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35
Rif: AZ299

Azienda agricola abitabile a Montepulciano

  • € 860.000
  • 45410 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Montepulciano (SI): Azienda vitivinicola di circa 4,5 ettari di terreno con casale ed annessi composta da: - 3,8 ettari circa di vigneto impiantato nel 2005 per 2,8 ettari, nel 2017 4000 mq ed un ettaro circa nel 2019 iscritti alla Docg del Nobile di Montepulciano e Igt Toscano; - 6350 mq circa dii terreno seminativo; - 1500 mq di uliveto. Casale di circa 265 mq su due livelli composto da due appartamenti indipendenti: Appartamento a piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio ed una con bagno in camera e bagno; Appartamento a piano primo: soggiorno con angolo cottura e balcone, sala con balcone, tre camere e bagno. A piano ammezzato: locale di sgombero. A piano seminterrato: cantina. La struttura risale al 1975 e comprende resede con uliveto di circa 95 piante, pozzo ed impianto di irrigazione. Il riscaldamento è autonomo e garantito da pannelli radianti alimentati con caldaia a gpl e caldaia a pellet Completano la proprietà un annesso agricolo di circa 80 mq, un ricovero animali di circa 30 mq ed un fienile di circa 35 mq. Posizione collinare, panoramica.   ... continua
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Diamante group Diamante group
39
Rif: 1190RA93140

Azienda agricola in ottime condizioni a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 3900 m2
  • 40 locali
  • 30 camere
  • 20 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Nella pregiata zona del Vino Nobile di Montepulciano, immersa nello straordinario scenario paesaggistico delle colline senesi, questa tenuta in vendita vanta alle spalle una lunga tradizione vitivinicola di eccellenza. A soli pochi minuti dal centro storico dell'incantevole borgo medievale di Montepulciano, in prossimità del tempio di San Biagio, opera del Sangallo e mirabile esempio dell'architettura rinascimentale toscana, sorge l'azienda in vendita là dove la Val d'Orcia confluisce nella Val di Chiana, in uno dei territori a maggior vocazione enologica. L'azienda in vendita è stata ristrutturata intorno agli anni Novanta, nel pieno rispetto dell'incantevole morfologia del paesaggio e della sua lunga tradizione nella produzione di vino. L'azienda in vendita si estende su 60 ettari di terreno in più corpi, su un'intera collina di Montepulciano, ricoperta da vigneti e ulivi, dalla quale si domina in posizione panoramica l'intera Valdichiana. Si arriva all'immobile in vendita dopo un tratto di strada bianca in ottime condizioni. INTERNI Ristrutturata alla fine del '900, l'azienda in vendita si sposa perfettamente nel pieno rispetto dell'incantevole morfologia del paesaggio e della sua lunga tradizione nella produzione di vino. L'azienda in vendita comprende 3 casali, 2 dei quali adibiti ad agriturismo con camere e appartamenti, per un totale di 54 posti letto. Sono così divisi: - abitazione privata, di 8 camere che porta la capienza ricettiva totale a 74 posti letto autorizzati - tipico ristorante, che può ospitare fino a 90 posti all'interno, più il giardino nei mesi caldi - diverse strutture destinate alla produzione e allo stoccaggio del vino, in cui si colloca la cantina perfettamente attrezzata con moderni macchinari, attrezzature all'avanguardia e impianti di ultima generazione per un totale di 3900 metri quadrati. Gli interni sono in tipico stile rustico del territorio con pavimenti in cotto e parquet, gli spazi comuni hanno pareti in mattoni rustici a vista e bei camini, ampie volte e luminose vetrate. ESTERNO L'azienda in vendita è situata su una collina di Montepulciano, ricoperta da vigneti e ulivi, con vista sulla Valdichiana. I vigneti, che occupano i terreni meglio ubicati in termini di microclima e condizioni del suolo per la perfetta maturazione delle uve, sono orientati principalmente alla produzione di Vino Nobile di Montepulciano, accanto a vitigni minori che pure concorrono alla produzione di vini altrettanto nobili, premiati per la loro eccellenza. La splendida piscina con solarium pavimentato è a pochi passi dal casale principale. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Distanza da aeroporti principali: 74km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia parzialmente come villa privata che totalmente come agriturismo e struttura ricettiva.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
18
Rif: PL48MP

