RisorseImmobiliari.it
4
Rif: A0-RR1148

Rustico casale a Pitigliano

  • € 950.000
  • 900 m2
  • 10 locali
A0-RR1148 Azienda agricola di circa 30 ettari di cui 17 seminativi (irrigabili con pozzo artesiano già esistente) e uliveto con circa 170 piante.Colonica con due appartamenti di circa 80mq. ciascuno, con salone,cucina,due camere e un bagno oltre a vari locali al piano terra uso magazzino. Capannone di circa 500 mq. adibito a stalla e rimessa attrezzi, altri edifici da ristrutturare e possibilità di trasformazione in abitativi. N.B.: il numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
3
Rif: C/0021

Rustico casale a Scansano

  • Tratt. riservata
  • 440 m2
  • 1 locale
Con splendida vista sull'Argentario e isola del Giglio, vendesi compendio rurale composto da casolare padronale di mq. 440 c.a. completamente ristrutturato recuperando facciate in pietra faccia a vista ed interni con rifiniture in stile rustico. Composto da: al P.T. ampio soggiorno con camino in piietra serena, cucina, 4 camere e 2 bagni; al piano rialzato 3 camere, 1 studio e bagno; al P. 2° ampia soffitta praticabile. Nell'area circostante troviamo ulteriore casolare anch'esso in pietra di mq. 150 composto da portico, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno; al P.1° due camere e bagno. Inoltre annesso di mq. 310 c.a che può essere trasformato in civile abitazione. Completa la proprietà ampio giardino con piante ornamentali e di alto fusto ben curato di ha. 3 ove è ubicata bellissima piscina di mq. 77 a forma ovale.   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
14
Rif: D/CD3758

Rustico casale in Loc. Fiumara in zona Marina di Grosseto a Grosseto

  • € 130.000
  • 63 m2
  • 1 locale
  • giardino 6000 mq
D/CD3758 - A nord di Marina di Grosseto, immerso nella quiete e nel verde della pineta maremmana, proponiamo in vendita annesso agricolo di 63 mq ad 1 km dal mare, circondato da un ampio e curato giardino di circa 6.000 mq. L'immobile è accatastato come C/2 (magazzino) e si presenta come un unico ammbiente in stato al rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Accesso comodo da strada secondaria, posizione dominante fronte strada con alto passaggio veicolare quindi ottimo per attività, a breve distanza dalle spiagge di Marina di Grosseto e dai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella natura, per attività agricole o semplicemente per godersi la bellezza e la tranquillità della campagna toscana.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
16
Rif: D/PS2701_1

Rustico casale in ottime condizioni in zona Pomonte a Scansano

  • € 630.000
  • 270 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
  • giardino 3600 mq
D/PS2701 - In una paesaggio dolcemente collinare di Scansano, inserita nel Consorzio di produzione del famoso vino Morellino di Scansano DOCG, si trova azienda agricola/agrituristica con una superficie di 9 Ha di cui 6 Ha di seminativo, 2 Ha di vigneto di cui 1 Ha di doc Maremma rosso e 1 Ha di vermmentino IGP. La produzione del vigneto è di circa 210 quintali all'anno di uva ed ha una resa economica di70/80 €/q. le essendo l'azienda socia della Cantina del vino Morellino. 1 Ha di terreno è adibito a oliveto con 270 piante di olivo del tipo leccino, moraiolo, pendolino e frantoiano con una produzione di 3300 kg di olive che danno all'incirca 400 kg di olio che viene venduto tutto in azienda agli ospiti dell'agriturismo. L'azienda è servita da importante bacino idrico di 25.000 m. la cui proprietà è di 1/3, mentre l'azienda ha una autorizzazione per altro invaso da 10.000 mq. Il casale principale ex Ente Maremma risale all'anno 1950, ristrutturato nell'anno 2000 è suddiviso in due livelli al piano terra troviamo due camere con bagno e loggiato di 17 MQ mentre al piano primo troviamo appartamento composta da due camere cucina, bagno e terrazza di 17 MQ. Nella dependance una camera e bagno. Tutti gli immobili sono adibiti ad agriturismo. Recentemente, nell'anno 2013, è stato trasformato a ristorante altro locale aziendale per 30 coperti autorizzati. All'interno dei 3000 mq di giardino, troviamo la una piscina 6X12X1,20/1,40, oltre al forno a legna. I locali sono riscaldati con impianto a GPL e solo la sala ristorante è condizionata con impianto chiller e impianto solare termico. Nell'azienda è altresì presente impianto fotovoltaico di 4 Kwh per scambio energia. Pronta consegna.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
38
Rif: 8959RC32710

