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LâIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un INTERO STABILE a Vallecorsa in provincia di FROSINONE e vicino LENOLA , FONDI e il MARE .
TIPOLOGIA: INTERO STABILE di 220 Mq con CANTINA di 21 mq , BALCONI e facilità di trovare PARCHEGGIO .
LOCALIZZAZIONE: VALLECORSA â centro, a pocchi minuti da LENOLA, FONDI, FROSINONE, da tutti i SERVIZI e a 30 minuti dal MARE.
VALLECORSA è un comune di 2524 abitanti nella provincia di Frosinone, nel Lazio, è un piccolo paesino che dista pochissimo da diverse attrazioni di interesse archeologico, storico e religioso, come il SANTUARIO DELLA MADONNA DELLâAURICOLA ad Amaseno, la CHIESA DI SAN MARTINO, il CASTELLO DI ACQUAVIVA, la CASA NATALE DI SANTA MARIA DE MATTIAS, le ROVINE DI ACQUAVIVA a Fondi, e dista poco dal mare e dalle grandi città come FROSINONE. Di grande interesse turistico, la città di VALLECORSA, offre la sua Spa, molto conosciuta e meta di chi ha voglia di un poâ di relax. Per gli amanti del FOLKLORE, VALLECORSA offre diverse feste paesane come la FESTA DI SAN MARCO E PROCESSIONE DELLE PUPETTE (dolce tipico), l'INFIORATA E LA PROCESSIONE DEL CORPUS DOMINI e il PALIO DI JACOBELLA (in onore di Jacobella Cajetani)
SISTEMAZIONE INTERNI: Lâ intero stabile è composto da : PIANO TERRA: CANTINA di 21 mq PIANO PRIMO: DUE ambienti con BAGNO e RIPOSTIGLIO PIANO SECONDO: TRE ampi AMBIENTI da utilizzare a seconda delle proprie esigenze PIANO TERZO : CUCINA , SALA e CAMERA . PIANO QUARTO: TERRAZZO e SOTTOTETTO .
ACCESSORI ANNESSI: Dispone di CANTINA di 21 mq , BALCONI , RIPOSTIGLIO e facilità di trovare PARCHEGGIO .
Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it ... continua
Nei pressi dell'ospedale civile di Sora, proponiamo fabbricato posto su due livelli:
al piano terra locale commerciale di mq 130 c.a. completamente rifinito, dotato di agibilità e parcheggio esterno cementato;
al piano primo appartamento di mq 130 c.a. da rifinire..
Corte esterna e giardino.
Caratteristiche principali:
- Superficie terreno: 3.000 mq
- Rustico su due livelli, da ristrutturare
- Possibilità di demolizione e ricostruzione con progetto di nuova casa singola
- Superficie massima dopo ristrutturazione: 80 mq
- Accesso comodo tramite strada privata
- Posizione tranquillla ma ben collegata, vicino a edifici commerciali e al Vital Center
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un rustico indipendente situato a Sora, in via San Giuliano, su un terreno di 3.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre diverse possibilità di intervento. Se si sceglie di non procedere con la demolizione e ricostruzione, la proprietà necessita di una ristrutturazione, con una superficie complessiva che non potrà superare gli 80 mq.
Il rustico si trova in una posizione comoda, lungo la strada di via San Giuliano, a pochi passi dall'edificio commerciale che ospita il noto Vital Center. La proprietà è circondata da una corte e offre ampio spazio esterno. Inoltre, è possibile realizzare una nuova abitazione singola su una porzione di terreno, con un'area di giardino di circa 3.000 mq, come previsto dal progetto di demolizione e ricostruzione. Nel nostro annuncio troverai anche un rendering che illustra come potrebbe risultare la nuova abitazione.
L'accesso al terreno è comodo e avviene attraverso una strada privata posizionata a sinistra della proprietà, garantendo così la massima tranquillità e privacy.
Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un rustico da ristrutturare o per chi preferisce sfruttare il progetto di demolizione e ricostruzione, realizzando così una nuova casa personalizzata. Il prezzo di Eu. 59.000,00 comprende sia il rustico che il terreno circostante.... continua
LâIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un PALAZZO a VALLECORSA in provincia di FROSINONE.
TIPOLOGIA: PALAZZO per un totale di 850 Mq con MAGAZZINI di 400 Mq, BALCONI di 100 Mq e POSTI AUTO.
