728 Rustici casali a Grosseto e provincia in vendita e in affitto
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Rustici casali Grosseto
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In zona collinare con splendida vista sulle colline circostanti circondato da 10 Ha di terreno, disponiamo di un casale in pietra risalente al 1800.
Il casale, completamente da ristrutturare,è disposto su due livelli, piano terra e piano primo, con superficie di circa 100 mq a piano.
D/CS3500 - Ai piedi del Monte Amiata, al'ingresso del paese di Cinigiano, troviamo casa indipendente con circa 12 ettari di terreno. Il casale ha una metratura di 115 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra ampia cantina con 100 mq e garage di 16 mq.; mentre al piano superiore troviamo ingressoo con zona living e angolo cottura da cui si accede al terrazzo di 20 mq con vista mozzafiato, bagno e due camere da letto.... continua
D/PS2588 - Nella Maremma Grossetana nel Comune di Magliano in Toscana adiacente al fiume Albegna, disponiamo di Azienda Agraria in vendita, completamente recintata e con autorizzazione a fondo chiuso. La propietà si estende su una superficie complessiva di 12 Ha circa di terreno pianeggiante ed irriiguo sia con pozzo che per attingimento. La composizione del terreno è tale da renderlo ideale per vigneti, oliveti e piante da frutto, ma anche ottimo per ortaggi e cereali. Nell'azienda sono presenti: un casale ex Ente Maremma da ristrutturare di mq. 85 a piano su due livelli, oltre annessi per circa 110 mq e 80 mq utili per rimessaggio attrezzi e deposito macchinari e merci. L'azienda non dispone di PMAA o Atti d'Obbligo, è quindi possibile, previa presentazione di nuovo piano, convertire le volumetrie in nuovi immobili. É invece disponibile una ottima PAC che favorisce il conduttore. Sono esluse le piante del vivaio.... continua
D/ST1518 - Inserito in un paesaggio dolcemente collinare, tipicamente maremmano , nella bellissima campagna intorno all'agro di Scansano, in una posizione dominante, su delle vallate molto caratteristiche e di notevole impatto visivo, si trova azienda agricola con grande casale e annessi agricoli, in 16 ha di terreno con 200 piante di olivo in produzione.
Il terreno è vocato per la produzione del foraggio e dei cereali, e quindi allevamento.
La parte fabbricativa si compone di casale principale, due annessi, forno in muratura e cubatura da recuperare.
Nel casale principale troviamo a piano terra ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio per totali mq. 62.
Al primo piano: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, e un bagno con finestra per una superficie totale di mq. 100.
Ci sono poi un porticato di mq. 29, una terrazza di mq. 6, al piano terra nella parte posteriore, dei magazzini per una superficie di mq. 35, per un totale di mq. 230 solo per il casale.
I due annessi, destinati a garage, cantina, stanza di sgombro, ed altre utilità, hanno la superficie di mq. 43,60 e di mq. 67.
E' inoltre presente metratura da recuperare per una superficie di mq. 100.
Caratteristica della nostra realtà contadina, il forno in muratura nell' adiacenza del casale principale
Di mq. 6.
Il casale principale, insieme agli annessi , sono abitalbili ma da rivedere.... continua
D/ST1438LUX - Nella splendida Maremma Toscana, a poca distanza dai suggestivi borghi medievali di Scansano e Magliano e a poca distanza dal mare, azienda agricola ubicata nella zona di produzione delle DOC Morellino di Scansano, divenuta DOCG dal novembre 2006. L'azienda ha un'estensione complessivaa di circa 15 ettari dei quali 12 di vigneto e 3 di oliveto.
All'interno della tenuta, sorge una villa di 600 mq distribuita su 3 piani:
al piano terra troviamo cucina, sala da pranzo, l'ampio salotto con caminetto, bagno di servizio.
Al piano seminterrato, raggiungibile con scala interna, palestra con bagno turco e zona relax, sala biliardo, tavolo da gioco e zona lettura.
Al primo piano 6 camere matrimoniali ognuna con bagno privato.
La villa è interamente circondata da un parco privato con due piscine.
Completa la tenuta una cantina di circa 1800 mq.... continua
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NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo la vendita di questo delizioso casale con vista panoramica, in sttile rustico Toscano sito sulle bellissime colline dell'Alta Maremma in comune di Roccastrada appena fuori dal centro abitato di Sassofortino. Attualmente è composto da due porzioni attigue che sono il fabbricato originario con le pareti in pietra a faccia vista e l'altro frutto dell'ampliamento avvenuto alcuni anni fa. Le due porzioni hanno un bel porticato in comune che volendo potrebbe diventare un ampio soggiorno chiudendo le due pareti esterne. I proprietari hanno già avuto l'autorizzazione comunale per realizzarlo ma non lo hanno fatto perché, utilizzando la proprietà per gli affitti turistici, questa divisione è molto apprezzata da coloro che trascorrono le vacanze insieme ad amici o parenti.