Rustico casale a Monterotondo Marittimo

  • € 1.280.000
  • 480 m2
  • 19 locali
  • 10 camere
  • 9 bagni
  • giardino 280000 mq
Adagiato sulle dolci colline nel cuore della Maremma, questo rifugio è molto più di una proprietà: è un mondo a parte. Qui, tra i boschi mediterranei, gli oliveti e i paesaggi toscani si aprono 28 ettari di paradiso privato, a soli 30 minuti dal mare, ma lontani da ogni rumore, da ogni frenesia. Prima di raggiungere la proprietà, la strada attraversa un solido ponte militare, perfettamente integrato nel paesaggio. Fa parte del percorso che porta anche ad altri agriturismi della zona. È come un piccolo “passaggio simbolico”: superarlo dà la sensazione di entrare in un luogo protetto, autentico, quasi segreto. I due casali, risalenti al 1865 e completamente restaurati tra il 2001 e il 2005 con ulteriori interventi di valorizzazione nel 2019, accolgono con un'eleganza rustica e vera, fatta di materiali naturali, soffitti con travi a vista e pareti che conservano la memoria del tempo. Il complesso offre la residenza principale e n. 6 appartamenti indipendenti, per un totale di 480 m2, ideali per attività ricettive, ritiri olistici o semplicemente per chi desidera vivere in comunità con la natura. Il casale principale accoglie l'abitazione dei proprietari: una residenza ampia, luminosa e di grande respiro, pensata per essere vissuta con comfort e bellezza, in dialogo continuo con il paesaggio circostante. La zona giorno, al primo piano, è composta da due grandi sale, ambienti aperti e ariosi ideali come soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile e un ripostiglio/dispensa. Completa il piano uno spazio esterno attrezzato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, al secondo piano, ospita tre camere da letto e due bagni. L'intero appartamento è caratterizzato da viste aperte e profonde sulla vallata, con una sensazione costante di luce, spazio e continuità con l'esterno. Al piano terra del casale principale si trovano due appartamenti bilocali, di circa 40 m² ciascuno, con capacità fino a 3 persone. Entrambi dispongono di spazi esterni privati e affacci sul giardino-foresta. Il secondo casale ospita quattro appartamenti indipendenti: Un trilocale di circa 50 m², con capacità fino a 5 persone Due bilocali, tra 34 m² e 39 m², ciascuno fino a 3 persone Un monolocale di circa 25 m², fino a 3 persone Ogni appartamento è dotato di ingresso autonomo, spazi esterni privati e splendidi affacci sulla natura circostante. Le unità sono state progettate per garantire privacy, tranquillità. All'interno dello stesso edificio sono presenti anche: –Laboratorio per lo stoccaggio dell'olio d'oliva attrezzato anche per la produzione di oli essenziali -Locale caldaia e deposito -Ulteriori aree di servizio funzionali alla gestione dell'agriturismo e delle attività agricole Completa la proprietà uno spazio coperto in legno, immerso nel verde, oggi utilizzato per attività di meditazione, yoga e pratiche olistiche. Questa proprietà è un agriturismo biologico certificato, specializzato in permacultura Negli anni è stato creato un ecosistema resiliente e fecondo: Orto sinergico e food forest, progettati secondo i principi della permacultura. Ulivi BIO (circa 200) su 3 ettari, per la produzione di olio extravergine di altissima qualità. Alberi da frutto con mandorli, albicocchi, sambuco, prugni, peri e altre varietà antiche. Un incantevole laghetto naturale balneabile, dove acqua, cielo e silenzio si fondono in un unico respiro. Qui si coltiva la terra con rispetto, e insieme alla terra si coltiva la vita. Il Rifugio è stato concepito per ridurre al minimo l'impatto ambientale, valorizzare ogni risorsa naturale e avvicinarsi sempre di più ad una totale autonomia, sia sul piano alimentare che energetico. La proprietà dispone di: Pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW Pannelli solari termici Colonnina di ricarica per auto elettriche Caldaia a biomassa e termocamino ad alta ad alta efficienza Pozzo artesiano e sistema di raccolta delle acque piovane Cisterne p   ... continua
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DEBORAH LUPINI
58
Rif: 280