LOCALIZZAZIONE: VALLECORSA (FR) â Centro storico, situato all'interno della storica e stuppenda piazza plebiscito; articolata da un panorama da cartolina.
SISTEMAZIONE INTERNI: INTERO STABILE di 4 piani composto da APPARTAMENTI, NEGOZI e GARAGE.
ACCESSORI ANNESSI: MAGAZZINI di 400 Mq, BALCONE di 100 Mq, GARAGE e CAMINO.
Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it... continua
Caratteristiche principali:
- Superficie totale di 270 mq su due livelli
- 6.000 mq di terreno, di cui 4.000 mq piantumati a ulivi (70 piante)
- Piscina 10x5 (possibilità di ampliamento a 12x6)
- 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina, 1 soggiorno
- 2 portici, gazebo in ferro battuto, area barbbecue
- Pavimentazione in gres porcellanato lappato e marmo intagliato
- Zona notte con master room e bagno privato con Jacuzzi e sauna
- Balcone di 8 mq, giardino e area gioco esterna
- Posizione semicentrale, tranquilla e assolata, ben servita
Descrizione:
In una zona tranquilla e assolata di Sora (FR), in via Villa Carrara, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente recentemente ristrutturato, che si sviluppa su due livelli per un totale di 270 mq. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 6.000 mq, di cui 4.000 mq piantati con 70 ulivi, creando un'atmosfera rilassante e naturale. A completare la bellezza esterna, una splendida piscina di 10x5 m, con possibilità di ampliamento a 12x6, è perfetta per momenti di relax e svago.
L'ingresso alla proprietà è garantito da un cancello automatico che si apre su un vialetto ben curato, cementato e carrabile, che conduce all'immobile. Grazie alla sua posizione e ai suoi quattro lati liberi, il villino gode di una luminosità naturale eccezionale, creando un ambiente accogliente e rilassante.
Al piano terra (110 mq), troviamo un ingresso elegante di 20 mq con pavimentazione in gres porcellanato lappato, che si estende in tutto il piano, donando un effetto specchiato che valorizza ogni ambiente. Il mosaico centrale in marmo colorato riproduce la Rosa dei Venti, segnalando l'esatta esposizione della casa. La zona giorno comprende due bagni (entrambi di 6 mq), una camera padronale di 18 mq, un locale guardaroba con armadio ampio e specchi, e una cucina moderna di 17 mq, che si apre su un portico di 55 mq, ideale per momenti conviviali. L'area esterna retrostante la casa, con gazebo e un'area giochi in manto erboso, arricchisce ulteriormente la proprietà.
Il primo piano (100 mq) ospita la zona notte principale, con una master room di 18 mq con bagno privato dotato di box doccia Jacuzzi, predisposizione per idromassaggio e sauna, e affaccio su un balcone di 8 mq. La seconda camera da letto di 20 mq offre ampi spazi e luce naturale.
Questa proprietà si trova in una posizione semicentrale, facilmente raggiungibile e ben servita da tutte le necessità quotidiane. La villa è perfetta per chi cerca una residenza elegante, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Sora, con ampi spazi interni ed esterni e finiture di pregio.... continua
Ceprano, proponiamo in vendita appartamento al primo piano in complesso bifamiliare, di circa 100 mq. composto da due camere, cucina, sala e bagno. Completano la proprietà un ampio giardino e una rimessa di circa 25 mq.
Caratteristiche principali
- Località: Sora (FR), Via San Marciano
- Superficie: ca. 270 m² al piano primo
- Vani: 10, ambienti luminosi e non arredati
- Spazi esterni: ampio balcone panoramico su tutta la città
- Accesso: cancello elettrico e vialetto privato
- Impianti: riscaldamento a raddiatori a gas, fossa settica
- Struttura: edificio anni '80, facciata rinnovata nel 2015 e nel 2024
- Infissi: vetro/legno
Descrizione:
Situato in uno dei contesti residenziali più tranquilli di Sora, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e una vista aperta sulla città. L'accesso avviene tramite cancello elettrico e un comodo vialetto privato che conduce al complesso, sviluppato su tre livelli: seminterrato, piano terra-primo e il piano attico qui proposto. L'immobile si estende per circa 270 m² e offre dieci vani ampi, luminosi e completamente liberi da arredi, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. L'importante balconata che circonda la proprietà regala un affaccio privilegiato sul panorama urbano e sulle colline circostanti, creando un dialogo costante tra gli interni e il paesaggio.
