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27
Rif: 400

Villa in nuova costruzione a Broccostella

  • € 180.000
  • 400 m2
  • 6 locali
  • giardino 1400 mq
Caratteristiche principali: - Villa indipendente da completare in posizione tranquilla e riservata - Superficie totale di 400 mq residenziali su due livelli - Piscina a sfioro di 8x5 metri e profondità di 2,2 metri - Terreno di 6.000 mq, comprensivo di uliveto - Elevata efficienza energetica e attenzione all'ecologia - Struttura antisismica, resistenza fino a nove gradi di terremoto - Impianto fotovoltaico già previsto, non visibile - Ottima ventilazione e isolamento termico/sonoro - Sistema di drenaggio e protezione contro l'umidità - Prezzo indicato per lo stato attuale della costruzione In vendita, a soli cinque minuti dal centro di Sora (FR), questa villa indipendente è un progetto in corso che si distingue per il suo alto valore ecologico e per l'attenzione a ogni dettaglio costruttivo, in un contesto di totale privacy e tranquillità. L'immobile, progettato per rispettare l'ambiente e garantire il massimo comfort abitativo, si sviluppa su una superficie di 400 mq residenziali distribuiti su un seminterrato e un piano primo, con una parte di piano terra. Il terreno circostante, che si estende per 6.000 mq, include un bellissimo uliveto e una piscina a sfioro (8x5 metri) con una profondità di 2,2 metri, perfetta per momenti di relax immersi nella natura. Ogni scelta progettuale, dai materiali alla disposizione degli spazi, è orientata al risparmio energetico e al comfort. La villa è dotata di un sistema di isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, realizzato con pannelli sandwich Knauf, che garantiscono eccellenti risultati in termini di climatizzazione (caldo/freddo) e assenza di umidità. Questo sistema innovativo permette anche di eseguire eventuali riparazioni senza necessità di demolizioni, rendendo l'immobile facilmente adattabile alle necessità future. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza e alla resistenza sismica: la costruzione è antisismica, progettata per resistere fino a nove gradi di terremoto, e tutti i muri a contatto con il terreno sono protetti da una guaina ad alta risoluzione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico previsto sul tetto, che non sarà visibile esternamente, contribuirà a una gestione energetica ancora più efficiente. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera un'abitazione ecologica, moderna e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Sora. È la scelta ideale per chi cerca privacy, comfort e sostenibilità. Nota importante: Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale della costruzione, e non include il completamento dei lavori. I rendering pubblicati sono esempi di come potrebbe apparire l'immobile una volta terminato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
37
Rif: 560

Bifamiliare in ottime condizioni a Pescosolido

  • € 250.000
  • 170 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Villa bifamiliare su 3 livelli - Superficie interna totale di circa 200 mq - Garage e cantine per complessivi 60 mq - Ampi terrazzi panoramici per oltre 125 mq - 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile - Infissi in doppio vetro/alluminio - Riscaldamento auutonomo a gas metano - Allaccio alla rete fognaria pubblica - Esposizione su tre lati, ottima luce naturale - Cancello elettrico e videocitofono Descrizione: Nel cuore di Pescosolido, in via G. Marconi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare elegante e ben tenuta, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio ciociaro. La proprietà si sviluppa su tre livelli funzionalmente distribuiti. Al piano sottostrada troviamo un comodo box auto di 30 mq e due locali cantina per ulteriori 30 mq, ideali per stoccaggio, hobby o spazi di servizio. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un'ampia sala luminosa, una cucina abitabile, un bagno e il vano scala. La superficie complessiva di circa 95 mq è arricchita da un terrazzo esterno di 70 mq e da un balcone di 15 mq, perfetti per rilassarsi all'aria aperta e godere della spettacolare vista sulla vallata. La zona notte si sviluppa al primo piano con tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi, per un totale di circa 55 mq. Gli ambienti risultano ariosi, silenziosi e ben distribuiti. La villa si presenta in ottimo stato conservativo ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Grazie all'esposizione su tre lati, gode di un'eccellente luminosità durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, immerso nel verde con vista incantevole.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
40
Rif: 556