Rustico casale ristrutturato a Gavorrano

  • € 658.000
  • 255 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Nella zona di Casteani, a 10 minuti da Gavorrano e 3 minuti dal centro abitato di Ribolla, proponiamo in vendita un fienile storico recentemente ristrutturato con grande attenzione ai materiali, che conserva il fascino delle architetture tradizionali unito al comfort moderno. L'ingresso avviene aattraverso un ampio patio privato con pergola, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto con amici e famiglia. Al piano terra troviamo una cucina in muratura, collegata alla zona giorno con un ampio arco in mattoni, dove i pavimenti in cotto tipici dello stile toscano storico, si uniscono al comfort del riscaldamento a pavimento. Da qui accediamo ad un ampio bagno con portafinestra e alle due camere matrimoniali molto luminose, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni privati. Dalla zona giorno, o tramite il secondo ingresso indipendente, si accede all'altra porzione del casale: qui si trovano una seconda cucina e un grande bagno finestrato con doccia. Salendo la scala in legno, si apre uno scenografico spazio unico di circa 117 mq: questo livello, con alti soffitti a travi, pavimento in parquet di pino e dieci portefinestre ad arco, regala una vista spettacolare sulla campagna maremmana ed è perfetto per godersi dei tramonti indimenticabili. A completare la proprietà, due locali tecnici di circa 11 mq.   ... continua
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IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLAND
56
Rif: A289GAV

Rustico casale ristrutturato a Gavorrano

  • € 1.000.000
  • 400 m2
  • 15 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
  • giardino 1500 mq
Nella campagna toscana in un contesto di quiete e tranquillità lontano dai clamori delle città , si propone alla vendita splendido podere in pietra facciavista in tipico stile toscano attualmente con attività agrituristica funzionante. La proprietà, ristrutturata accuratamente nei primi anni 20000, ha conservato il fascino della tradizione rurale anche grazie all'utilizzo dei materiali originali, quali, il pavimento in cotto toscano, le travi in legno e la pietra a vista. Il casale è disposto su 2 livelli. Dall'ampio portico con zona relax, si accede, tramite l'ingresso principale, al primo livello, composto da un salone doppio con grande camino, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, cucina abitabile, una seconda camera da letto con bagno en suite ed un ripostiglio sottoscala. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto con bagno privato ed uno studio. Da due delle camere da letto si accede alla terrazza panoramica con vista sulla piscina e sulla valle. Nel retro del casale sono presenti un forno a legno, una cantina doppia, un magazzino e vani tecnici per un ulteriore cubatura di 110 mq. Adiacente al casale padronale, troviamo una depandance di 60 mq con ingresso indipendente con comodo porticato pranzabile, soggiorno con lato cottura, due camere da letto e bagno. La tenuta, completamente recintata con ingresso con cancello automatizzato, comprende 7,5 ettari di terreno seminativo, uliveta (550 piante in produzione di olio Evo + igp Toscana) , laghetto artificiale, impianto fotovoltaico di 20 Kwh, area addestramento cavalli con box, un campo da bocce e splendida piscina con pratino all'inglese, area relax con divanetti e gazebo. Comodo parcheggio interno. Contornata dalle colline, la proprietà si trova in una posizione strategica alle pendici del borgo minerario di Gavorrano, in zona tranquilla e pianeggiante, a pochi Km dal centro abitato e da tutti i servizi e a circa 10 km dal mare. Nelle vicinanze possiamo trovare le rinomate calette di Cala Violina e Cala Martina, il porto turistico della Marina di Scarlino e i caratteristici borghi di origine medievale presenti nel territorio.   ... continua
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ALBEARIA
36
Rif: 1079A

Rustico casale a Campagnatico

  • € 770.000
  • 270 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Rif. 1079A - Nel cuore della Maremma Toscana, in agro di Campagnatico, a pochi chilometri dalla città di Grosseto, dal mare e in posizione strategica anche rispetto a Siena e Firenze, proponiamo in vendita splendido rustico in pietra immerso nella natura, con vista panoramica mozzafiato sulle collinne maremmane e sul fiume Ombrone. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, ed è circondata da circa 1 ettaro di terreno. Composizione: Piano Terra Ampio salone con termocamino, cucina, tinello/pranzo, bagno e grande loggia in cotto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Piano Primo Collegato tramite scala esterna, ospita cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato, dal quale si percorre un suggestivo viale alberato che conduce al casale. Completano la proprietà diversi annessi in pietra da recuperare, perfetti per ampliamenti, dependance o spazi accessori. Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva, in uno dei contesti più autentici e suggestivi della Toscana. La richiesta è di Euro 770.000.   ... continua
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ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L. ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.
19
Rif: C306

