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14
Rif: ZNE280P4

Quadrilocale in ottime condizioni a Follonica

  • € 325.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Follonica Zona Nuova: bellissimo appartamento di 4 vani totalmente e finemente ristrutturato con ottimi materiali, al 4 piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina con balcone, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con bagno. L'appartamento totalmeente insonorizzato è dotato di serrande elettriche e aria condizionata e impianto di desalinizzazione acqua. A pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. Possibilità di garage soppalcato di 25mq. Euro 325.000,00   ... continua
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ERRE Servizi Immobiliari ERRE Servizi Immobiliari
22
Rif: 2026/02/25-9008RV35195

Villino in Via Case Sparse 161/b in zona Montorgiali a Scansano

  • € 129.000
  • 166 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Vendita tramite asta giudiziaria - Villetta indipendente situata nel Comune di Scansano, in località Case Sparse Perucci di Sotto, a breve distanza dalla frazione di Montorgiali, disposta su piano terra e piano interrato, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, due llocali cantina e secondo bagno, oltre a porticato e corte esclusiva, il tutto immerso in un ampio terreno collinare di circa un ettaro. La villetta, di recente costruzione, è realizzata con struttura in cemento armato, solaio in laterocemento e tetto a capanna con coppi ed embrici, ed è posizionata su un terrazzamento panoramico con affaccio a sud-ovest, verso la campagna maremmana. Gli ambienti del piano principale risultano ben distribuiti e luminosi, mentre il piano interrato, collegato internamente da scala in muratura, ospita ampi spazi accessori utilizzabili come cantine e locali di servizio. La proprietà è completata da una corte esclusiva e da un appezzamento di terreno di circa 10.000 mq, in parte terrazzato e disposto lungo il versante collinare esposto a sud. Attualmente il terreno è caratterizzato da olivi abbandonati, bosco e vegetazione mediterranea; i precedenti vigneti risultano espiantati. L'accesso avviene tramite strada sterrata privata, che si imbocca dalla S.P. 159 a circa 1 km da Montorgiali. Il borgo offre alcuni servizi di base, mentre Scansano dista circa 10 km e Grosseto circa 25 km. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nella natura, con ampio terreno, privacy e potenziale di valorizzazione, perfetta come residenza principale, casa di campagna o investimento rurale in Maremma. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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LETICE
17
Rif: 2026/02/11-9008RA21247

Trilocale in Via Emilia 106 a Grosseto

  • € 42.000
  • 67 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Vendita tramite asta giudiziaria - Appartamento per civile abitazione situato in Via Emilia 106, Grosseto, posto al quarto piano senza ascensore di un fabbricato condominiale degli anni '50, composto internamente da ambienti attualmente allo stato grezzo a seguito di lavori interni avviati e non commpletati, oltre a piccolo ripostiglio di pertinenza al piano terra nel sottoscala. L'unità immobiliare ha una superficie calpestabile di circa 56 mq e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi interni. Le demolizioni già eseguite riguardano tramezzi, pavimenti, intonaci e impianti, con l'idea progettuale di realizzare un ampio ambiente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con balconcino affacciato su Via Emilia e un nuovo servizio igienico riposizionato rispetto alla configurazione originaria. Il fabbricato è inserito in un contesto urbano consolidato, ben servito e facilmente accessibile, in una zona prossima ai principali servizi cittadini. Soluzione ideale per investitori, per chi cerca un immobile da personalizzare integralmente o per un progetto di recupero a fini abitativi o di messa a reddito. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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LETICE
17
Rif: BIGPUE1901P

Appartamento indipendente seminuovo in zona Puntone a Scarlino

  • € 185.000
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Scarlino Loc. Puntone: a breve distanza dal mare proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente di recentissima costruzione, composto da ingresso soggiorno angolo-cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e Studio / camerina, entrambi comunicanti al balcone. terrazzza abitabile coperta d'ingresso, l'appartamento viene venduto totalmente arredato. Completa la proprietà un garage di 18 mq e un posto auto privato nella corte condominiale. Euro 185.000,00 trattabili   ... continua
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ERRE Servizi Immobiliari ERRE Servizi Immobiliari
21
Rif: FOZN7