Villa in ottime condizioni a Pescosolido

  • € 345.000
  • 304 m2
  • 13 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Il panorama che si gode da questa posizione è senz'altro incantevole. Ci troviamo a circa 650 metri sul livello del mare. Il lotto di terreno su cui è stata costruita la villa si trova proprio a ridosso della strada provinciale che porta da Sora a Pescosolido. Alla proprietà si accede attraverso un cancello in ferro battuto che introduce ad un vialetto pavimentato in cotto che porta ad attraversare il giardino in tutta la sua lunghezza lasciandosi a destra la graziosa piscina. Proprio alla fine del vialetto si giunge di fronte al corpo di fabbrica dove sulla sinistra notiamo un ampio garage e sulla destra l'ingresso principale all'abitazione. Percorrendo il perimetro esterno del corpo di fabbrica in senso anti-orario passando sotto il grande porticato e di fianco alla piscina si scende attraverso una breve rampa di scala esterna a livello seminterrato dove troviamo un WC e spogliatoio a servizio della piscina. Continuando si sale verso monte e dopo aver percorso una breve rampa di scale si arriva ad un'area esterna conviviale attrezzata dove troviamo un forno che è separato dal corpo di fabbrica ma che si trova di fronte alla zona cucina dell'abitazione. Proseguendo nel nostro giro arriviamo alla zona esterna posta a quota del piano primo e qui troviamo un ampio terrazzo ed una costruzione che ospita la centrale per lo sfruttamento dell'energia solare e una legnaia. Come si vede dalle immagini le parti esterne del giardino e degli accessori appaiono ben costruite rifinite e mantenute, ed anche il verde è in ottimo stato. La piscina non è ancora stata attivata ma sembra perfettamente in grado di assorlvere la sua funzione. Attraverso l'ingresso principale si accede all'ampio salone che guarda verso il panorama valle attraverso ampie superfici finestrate. All'interno del salone è anche presente una zona adibita a salottino o sala da thè posta proprio davanti ad un grazioso caminetto con la bocca ad arco. Abbandonando il grande salone salendo qualche gradino si raggiunge un disimpegno dal quale è possibile raggiungere sia la cucina che la soprastante zona notte. All'interno della cucina troviamo un altro bel camino attraverso la cucina è possibile raggiungere direttamente una dispensa e la lavanderia, il forno posto all'esterno e addirittura il garage. A tutto questo piano si nota che la pavimentazione è costituita da cotto tenuto in ottimo stato di manutenzione. Al piano primo invece troviamo una camera da letto padronale molto ampia dotata di bagno esclusivo ed accesso diretto ad ampio terrazzo con vista panoramica. Al piano primo infine troviamo ancora altre due camere da letto ed un bagno le cui rifiniture sono esattamente in linea con la camera da letto matrimoniale.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
24
Rif: 225

Villa da ristrutturare a Broccostella

  • € 128.000
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Villino in vendita a Broccostella Villino indipendente di mq 140 su 3 livelli da ristrutturare con annesso terreno circostante di mq 2650 di cui mq 2235 edificabili per mq 400 in zona B/2. Situato sulla strada Via Vandra, in prossimità del noto ristorante "Il Fiore", il villino, anche se da ristruttturare, si presenta da subito interessante per la sua collocazione, lo stile tipo liberty, l'ampia area circostante di mq 2650, la posizione rialzata ed infine l'esposizione eccellente. L'area catastale è di circa mq 140 su tre livelli con un bellissimo terrazzo posto al piano primo. Il villino ha eccellenti potenzialità sia per una totale ristrutturazione lasciando l'attuale struttura o in alternativa con una demolizione e ricostruzione si può realizzare un villino di grandezze maggiori. Il book foto interne è in fase di realizzazione.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
46
Rif: 421