Azienda agricola da ristrutturare a Montepulciano

  • € 1.200.000
  • 1700 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 1 bagno
  • Box
Montepulciano, a pochi minuti dal capoluogo, si vende un azienda agricola di complessivi 20 ettari, suddivisi in vigneto di nobile per 1,5 ha; seminativo per ettari 17,5 ; il restante è occupato da piccolo oliveto e bosco per legna. 3.300 mq sono della resede esterna alla cascina, un immobile di ccirca 500 mq su due livelli da ristrutturare. La proprietà, facilmente raggiungibile e in posizione dominante panoramica, comprende alcuni immobili tra i quali un casale libero su tre lati da ristrutturare di circa 480 mq su due livelli, oltre ad un capannone ed altri annessi per ulteriori 1.200 mq. Il casale è da ristrutturare e recentemente è stato rifatto il tetto e comprende al piano terra cucine, depositi e cantine e al piano superiore camere e un bagno. Di particolare interesse i due grandi camini al piano terra che ricordano la vita agreste dell'800. Le coltivazioni sono in produzione. L'immobile risulta essere libero da ipoteche. prezzo trattabile   ... continua
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PROGETTO LIVING PROGETTO LIVING
22
Rif: AZV010

Azienda agricola a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 110280 m2
  • 20 locali
  • 2 camere
  • 5 bagni
Montepulciano azienda vitivinicola biologia da 40 anni nel cuore del Nobile. Si estende per 11 ettari totali, dei quali 7 vigneto : 5,5 ha a Nobile, 1200 mq a Rosso , 1,38 ha Chianti Colli Senesi. 1,32 ha di Oliveto, 1,5 ha incolto , 1,18 ha tra bosco e resede/strade. Due fonti di acqua sorgivaa sempre capienti si trovano nel terreno , da dove viene prelevata l'acqua per i trattamenti alle piante/vigne. Vigneto: terreno tufaceo e la disposizione permette la resa a 60/70 quintali di uva a ettaro, secondo annata; Gli impianti dei vigneti risalgono tra il 2000 ed il 2004 : 80% Sangiovese, Canaiolo 1 Ha , resto Cabernet , Merlot. I filari sono disposti a 3 metri di distanza con sesto d'impianto a spalletta a 2 metri di distanza. I vini presentano caratteristica di resistenza all'ossidazione, ottimo per l'invecchiamento. Oliveto produce Olio biologico con il sistema di spremitura a freddo. Piante tra i 20 ed i 50 anni di età. Cantina di Vinificazione edificata nel 2000 con attrezzatura capiente per l'azienda. Il materiale tufaceo con il quale è stata rivestita la cantina di vinificazione ( l'edificio alto in foto) è privo di Radon , come certificato. i vini presentano caratteristica di resistenza all'ossidazione, ottimo per l'invecchiamento. Oliveto produce Olio biologico con il sistema di spremitura a freddo. Piante tra i 20 ed i 50 anni di età. Cantina di Vinificazione edificata nel 2000 con attrezzatura capiente per l'azienda. Il materiale tufaceo con il quale è stata rivestita la cantina di vinificazione ( l'edificio alto in foto) è stata una scelta estetico/architettonica in linea con la qualità del terreno circostante. All'internodi essa vi sono i tini in acciaio non refrigerati per una vinificazione naturale e tradizionale nell'ottica della vinificazione biologica. Il locale è comunque climatizzato con pompe di calore. Sopra la cantina di vinificazione si trova la sala accoglienza di circa mq 200 completamente arredata e con doppi servizi anche x diversamente abili. Cantina di Invecchiamento del 1970 circa , interrata e scavata completamente nel tufo, permette l'ottimizzazione senza l'uso di climatizzatori o umidificatori . Modesto ampliamento nel 1990 sulla parte frontale , dove è presente linea di imbottigliamento ed etichettatura . Botti di Rovere al suo interno. Abitazione di circa 80 mq posta sopra la cantina. Sono presenti rimesse per trattori , locali vari utilizzi, tettoie. Possibilità costruire/ricostituire secondo accesso carrabile da altra strada. Contattare l'agenzia per il prezzo. La scelta della "trattativa riservata" è precisa volontà della proprietà venditrice.   ... continua
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For Tuscany Houses For Tuscany Houses
6
Rif: PL119CT