Dal punto di vista tecnico, l'attico è dotato di riscaldamento a radiatori alimentati a gas, fossa settica e infissi in vetro/legno. La struttura, edificata negli anni '80, ha beneficiato di interventi di manutenzione sulla facciata nel 2015 e nel 2024, assicurando solidità e un aspetto esterno curato.
Grazie alla sua metratura, alla posizione riservata e al potenziale di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per residenti italiani che per acquirenti internazionali in cerca di un ampio attico panoramico nel cuore del Lazio.... continua
Caratteristiche principali dell'immobile:
- Superficie totale: 110 mq (80 mq Piano Primo, 30 mq Taverna)
- Due ingressi indipendenti
- Piccola corte privata di 15 mq
- Ristrutturato nel 2008
- Spaziosa zona giorno di 35 mq con cucina a vista
- 2 camere da letto: una di 20 mq, la padronale dii 25 mq con bagno en-suite
- Taverna con camino e angolo cottura
- Impianto di riscaldamento a metano e allacciamenti completi
Nel cuore di Arpino, una delle cittadine più antiche e affascinanti della provincia di Frosinone, si trova questa splendida proposta immobiliare. Arpino, famosa per il suo legame con Cicerone e la sua storia millenaria, offre l'opportunità di vivere in un contesto unico, tra borghi suggestivi e paesaggi incantevoli. L'appartamento, situato nel quartiere Civita Falconara, si sviluppa su due livelli e unisce il fascino del passato alla comodità del presente, rendendolo ideale per chi cerca una casa piena di storia ma con tutti i comfort moderni.
Con una superficie totale di 110 mq, l'immobile si articola su Piano Primo e Piano Terra. Al primo piano, una luminosa zona living di 35 mq accoglie un soggiorno-pranzo con cucina a vista, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici. Completano il piano un elegante bagno di 4 mq con lucernario e una camera da letto matrimoniale di 25 mq con bagno en-suite, dotato di box doccia e accesso a una grande finestra che inonda l'ambiente di luce naturale. La seconda camera, di 20 mq, offre ampi spazi e altrettanta luminosità.
Al piano terra, l'immobile dispone di una taverna di 30 mq, un ambiente versatile con camino a focolare aperto, ideale per accogliere ospiti o semplicemente per momenti di relax. La taverna è collegata internamente al piano primo tramite una scala in marmo chiaro. Il piano terra è anche dotato di un piccolo cucinotto, che consente di personalizzare ulteriormente lo spazio. La proprietà include inoltre una piccola corte privata di 15 mq, un angolo perfetto per godersi le giornate estive.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2008 e si presenta in ottime condizioni. Gli impianti sono autonomi: riscaldamento a metano, impianto elettrico e idrico completamente funzionante, TV autonoma. Ogni ambiente è pensato per garantire il massimo comfort, rispettando il carattere storico dell'immobile. Con un doppio ingresso esterno e la possibilità di riorganizzare gli spazi interni, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un investimento a lungo termine, in una zona ricca di storia e bellezza.... continua
Caratteristiche principali
- Appartamento di 204 mq al primo piano nel centro storico di Arpino, vicino a servizi, caffè e ristoranti
- Completamente ristrutturato con nuovi impianti, infissi e caldaia
- Terrazza panoramica perimetrale con vista aperta a 360°
- Cucina open space, soggiorno con ccamino e studio
- Appartamento separato per gli ospiti con ingresso indipendente
- Ampia cantina con accesso indipendente dalla strada
- Venduto arredato, pronto da abitare
Descrizione:
Questo appartamento di 204 mq, recentemente e completamente ristrutturato, si trova nel cuore del centro storico di Arpino, in Piazza Santa Maria di Civita. La proprietà gode di una posizione privilegiata con viste aperte e ininterrotte a 360° sulla valle, sulle montagne circostanti, sul borgo medievale e sull'antica Acropoli fortificata con la sua torre.