Villa in nuova costruzione in zona Civitavecchia a Arpino

  • € 110.000
  • 238 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Villa in fase di costruzione su quattro piani - Ampio box auto nel piano seminterrato - Sottotetto - Balconi al piano terra e primo piano con vista su Sora e l'acropoli di Civitavecchia - Posizione tranquilla, ma ben collegata al centro di Arpino e a Sora - Vistta panoramica su paesaggi mozzafiato - Zona isolata ma accessibile per ogni necessità Proponiamo in vendita una villa in stato di costruzione, situata ad Arpino, in Via Sant'Angelo, nella località di Civitavecchia. La proprietà si sviluppa su quattro piani, comprensivi di un ampio box auto al piano seminterrato e di un sottotetto. La struttura, posizionata nella parte alta del paese, offre una vista spettacolare sulla città di Sora e sull'antica acropoli di Civitavecchia, un panorama che può essere goduto appieno grazie ai balconi già presenti al piano terra e al primo piano. Pur essendo ancora in fase di costruzione, la villa si distingue per le sue potenzialità e per l'ottima posizione che la rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La zona è riservata e abbastanza isolata, ma al contempo ben collegata al centro di Arpino e a Sora, garantendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane. Questa villa in costruzione rappresenta una grande opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa, godendo di una vista panoramica unica e di una posizione ideale per vivere in serenità, immersi nel verde ma con tutti i servizi a portata di mano.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
60
Rif: 582

Villa a Arpino

  • € 280.000
  • 240 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
Caratteristiche principali - Ampia villa di 270 mq con 4 camere da letto e 2 bagni - Caminetti artigianali in travertino e solida costruzione in cemento armato degli anni '80 - 3.500 mq di terreno privato con giardino curato, campo da bocce, gazebo e area barbecue - Vista panoramica sulla valle e balcone privato nella camera padronale - Fascino tradizionale italiano con pavimenti in cotto, scala in noce e parquet in legno Descrizione: Villa Ranaldi è un'incantevole proprietà indipendente situata nello storico borgo di Arpino, che offre una superficie abitabile totale di 270 mq (240 mq interni + 20 mq di portico coperto + 10 mq di balcone). Costruita negli anni '80 interamente in cemento armato da una rinomata famiglia di artigiani della pietra – maestri nella realizzazione di caminetti in travertino e marmo di Carrara – la villa unisce una costruzione solida a una maestria artigianale senza tempo. Con quattro camere da letto, due bagni e ampi spazi abitativi, è ideale come residenza principale o rifugio di campagna. Piano Terra Il piano terra (100 mq) accoglie con un ampio ingresso che conduce a una luminosa zona pranzo e a un accogliente salotto con camino in travertino scolpito a mano. La spaziosa cucina, completamente attrezzata, include un secondo camino (con ventilazione forzata) e accesso diretto al portico di 20 mq – perfetto per pranzi e cene all'aperto. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e una comoda camera matrimoniale, ideale per ospitare amici o parenti. I pavimenti in cotto aggiungono calore e carattere a tutto il piano. Primo Piano Una scala in noce conduce al primo piano, rifinito interamente con elegante parquet in noce. Qui si trovano tre camere da letto e un bagno completo. La camera padronale gode dell'accesso a un balcone privato con vista mozzafiato sulla valle – il luogo ideale per godersi il caffè del mattino o il tramonto serale. Spazi Esterni Immersa in 3.500 mq di terreno privato, di cui oltre 1.000 mq di giardino paesaggistico, Villa Ranaldi offre numerose comodità all'aperto: un campo da bocce, gazebo e un'area dedicata al barbecue con forno a legna. Una cantina funzionale, attualmente utilizzata come studio, completa la proprietà offrendo ulteriori opzioni di spazio o deposito. Dettagli Tecnici La proprietà è dotata di fossa biologica a dispersione, impianto di riscaldamento ad aria alimentato a gasolio (con bocchette in ogni stanza), camino ventilato nel soggiorno e termo-camino in cucina – un design brevettato dalla stessa famiglia che ha costruito la casa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane. Il tetto è coperto con tegole tradizionali di Picinisco. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale sia da un pozzo privato, ideale per l'irrigazione. È inoltre predisposto l'impianto d'allarme. Villa Ranaldi rappresenta un'opportunità rara di possedere una casa solidamente costruita, ricca di carattere, con interni spaziosi e ampi spazi esterni – il tutto in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
15
Rif: 103