Rustico casale in ottime condizioni in zona Sassofortino a Roccastrada

  • € 390.000
  • 118 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 13000 mq
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di questo delizioso casale con vista panoramica, in sttile rustico Toscano sito sulle bellissime colline dell'Alta Maremma in comune di Roccastrada appena fuori dal centro abitato di Sassofortino. Attualmente è composto da due porzioni attigue che sono il fabbricato originario con le pareti in pietra a faccia vista e l'altro frutto dell'ampliamento avvenuto alcuni anni fa. Le due porzioni hanno un bel porticato in comune che volendo potrebbe diventare un ampio soggiorno chiudendo le due pareti esterne. I proprietari hanno già avuto l'autorizzazione comunale per realizzarlo ma non lo hanno fatto perché, utilizzando la proprietà per gli affitti turistici, questa divisione è molto apprezzata da coloro che trascorrono le vacanze insieme ad amici o parenti. Il fabbricato complessivamente è circa 118 mq, è disposto su due livelli di cui il piano terra destinato ad uso abitativo mentre la parte seminterrato è un garage/ magazzino. La parte più vecchia quella con le pareti in sasso è composta da soggiorno con camino, cucinotto, camera e bagno: la porzione più nuova si compone di due camere e un bagno. La casa ha una bella terrazza che si affaccia sulla campagna Maremmana che può essere utilizzata per mangiare o trascorrere con Amici e Parenti ore liete di relax. Il fabbricato è circondato da circa 13.000 mq di terreno ben piantumato e mantenuto dove è presente una bella piscina di 10x5. La proprietà si raggiunge facilmente percorrendo circa 130 mq di strada bianca ben mantenuta in ogni stagione dell'anno. Questa bella proprietà è molto interessante ed è un ottimo investimento sia per coloro che ci vogliono trascorrere le proprie vacanze sia per quelli che vogliono viverci o per le persone che la usano in certi periodi dell'anno e magari per il periodo estivo l'affittano ai turisti.   ... continua
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VF Immobiliare VF Immobiliare
8
Rif: BT262

Rustico casale a Scarlino

  • € 350.000
  • 525 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
BT262 – TOSCANA –Scarlino (GR) – Antico casale circondato da un terreno della superficie di circa 10.000 mq. Al piano primo al quale si accede da scala esterna, si trova la parte abitativa composta da due appartamenti. Il più grande è composto da cinque vani, il più piccolo è composto da tre vani. Al piano terreno si trovano tre locali ad uso magazzino, antico forno a legna, tre piccoli ripostigli. La superficie è 360 circa. Completa la proprietà il terreno che circonda il casale, con sovrastate fabbricato ad uso magazzino della superficie di 165 mq. La proprietà è da ristrutturare. Si raggiunge mediante strada asfaltata, dista 10 km dal mare.   ... continua
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BELLA TUSCANY IMMOBILIARE DI DI NISIO FRANCESCO BELLA TUSCANY IMMOBILIARE DI D
31
Rif: CA221001

Rustico casale in ottime condizioni a Cinigiano

  • € 690.000
  • 350 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 6 bagni
Nel cuore della campagna toscana, proponiamo in vendita un affascinante complesso di casali circondato da 2 ettari di terreno privato. Un luogo dove natura, quiete e autenticità si fondono per offrire un'esperienza unica, ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per chi desidera un invesstimento turistico-ricettivo ad alta redditività. La proprietà è composta da 4 casali suddivisi in 5 appartamenti indipendenti, ognuno con spazi ampi e funzionali: soggiorno luminoso, cucina attrezzata, due camere da letto e bagno. Ogni unità è già arredata e dotata di comfort moderni come aria condizionata, riscaldamento autonomo e connessione WiFi. All'esterno, ampi spazi verdi curati, aree relax organizzate, giardino, piscina panoramica e parcheggio privato completano la struttura, rendendola immediatamente pronta per l'attività ricettiva. Il complesso dispone inoltre di impianto fotovoltaico e di un capanno per attrezzi. La posizione, immersa nella natura e strategica per raggiungere alcune delle località più rinomate della Toscana – tra borghi storici, città d'arte e coste balneari – rende questa proprietà un punto di riferimento per il turismo internazionale. Un'opportunità unica di investimento immobiliare in Toscana, perfetta per chi vuole avviare o ampliare un'attività nel settore turistico, con la garanzia di un ritorno economico sostenuto dall'attrattiva mondiale della regione.   ... continua
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DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRI
20
Rif: D/CD3646_1