Quadrilocale in Via Litoranea 12 a Follonica

  • € 230.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Follonica Zona Nuova : Vendesi appartamento con terrazza di 84 mq calpestabili, al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche, composto da soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno ristrutturato, e la terrazza idonea per trascorrere bellissime giornate estivee. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori in sala e in una camera, è inoltre situato in una zona a due passi dal mare e ben servita da ogni attività commerciale. L'appartamento è molto luminoso e vicino alla pineta. Facciata completamente ristrutturata, in fase di ultimazione. Anche la terrazza privata è stata appena ristrutturata completamente dalla guaina alle piastrelle. Prezzo richiesto per l'appartamento Eu. 230.000,00 trattabili Possibilità di acquistare anche un garage di 21 mq a Eu. 30.000 Il sistema antincendio è stato regolarizzato.   ... continua
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ALESSANDRA GROSSI ALESSANDRA GROSSI
23
Rif: 2026/02/24-9008RV50650

Villa in Via del Calvello 11 a Monte Argentario

  • € 924.000
  • 275 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 825 mq
Vendita tramite asta giudiziaria - Villa unifamiliare situata nel Comune di Monte Argentario, località Pozzarello, in Via del Calvello 11, disposta su due livelli e circondata da giardini privati e ampi spazi esterni, con terrazza panoramica affacciata direttamente sul mare. La proprietà comprende iinoltre un car port e aree verdi pertinenziali, inserite in un contesto paesaggistico di assoluto pregio. Il piano principale ospita gli ambienti più rappresentativi della casa: un ampio ingresso luminoso funge da fulcro distributivo, conducendo da un lato alla zona giorno, composta da un grande soggiorno-pranzo panoramico con ampie aperture sul mare e da una cucina abitabile con dispensa, e dall'altro alla zona notte, con due camere da letto, una delle quali con bagno esclusivo, e un ulteriore bagno di servizio. Tutti gli ambienti principali affacciano sulla terrazza panoramica, vero punto di forza dell'abitazione. Scendendo al piano inferiore, collegato internamente da scala in legno, si trovano tre ulteriori camere e due bagni, oltre a accessi diretti agli spazi esterni. Da questo livello, attraverso scalinate scenografiche, si raggiungono i giardini, organizzati intorno a una fontana centrale, che conferisce carattere e riservatezza agli spazi all'aperto. Completano la proprietà giardini esclusivi con accesso diretto dalla villa, un locale tecnico e un car port. Il contesto è riservato, silenzioso e di alto valore ambientale, ideale per chi cerca una residenza esclusiva all'Argentario, con vista mare, privacy e ampi spazi da personalizzare. La villa è una costruzione isolata, immersa nel verde e collocata sul versante di una dolce collina che degrada verso il mare, da cui si gode una splendida vista sul Golfo di Pozzarello. L'edificio, realizzato alla fine degli anni '60, si sviluppa seguendo l'andamento naturale del terreno e si integra armoniosamente nel paesaggio, con giardini terrazzati disposti su più livelli e spazi esterni scenografici. Soluzione particolarmente indicata per residenza principale di prestigio, villa di rappresentanza o investimento immobiliare di alto livello. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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LETICE
15
Rif: VA 21

Quadrilocale in ottime condizioni a Magliano in Toscana

  • € 115.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Magliano in Toscana Loc. Sant'Andrea in casale ristrutturato diviso i 6 appartamenti, vendiamo al piano primo ed ultimo appartamento di mq. 70 su due livelli in ottime condizioni composto da: soggiorno con angolo cottura, collegato con scala interna in legno, ampia camera da letto con bagno e riposstiglio. Terrazza a tasca con due sottotetti uso ripostiglio. Il giardino staccato dall'abitazione è un vero angolo di relax e svago con area barbecue. Posizione ideale per chi cerca tranquillità e natura. Posto auto riservato, finestre con doppi vetri. Termo autonomo a gpl, aria condizionata. Non perdere l'occasione contattaci. Info in agenzia   ... continua
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STUDIO VIGANO' STUDIO VIGANO'
33
Rif: A062ZN