Casa singola ristrutturata a Fontechiari

  • € 265.000
  • 380 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Immobile MLS Elite ID n° 1878704 Casa indipendente in vendita a Fontechiari. Situata a poca distanza dalla statale Vandra e Broccostella, nel comune di Fontechiari a Via Colle Mastroianni, casa indipendente di mq 380 c.a. disposta su due livelli con corte e giardino. Completamente ristrutturata , ll'abitazione è situata in un contesto silenzioso ed assolato e comodamente raggiungibile,. La disposizione dell'abitazione è la seguente: il piano terra di 150 mq c.a. , anche se catastalmente con destinazione "depositi e cantine", è stato completamente rifinito per un uso abitativo, dove sono presenti un ingresso, una cucina con termo camino ed accesso a giardino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia, un salotto, uno studio ed infine un ampio garage, cantina e legnaia. Ulteriore annesso esterno uso deposito e cantina. Il piano primo, presenta un appartamento di mq 180 commerciali molto ben rifinito ed elegante, composto da un ampio e comodo ingresso, un salone doppio con balconi, una cucina con camino e balcone, un bagno di servizio; un ampio disimpegno fa accedere alla zona notte dove sono presenti 3 camere matrimoniali di cui due con parquet di ulivo ed infine un bagno padronale con vasca. Le rifiniture dei pavimenti del piano terra sono con listelli di legno, mentre del piano primo in marmo di ottima qualità. Gli impianti di riscaldamento in termo camino, ma con possibilità di installazione bombolone gpl. Casa ideale per quanti vogliono vivere in contesto verde e tranquillo ma con la comodità di trovarsi a poca distanza dalle vicine Sora e Broccostella.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
53
Rif: 568

Terratetto abitabile in zona Madonna Delle Fosse a Santopadre

  • € 120.000
  • 135 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Caratteristiche principali: - Terratetto unifamiliare indipendente - Superficie totale di circa 135 mq su due livelli - Piano terra con taverna, cucina e due vani accessori (50 mq ca.) - Piano primo con abitazione principale: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno (85 mq ca.) - Corte privata reccintata con cancello e posti auto - Terreno pertinenziale di circa 2.000 mq - Ottima esposizione su quattro lati - Posizione tranquilla ma vicina ai servizi Descrizione: Immerso nella quiete delle colline laziali, a Santopadre, in provincia di Frosinone, questo terratetto unifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L'immobile si sviluppa su due livelli autonomi: al piano terra, con accesso indipendente, si trova una spaziosa taverna di circa 50 mq, completa di cucina abitabile e due locali accessori, ideale come zona relax, studio o per ospiti. Al piano superiore, raggiungibile da un secondo ingresso indipendente sul retro, si sviluppa l'abitazione principale, composta da una cucina abitabile, ampia sala, due camere da letto e un bagno, per un totale di circa 85 mq. La proprietà è circondata da una corte privata recintata con cancello, perfetta per ospitare 2 o 3 posti auto, oltre a un terreno pertinenziale di circa 2.000 mq, adatto a molteplici utilizzi. La casa gode di una luminosità naturale eccellente, grazie alla sua esposizione su quattro lati, e si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di alcuni interventi di aggiornamento agli interni e agli infissi. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi desidera trasferirsi fuori città, o come investimento in una zona autentica e suggestiva del Lazio.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
7
Rif: 503