Il fabbricato complessivamente è circa 118 mq, è disposto su due livelli di cui il piano terra destinato ad uso abitativo mentre la parte seminterrato è un garage/ magazzino.
La parte più vecchia quella con le pareti in sasso è composta da soggiorno con camino, cucinotto, camera e bagno:
la porzione più nuova si compone di due camere e un bagno.
La casa ha una bella terrazza che si affaccia sulla campagna Maremmana che può essere utilizzata per mangiare o trascorrere con Amici e Parenti ore liete di relax.
Il fabbricato è circondato da circa 13.000 mq di terreno ben piantumato e mantenuto dove è presente una bella piscina di 10x5.
La proprietà si raggiunge facilmente percorrendo circa 130 mq di strada bianca ben mantenuta in ogni stagione dell'anno.
Questa bella proprietà è molto interessante ed è un ottimo investimento sia per coloro che ci vogliono trascorrere le proprie vacanze sia per quelli che vogliono viverci o per le persone che la usano in certi periodi dell'anno e magari per il periodo estivo l'affittano ai turisti.... continua
Il casale si trova in posizione dominante, con uno splendido panorama sulla collina maremmana a pochi chilometri di distanza da Manciano e da Saturnia.
Il casale conserva il fascino delle costruzioni tipiche , con una particolare attenzione alla solidità e alla sicurezza, infatti la costruzione è iinteramente in cemento armato, rifinita all'esterno, volutamente al rustico.
Negli spazi interni al fine di permetterne la massima personalizzazione da parte del compratore, il venditore è disponibile a completare i lavori dietro indicazioni dell'acquirente. Edificata su una platea di cemento a tre strati rinforzata con ferro, con mura spesse oltre 60 cm in pietra faccia-vista all'esterno, in laterizio coibentato all'interno. Il progetto prevede: al piano terra, cucina, servizio, camino, ampio salone contornato da 5 archi, con il tipico soffitto dei casali toscani in putrelle di ferro e volte in mattoncini 13/26 di cotto fatto a mano provenienti da una vicina fornace; al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna ed un'altra esterna, tre camere da letto, due servizi e un terrazzino-solarium. Come le tradizionali strutture di campagna è caratterizzata da un soffitto sostenuto da travi di castagno stagionato provenienti, dal vicino Monte Amiata, con sottostanti pianelle di cotto fatto a mano 18/36. Adiacente il terrazzo vi è un ampio sottotetto destinato alla rimessa delle masserizie. Il tetto del casale è rivestito da tegole in cotto, le gronde rifinite a coda di rondine come è usuale in questi luoghi.
E' previsto un impianto di energia alternativa di un minimo di 2 ad un massimo di 6/8 kwh.
Nella zona boschiva di circa 42.000 mq. di pertinenza del casale si trova una sorgente d'acqua che sgorga dalla roccia carsica e viene raccolta in un bacino sottostante, fornendo la totale autonomia idrica al complesso in aggiunta al normale servizio di acquedotto.
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LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA:
Bellissimo rustico di circa 250 mq, molto suggestivo peer le scelte architettoniche e strutturali, completamente ristrutturato e libero su quattro lati, sito nelle immediate vicinanze del Paese medievale di Roccatederighi in comune di Roccastrada sulle stupende colline dell'alta Maremma.
Il fabbricato si raggiunge comodamente attraverso una strada asfaltata è in posizione molto riservata ma allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi di prima necessità quotidiana e a circa 35 minuti dalle più belle spiagge della costa Maremmana.
L'abitazione è stata ristrutturata dagli attuali proprietari con cura e amore coadiuvati per l'aspetto edilizio e tecnico da un esperto e capace architetto Senese.
La casa è un piacevole e riuscito connubio tra stile moderno e stile rustico Toscano, con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, il tetto del soggiorno con travatura in legno e mezzane, parti strutturali realizzate con travi IPE in acciaio lasciate a vista, infissi in acciaio brunito, pavimenti in ceramica di colore chiaro.
