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Rif: H/FDP09

Tenuta-Complesso in Chiantigiana in zona Verrazzano a Greve in Chianti

  • € 2.950.000
  • 1265 m2
  • 40 locali
  • 12 camere
  • 15 bagni
La Villa, situata nel cuore del Chianti, dista 18 km da Firenze e 6 km dal Golf dell'Ugolino. Questa pittoresca proprietà di 30 ettari comprende un piccolo borgo con viste panoramiche, 3 ettari di vigneti (80% Sangiovese, 10% Merlot, 10% Petit Verdaux), 2 ettari di oliveti con 400 piante mature, e uuna piscina di 10x7m. L'agriturismo può ospitare 15 persone oltre alla villa principale. La proprietà, costruita nel 1500 e ben mantenuta, vanta portali e camini in pietra serena e si sviluppa su due piani per un totale di 550 mq, con sei camere, tre bagni, due soggiorni, una sala da pranzo spaziosa e una cucina di 30 mq. La proprietà include anche locali per l'invecchiamento dell'aceto balsamico e una limonaia per le piante invernali. Accanto alla villa si trova un appartamento di 80 mq per il casiere con una loggia e una terrazza panoramica di 25 mq. Un altro appartamento indipendente di 130 mq, con due camere, due bagni e un soggiorno con camino, è situato in prossimità. Le cantine in pietra, di 480 mq, ospitano vasche in acciaio inox e caratelli in rovere. La proprietà comprende inoltre un fienile di 90 mq da restaurare, un ristorante di 35 posti, due piccole coloniche con appartamenti ristrutturati e giardini privati, e un'ampia colonica di 250 mq con appartamento ristrutturato e giardino privato con gazebo. L'azienda produce circa 10.000 bottiglie di IGT rosso, 500 bottiglie di Rosè Sangiovese e 500 bottiglie di olio extra vergine all'anno, oltre a aceto balsamico invecchiato 25/35 anni secondo una ricetta del 1760. L'attrezzatura agricola comprende tutto il necessario per la produzione e l'invecchiamento del vino, oltre a un trattore Massey Ferguson in ottime condizioni. L'azienda può produrre circa 10.000 bottiglie di IGT e 500 litri di olio d'oliva extra vergine con le sue 400 piante di olivi. Classe energetica G, indice 335.6 kWh/mq all'anno.   ... continua
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BH | FORBES GLOBAL PROPERTIES BH | FORBES GLOBAL PROPERTIES
33
Rif: A/1502

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Greve in Chianti

  • € 1.750.000
  • 378 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
RIF. A/1502 Nel piccolo paese gioiello di Panzano, sulle splendide colline del Chianti fiorentino, fra filari di vigneti e olivete secolari che le fanno da culla inserita in un meraviglioso contesto naturale, semplice e dal puro sapore di casa nobile, il casale è facilmente raggiungibile da Fireenze in circa 40 minuti. Nella più totale indipendenza all'apice della "conca d'oro", così venne definita dagli amanti delle verdi colline del Chianti , si erge in assoluta indipendenza e con una meravigliosa terrazza che offre uno dei più bei panorami della zona con la sua veduta a 360°. Dotata di tutti i confort è corredata a piano primo da 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, un grande bagno con vasca e la cucina indipendente completamente attrezzata. A completamento un elegante sala da pranzo ed uno splendido salone con un enorme camino in pietra naturale. Una splendida terrazza con veduta mozzafiato e con loggia arredata con tavoli e sedie per mangiare, è separata dal salone attraverso un'enorme vetrata che rende l'atmosfera estremamente romantica e ricca di pace assoluta. Alle spalle dei divani si staglia imponente una scalinata di legno che porta al piano superiore dove un grandissimo soppalco rivestito di legno naturale ospita un divano letto matrimoniale. Sullo stesso piano una grande terrazza/solarium attrezzata con sedie e poltrone da esterni, un bagno con doccia ed una camera con due letti. La superficie complessiva della villa è di mq 378.57, di cui 107.73 destinati a terrazza e mq 54.42 a logge. Travi a vista, pavimenti in legno e cotto di Impruneta sono la caratteristica predominante della villa che i proprietari hanno voluto per mantenere l'essenza naturale delle materie prime di costruzione, rifiniture che si sposano perfettamente con i semplici arredi a disposizione degli ospiti. Fa parte del complesso anche un appartamento a corredo dell'abitazione principale e collegato a questa, costituito al piano terra da un confortevole pranzo-soggiorno e cucina indipendente, due camere con bagno al piano primo. L'accesso è del tutto indipendente da quello della villa e si affaccia sull'ampio piazzale retrostante al complesso. La superficie di questa unità immobiliare è di mq 97.45. Sempre da questo piazzale posto a piano terra si accede alle vaste cantine e alla rimessa per le attrezzature agricole. Questi locali, di complessivi mq 335.83, si rendono indispensabili per la conduzione del fondo e ne costituiscono il necessario supporto. In adiacenza si trova un ampio loggiato di mq 56.48 che garantisce protezione agli ingressi che vi si affacciano e costituisce un comodo ricovero temporaneo. L'intera proprietà è costituita, oltre che dagli edifici sopra descritti, anche da un appezzamento di terreno che circonda la casa per complessivi mq 25.000 destinato in parte a vigneto, iscritto all'Albo del Chianti Classico D.O.C.G. (di circa mq 12.500), e in parte a oliveto (di circa mq 2.500), oltre a un'area di pertinenza dell'abitazione (dicirca mq 10.000).* In località Lamole è presente un appezzamento di terreno ( di circa mq 26.000) con destinazione prevalente dibosco.Possibilita' di realizzare la piscina.   ... continua
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VALDARNO CASA SNC
38
Rif: 4909RA26820