Azienda agricola in ottime condizioni a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 1000 m2
  • 12 locali
  • 25 camere
  • 16 bagni
  • Box
A soli 10 minuti da Montepulciano, in zona panoramica, si vende Azienda Agrituristica in Toscana, con Centro Benessere. Tutta la proprietà è stata finemente ristrutturata conservando lo stile toscano. In zona panoramica e impiegando materiali di altissima qualità. L'azienda dispone di un casalee circondato da Vigneti , Oliveto, Orto e terreni Seminativo. Casale con 11 appartamenti e 5 camere . Ristorante, e Centro Benessere. Sala ricevimento, sala degustazioni. Situato nel comune di Chianciano Terme in Toscana, provincia di Siena. Produzione di vini DOC e IGT. Cantina con locali di invecchiamento e imbottigliamento. Ex stalle, con box e poste per cavalli. Capannoni per rimessa trattori. Forno a legna esterno. Piscina esterna. Aria condizionata, sistema di riscaldamento a basso impatto ambientale. Riscaldamento a pavimento. Centro benessere con piscina interna panoramica. Pozzo artesiano.   ... continua
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PROGETTO LIVING PROGETTO LIVING
Foto
Rif: AA/0018

Azienda agricola a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 11960 m2
  • 1 locale
Vendesi importante Az. Ag. Vitivinicola di Ha 325 i cui Ha 159 nel Comune di Montepulciano, dei quali Ha 120 a vigneto Nobile e in parte Rosso, 16 Ha seminativi, 3 Ha uliveto in produzione, Ha 10 a bosco di alto fusto, Ha 10 tra tare e resedi; Ha 86 posti nel Comune limitrofo di Torrita di Siena di cui Ha 14 a vigneto in produzione, Ha 32 seminativi, Ha 6 uliveto, Ha 30 a bosco, Ha 4 tare e resedi; Ha 10 posti nel Comune di Cortona di cui Ha 8,2 a vigneto, Ha 1,8 tare e resedi; Ha 2,3 posti nel Comune di Chianciano Terme tutti a vigneto in produzione; Ha 67,7 di cui Ha 27,7 vigneto in produzione nel “Morellino di Scansano” Ha 5 seminativi, Ha 1 a uliveto in produzione, Ha 32 a bosco di alto fusto, Ha 2 a tare e resedi. I vigneti complessivamente sono Ha 172,2 tutti in produzione ripartiti come segue: Ha 47 Nobile di Montepulciano, Ha 30 Chianti, Ha 30 Rosso di Montepulciano, Ha 18 di Morellino di Scansano, Ha 10 Maremma D.O.C. – Ha 8 Cortona D.O.C., Ha 29,2 vitigni misti. L'azienda dispone di vari immobili: villa ristrutturata mq. 420, casale ristrutturato mq. 300, casale ristrutturato mq. 400, casale mq. 200 da ristrutturare, casale mq. 300 da ristrutturare, casale mq. 400 da ristrutturare, ulteriore casale mq. 180 parzialmente ristrutturato, negozio mq. 60, appartamento mq. 300, cantina Montepulciano mq. 8.000, cantina Grosseto mq. 400, oltre a cantina da ristrutturare di mq. 500 e magazzino mq. 500, per totali mq. 11.960 c.a. La cantina dispone di vasi vinari per complessivi Hl 16.600, oltre ad attrezzature complete e sufficienti per tutte le aziende, vini in giacenza, in parte in invecchiamento, vino sfuso Hl 14.000, vino imbottigliato 500.000 bottiglie. L'azienda ha una rete commerciale di vendita del 65% della produzione sul mercato estero e del 35% della produzione sul mercato italiano, per complessive 800.000 bottiglie annue vendute. A.p.e. presunta classe en. “G”.   ... continua
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13
Vendita Azienda agricola, CIVITELLA PAGANICO
Rif: AZ78