L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra al piano terra troviamo un ampio ingresso con affaccio sullo scenografico soggiorno molto luminoso con altezza fino al tetto con travatura lignea faccia vista, sala da pranzo con accesso verso il giardino con attigua zona relax intorno al caminetto, cucina ben arredata con ripostiglio/dispensa, camera, bagno e ripostiglio;
al piano primo, raggiungibile con una scala elicoidale rivestita in legno, trovano spazio un'ulteriore zona soggiorno, tre camere e un bagno.
La casa è circondata da circa 5.800 mq in piccola parte da giardino e per il resto da bosco ceduo.
La proprietà è in buonissime condizioni manutentive ha l'impianto termico alimentato a metano, approvvigionamento idrico comunale e scarico fognario autorizzato.... continua
In posizione splendida, nella campagna maremmana con circa 200 piante di ulivi secolari, strada di accesso comodissima con pochi metri di strada bianca.
Vicinissimo al centro, corredato di ogni servizio.
Annesso rurale di circa 60 metri quadri che insiste su circa 2 h di terreno.
La zona è inconntaminata ed estremamente tranquilla con un terreno ben esposto.
L'unità immobiliare è composta da due grandi magazzini in pietra.
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In zona collinare, a circa 10 km da Suvereto proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra di mq 500 circondato da prati, bosco, oliveta e frutteti, attualmente diviso in sei appartamenti e adibito a B&B ma adatto anche come residenza unifamiliare, ben curato con una graziosa piscina, ed un mmeraviglioso panorama che si affaccia sui 28 ettari di proprietà, su cui vi è la possibilità di edificare ulteriori 500 Mq di Casale sempre a scopo ricettivo o residenziale. L'immobile che risale al 1875 è stato oggetto di ristrutturazione integrale si presenta pertanto in ottimo stato di manutenzione e verrà ceduto completo di arredi.
Agricultural company of 10.28.04 hectares with nineteenth-century farmhouse
Position:
Tuscany region, province of Grosseto, municipality of Monterotondo Marittimo.
Detailed property description:
Agricultural company that extends over an area of 28.10.04 hectares with a completely
restored nineteenth-century stone farmhouse, with swimming pool and park.
The farmhouse is made up of six residential units with the surfaces as specified below:
1) 77 mq
2) 56 mq
3) 53 mq
4) 50 mq
5) 78 mq
6) 58 mq
In addition to the existing farmhouse, a 1,500 m3 tourist hotel residence can be built,
equal to 500 m2 of surface area, with the following intended use: restaurant, bar, mini
apartments or studio apartments with bathrooms.
Furthermore, can be added two glamping sites with the possibility of positioning of 24
luxury tents for tourism purposes for sustainable holidays in contact with nature.
It is possible to plant a vineyard as the land falls within the production area of DOC
Monteregio di Massa Marittima and DOC Maremma Toscana, as well as IGT Toscana and
IGT Costa Toscana.
Finally, on the property there is an olive grove of around 700 plants.
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COMUNE DI MASSA MARITTIMA PODERE CASALINE DI MEZZO NEI PRESSI DEL PODERE MOCAI
VENDESI RUDERE IMMERSO NEL BOSCO.
Da un rilievo risultano due fabbricati distinti, il primo si sviluppa su un solo piano, con
superficie lorda da considerare ai fini della valutazione di stima di 57,6 mq circa; il
seecondo si sviluppa su due piani, con superficie lorda da considerare ai fini della
valutazione di stima di 450,5 mq circa
La costruzione dei fabbricati è eseguita con muratura portante in pietra; la copertura,
assente, si presume del tipo a capanna costituita da solaio in orditura in legno,
scempiato in conto e manto in coppi e tegoli alla toscana.
I terreni risultano attualmente non coltivati per un totale di 1,5 ettari.
La situazione catastale corrisponde allo stato di fatto.
pREZO RICHIESTO Eu. 150.000,00 TRATTABILI
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Questa è la proprietà giusta per chi vuole vivere in campagna, ma a pochi minuti dal borgo, per chi cerca un investimento con potenziale turistico e prospettive di valorizzazione o per chi ama gli spazi autentici, da trasformare secondo il proprio stile!
Un casale toscano dal carattere deciso, immmerso nel verde e con grandi potenzialità: un'opportunità per creare qualcosa di davvero speciale, nel cuore autentico della Maremma.
✔ Piano terra – 115 mq
Attualmente utilizzato come cantina, garage e locali di deposito, questo livello offre ampi spazi versatili, perfetti da trasformare in due appartamenti indipendenti o in ambienti dedicati a un'attività turistico-ricettiva. La struttura si presta facilmente a nuove configurazioni, a seconda delle esigenze progettuali.