Appartamento in Viale Italia 169 a Follonica

  • € 508.000
  • 92 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
CASA ONDINA – TRA MARE, SPIAGGIA E LIBERTÀ Follonica, direttamente sul mare. Ti svegli in costume, scendi gli scalini… e sei già sulla spiaggia. Facciata rifatta, interni curati, classe energetica A1, atmosfera autentica: qui il tempo rallenta, e inizia una nuova idea di libertà. DESCRIZIONE IIMMOBILE L'accesso alla casa avviene da Viale Italia 169, tramite un cancello che introduce in una corte esterna condivisa con il solo altro appartamento della struttura, posto al piano superiore. L'edificio è infatti composto da due unità distinte: il piano terra, in vendita, e il primo piano. Pur non essendo suddivisa catastalmente, la corte è sempre stata gestita in modo ordinato e indipendente, con spazi ben distinti per ciascun appartamento. Ognuno ha il proprio pilozzino e la doccia esterna, elementi pratici per rinfrescarsi dopo il mare e perfetti per chi vive a pochi metri dalla spiaggia. Uno spazio utile e comodo anche per riporre biciclette, attrezzatura da mare e molto altro. Prima di entrare, sulla sinistra, troviamo anche un ripostiglio nel sottoscala, di proprietà esclusiva dell'immobile: un plus non da poco per tenere tutto in ordine, senza togliere spazio interno. Proseguendo lungo il corridoio, arriviamo a una seconda camera matrimoniale, anche questa di generose dimensioni e con una vista mare davvero mozzafiato. Accanto, il secondo bagno, completo di tutto, curato e funzionale. E infine… la stanza regina: una zona giorno che lascia senza parole. Le grandi vetrate affacciate direttamente sulla spiaggia creano un'atmosfera suggestiva e irripetibile. Più che una vista mare, qui il mare lo hai davvero negli occhi, a pochi metri da te. Dalla porta finestra centrale, bastano cinque scalini… e sei con i piedi nella sabbia. La zona living è accogliente e ben organizzata, con una cucina ad induzione nuovissima, completa di ogni comfort, un tavolo conviviale perfetto per i pranzi d'estate e una zona relax dove — diciamolo — non serve nemmeno la TV: con quel panorama, lo spettacolo è già servito. E oltre alla posizione da sogno e agli ambienti accoglienti, c'è un altro dettaglio che fa davvero la differenza: questa casa è stata completamente ristrutturata nel 2022, non solo nelle finiture, ma anche negli impianti. Facciata rifatta, impianto elettrico sezionato e moderno, infissi nuovi in PVC, e soprattutto… è una casa full electric in Classe Energetica A, con un sistema di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore e produzione di acqua calda con scaldacqua LG in classe A+ Un impianto che sfrutta l'energia dell'ambiente esterno e assicura efficienza, risparmio e comfort in ogni stagione.  Caratteristiche Tecniche - Superficie interna: circa 90 mq - 3 camere (2 matrimoniali + 1 camerina), 2 bagni - Zona giorno con vetrata fronte mare e accesso diretto alla spiaggia - Corte sul retro ad uso esclusivo (non in proprietà), con doccia e pilozzino - Ripostiglio esclusivo nel sottoscala -  2021: Rifacimento completo della facciata e delle finiture esterne. -  2022: Sostituzione integrale dell'impianto elettrico, installazione di un nuovo sistema di climatizzazione con pompa di calore e di una caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria, il tutto con tecnologie di ultima generazione in classe energetica A. - Casa full electric – Classe energetica A - Produzione acqua calda con scaldacqua LG WH20S 200 lt in classe A+ con -  Infissi in PVC (esclusa zona giorno) Non perdere l'occasione di visitare questa casa unica in riva al mare.       ... continua
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ALBEARIA
14
Rif: 1355