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Montefioralle a Greve in Chianti

  • € 1.580.000
  • 830 m2
  • 25 locali
  • 14 camere
  • 8 bagni
  • giardino 10000 mq
Firenze Greve in Chianti Montefioralle Complesso colonico con facciate in pietra a vista, in una posizione strategica per la dominanza, il panorama ,ed il verde essendo all'interno di un boschetto di cipressi, un ettaro di terreno intorno alla proprietà fra boschivo e oliveta Complesso colonico adattto per affitti turistici sette appartamenti a terratetto ed appartamento destinazione A3 ed A7 per 700mq il tutto ristrutturato finemente il 1985 ed il 1995 altro fienile di 128 mq circa che è possibile ristrutturare per farci un ristorante o altro terratetto piscina 6 per 12 . ogni appartamento è stato fatto rispettando le caratteristiche architettoniche originali, materiali di pregio travi a vista e d infissi in castagno pietra serena cotto come pavimento, tetti alla fiorentina camini in quasi tutte le unità tetti coibentati e ristrutturazione fatta in modo antisismico, esterni con piazzali pavimentati e gazebo barbeque l'attività porta un reddito attualmente di oltre Eu. 90.000 annui incrementabili se fatto il ristorante. acqua comunale gpl tre cisterne di accumulo acqua per 60.000 litri gli appartamenti sono tutti ben arredati   ... continua
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INTERMEDIA PROGETTI INTERMEDIA PROGETTI
21
Rif: MC21189 AZIENDA AGRICOLA GREVE IN CHIANTI

Tenuta-Complesso a Greve in Chianti

  • € 1.980.000
  • 570 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Azienda agricola in vendita a soli 3 km dal centro di Greve in Chianti, con 30 ettari di terreno circa, composta da abitazione principale, cantine e magazzini. Il tutto per complessivi mq 570, realizzati a fine degli anni '80. L'abitazione principale, per circa mq 110, è posta al piano terreno deell'intero fabbricato, si sviluppa su un unico livello ed è composta da luminosa zona giorno con angolo cottura, sala da pranzo e salotto in unico ambiente, oltre due camere da letto matrimoniali ed ampio bagno con vasca e doccia, oltre terrazza panoramica. Sottostante l'abitazione troviamo le cantine per mq 162. In prossimità dell'azienda agricola, l'ampia ex stalla adibita a magazzino, di circa mq 300. Completa la proprietà il terreno di 30 ettari circa che circonda l'azienda agricola, di cui 1,5 coltivato a vigneto, 5000 mq coltivati ad oliveto ed il restante boschivo con riserva di caccia privata. Si presta come residenza principale, un'attività con piccolo maneggio e per belle passeggiate nel Chianti. Il tutto posto in una delle più belle valli del Chianti Fiorentino, in posizione panoramica e completamente riservata poiché circondata dai 30 ettari di terreni di proprietà esclusiva completamente recintati. Ottimo esposizione a SUD, con bosco a monte che protegge dai venti e dall'esposizione a Nord. Si precisa che non ricade nel vincolo paesaggistico. Dettagli: - Predisposizione paddock; - 3 pozzi per approvvigionamento idrico; da verificare deposito genio civile.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
10
Rif: MC 20873 TENUTA IN CHIANTI