✔ Piano rialzato – 118 mq
Suddiviso in tre bilocali, ciascuno con ingresso indipendente, è la soluzione ideale per chi desidera avviare affitti brevi o ospitare più nuclei familiari. La presenza di una corte privata di 50 mq aggiunge un prezioso spazio esterno dove godersi pranzi all'aperto, momenti di relax o piccole occasioni conviviali.
✔ Mansarda – 74 mq
Al secondo piano si trova una zona riservata e accogliente, perfetta come abitazione principale o come suite padronale. Il terrazzo panoramico di 37 mq offre una vista incantevole sulle colline toscane: un angolo di pace da cui lasciarsi ispirare ogni giorno.
Il casale è circondato da 8860 mq di terreno privato, un polmone verde che garantisce tranquillità e riservatezza. Ideale per chi sogna un orto, un giardino mediterraneo o semplicemente un luogo dove vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali.
Nel terreno sono presenti 70 olivi secolari in produzione; grazie ai numerosi mq di terreno c'è la possibilità di creare una grande pista piana per biciclette, cavalli o per grande coltivazione.
Il podere si trova a 200mt dalla strada panoramica che conduce velocemente alle città d'arte di Firenze, Siena, Volterra. La sua posizione, però, è anche strategica per raggiungere le località di mare.
Cosa aspetti? Contattaci per vederlo ed innamorartene!
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IPOTESI DI INTERVENTO
FABBRICATO DISPOSTO SU DUE PIANI CON ACCESSORIO ESTERNO:
PIANO SEMINTERRATO AD USO CANTINA CON FORNO. PIANO PRIMO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE DOTATO DI:
DISIMPEGNO DI INGRESSO, 2 W.C., CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA CON CABINA ARMADI E SOPPALCO ACCESSIBILE TRAMITE SCALA A CHIOCCIIOLA.
DEPENDANCE DOTATA DI PISCINA INTERNA, SAUNA, CUCINOTTO E UN SERVIZIO IGIENICO.
L'edificio è situato a circa 1500 metri di strada dal centro del paese, in posizione riparata dal vento e ben esposta verso mezzogiorno.
Si tratta di un rustico in pietra, “trachite” tipica della zona, da ristrutturare, su base a volte del 1700.
Piano terra: tre grandi stanze ; una con soffitto a travi toscane , due con archi in pietra e volte a mattoni , metri quadri 101 (lordi).
Primo piano : forno esterno funzionante in pietra con antiforno (10 metri quadrati),piccolo ingresso con servizio , cucina con camino contadino ,sala con soppalco, camera grande con risiedo(101 metri quadrati).
Pavimenti di mattoni rustici antichi.
La casa è fornita di elettricità ed allacciamento all' acquedotto comunale. Acqua sorgiva nell'orto .
In prossimità della casa ovile diroccato di 49 metri quadrati.
Unitamente alla vendita vengono venduti 3 ettari di terreno a cui è possibile eventualmente aggiungere alla vendita ulteriori 18 ettari di terreno di cui 14 di bosco ceduo di querce, lecci e sughere .
Nei pressi della abitazione vi sono querce e lecci secolari e formazioni rocciose trachitiche molto caratteristiche.
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In posizione panoramica su una collina con vista mare, vicinissimo ad ogni servizio, con strada di accesso molto comoda, distanza dal mare 10 km circa.
Struttura poderale completamente ristrutturata con materiali di pregio.
La proprietà insiste con una splendida vista su circa due h di terreno ccompletamente recintata con alberi da frutto, vigna e ulivi e piscina.
La casa con tutti i servizi acqua, luce, riscaldamento è di circa 250 mq completamente in pietra cosi composta:
grandi porticati, grande cucina abitabile, doppio salone con camino termo e bagno.
Al piano superiore troviamo tre camere ampie e due bagni.... continua
Situata nelle immediate vicinanze del suggestiva Necropoli Etrusca del Serpaio, nei pressi di Roselle (GR), e all'inizio della recente pista ciclabile che collega Roselle a Grosseto, questa affascinante proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un contesto di grande vaalore storico e paesaggistico.
La proprietà comprende un caratteristico casolare toscano di circa 300 mq, immerso in 3 ettari di terreno, prevalentemente coltivato a oliveta e seminativo. L’immobile, sapientemente ristrutturato, combina elementi tipici toscani come pietra a vista, intonaco, volte, travi e travicelli, e un grande camino antico che conferiscono un’atmosfera autentica e calda. La struttura è suddivisa in quattro appartamenti, attualmente in parte locati per affitti residenziali e in parte destinati a locazioni turistiche, offrendo così un’ottima rendita immediata.