Rustico casale ristrutturato in zona Vetulonia a Castiglione della Pescaia

  • € 350
  • 35 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
castiglione della pescaia loc vetulonia, a 15 km dal mare, affittasi porzione di casale in pietra, terratetto due vani, angolare, libero su tre lati, su due livelli, non arredato, le foto della mobilia sono del precedente inquilino, resede privato, parcheggio, posizione panoramica, vicinanza servizzi. ideale per chi vuole fare una vacanza nella natura a pochi minuti dal mare e da alcuni borghi caratteristici della maremma, con tavolo esterno, barbeque e tranquillità. per informazioni contattare 340 7716840 castiglione della pescaia, castiglione della pescaia, vetulonia, vetulonia, affitto, agenzia immobiliare sestese   ... continua
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Immobiliare Sestese snc Immobiliare Sestese snc
14
Rif: 99/A

Casa semi indipendente in Grappolini a Arcidosso

  • € 65.000
  • 80 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Splendida casa semi-indipendente in vendita ad Arcidosso, situata in un tranquillo contesto civile. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da 5 vani, 1 bagno, 2 camere da letto, una cucina abitabile e una cantina di 30 mq. Con una superficie di 80 mq al piano terra, questa casa offre sppazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente. Classe energetica G, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e arredamento incluso. Ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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L'immobiliare Rag. Luigi Anselmi L'immobiliare Rag. Luigi Ansel
15
Rif: 5/GROSSETO

Appartamento abitabile in zona Centro Città a Grosseto

  • € 195.000
  • 95 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Grosseto – Ci troviamo in Via Brigate Partigiane, una zona centrale della città dove proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore di 95 mq calpestabili. L'immobile è composto da ampio ingresso, un tinello con accesso ad un terrazzo verandato, il cucinotto finestrato, un ampio ssoggiorno con ulteriore terrazzo, due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è molto luminoso, dispone di riscaldamento autonomo a metano e come pertinenza ha un piccolo box di 11mq al piano terra.   ... continua
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L'immobiliare Rag. Luigi Anselmi L'immobiliare Rag. Luigi Ansel
15
Rif: CA250501VVB

Casa semi indipendente da ristrutturare in zona Poggioferro a Scansano

  • € 40.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 100 mq
Nel cuore del tranquillo borgo di Poggioferro, frazione del comune di Scansano, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati con ampio giardino esclusivo, ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna toscana a pochi minuti dal centro di Scansano. L'immobile, da ristrutturare,, offre ottime potenzialità grazie alla sua struttura solida, agli spazi generosi e alla posizione riservata ma facilmente accessibile. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un locale di sgombero con caldaia (riscaldamento autonomo) e un comodo vano sottoscala. Completa il piano un grande garage con accesso diretto alla proprietà, perfetto anche come ulteriore spazio multifunzionale. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno spazioso con vasca. Il tetto si presenta in buone condizioni, mentre il sottotetto, pur non abitabile, rappresenta una preziosa area di stivaggio. Il giardino esclusivo, ampio e ben esposto, è dotato di doppio accesso sia pedonale che carrabile, offrendo numerose possibilità di utilizzo: dallo spazio per il relax all'aria aperta alla realizzazione di un orto o di un'area attrezzata. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa di carattere, immersa nel verde e nella tranquillità, ad un prezzo contenuto e con tutto il fascino autentico dei borghi della Maremma.   ... continua
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DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRI
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Rif: 127/C

Palazzo in Strada Provinciale Monticello 2 in zona Frazioni: Monticello Amiata a Cinigiano

  • € 75.000
  • 218 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel cuore di Monticello Amiata, tra storia e tranquillità. In uno dei borghi medievali più autentici del Comune di Cinigiano, dove si vive a misura d'uomo con tutti i servizi essenziali a portata di mano, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d'epoca di circa 180 mq, con tetto e facciatee appena ristrutturate. La proprietà si sviluppa su 4 livelli e offre spazi versatili: • Piano terra: garage (20 mq), negozio (18 mq) e laboratorio artigianale (40 mq), attualmente locato ad una parrucchiera. • Piano ammezzato: accesso al giardino privato di 600 mq e comodo ingresso carrabile secondario da Via Cagliari per eventuali posti auto. • Piani primo e secondo: due unità abitative, ciascuna con cucina, soggiorno, camere matrimoniali, bagno e vani accessori. • Soffitte: tre ambienti utili come deposito o da valorizzare. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento: grazie alla distribuzione su più livelli, l'immobile si presta anche alla suddivisione in più unità immobiliari. Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e potenzialità nel cuore della nostra Amiata.   ... continua
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L'immobiliare Rag. Luigi Anselmi L'immobiliare Rag. Luigi Ansel
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Rif: AA-A35