Azienda agricola a Civitella Paganico

  • Tratt. riservata
  • 2300900 m2
CIVITELLA PAGANICO (GR): Azienda Agricola di 230 Ha circa composta da : * 77 Ha di terreni seminativi in maggior consistenza pianeggianti irrigui; * 15 Ha di pascolo cespugliato; * 138 Ha di bosco da taglio; * Casale su 2 livelli abitabile di 900 mq; * annessi e stalla ricovero ovini di 1000 mq circa.
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6
AZ96 Azienda Agricola con 41 ettari di terreno
Rif: AZ96

Azienda agricola in zona Montisi a Montalcino

  • Tratt. riservata
  • 410600 m2
  • 20 locali
  • 5 bagni
MONTALCINO (SI), dintorni: Azienda agricola in posizione dominante composta da terreno di 41 ha circa suddiviso in: * 16 ha bosco; *1 ha oliveto; * 24 ha seminativo di collina, il tutto in unico corpo. * Casale indipendente su due livelli, diviso in due abitazioni, di 600 mq circa. - Abitazione 1: piano terra con due locali deposito, ripostiglio, centrale termica, lavanderia, portico e garage. Piano primo con soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, dispensa, tre camere, due bagni. - Abitazione 2: Piano terra con due locali uso ripostiglio, garage, cantina e piccolo appartamento con cucina, camera, bagno. Piano primo con soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni. * 4 annessi agricoli destinati a rimessa macchina, attrezzi, pollaio ed ex stalle con forno. * Capannone ad uso allevamento cunicolo totalmente attrezzato e funzionante. Posizione riservata, comoda ai servizi.   ... continua
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Diamante group Diamante group
9
Rif: D/ST1918

Azienda agricola ristrutturata in zona Dogana a Civitella Paganico

  • € 2.900.000
  • 500 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • giardino 15000 mq
D/ST1918 Nella Provincia di Grosseto, a Civitella Paganico, in posizione dominante, con vista che che dal fiume Ombrone si estende fino al di Monte Antico, disponiamo di Azienda Agraria di notevole pregio, attualmente adibita ad agriturismo. Il terreno, dolcemente collinare, ha un' estensione di 92 Ha suddivisi fra 12 Ha di bosco, 1,5 Ha di oliveto con 100 piante di olivo, 0,5 Ha di vigneto in I.G.T., oltre ad un giardino prospiciente il grande casale, un piazzale che circonda il grande capannone agricolo e tare. I rimanenti 78 Ha sono tutti seminativi e comprendono circa 6 Ha di terreno irriguo, adiacente al torrente Lanzo, e per questo molto interessanti dal punto di vista colturale. Nell' azienda sono presenti almeno 6 vene di acqua, alcune delle quali sono destinate all' abbeveraggio degli animali. Il capannone Agricolo ha una superficie di 600 mq. suddiviso fra stalla, fienile, rimessaggio attrezzi, magazzino e sala latte. Nella parte culminante dell' azienda, è posizionato un bellissimo casale in pietra faccia a vista, risalente al sedicesimo secolo, un tempo dal usato dal Duca Leopoldo di Lorena come casa di caccia. Ristrutturato negli anni passati mantenendo le sue caratteristiche originarie mantiene ancora oggi il suo fascino storico. Il casale è su due livelli con una superficie di 200 mq. a piano, con il primo piano destinato ad abitazione padronale ed il piano terra suddiviso in due appartamenti di mq. 90 e di mq. 110, adibiti ad agriturismo. All'interno di un annesso adiacente al casale, sono stati ricavati altri due bilocali di 54 mq. e di 56 Mq. Nella parte posteriore del casale troviamo una piscina dalle dimensioni di mt. 12x6x1,5, mentre nella parte anteriore oltre al gazebo si trova pozzo romano fatto in pietra e forno in attività.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
4
Rif: AA/0121

