI: 3475544722/3333355591   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
20
FIRENZE - PRESSI GALLUZZO VENDESI EX FIENILE CON GIARDINO
Rif: 3/1642

Rustico casale in ottime condizioni in zona Galluzzo a Firenze

  • € 520.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
FIRENZE - PRESSI GALLUZZO VENDESI EX FIENILE CON GIARDINO A soli 3 km da Galluzzo e altrettanti da Scandicci, in bellissima posizione, proponiamo in vendita delizioso ex fienile di nuova e totale ristrutturazione. L'immobile è situato in piacevole contesto collinare non isolato, in piccolo nucleo aabitativo raggiungibile attraverso una strada completamente asfaltata che si snoda fra bellissimi oliveti. Il fienile rispetta quella che era la costruzione originaria del 1900, con ingresso indipendente da scala esterna e si compone di quattro vani oltre servizi, disposti su due livelli, per complessivi mq 92. Al piano ribassato trovano spazio inoltre una piacevole cantina ed un utilissimo vano ripostiglio-lavanderia. L'immobile è inoltre corredato da un'ampia terrazza dalla quale si gode una bellissima vista sulle colline circostanti, fino alla Certosa. La ristrutturazione ha compreso anche il totale rifacimento del tetto e delle facciate, l'installazione di impianto di climatizzazione caldo/freddo, stufa a legna, infissi a taglio termico di ultima generazione. Un piacevolissimo giardino di circa 700 mq completa la proprietà. Classe energetica G. Richiesta € 520.000, 00 Rif. 3/1642. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa.   ... continua
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MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE di Rossi Paola MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
46
Rif: 10193RC18285

Rustico casale abitabile a Barberino Tavarnelle

  • € 480.000
  • 286 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
Barberino Tavarnelle - loc. Sant'Appiano, fabbricato costituito da un appartamento rurale, magazzini e due parti dirute. In particolare al piano terra vi è un appartamento rurale avente accesso indipendente ed esclusivo da un resede/giardino, composto da quattro vani utili, una comoda e spaziosaa cucina, un disimpegno e due bagni, per complessivi 131mq. Al piano seminterrato vi è una porzione di fabbricato ad uso agricolo con accesso plurimo dall'esterno da resede, composto da locale di sgombro, ripostiglio e locale deposito per circa 85mq. Sempre al piano seminterrato è presente una porzione di fabbricato diruto, costituito da un ex porcilaia ed ex locali deposito. Vi sono presenti nell'area circostante altri fabbricati rurali in vendita. Il contesto paesaggistico è unico, tra i più belli in Toscana, con panorami mozzafiato che consentono di vedere San Gimignano. Per informazioni contattare Andrea Caporale al 335/332846 oppure via email andrea@caporaleimmobiliare.com   ... continua
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SOLD IMMOBILIARE DI ANDREA CAP
25
Rif: V-S.CASCIANO-5

Rustico casale in Via Borromeo a San Casciano in Val di Pesa

  • € 610.000
  • 125 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 400 mq
**Casale in Vendita a San Casciano Val di Pesa** Scopri il fascino di vivere in un angolo di paradiso toscano! Questa porzione indipendente della storica Villa Borri, situata a soli 15 km da Firenze, offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza. Con una superficie di circa 1255 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli, includendo un ampio soggiorno luminoso, una cucina accogliente, due camere da letto e due bagni moderni. Un soppalco-studio e un ampio ripostiglio completano l'interno, rendendolo perfetto per ogni esigenza. Il giardino privato di circa 400 mq, circondato da siepi di alloro, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della natura circostante. Inoltre, la piscina condominiale offre un'ottima opportunità per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Recentemente ristrutturato con materiali di gusto antico e tradizionale, questo casale è in condizioni perfette. Ogni angolo è stato curato nei minimi dettagli, creando un ambiente armonico e luminoso, con splendide viste sulla campagna toscana. Non perdere l'occasione di vivere in questa proprietà di pregio, dove ogni giorno sarà un'esperienza unica!   ... continua
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CASA VIVA & GHIANDELLA DI MARC
16
Rif: V-CHIOCCHIO-10

Rustico casale in Via di Mugnana in zona Chiocchio a Greve in Chianti

  • € 1.300.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Nel cuore del chianti con paesaggi mozzafiato. vendesi colonica con facciata in pietra di circa 300 mq con loggiato esterno composta al piano terreno da una cucina abitabile , un ampio soggiorno di circa 40 mq ,1 camera ed un bagno. Il primo piano è composto da un secondo soggiorno e un'altra cuciina , tre camere da letto e altro bagno. La proprietà comprende anche un fienile restaurato al grezzo dalle molteplici potenzialità e 3 ettari circa tra giardino ed uliveto   ... continua
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CASA VIVA & GHIANDELLA DI MARC
60
Rif: TR-PARADISO