Appartamento a Follonica

  • € 215.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Follonica, posizione molto tranquilla ma ben servita, Zona Parco centrale. Vendiamo appartamento ubicato al primo piano con ascensore di una piccola palazzina. L'immobile (100 mq.) è composto da un ampio ingresso che immette ad ogni stanza: cucina con balcone; soggiorno con balcone; due camere ampie matrimoniali, ripostiglio ed un bagno. Riscaldamento autonomo a gas metano. L'appartamento è corredato da cantina al piano seminterrato utile per rimessaggio attrezzi e quant'altro. Cosa può darti questo appartamento? - Posizione ottimale per chi ha figli poiché le scuole si trovano molto vicine. - La comodità del centro commerciale (vicinissimo) con supermercato, bar, e altri negozi - La cantina comoda per riporre tutto quello che sarebbe di impiccio in casa - I due balconi per rilassarsi magari bevendo un caffè o un aperitivo - la posizione tranquilla se pur non distante dal centro. Una soluzione simile è ottima anche come investimento, sarà facilissimo affittare un appartamento con queste caratteristiche. Richiesta euro 215.000,00 con trattabilità Prestazione energetica classe G Chiama subito in ufficio per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per non perdere questa opportunità!   ... continua
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ALBATROS IMMOBILIARE AGENZIA CENTRO ALBATROS IMMOBILIARE AGENZIA C
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Rif: A077CT

Trilocale in Via Giuseppe Garibaldi 1 a Follonica

  • € 319.000
  • 76 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
ATTICO, TRAVI SBIANCATE, CLASSE A E UN TERRAZZO DA SOGNO: VIVERE L'ESSENZA Oh ma vi rendete conto??? L'Attico Essenza, cuore pulsante della Residenza Essenza, vi aspetta al piano ultimo con travi sbiancate che danno calore e unicità, una zona living di 30 mq luminosa e un terrazzo di 21 mq che diiventa un vero salotto all'aperto. Eleganza, materiali top, classe energetica A, impiantistica all'avanguardia e contesto di pregio nel cuore della vecchia Follonica: questo è il nuovo modo di abitare. PROMO SPRINT Le vendite ufficiali partono dal 1° settembre con sconti a scaglioni: • Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi passano subito a -7% fino a ottobre. • Novembre: -5%, con lo stesso meccanismo. Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi) Nota: il prezzo pubblicato di Eu.319.000 è già calcolato con lo sconto massimo del 9%. SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025 Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di importanti sgravi fiscali: Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4% Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10% Esempio pratico (prima casa) – Prezzo Eu.319.000: Prezzo appartamento: Eu.319.000 + IVA 4% = Eu.331.760 25% del totale = Eu.82.940 50% detraibile = Eu.41.470 . Detrazione annua circa Eu.4.147 per 10 anni Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. OPEN DAY IN CANTIERE Sabato 13 settembre ti aspettiamo alla Residenza Essenza. Contattaci subito: riceverai la brochure completa e potrai prenotare la tua fascia di visita, così avrai tutto il tempo necessario per scoprire gli appartamenti senza fretta. POSIZIONE Nel cuore della vera Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso. A soli 600 m dal lungomare pedonale e 500 m da Via Roma con negozi, bar e ristoranti. Servizi principali a portata di mano, stazione a pochi minuti. RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile e una filosofia. La Residenza Essenza è un progetto sartoriale firmato Albearia, con cura dei dettagli e valorizzazione architettonica. DESCRIZIONE IMMOBILE Al piano attico la luce invade 30 mq di living con travi sbiancate. Zona relax con divano e parete attrezzata, angolo cucina ad L con tavolo conviviale e pratico ripostiglio-lavanderia a scomparsa. Nei render pavimenti effetto pietra color mandorla, eleganti e moderni, ma l'ampio capitolato EnergieKer offre vasta scelta di finiture. Il terrazzo di 21 mq, coperto e profondo, è perfetto per pranzi, relax o verde privato, con vano tecnico integrato. Zona notte: camera matrimoniale intima con spazio per cabina armadio o secondo bagno; bagno principale elegante e personalizzabile; camerina versatile per bambini o studio. Il terrazzo loggiato, accessibile da tutte le camere, offre spazio extra come ripostiglio, scarpiera o piccola area relax. MATERIALI E IMPIANTISTICA • Pareti in Gas Beton 30 cm isolanti e traspiranti • Solai con tappetini antirumore • Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale • Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l, per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento tramite split a scomparsa • Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN Pavimenti e rivestimenti firmati EnergieKer, completamente personalizzabili. Bagni di alto livello, eleganti e flessibili. Progettazione su misura con Interni 33 Firenze: Interior Pack completo per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico senza stress.   ... continua
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ALBEARIA
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Rif: ECNPT265