Appartamento a Santopadre

  • € 105.000
  • 175 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Caratteristiche principali: - Appartamento di 175 mq, situato in un palazzo storico del XIX secolo - Soffitti affrescati e pavimenti originali in stile, porte in legno - Cantina di 12 mq, ideale come spazio di deposito - Giardino condominiale per momenti di relax - Posizione esclusiva nel cenntro storico di Santopadre, via Umberto I n.18 - Ambiente autentico, ideale anche come residenza di prestigio o casa vacanze Descrizione: Nel cuore del suggestivo centro storico di Santopadre, in via Umberto I n.18, vi proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di 175 mq, ubicato in un antico palazzo dell'Ottocento che emana il fascino senza tempo della tradizione italiana. Questa proprietà, ricca di storia e autenticità, è l'ideale per chi cerca una dimora che racconta il passato e accoglie il presente con eleganza. L'immobile si distingue per la sua spaziosità e per i dettagli architettonici che lo caratterizzano: soffitti affrescati con motivi d'epoca, pavimenti originali in stile, e porte in legno che conservano il calore e l'autenticità delle residenze storiche. Ogni angolo dell'appartamento è un tributo alla bellezza classica, in un perfetto equilibrio tra il passato e la modernità. Completano la proprietà una cantina di 12 mq, un pratico spazio aggiuntivo per il deposito, e un giardino condominiale che offre un'oasi di tranquillità, ideale per godersi momenti di relax in un'atmosfera d'altri tempi. L'accesso alla location è immediato dal cuore del centro storico, una zona ricca di cultura, tradizioni e storie da scoprire. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per gli amanti del patrimonio storico italiano e per chi cerca una residenza che unisca autenticità e comfort. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, si presta perfettamente anche come investimento, sia come residenza di prestigio che come casa vacanze esclusiva. Se desiderate vivere in un angolo di Italia che trasuda storia, questa è la dimora che fa per voi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere il sogno italiano.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
50
Rif: 343

Villa ristrutturata a Colfelice

  • € 290.000
  • 360 m2
  • 13 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
Caratteristiche principali: - Villa unifamiliare di 410 mq su 3 livelli - Ampio giardino di 1.000 mq con piscina 10x5 m - Taverna con camino, cucina a vista e bagno con vasca - 4 camere da letto, 3 bagni e balconi - Moderno salone con camino e terrazzo/solarium - Parcheggio, 2 box auto e canntina nel seminterrato - Posizione collinare con vista panoramica e privacy Descrizione: A Colfelice (FR), in un contesto collinare immerso nel verde e con una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 410 mq. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ma ben collegata ai principali centri urbani e luoghi di interesse turistico, come Cassino, la sua fortezza e Abbazia, e Sperlonga, a soli 30 minuti di auto. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Roccasecca e alla futura apertura del casello autostradale renderà i collegamenti con le città e il mare ancora più comodi. La villa si sviluppa su 3 livelli, perfetti per offrire ampi spazi e una grande vivibilità. Il seminterrato è una delle aree più affascinanti della proprietà, con una taverna accogliente dotata di camini speculari, uno decorativo e l'altro operativo. L'ambiente, luminoso grazie alle ampie porte finestre, è pavimentato con cotto, creando un'atmosfera calda e rustica che si fonde perfettamente con lo stile moderno. La taverna è completata da un bagno con vasca e da una cucina a vista. All'esterno, un giardino di 1.000 mq circonda la piscina di 10x5 m, un vero gioiello dove trascorrere piacevoli giornate estive. Il piano terra è raggiungibile sia dall'interno tramite una moderna scala a vista in legno, sia dall'esterno. Qui troviamo un salone spazioso con grandi porte finestre che danno accesso al balcone, un ulteriore camino e una cucina separata. La zona notte include una camera padronale e una seconda camera, entrambe con accesso al balcone. Il piano è completato da un altro bagno con vasca e da una veranda che si affaccia su un ampio terrazzo/solarium, ideale per godere della vista panoramica. Al piano primo mansardato, luminoso e con tetto a vista, si trovano quattro camere da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone che arricchisce l'ambiente. Nel seminterrato della villa sono presenti ampi spazi destinati al parcheggio, con 2 box auto e una cantina. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e immersa nella natura, ma al contempo ben collegata ai servizi. La sua privacy, la posizione collinare, la piscina e gli ampi spazi interni ed esterni soddisfano le esigenze di chi desidera un'abitazione comoda e funzionale. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e panoramico, ma vicino a tutte le comodità.   ... continua
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40
Rif: 535