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Verrazzano a Greve in Chianti

  • € 1.590.000
  • 600 m2
  • 26 locali
  • 18 camere
  • 10 bagni
  • Box
Toscana – Greve in Chianti. Colonica con 6 appartamenti, fienile e piscina. Il complesso immobiliare si trova a Greve in Chianti in zona collinare, a 400 metri di altitudine, e tratta di una antica fattoria ristrutturata ad uso abitativo, mantenendo rigorosamente la piacevole atmosfera tipicca dello stile toscano ed utilizzando i tradizionali materiali locali quali cotto, legno di castagno, pietra serena. Si trova in una zona tranquilla e panoramica, immersa tra vigneti, uliveti e boschi. Il complesso immobiliare è composto da un fabbricato principale di circa 600 mq. complessivi, diviso in 7 appartamenti, da un ex fienile recentemente ristrutturato, di circa 110 mq, e da un fienile da ristrutturare villetta unifamiliare di circa 128 mq. La struttura di tutti i fabbricati è la pietra antica. Completano la proprietà un magazzino-lavanderia, la piscina ( 6×12 metri), il giardino ed il terreno circostante, complessivamente circa 11.000 mq, con cipressi ed olivi. Il complesso immobiliare ha un facile ed agevole accesso, viene attualmente utilizzato come attività imprenditoriale per locazioni turistiche, dirette a clientela internazionale, e come abitazione di vacanza dei proprietari. Il reddito da locazione è interessante. Ogni appartamento è autonomo, anche catastalmente, servito da acqua con pozzo artesiano e GPL. Il complesso immobiliare inoltre può essere trasformato, con poche modifiche, in albergo di charme con ristorante, centro benessere o residenza privata di alto prestigio. Viene venduto a richiesta comprensivo di mobili e arredi. Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche, le rendite catastali e le relative tasse sono modestissime. Il meraviglioso clima del Chianti Classico e l'ospitalità dei suoi abitanti è nota in tutto il mondo. Il Chianti Classico, con le sue storiche cantine, i suoi antichi borghi e castelli, i suoi suggestivi paesaggi, è la zona più rinomata della Toscana per benessere, clima, arte, paesaggio, gastronomia, ove famosi attori, musicisti, artisti, membri di famiglie Reali, manager e personaggi della scena politica internazionale hanno voluto la loro dimora. Queste caratteristiche ne fanno una delle mete più apprezzate anche da un turismo internazionale di alto livello socioculturale ed economico: la stagione turistica è molto ampia, prevalentemente da marzo a novembre A pochi Km. dal centro di Greve ( il paese più importante del Chianti Classico) a pochi km dall'antico borgo di Montefioralle. Firenze è a circa 20 km., Siena a circa 35 km.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
43
Rif: 3724

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Greve in Chianti

  • € 580.000
  • 220 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
In zona panoramica e dominante all'interno di uno dei castelli più antichi della Toscana risalente al XIII secolo, che gode di vista panoramica su Greve in Chianti e le colline circostanti, appartamento di 225mq situato al piano nobile (piano primo) del Castello al quale si accede da un'imponente edd originale scala in pietra. Il pavimento in cotto dell'epoca e il soffitto a cassettoni sono le principali caratteristiche che enfatizzano la storia e l'importanza dell'immobile. Internamente è composto da zona living, sala da pranzo, cucina abitabile che affaccia sul chiostro interno, 4 camere con vista panoramica, di cui 1 con accesso a piccolo terrazzino, oltre a 3 bagni. È possibile accedere, tramite scala interna, alla torre del Castello, nonché la parte più antica e scenografica. Riscaldamento autonomo a GPL. APE G/393,48 kWh/m2anno. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terreno, molto utile per riporre biciclette o motorini, e un bel giardino privato con qualche pianta secolare di ulivo e che affaccia sulla campagna circostante. Richiesta Eu. 580.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 --- L'INDIRIZZO È APPROSSIMATIVO E LE IMMAGINI HANNO SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. L'AGENZIA ARCA IMMOBILIARE OFFRE VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE E PUÒ SUPPORTARVI PER TUTTO QUELLO CHE RIGUARDA LA CONTRATTUALISTICA E LE NORMATIVE DI ACQUISTO E AFFITTO DEGLI IMMOBILI, CON SERIETÀ E RISERVATEZZA. VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET DOVE POTRETE TROVARE TUTTI GLI IMMOBILI DA NOI PROPOSTI   ... continua
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ARCA IMMOBILIARE SNC ARCA IMMOBILIARE SNC
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Rif: V2051E