Azienda agricola a Civitella Paganico

  • Tratt. riservata
  • 5000 m2
Vendesi Azienda Agrituristica di ha. 92 circa di terreno di cui ha. 12 di bosco e ha. 80 di seminativo inoltre uliveto con 100 piante e vigneto di mq. 5000. L'azienda posta in posizione dominante con vista panoramica a 360°, ha un bellissimo casolare in pietra e mattoni di circa mq. 400 con tre apppartamenti di cui uno padronale, dependance di ulteriori mq. 110 c.a. suddivisa in due appartamenti climatizzati oltre a due saloni, uno per colazioni con caminetto, l'altro per svago con biliardo, TV ecc…Dispone di piscina 12X6 con zona solarium, gazebo con ampio giardino e parcheggio; rimessa attrezzi agricoli di mq. 450 ed ex ovile. A.p.e. classe "E".   ... continua
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10
Rif: PL43MP

Azienda agricola in ottime condizioni a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 350 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
nel comune di Montepulciano si propone in via esclusiva l'acquisto di un casale ristrutturato di circa 350 mq, con 14 ettari di terreno agricolo ed un capannone di circa 700. mq. e una vecchia porcilaia. La proprietà è in ottima posizione, di facile accesso e panoramica sulla campagna circostante.. La sua ubicazione è in prossimità dei maggiori centri di interesse artistico quali Cortona, Castiglione del lago, pur trovandosi nel comune di Montepulciano. ed è facilmente raggiungibile e a poche centinaia di meri dal centro abitato. Il terreno è per lo più seminativo in leggerissima pendenza, vi si trova un laghetto per approvvigionamento idrico delle culture. Il casale è disposto su due livelli ha facciata in mattoni rossi e si presente in reale buono stato essendo stato recentemente ristrutturato e potrebbe essere abitato fin a subito. Al piano terra si trovano ampi locali adibiti a magazzino con soffitti a volte e pianelle e pavimenti in cotto, un ufficio, locale tecnico ed un garage di circa 35 mq. Al piano superiore si trova l'appartamento, al quale si accede da una comoda scala interna. L'appartamento è di circa 110 mq dispone di ampio ingresso/studio, salone doppio che apre su la grande cucina. La zona notte dispone di tre camere da letto grandi e luminose e sono presenti due bagni. Gli affacci aprono sul panorama di vigneti e campagna toscana. TERRENO 14 Ha seminativo, bosco, laghetto. Ideale per vitigno in terra di Montepulciano   ... continua
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PROGETTO LIVING PROGETTO LIVING
7
Rif: AA/0019

Azienda agricola a Montepulciano

  • € 6.800.000
  • 5000 m2
In posizione collinare e panoramica, azienda agricola olearia e vitivinicola, di complessivi ha. 30 così suddivisi: ha. 16,20 di vigneto nobile di cui ha 5 di nuovo impianto, ha. 2,30 di vigneto chianti, ha. 1,00 di vigneto comune, ha. 6,80 di uliveto. Nell'azienda è presente una villa padronale di mq. 1000 con parco interamente recintato di mq. 5000, comprensiva di alloggio per guardiano e cantine di dimensioni adeguate a contenere le attrezzature di vinificazione. Vi sono, inoltre, 3 case coloniche, di cui una interamente ristrutturata ed adibita all'esercizio di attività agrituristica, mentre le rimanenti sono da ristrutturare, per una superficie complessiva di mq. 1000 c.a., oltre a capannone per rimessa attrezzature agricole e n. 4 trattori con attrezzature varie. A.p.e. classe "G".   ... continua
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6
Rif: AA/0088