Rustico casale in Strada della Vittoria 9 a Capalbio

  • € 1.150.000
  • 300 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
D/CD3646 - Nella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita Casale Indipendente vista Mare con agriturismo e agricampeggio. La struttura è così composta: circonddata da 20 ettari di cui 5 di coltivazione di asparagi; struttura principale e locale tecnico per stoccaggio. L'immobile principale è sviluppato su due livello: al piano terra, con una metratura di 154 mq., troviamo una serie di magazzini utilizzati per la lavorazione e confezionamento dei prodotti ortofrutticoli, uno spogliatoio, una mensa e 4 bagni, di cui 3 con doccia destinati all'utilizzo dell'agricampeggio. Al piano primo, con una metratura di 133 mq, troviamo un ampio soggiorno, una cucina con dispensa e ampia veranda di 16 mq. per rilassarsi, 4 camere da letto, 3 bagno, una lavanderia, un locale tecnico, uno studio e una biblioteca. Il luogo è caratterizzato per l'alto livello paesaggistico e naturalistico, tra la collina ed il mare. Tutti i terreni sono individuati come terreni di alta produzione vitivinicola e olivicoli.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
25
Rif: CA250301

Rustico casale in ottime condizioni in zona Montorsaio a Campagnatico

  • € 695.000
  • 275 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Immersa nella bellezza incontaminata delle colline toscane, questa splendida azienda agricola si trova a Montorsaio, nel cuore del comune di Campagnatico. Un'opportunità unica per chi desidera unire la tranquillità della campagna con una posizione strategica, a soli 30 km dal mare e a pochi minuti ddal paese. La proprietà, che si estende su circa 12 ettari di terreno, offre un paesaggio variegato che alterna tratti pianeggianti e collinari, creando un ambiente perfetto per la coltivazione o per chi cerca semplicemente un rifugio di pace. Il terreno è suddiviso in 8 ettari di seminativo, 4 di bosco e 20 piante di ulivo , con una vista spettacolare sulla natura circostante. Il casale in pietra, ristrutturato nel 2004, è un capolavoro di charme e tradizione, che conserva la sua antichissima parte centrale, arricchita da ampliamenti più recenti che ne esaltano il fascino. Ogni dettaglio è stato curato con passione e rispetto per la storia del luogo. La proprietà offre anche la possibilità di costruire una piscina, creando così una oasi di lusso nel cuore della natura. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie terreno: 12 ha (8 ha di seminativo, 4 ha di bosco e 20 piante di ulivo) • Possibilità di impiantare un vigneto (Montecucco DOC) • Possibilità di costruire una piscina • Struttura: Casale in pietra, ristrutturato con materiali di qualità, rinforzato per la massima sicurezza • Unicità: Quercia secolare nel giardino (oltre 200 anni) La proprietà è composta da due unità abitative distinte, con una disposizione pratica e funzionale: Piano terra: • Ingresso ampio con caminetto, che conduce alla spaziosa cucina (ex stalla) di circa 38 mq, con camino antico e ripostiglio. • 3 camere da letto con porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino, per godere della bellezza naturale che circonda la casa. • 1 bagno (ex gallinaio), funzionale, completo di zanzariere su tutte le finestre. • Un grande portico dove trascorrere momenti di relax all'aperto. Primo piano: • Ingresso indipendente che conduce a 2 camere da letto, perfette per ospiti o per creare uno spazio privato. • 1 bagno finestrato con vista sul paesaggio circostante. Aree esterne: • Garage doppio (50 mq), ideale per il parcheggio di auto e attrezzature. • Possibilità di costruire un secondo garage e un capannone per gli attrezzi agricoli. Inoltre, la proprietà è situata all'interno di un'azienda faunistica venatoria, "I Murali", che garantisce un ambiente naturale e protetto, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Dettagli extra: • Accesso: 1 km di strada bianca che garantisce privacy e serenità. • Acquedotto rurale con acqua potabile. • Riscaldamento GPL per il massimo comfort in tutte le stagioni. • Distanze: 30 km dal mare, 1 km dal paese. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più belle e ricche di storia della Toscana. Non perdere questa occasione di vivere in un angolo di paradiso, dove la natura, la privacy e il comfort si incontrano in un'armonia perfetta.   ... continua
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DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRI
20
Rif: D/CL3743