Rustico casale in Via Scheggia in zona Gavena a Cerreto Guidi

  • € 1.190.000
  • 1000 m2
  • 20 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
  • giardino 200 mq
Scopri l'incanto di questo magnifico rustico casale situato in un contesto signorile a Cerreto Guidi, a soli dieci minuti dall'uscita Empoli Ovest della SGC FI-Pi-Li. Immersa nella tranquillità della campagna toscana, la proprietà si compone di una villa padronale divisa in tre unità abitative (duee al piano terreno e una al primo piano) e tre fienili. Circa quattro ettari di terreno (uliveto, seminativo, boschivo) contribuiscono a delineare la bellezza di questo luogo, caratterizzato anche da un suggestivo laghetto ubicato sempre all'interno della tenuta. Perfetto, oltre che per esclusiva residenza privata, anche per struttura ricettiva, complice la posizione strategica (Lucca, Pisa e Firenze a due passi) e lo scenario paesaggistico. Se desideri godere della bellezza della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, non perdere l'occasione di visitare questo straordinario rustico casale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita in Toscana ti aspetta! Cristiana Riccucci, 3351242983   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
37
Rif: R583

Rustico casale in nuova costruzione in zona Bibbiana a Palazzuolo Sul Senio

  • € 345.000
  • 372 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
**Splendido Casale nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo** In Comune di Palazzuolo sul Senio (FI), immerso nel verde dell'appennino Tosco-Romagnlo in ottima posizione sia panoramica che esposta a sud, VENDESI, bellissimo fabbricato in muratura di pietrame faccia-vista di recentissima costruzioone. Il nuovo edificio, ultimato nel 2014, è stato realizzato con struttura in cemento armato, muri in blocchi di laterizio alveolare rettificato e pietra naturale recuperata dai vecchi muri del rudere originario e solai con travi in legno di castagno provenienti da segherie della zona. Il fabbricato, orientato verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica, produce l'energia elettrica che consuma tramite un impianto fotovoltaico di 6 Kw e l'acqua piovana viene recuperata ad uso irrigazione. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. L'immobile è cosi composto: ingresso/loggia, ampia hall, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo, sala da pranzo (con camino), soggiorno (con camino), cucina, lavanderia, ripostiglio/sottoscala e bagno (con antibagno) al piano terra oltre ad ampio lastrico solare (70 mq. ) con vista panoramica e servito da forno/barbecue nonché sottostanti locali di servizio (locale tecnico, locale di sgombero, locale inverter, locale pompe di calore) al piano seminterrato. Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale complessiva pari ad ettari 10.93. 10. Ottime finiture. Libero al rogito notarile.   ... continua
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IMMOBILIARE NALDONI DI MATTEO NALDONI IMMOBILIARE NALDONI DI MATTEO
27 1
Rif: VILLA PANORAMICA

Rustico casale in Località la Corte 1 in zona Pietrapiana a Reggello

  • € 790.000
  • 434 m2
  • 14 locali
  • 7 camere
  • 9 bagni
  • giardino 1600 mq
Ideale come residenza privata o struttura ricettiva di charme. Chi sogna un luogo dove qualità della vita, sostenibilità ambientale e bellezza paesaggistica convivono in perfetto equilibrio, qui troverà molto più di una casa: troverà il proprio rifugio. Un Rifugio Toscano nel Cuore del Valdarno AA soli 30 km da Firenze, immersa nella quiete delle colline del Valdarno e circondata da ulivi secolari e profumati alberi da frutto, sorge questa villa d'epoca dal fascino senza tempo, un tempo antico convento, oggi sapientemente ristrutturata per offrire un'oasi di pace, comfort e bellezza. Storia e autenticità toscana Risalente al XIV secolo, la proprietà conserva l'anima originaria nelle mura in pietra, le travi a vista, che raccontano storie di tempi lontani: in origine umile casolare contadino, successivamente adibito a Casino di caccia di una nobile famiglia fiorentina, diventò poi Convento delle Suore di Nevers, fino alla dimora privata dei giorni nostri. Ristrutturata nel 2011 con materiali di pregio e criteri di ecosostenibilità, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 434 mq. I pavimenti sono stati realizzati in gres porcellanato sabbiato in stile simil-legno, porte in castagno massello antincendio, condutture e impianti termo-sanitari di alto livello. Un giardino che incanta Il giardino terrazzato di circa 1.740 mq, curato con amore, accoglie una bio-piscina con fito-depurazione naturale, perfettamente integrata nel paesaggio. Una vista mozzafiato sulle colline circostanti, un solarium riparato dal vento e un campo da bocce rendono l'esterno un prolungamento dell'armonia che si respira all'interno. Comfort, sostenibilità, benessere Questa dimora è un esempio virtuoso di equilibrio tra tradizione e innovazione: • Pannelli fotovoltaici da 7 kW/h con possibilità di rivendita dell'energia • Pannelli solari termici per la produzione di 500 litri di acqua calda • Vasche per la raccolta dell'acqua piovana per un totale di 70metri cubi, con autonomia completa per l'irrigazione dell'orto, dei giardini e dello scarico dei wc. • Sauna, idromassaggio panoramico e area fitness nel seminterrato Spazi pensati per accogliere • Ampia zona living con caminetto e libreria in legno massello di castagno. • Cucina attrezzata con forno a legna e zona pranzo conviviale • Mini appartamento indipendente di 28mq con terrazza privata e accesso dall'esterno. • Al primo piano: suite di 35 mq e cinque camere matrimoniali con bagno privato • Due parcheggi per otto posti auto Posizione strategica, spirito autentico A pochi minuti dall 'autostrada A1 e dalla rete ferroviaria, la villa è il punto di partenza ideale per esplorare Firenze, Arezzo, Siena e il Chianti, ma anche un perfetto rifugio dove ritrovare sé stessi, nel silenzio e nei colori di una Toscana autentica.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
30
Rif: RUSTICO + VIGNA