Azienda agricola a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 4000 m2
Azienda Agricola di complessivi ha. 90 di terreno di cui ha. 25 vigneti parte a Nobile di Montepulciano D.O.C.G, parte a Rosso di Montepulciano D.O.C.G, parte a Bianco Valdichiana I.G.T e parte Cortona D.O.C, ha. 60 seminativo, ha. 5 di bosco. La proprietà comprende numerosi immobili quali: 2 cantiine, di cui una per la vinificazione e lo stoccaggio l'altra per l'invecchiamento in botti di rovere, la villa padronale, ristrutturata, di mq. 500 c.a., 3 casolari parzialmente ristrutturati di complessivi mq. 4000 c.a. A.p.e. classe "G".   ... continua
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6
Rif: AA/0109

Azienda agricola a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 800 m2
Azienda Agricola di complessivi ha. 70 di terreno di cui ha. 25 di bosco la restante parte seminativo. Nella proprietà troviamo un piccolo laghetto L'azienda comprende capannoni per mq. 800 circa (ovile e rimessa macchine agricole) e un casale da ristrutturare di mq. 450 c.a. in posizione dominante. A.p.e. classe "G".
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Rif: AA/0054

Azienda agricola a Montepulciano

  • € 2.200.000
  • 800000 m2
  • 1 locale
In zona di pianura vendesi circa 80 HA di terreno agricolo molto fertile idoneo per coltivazioni di cereali e altri ortaggi. I terreni dispongono di 3 laghi artificiali di complessivi 6 HA che consentono di irrigare tutta la superficie del terreno per le varie culture. I terreni dispongono di quote PAC per l\'intera superficie di euro 450 a titolo.
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Rif: D/ST1516

Azienda agricola da ristrutturare in zona Polveraia a Scansano

  • € 1.150.000
  • 750 m2
D/ST1516 In zona collinare, fra le frazioni di Preselle, Scansano, Arcille, in posizione dominante, disponibilità di azienda agraria di 81 Ha circa, a carattere seminativo e olivicolo con grande casale di 450 mq, da ristrutturare, annessi agricoli per 100 mq e capannone per 200 mq. L'azienda è divissa fra 15 Ha di bosco ed il rimanente seminativo adatto per foraggio e cereali, olivicolo con 200 piante in ottima produzione e cespugliato. Azienda adatta per allevamenti, vigneti con ottima posizione geografica. Importante pozzo per irrigazione da rifondere. Possibilità di acquistare altri terreni adiacenti all'azienda.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
7
Rif: 1190TA2692

Azienda agricola in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • Tratt. riservata
  • 4163 m2
Opportunità unica di acquistare questa splendida azienda agricola di 107 ettari ( dei quali 50 ha circa di seminativo ed i restanti, in parte ad oliveto ed in parte a bosco) con cinque casali da ristrutturare, tra gli ultimi rimasti nel territorio compreso tra i centri storici di Montepulciano e Piienza. La superficie totale dei fabbricati supera i 4.000 mq ed ogni casale ha un suo fascino particolare sia per le caratteristiche architettoniche che per la splendida posizione. I fabbricati necessitano di ristrutturazione completa anche se in ottime condizioni. Per la felice posizione geografica (Pienza e Montepulciano distano 7 km, Siena Perugia ed Arezzo 60 km, Firenze 90 km, il casello autostradale Valdichiana appena 15 km) che per le caratteristiche architettoniche dei fabbricati, si presta in modo eccezionale a più futuri utilizzi.   ... continua
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Rif: AA/0091

Azienda agricola a Cetona

  • Tratt. riservata
  • 650000 m2
  • 1 locale
Vendesi Az. Agricola di Ha 65 di cui Ha 5,6 a vigneto in produzione (Chianti D.O.C.G.), Ha 5 a uliveto in produzione, Ha 5 bosco e tare, Ha 50 seminativi o prato. Nell'Azienda è presente un laghetto artificiale e 4 casali da ristrutturare con vari annessi agricoli per una superficie totale di mq. 2000. A.p.e. classe en. "G".
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