Situato al primo piano, l'appartamento presenta un luminoso ingresso che conduce a una cucina open space con isola e bancone, un'ampia zona pranzo e un soggiorno con camino. Gli spazi includono inoltre uno studio, una camera padronale con bagno en suite, vasca da bagno freestanding e cabina armadio, oltre a una stanza versatile utilizzabile come camera per gli ospiti, spazio yoga o biblioteca.
Un appartamento per gli ospiti separato, con ingresso indipendente, comprende una camera da letto, un bagno en suite e una cabina armadio, offrendo privacy a visitatori o familiari.
Il vero punto di forza è l'ampia terrazza che circonda l'intero appartamento. Tutti gli ambienti affacciano sulla terrazza, garantendo luminosità eccezionale, spazi esterni vivibili e viste senza interruzioni.
Al piano terra, una grande cantina con accesso indipendente dalla strada comprende due ampi locali ed è dotata di un nuovo impianto elettrico.
L'appartamento è stato aggiornato con impianti moderni: allacci a gas metano, acqua e fognatura, radiatori e convettori nelle camere, nuovi infissi e serramenti, caldaia nuova e serbatoio di riserva automatico da 1.000 litri.
Situato a pochi passi dalla piazza principale, dal castello medievale, da caffè, ristoranti, banche e farmacie, questo appartamento unisce la comodità della posizione centrale ad ampi spazi interni ed esterni, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.... continua
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 240 mq su due livelli
- 11 vani, recentemente ristrutturato (2020)
- Zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno
- Sala da pranzo in grotta di 32 mq con soffitto a botte in pietra naturale
- Zona notte al primo piano con 2 camere da lletto e 2 bagni
- Dress room di 23 mq e cabina armadio
- Pavimenti in gres porcellanato effetto cotto e travi a vista
- Ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti
- Infissi in triplo vetro, riscaldamento a gas metano, classe energetica "A"
- Posizione centrale, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria di Civita
- Prezzo su richiesta
Descrizione:
Nel cuore del quartiere Civita Falconara, a pochi passi dalla storica Piazza Santa Maria di Civita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 240 mq, situato in un palazzo del 1700 recentemente ristrutturato nel 2020. La proprietà, che si sviluppa su due livelli, vanta spazi ampi e luminosi, dove si intrecciano armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort del moderno.
L'ingresso dell'abitazione si apre su un accogliente zona living di 120 mq, un vero e proprio cuore pulsante della casa, dove il design rustico e moderno si incontrano. L'area soggiorno, con soffitto a travi a vista e pavimenti in gres porcellanato effetto cotto, è arricchita da un'imponente cucina a vista dallo stile minimale e industriale. Un arco in pietra naturale conduce alla suggestiva sala da pranzo in grotta, un ambiente unico di 32 mq con soffitto a botte, che rievoca l'autenticità di un tempo passato.
La zona notte, situata al piano superiore, comprende due camere da letto, un bagno con box doccia, una splendida dress room di 23 mq e una cabina armadio. La camera padronale, di 13 mq, è servita da un bagno interno, mentre il tutto è illuminato dalla luce naturale che entra dalle ampie finestre, creando un'atmosfera intima e accogliente.
Le finiture di alta qualità, tra cui i mattoni a vista e le travi in legno, donano carattere e calore agli ambienti. Ogni dettaglio è studiato per rendere l'appartamento un vero e proprio rifugio, dove tradizione e modernità si fondono perfettamente.
L'immobile è dotato di impianti all'avanguardia, tra cui riscaldamento autonomo a gas metano, infissi in triplo vetro e fibra ottica. La classe energetica “A” assicura una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà, un posto auto riservato e una zona comune con servizio di autoclave.
Questa è un'opportunità unica di vivere in un immobile storico, perfettamente restaurato e inserito in uno dei quartieri più suggestivi di Arpino, ideale per chi cerca una residenza elegante e ricca di fascino.... continua
Caratteristiche principali:
- Superficie di circa 170 mq su 4 livelli
- Ristrutturato nel 2020, in ottimo stato
- 2 ingressi indipendenti
- 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile
- Giardino su più livelli di circa 300 mq con vista panoramica
- Sistema di riscaldamento a pavvimento e climatizzazione caldo/freddo
- Finiture di qualità con infissi in doppio vetro/legno
- Posizione centrale e ben collegata al centro di Arpino
Nel cuore di Arpino, nella storica zona di Civita Falconara, proponiamo in vendita un incantevole terratetto che coniuga la tradizione del quartiere con le comodità moderne. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2020, si sviluppa su quattro livelli, ognuno di circa 35 mq, collegati da una elegante scala a chiocciola in acciaio rivestito in legno.