Rustico casale in Strada di Cortine 1 1 a Barberino Tavarnelle

  • € 700.000
  • 650 m2
  • 25 locali
  • 15 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1000 mq
Casale Rustico (Chianti Classico) Location: Comune di Barberino Tavarnelle – Zona Chianti Classico Superficie: 650 mq di immobili, oltre 8.000 mq di vigna e 1,5 ettari di terreno seminativo. Caratteristiche della Proprietà: • Rustico Casale di ampia metratura (650 mq), libero su tre lati, con doppio accesso diretto dalla strada pubblica, ideale per sviluppare progetti agricoli o turistico-ricettivi. • Cantina indipendente e libera su quattro lati, perfetta per attività vinicole o per creare un ambiente suggestivo dedicato alla degustazione o una depandance con affaccio sulle vigne. • La proprietà comprende una vigna di Chianti Classico di 8.000 mq, una risorsa preziosa per chi desidera entrare nel mondo del vino, unita a un ettaro e mezzo di terreno seminativo, che offre ampie possibilità di coltivazione o di sviluppo di ulteriori attività agricole. • Accessibilità: Raggiungibile tramite una comoda e ben tenuta strada sterrata che si sviluppa per 4,8 km dalla strada provinciale tra San Donato in Poggio e Castellina in Chianti, posizionando la proprietà in una zona tranquilla e immersa nel paesaggio tipico del Chianti, ma comunque facilmente raggiungibile. • Possibilità di Ristrutturazione: L'immobile è da ristrutturare, ma fatta eccezione per locale sul fronte, privo di solaio, la restante parte strutturale è stata nei decenni perfettamente conservato e versa in ottimo stato. Potenzialità per il Settore Turistico: • Posizionata nel cuore della zona vinicola del Chianti Classico, la proprietà offre enormi potenzialità per lo sviluppo di attività turistiche ricettive, come un agriturismo, B&B, o una cantina con annesso punto vendita e degustazioni. • Il contesto paesaggistico e la vicinanza a rinomate località turistiche come San Donato in Poggio, Castellina in Chianti e le Colline del Chianti, rendono questa proprietà una meta ideale per turisti alla ricerca di un'esperienza autentica e immersiva nel cuore della Toscana. Opportunità per Aziende Agricole: • La vigna di Chianti Classico è perfetta per chi desidera avviare un progetto vitivinicolo o ampliare una produzione esistente. • Il terreno seminativo consente la possibilità di coltivare altre varietà di piante o dedicarsi a diverse coltivazioni agricole, con una gestione della proprietà che potrebbe essere affiancata da attività enogastronomiche. Prezzo e Maggiori Informazioni: Contattaci per maggiori dettagli sulla proprietà e per pianificare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento in una delle zone più prestigiose della Toscana!   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
30 1
Rif: MC 21245 SENTIERO COLONICA CON FIENILE

Rustico casale a San Casciano in Val di Pesa

  • € 1.380.000
  • 350 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 1000 mq
TOSCANA Firenze Chianti | Caratteristica Villa con dependance circondata da 8,6 ettari di terreno nelle splendide colline del Chianti Classico, che combina tradizione e comfort in un delizioso stile bucolico. Al piano terra l'ampia cucina con antico camino si collega armoniosamente alla sala da ppranzo. Il piano comprende inoltre studio/ camera ospiti con bagno e lavanderia. Percorrendo una bella scala si accede al primo piano che accoglie un luminoso salotto con camino, due ampie camere matrimoniali, dotate anch'esse di camino e un bagno. L' ultimo piano dispone di camera / studio con camino e bagno en suite. Le finestre di questa torretta regalano una vista mozzafiato sulle dolci colline del Chianti. A pochi passi dalla casa principale si trova il fienile adibito a casa ospiti, composto da due vani: open space con angolo cottura e salotto, 1 camera da letto con bagno. Gli spazi esterni si esprimono per la bellezza di zone pianeggianti intervallate da angoli riservati e poetici sentieri. VIRTUAL TOUR DISPONIBILE SU RICHIESTA DETTAGLI: Numero vani 10 • Numero camere 4+1 • Numero bagni 4 • Ultima ristrutturazione 2012 Arredo incluso. Riscaldamento a Gasolio Acqua da Pozzo Superficie Villa 270 mq Superficie Fienile 80 mq Superficie terreno circa 9 ettari DISTANZE: 10 km San Casciano Val di Pesa 9 km da Greve in Chianti 30 km Aeroporto Firenze 22km Ospedale Firenze Ponte a Niccheri Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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