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Follonica

  • € 255.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Follonica Corti Nuove: Appartamento di recente costruzione al piano terra con ingresso indipendente da giardinetto privato e composto da soggiorno, angolo cottura con accesso alla terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno. Dal disimpegno si accede all'altro giardino con ripostiglio nel sottoscala. Scendendo le scale dalla zona giorno si arriva ad una stanza con bagno al piano seminterrato da cui tramite una porta tagliafuoco, si accede direttamente al garage. Pronto per essere abitato da subito, Giardino e piscina condominiale. Euro 265.000,00 trattabili   ... continua
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ERRE Servizi Immobiliari ERRE Servizi Immobiliari
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Rif: A066CT

Bilocale da ristrutturare a Follonica

  • € 198.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Posizione Nel cuore del centro, a pochi passi dal mare, questo appartamento è situato in una piccola palazzina senza spese condominiali. La posizione strategica lo rende ideale sia per chi desidera una residenza principale in una zona servitissima, sia per chi cerca una casa vacanze vicino alla spiiaggia. Descrizione L'appartamento, posto al primo piano, si apre su un accogliente ingresso che conduce a tutti gli ambienti principali. La zona notte include una camera matrimoniale luminosa e due bagni, di cui uno con doccia. La zona giorno è un ampio open space con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede a un balcone coperto, un angolo ideale per rilassarsi all'aria aperta. Caratteristiche tecniche Superficie: 60 mq Vani: 3 Riscaldamento: autonomo a gas Condominio: assente Stato: da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione Balcone: sì, coperto Unità abitative: solo 6 nel condominio Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per una coppia, sia come investimento per una seconda casa al mare, grazie alla sua vicinanza alla spiaggia e alle basse spese di gestione. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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ALBEARIA
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Rif: ZSL01

Quadrilocale in ottime condizioni a Follonica

  • € 260.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Scopri questo spazioso e luminoso quadrilocale di circa 90 mq, situato al 2° ed ultimo piano con ascensore di un condominio intimo e tranquillo. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole in un contesto residenziale e immerso nel verde. Caratteristiche Principali: Posizione: 2°° e ultimo piano con ascensore Superficie: Circa 90 mq Struttura: Condominio di piccole dimensioni Contesto: Residenziale e immerso nel verde Gli Interni: Zona Giorno: Ampio soggiorno con accesso alla terrazza pranzabile, ideale per rilassarsi godendo della vista sul verde circostante. Cucina: Pranzabile e con una seconda terrazza, perfetta per colazioni all'aperto. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa Camerina accogliente Bagno moderno con box doccia Ripostiglio pratico Comfort e Dettagli: Infissi in legno di alta qualità, completi di zanzariere. Riscaldamento autonomo per il massimo controllo e comfort termico. Posizione Ideale: Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile è comodo per tutti i servizi essenziali, dai negozi alle scuole, dai parchi ai trasporti pubblici. Perché Sceglierlo: Questo quadrilocale rappresenta la perfetta combinazione di comfort, eleganza e praticità. Ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che offre tutto ciò che desideri. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!   ... continua
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