Al piano terra, si accede da due ingressi indipendenti che conducono a un accogliente soggiorno, arredato con divano e dotato di un balconcino che offre una splendida vista panoramica sulla valle. Il primo piano è composto da un disimpegno, un ripostiglio, una cameretta e un bagno con doccia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno con box doccia e un balconcino che si affaccia sulla strada. Al piano seminterrato, si trova una cucina abitabile con sala da pranzo, da cui si accede al giardino.
Il giardino, sviluppato su più livelli come un sistema di terrazzamento, è uno degli elementi più affascinanti della proprietà. Con una superficie di circa 300 mq, offre una vista mozzafiato sia sul centro di Arpino che sulla vasta vallata circostante, creando uno spazio ideale per il relax all'aperto.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e di climatizzazione caldo/freddo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la casa è alimentata a gas metano e dispone di un sistema di alimentazione a legno ad aria, che contribuisce a un maggiore risparmio energetico. Gli infissi in doppio vetro/legno e le finiture in marmo offrono una combinazione di efficienza e eleganza.
Situato in una delle zone più caratteristiche e storiche di Arpino, a pochi passi dal centro del paese, questo terratetto rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione che unisca la tranquillità di un quartiere antico alla comodità di una struttura moderna e funzionale. Ben collegato con tutti i servizi, è una proprietà che risponde a ogni esigenza.... continua
Caratteristiche principali:
- Superficie abitabile: 110 mq
- Giardino e corte esterna di circa 400 mq con pavimentazione carrabile in porfido
- Villino unifamiliare, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2010
- 3 camere da letto, 2 bagni, studio
- Ampio salone, cucina separata, terrazzi
- BBox auto di 17 mq
- Posizione centrale, ben servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un affascinante villino indipendente situato in una zona centrale di Sora, precisamente in Via Sferracavallo 48/b, un'area ben servita da scuole, supermercati, uffici e mezzi pubblici (stazione ferroviaria e fermate autobus). Questo villino, costruito nel 1980 e completamente ristrutturato nel 2010, offre la comodità di vivere in un contesto centrale e ben collegato, ma allo stesso tempo in un ambiente tranquillo e piacevole.
La proprietà si sviluppa su un piano terra rialzato con una superficie abitabile di 110 mq. L'ingresso è caratterizzato da un balcone coperto di 16 mq, adibito a salottino esterno, che conduce direttamente all'elegante zona living. Il salone di 20 mq è stato progettato per offrire un ambiente accogliente e luminoso, grazie alle ampie finestre a triplo battente in PVC con finitura in legno e doppio vetro a taglio termico. La pavimentazione in monocottura a specchio e i soffitti decorati in gesso completano l'atmosfera elegante e raffinata.
Il salone si apre su un corridoio di 10 mq, che, con il suo semiarco decorato in gesso, distribuisce gli altri ambienti della casa. La cucina separata di 12 mq, dal design classico e dai colori neutri, è luminosa e dotata di piastrelle in ceramica. La presenza di un termo camino consente di riscaldare l'ambiente e produrre acqua calda.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera da letto di 8 mq e una terza camera di 8 mq, oltre a un utile studio di 7 mq. I pavimenti in ceramica nelle camere sono in armonia cromatica con le pareti, creando un ambiente sereno e confortevole. I due bagni di 4 mq ciascuno sono rivestiti in piastrelle di cotto con motivi geometrici, e sono dotati di vasca, con colori chiari che donano luminosità agli spazi.
All'esterno, la proprietà include un giardino ben curato e una corte pavimentata di circa 400 mq, con ampio spazio per il parcheggio. È presente anche un box auto di 17 mq, posizionato nella zona retrostante. Il villino ha doppio accesso, grazie ai due cancelli che delimitano il confine della proprietà, garantendo privacy e indipendenza.
Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente, ben posizionata e dotata di ogni comfort, in una zona centrale e servita. ... continua
Caratteristiche principali:
- Bilocale su due livelli di circa 70 mq
- Piccolo terrazzo con vista panoramica sulla vallata
- Sala da pranzo con cucina a vista
- Camera matrimoniale al piano superiore
- Bagno con doccia
- Recentemente ristrutturato nel 2018
- Infissi in doppio vetro per un ccomfort ottimale
- Riscaldamento ad aria, scaldabagno e autoclave
- Ottima illuminazione naturale
- Posizione tranquilla e panoramica nella parte alta di Arce
- Perfetto come casa vacanze o residenza
In vendita, a Arce, questo grazioso bilocale su due livelli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione intima e panoramica. La proprietà si estende su circa 70 mq, con spazi ben distribuiti e una vista mozzafiato sulla vallata. Situato nella zona alta del paese, l'immobile offre tranquillità e privacy, pur trovandosi a breve distanza da tutti i servizi.
Al piano terra, l'appartamento accoglie un'ampia sala da pranzo con una cucina ad angolo cottura, creando un ambiente conviviale e luminoso. Sempre al piano terra, si trova un comodo bagno con doccia. Salendo al piano superiore, si accede alla camera matrimoniale, uno spazio accogliente e tranquillo, ideale per il relax, con una vista straordinaria sul paesaggio circostante.
Ristrutturato nel 2018, l'appartamento è stato realizzato con materiali di qualità. Gli infissi a doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento ad aria, un comodo scaldabagno e l'autoclave assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è inoltre caratterizzato da una perfetta luminosità naturale che rende gli ambienti freschi e accoglienti.
Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è il piccolo terrazzo, che permette di godere appieno della vista panoramica sulla vallata, rendendolo il luogo ideale dove rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. La posizione, a pochi passi dai principali punti d'interesse di Arce, è perfetta per chi desidera una casa vacanze o una residenza intima.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa lontano dal caos quotidiano, ma comunque ben collegata e immersa nella bellezza naturale del territorio. Con la sua atmosfera serena, la vista incantevole e gli spazi ben pensati, rappresenta un'opportunità imperdibile.... continua
Caratteristiche principali:
- Palazzo storico del XV secolo con ristrutturazione parziale.
- Corte incantevole con pavimentazione in ciottolato del XVII-XVIII secolo e affreschi storici.
- 5 saloni di rappresentanza con affreschi, pitture e pavimenti d'epoca.
- 4 camere da letto, due bagni e ppossibilità di ampliamento.
- Terrazza panoramica con vista sulla vallata e sulla cupola di Santa Maria di Civita.
- Appartamento separato con ampi spazi per vivere in totale indipendenza.
- Garage spazioso, cantine e locali deposito per ogni necessità.
- Parzialmente ristrutturato, con impianti da aggiornare per ottimizzazione finale.
Descrizione della proprietà
Nel cuore del quartiere di Civita Falconara, uno dei più antichi di Arpino, sorge Palazzo Fiona, un'imponente residenza storica che risale al XV secolo. La sua storia, intrisa di significato spirituale e culturale, si riflette in ogni angolo della proprietà. Per secoli, è stata dimora di figure di spicco legate alla chiesa di Santa Maria di Civita, conferendo al palazzo un'aura di sacralità e prestigio.
Recentemente acquisito da una designer australiana, il palazzo ha intrapreso un raffinato percorso di rinnovamento, preservando però il suo fascino originale e arricchendo la dimora con miglioramenti funzionali e moderni.
Corte Interna
La residenza si apre su una corte incantevole, pavimentata con ciottolato del XVII-XVIII secolo, con due affreschi di grande rilevanza storica. Il primo, un affresco religioso, evoca un'atmosfera di spiritualità, mentre il secondo, raffigurante lo stemma del quartiere – un falco, simbolo di forza e protezione – dà il benvenuto ai visitatori.
Piano Nobile e Terrazza Panoramica
Al piano nobile, cinque saloni di rappresentanza, decorati con affreschi, pitture e pavimenti d'epoca, raccontano storie di un passato lontano. La grande sala da pranzo di circa 40 mq, con soffitti a oltre 5 metri di altezza, rappresenta uno degli spazi più prestigiosi della casa. Da qui si accede alle due stanze da letto padronali, caratterizzate da soffitti a cassettoni e lampadari antichi, oltre alla cappella di famiglia che testimonia l'antico legame del palazzo con la sacralità.