Tenuta-Complesso a Greve in Chianti

  • € 580.000
  • 290 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Greve in Chianti loc. San Polo, a 10 minuti da Grassina,disponiamo colonica con fienile di circa mq. 290, circondata da circa mq. 2300 di giardino. L'immobile, parzialmente in pietra a facciavista, si compone di tre parti principali (attualmente ci sono 5 ingressi), la colonica, che è così compposta: al piano terreno, doppio ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina, ripostiglio sottoscala (utilizzato come lavanderia, eventuale w.c.) ed altro vano di mq. 17 utilizzabile come studio, soggiorno oppure camera; al piano primo abbiamo due camere molto grandi, con doppi servizi e stanza armadi (con la possibilità di ricavare la terza camera). Il fienile, con 3 ingressi, anch'esso su due livelli, adiacente alla colonica (con possibilità di unico ambiente), è stato ristrutturato e deruralizzato, adibito anch'esso a civile abitazione, composto da salone open space con armadio "cucinotto", particola caminetto e bagno, con due ingressi dall'aia comune, ampio vano al piano superiore (anche soppalcabile), con la possibilità di ricavare due camere ed il bagno, con accesso diretto al giardino (che potrebbe essere l'ingresso privato in caso di frazionamento) . Due vani ad uso laboratorio, di cui il primo, annesso al piano terreno del fienile, adatto, per altezza interna e rapporto illuminante al cambio di destinazione a civile abitazione , poi c'è un grande forno, (che, nei tempi, forniva il pane a tutto il paese di San Polo), altri 2 piccoli vani ad uso laboratorio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Ottime le potenzialità. Vicino a tutti i servizi per la vicinanza al paese. Riscaldamento a metano. Acquedotto di città oltre a pozzo privato. Cancello automatico, luci esterne. Ampia aia e vari posti auto. Il complesso di presta benissimo ad un frazionamento, colonica/fienile, con entrambi il proprio giardino privato, in comune rimangono i posti auto (2 a testa, oltre a quelli ricavabili nel proprio terreno privato), ed il cancello d'ingresso con il vialetto di accesso ai posti auto. Molto adatto a 2 famiglie, genitori e figli, famiglie di amici, professionista dove, oltre all'abitazione può ricavare il proprio studio/uffico, aggiugendo altri posti auto per i collaboratori ed i clienti. Posizione molto tranquilla, nel verde, sulla riva dell'Ema, la casa si raggiuge attraversando un piccolo ponte in pietra, che confina con la strada asfaltata. Possibilità di utilizzare il bonus 110%. Studio Immobliare Ceroni,3473369456, agente immobiliare n.2762, Ruolo Periti ed Esperti CCIAA di Firenze n. 1019   ... continua
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Studio Immobiliare Ceroni Roberto Studio Immobiliare Ceroni Robe
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COMPLESSO COLONICO - AGRITURISMO IN VENDITA GREVE IN CHIANTI
Rif: 3/201

Tenuta-Complesso in Greve in Chianti a Greve in Chianti

  • € 2.500.000
  • 500 m2
  • 25 locali
  • giardino 250000 mq
GREVE IN CHIANTI PRESSI, posizione dominante e panoramica, antico e storico borgo attualmente adibito ad agriturismo. Gli immobili sono costituiti da quattro edifici colonici separati con facciate in pietra, hanno una superficie complessiva di 500 mq e sono suddivisi in otto appartamenti con finiturre tipiche toscane. Il complesso è circondato da ampi spazi verdi adibiti a giardino ed è dotato di due piscine. Completano la proprietà 25 ettari di terreno di cui un ettaro di vigneto ed il resto a bosco. Classe energetica G. Richiesta € 2.500.000.00. Rif. 3/201. Per info 0558572204 – 3381919891 - 3386420096.   ... continua
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