Rustico casale in Podere Molino Delle Faine Snc in zona Cana a Roccalbegna

  • € 499.000
  • 240 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • giardino 10000 mq
D/CL3743 - Nella Provincia di Grosseto in fondo valle di un paesaggio dolcemente collinare sito nel Comune di Roccalbegna, l'agenzia Desideri offre in esclusiva casale in stile toscano a due chilometri circa dal paese di Cana. Completamente ristrutturato e circondato da 1 Ha di terreno recintato conn pozzo artesiano che eroga acqua potabile. L'immobile si svolge tutto su di un piano, ha una superficie di 240 mq circa ed è composto da ingresso zona giorno con caminetto che da su un porticato di 30 mq circa, cucina abitabile con angolo cottura in muratura davvero caratteristica. Nella parte notte troviamo cinque camere di cui tre matrimoniali ed una con loft, due bagni con finestra e ripostiglio. A corredo fossa imophoff, acqua sanitaria allacciata all' acquedotto comunale riscaldamento con caldaia a GPL unita a caldaia a nocciolino di olive oltre altra stufa a pellet. Il casale è allacciato a internet con IVO. Prezzo richiesta 580.000,00   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
31
Rif: GRO01

Rustico casale ristrutturato a Roccastrada

  • € 1.400.000
  • 280 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Situata sulle suggestive colline della Maremma, a breve distanza dai caratteristici borghi medievali di Roccastrada e Civitella Marittima, questa villa ristrutturata rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà, inserita in un'area naturalistica protettta, offre una vista panoramica che si estende fino alle meravigliose colline della Val d'Orcia. Caratteristiche dell'Immobile L'edificio, di 280 m², è realizzato in pietra e recentemente ristrutturato con un occhio attento al miglioramento energetico, classificato in classe A4. Al piano seminterrato, accessibile tramite una rampa in cotto antico, si trovano due ampi locali di servizio, un garage e un locale dedicato alla conservazione di olio e vino, con la possibilità di riconvertire lo spazio in una zona benessere con palestra. La zona giorno, situata al piano inferiore, è un ampio open space che integra salotto, zona pranzo e cucina a vista, creando un ambiente luminoso e accogliente. Al piano superiore, una scala di design conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo privacy e comfort. Servizi e Tecnologie La villa è allacciata all'acquedotto del Fiora e dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW, capace di coprire gran parte del fabbisogno energetico, inclusa la pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. Un sistema di allarme e videosorveglianza assicura la massima privacy e sicurezza. Esterni e Terreno Agricolo Circondata da un giardino curato di 1.100 m², la proprietà vanta una splendida piscina a sfioro (10 × 3 m) rivestita in pietra grigia e una tettoia adibita a zona pranzo esterna, perfetta per godere della vista panoramica. Due pozzi garantiscono un'abbondante fornitura d'acqua per l'irrigazione. Il terreno agricolo si estende per circa 4,9 ettari e include un piccolo vigneto di 4.000 m² con varietà Sangiovese e Ciliegiolo, oltre a un oliveto di 1,3 ettari, entrambi coltivati secondo metodi biologici per garantire prodotti di alta qualità e sostenibilità. La restante superficie è composta da seminativi, frutteto, bosco e castagneto, offrendo un'ulteriore opportunità di sviluppo agricolo. Questa villa rappresenta un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza della Maremma, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
43
Rif: CA241201