Dal piano nobile si raggiunge una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata, sulla città di Arpino e sulla cupola della chiesa di Santa Maria di Civita.
Secondo Piano, Garage e Cantine
Oltre alla residenza principale, il palazzo offre un ampio appartamento separato al secondo piano, ideale per ospiti o per una seconda residenza. Questo spazio necessita di alcuni interventi di miglioramento, ma offre ampi saloni luminosi, camere da letto e una cucina, garantendo totale indipendenza.
La proprietà include anche un garage di notevoli dimensioni, capace di ospitare fino a 5 veicoli, oltre a cantine e locali deposito che soddisfano ogni esigenza di spazio.
Condizioni
Sebbene il palazzo sia stato parzialmente ristrutturato, con il tetto recentemente rifatto, gli impianti elettrici, di riscaldamento e idraulici richiedono un aggiornamento per un'ulteriore ottimizzazione.
Conclusioni
Palazzo Fiona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo dove la storia, l'arte e la bellezza si fondono in perfetta armonia. Situato in uno dei borghi più affascinanti e suggestivi d'Italia, questo palazzo è il luogo ideale per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva, ricca di fascino e serenità.... continua
Caratteristiche principali dell'immobile:
- Superficie: 140 mq + balcone
- Ubicato al secondo piano del Palazzo Cesari, dimora storica
- Affresco originale di Bernardino Cesari Jr e stucchi d'epoca
- Camera padronale con bagno interno, seconda stanza da letto
- Elegante salone panoramico, cuccina in antico vano cappella
- Pavimenti in riggiole napoletane, parquet di pregio e cotto d'epoca
- Adatto a chi cerca un immobile di grande valore storico e artistico
- Inserito nel volume Dentro la storia delle dimore storiche della Ciociaria
Nel cuore di Arpino, tra le "cinque meraviglie" della Ciociaria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento storico di 140 mq, situato al secondo e ultimo piano nobile del monumentale Palazzo Cesari, residenza storica un tempo appartenuta al celebre pittore manierista Giuseppe Cesari, noto come "il Cavalier d'Arpino", maestro di Caravaggio. Questo appartamento, recentemente restaurato e arredato con eleganza, conserva dettagli originali risalenti ai primi decenni del XVII secolo, tra cui stucchi e pavimenti perfettamente conservati, un affresco attribuito a Bernardino Cesari, e un pavimento settecentesco in riggiole napoletane.
L'immobile si distingue per un magnifico affaccio panoramico sulla Media Valle del Liri e si compone di un ampio androne d'ingresso, una spaziosa camera padronale con bagno interno, entrambi dotati di soffitti con volte decorate da stucchi d'epoca, e una cucina, anticamente adibita a piccola cappella. Il salone, arricchito da un affresco originale di Bernardino Cesari Jr e altre pitture locali, è un ambiente luminoso e panoramico.
L'appartamento dispone anche di una cantinola/enoteca elegante, un disimpegno con studiolo/sala tv e armadiature su misura, una seconda stanza da letto, un secondo bagno con vasca e lavanderia, oltre a ripostigli e soffitta. I pavimenti in parquet pregiato e cotto d'epoca, la cucina e i bagni con piani in marmo aggiungono ulteriore charme e valore.
Questa dimora storica, per il suo riconosciuto valore artistico e monumentale, è stata inclusa nell'“Associazione delle Dimore Storiche Italiane” ed è stata recentemente pubblicata nel volume Dentro la storia, dedicato alle dimore storiche della Ciociaria. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria bellezza storica e artistica.... continua
Hai un terreno edificabile'? oggi puoi realizzare la villa dei tuoi sogni in poco tempo, a un prezzo di un bilocale.SUPER OFFERTA, ville in Bioedilizia classe energetica A. Compreso di: scavi e fondazioni, fotovoltaico da 3 Kw, (a scelta del cliente ) termico solare 150 litri, impianto di climatizzzazione, chiavi in mano. Bioedilizia Case Clima struttura portante in legno altissimo isolamento acustico e termico consumo energetico bassissimo vengono utilizzati esclusivamente materiali naturali sano e naturale meno polveri niente umidità casa antisismica un unico interlocutore garanzia 30 anni sulla costruzione Le nostre case vengono costruite in base al' esigenza e l'idea del cliente Per info chiama al numero 3733032841 / 3663595370... continua
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