Completano la proprietà degli annessi per 150 mq, attualmente ad uso magazzino, con potenzialità di recupero volumetrico per ampliare gli spazi o sviluppare nuove attività.
Questa proprietà custodisce grandi potenzialità: può essere trasformata in un esclusivo relais di charme, integrando elementi di design e servizi come piscina, campo da tennis, spa, e molto altro, per valorizzare la sua posizione strategica e il fascino storico. La vicinanza a un patrimonio culturale di grande richiamo e a un indotto di appassionati di ciclismo la rende ideale anche come attività ricettiva di alto livello.
Inoltre, è possibile acquistare ulteriore terreno oltre i 3 ettari già inclusi, offrendo spazio e flessibilità per sviluppare progetti agricoli o ricettivi su misura.
Se desideri investire in un’immobile di prestigio in Toscana, ricco di storia e immerso nella natura, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile.
Distanza da Roselle (GR) 2 Km; da Grosseto 7 Km; dal mare 15 Km; da Siena 68 Km.
Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessante proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie... continua
Vendesi In Località Ravi nel cuore della Maremma in zona collinare a circa 2 km dal paese e circa 10 km dal mare casa poderale completamente e finemente ristrutturata, la ristrutturazione è stata eseguita rispettando i canoni delle vecchie case agricole toscane, sono stati riportati a vista i soffittti a travi, e i pavimenti con finitura in cotto.
La proprietà è circondata da alberi di alto fusto per un totale di 1000 mq di corte completamente recintata, con cancello elettrico e vi si accede attraverso una strada asfaltata.
Il casolare è composto da 5 appartamenti suddivisi in trilocali e bilocali, tutti con ingresso indipendente con piccola corte esclusiva, tutti gli appartamenti sono forniti di aria condizionale, riscaldamento con GPL e pannelli solari. ... continua
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L'Azienda Agricola è costituita dal tipico casale Toscano posizionato in una dolce collina ccon vista panoramica, nella frazione di Ribolla comune di Roccastrada (GR) vicino al mare di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zona più importante della produzione dell'olio.
Dista a soli km 4 dal' ingresso della strada extraurbana principale.
Il casale in pietra è stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.a, rivestito con 25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.a areata e la presenza di uno scanna fosso lato nord consente un perfetto isolamento dell'immobile, esso è disposto su due livelli, da un punto di vista urbanistico al piano terra è costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamo locale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno di ca. 87 mq. l'altro di ca. 81 mq. e un bagno.
Attualmente l'immobile al piano terra è stato ristrutturato e sono stati realizzati 4
appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso; sarà quindi necessaria una sanatoria e piccole modifiche qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l'immobile nello stato attuale, (suddette modifiche e pratiche edilizie potranno essere su richiesta effettuate dal venditore).
Al Piano primo vi è l' abitazione residenziale di mq. 130 più un portico di mq. 14 troviamo:
una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al piano terra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimoniale con bagno.
Al' esterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate più piccole immerse in un curatissimo giardino.
Alla proprietà vi si accede da un ingresso con cancello in ferro battuto automatico e strada bianca con un viale alberato servito da illuminazione esterna che porta direttamente alla corte e ai posti auto esterni.
Il Terreno circostante l'immobile è costituito da circa 9,000 mq.
Il prezzo dell'immobile allo stato urbanistico originario per mq totali 430 (parte
residenziale parte D10) è di Eu. 1.100.000,00;
Il prezzo dell'immobile allo stato attuale per mq totali 430 residenziali è di Eu.
1.150.000,00;
Mappa... continua
Proponiamo in vendita un'ampia porzione di casale toscano situata nelle incantevoli prime colline della Maremma, in posizione panoramica e dominante. La proprietà, con possibilità di acquisto dell'altra porzione, si estende su un terreno di oltre 3.5 ettari che comprende un uliveto e numerosi annesssi agricoli.
Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio magazzino suddiviso in tre spaziosi locali, perfetti per essere trasformati in una taverna con cucina e cantina. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, ospita un trilocale che necessita di lavori di rimodernamento. Qui troviamo un salotto, un'ampia cucina abitabile, un bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di medie dimensioni.
Il terreno, irriguo grazie a un'abbondante vena idrica, è arricchito da numerosi annessi e magazzini, offrendo molteplici opportunità per attività agricole o di svago. La vendita della proprietà avviene a "cancelli chiusi".
La posizione dominante del casale garantisce una splendida vista panoramica, assicurando al contempo un'oasi di privacy a breve distanza dai paesi vicini e dai principali servizi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alle comodità moderne.... continua
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