Rustico casale in ottime condizioni in zona Roccatederighi a Roccastrada

  • € 1.400.000
  • 544 m2
  • 20 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
Proponiamo una straordinaria proprietà composta da due casali immersi nella natura della Maremma toscana. La struttura, ricca di storia e tradizione, risale al periodo in cui serviva come sosta per le diligenze nel XVIII-XIX secolo. Successivamente nota come "La Farmacia", la proprietà ha dato il noome alla zona circostante ed è oggi un autentico esempio di architettura toscana con muri in pietra e travi a vista. Primo Casale (circa 370 mq) Questo casale, caratterizzato da ampie superfici e spazi luminosi, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: L'ingresso principale conduce a una spaziosa sala da pranzo e a un soggiorno con camino antico. Gli ambienti comprendono anche una grande cucina abitabile, una taverna con piano bar, due locali di servizio, un bagno e una suggestiva cantina per vini scavata nella roccia. Piano Primo: Qui si trovano quattro ampie camere da letto, tre bagni, una cabina armadio e una stanza panoramica con vetrate che si affaccia su un grande patio. Sottotetto: Due locali di servizio completano il casale, offrendo ulteriore spazio per vari utilizzi. Secondo Casale (circa 180 mq) Anch'esso disposto su due livelli, questo casale offre spazi raffinati e un'atmosfera unica: Piano Superiore: Dal giardino si accede a una suite composta da una camera matrimoniale, un salotto e un bagno privato. Piano Inferiore: Qui si trova una grande suite con cucina/sala da pranzo, bagno e due straordinarie sale da pranzo scavate nella roccia. Queste ultime, impreziosite da pavimenti originali del '600 e porte in ferro battuto del 1300, creano un'atmosfera d'altri tempi. La più grande delle due sale, dotata di camino, è illuminata naturalmente da ampie aperture. Spazi Esterni e Terreno Il giardino che collega i due casali è curato nei minimi dettagli e comprende una piscina fuori terra con doccia, un piccolo laghetto e oltre 3 ettari di terreno. Completano la proprietà un magazzino con mangiatoia, che potrebbe essere trasformato in una zona SPA, e un sistema di illuminazione esterna. Il cancello elettrico garantisce sicurezza e privacy. Posizione e Vista La posizione panoramica offre una vista senza eguali sulle colline della Maremma, garantendo privacy e serenità senza elementi di disturbo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un immobile che unisce fascino storico, comfort moderni e l'autentica bellezza della campagna toscana.   ... continua
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DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRI
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Rif: A0-RR1742

Rustico casale ristrutturato a Massa Marittima

  • € 5.500.000
  • 1000 m2
  • 5 locali
A0-RR1742 A mezz'ora dal mare, in collina, posizione panoramica, silenziosa e immersa nel verde, azienda agricola di circa 80 ettari di cui circa 30 di bosco e resto di oliveto con piante in produzione ottimamente tenuto e gestito. Gli edifici – complessivamente la superficie edificata supera i 1.000 mq. – sono tutti in muratura, realizzati da pochissimi anni ed in condizioni assolutamente perfette. L'ingresso alla proprietà è con cancello in metallo telecomandato, dotato di videocitofono che immette in un grande piazzale finemente piastrellato da cui si accede ai vari edifici fra cui due casali in uno dei quali si trova l'appartamento padronale di circa 150 mq. termoautonomo e climatizzato, perfettamente e finemente ammobiliato. Altri ambienti contigui all'appartamento ed altri al piano sottostante, cantinato. Altro grande edificio a breve distanza disposto su due livelli, al primo piano, accessibile da scala esterna, grande appartamento termoautonomo e climatizzato. Impiantistica di prim'ordine. A breve distanza altri edifici costituiti da un ampio garage per autovetture con ingresso basculante telecomandato, altro edificio con impianto completo di lavorazione delle olive con grandi contenitori inox per l'olio nonché macchine per imbottigliamento ed etichettatura oltre a locali di servizio per il personale. Altri grandi edifici che alloggiano macchine per la raccolta delle olive, alcuni trattori, tutti a quattro ruote motrici e tutti nuovi, due escavatori di diverse dimensioni e numerose altre attrezzature moderne di diversa natura. Impianto fotovoltaico di 40 kw. La proprietà è connessa alla linea elettrica pubblica mentre dal punto di vista idraulico è autonoma per effetto della notevole disponibilità di acqua prelevata da un pozzo di grande profondità e per la presenza di impianti di prim'ordine di filtraggio e potabilizzazione. Il riscaldamento è assicurato dal duplice sistema, elettrico alimentato dall'impianto fotovoltaico e da una modernissima caldaia a legna. Possibilità di realizzarvi la piscina. Viene proposto in vendita a pacchetto con qualche piccola eccezione. Prezzo 5,5 milioni di Euro. N.B.: il numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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