Rustico casale in Via Valle Mastra Snc in zona Schito a Broccostella

  • € 175.000
  • 106 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Casale con Vista Lago – Località Schito, Broccostella (FR) -In posizione dominante con vista panoramica sul Lago di Posta Fibreno -130 mq catastali su due livelli (T-1) -Posto auto coperto con tettoia -Portico poco discosto con piccolo deposito attrezzato a cucina esterna -Piano terra compostto da sala, cucina, salottino con camino; bagno esterno ricavato nel sottoscala -Piano primo con 2 camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato -Infissi esterni in legno con vetro singolo; porte interne in legno massello -Riscaldamento con stufa a pellet posizionata nel locale tecnico -Boiler per l'acqua calda sanitaria nello stesso locale tecnico -Predisposizione per bombolone GPL e caldaia grazie ad allacci già esistenti -Allaccio a rete idrica ACEA -Pozzo profondo 7 metri -Il casale necessita di una ristrutturazione interna, ottimo potenziale di valorizzazione -Terreno di 27.000 mq, con circa 50 piante di ulivo in produzione -Parzialmente recintato -Accesso privato con viale d'ingresso riservato -Facciata intonacata bianca, semplice e luminosa -A soli 5 minuti sia dal centro di Broccostella che da quello di Posta Fibreno, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti e attività locali. Immerso nel verde e baciato dalla luce del lago, questo casale rappresenta un rifugio di autenticità, silenzio e bellezza. La proprietà, grazie alla sua posizione riservata ma non isolata, è perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. La vista mozzafiato sul Lago di Posta Fibreno accompagna ogni giornata con un senso di pace profonda e connessione con la natura circostante. Il terreno ampio e curato, con ulivi secolari, offre spazio e libertà per ogni tipo di progetto: dal giardino privato alla coltivazione, fino a un'accogliente ospitalità rurale. Particolarmente adatto anche per una clientela estera, il casale offre l'opportunità di vivere la vera Italia: quella delle colline, dei sapori genuini, delle tradizioni radicate. Una seconda casa ideale per chi cerca un angolo di paradiso da rigenerare e personalizzare secondo il proprio gusto.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
37
Rif: 235

Villa a Broccostella

  • € 480.000
  • 470 m2
  • 19 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Superficie: 3 livelli abitativi, 3.000 mq di terreno - Posizione: Zona dominante con vista sulla riserva naturale di Posta Fibreno - Giardino e Uliveto: 97 piante di ulivo su terreno di 3.000 mq - Piano terra: Taverna con camino, studio, cucina, garage e doppio poortico - Piano primo: Salone doppio, cucina con tinello, 3 camere da letto, 2 bagni - Mansarda: Salone, cucina, 2 camere, 4 vani per usi vari - Condizioni: Abitabile, ma necessita di interventi di rinnovo - Accessibilità: 400 metri dalla statale Vandra, a pochi minuti da Sora - Destinazione d'uso: Ideale anche per Residenza per anziani Descrizione: Immersa nella bellezza naturale della riserva di Posta Fibreno, questa villa indipendente a Broccostella rappresenta una rara opportunità sul mercato. Situata in una posizione dominante e panoramica, la proprietà offre una vista mozzafiato su un paesaggio verdeggiante e incontaminato, pur essendo comodamente accessibile da Sora e dalla statale Vandra, a soli 400 metri di distanza. La villa si sviluppa su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni che la rendono perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e una qualità della vita elevata. Il piano terra ospita una grande taverna con camino in marmo, una cucina separata, un bagno, uno studio, e una pratica stireria, mentre l'ampio garage e i due portici completano questa zona della casa. Al primo piano si trova la zona principale della villa: un salone doppio con terrazzo, una cucina con tinello e camino, tre camere da letto (di cui due matrimoniali, una con bagno en suite), e un altro bagno. La mansarda, versatile e spaziosa, include un secondo salone, una cucina, due camere, un bagno e quattro vani da personalizzare. All'esterno, la proprietà si distingue per il suo giardino ben curato e il terreno uliveto di circa 3.000 mq, con 97 piante di ulivo che offrono un ulteriore angolo di pace e tranquillità. La villa, seppur abitabile, necessita di alcuni interventi di rinnovo, in particolare sugli infissi esterni, per raggiungere il suo pieno potenziale. Questa proprietà è ideale anche per la creazione di una Residenza per anziani, grazie alla sua posizione serena e la generosa metratura. Con una ristrutturazione mirata, la villa diventerà una delle residenze più prestigiose della zona.   ... continua
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