728 Rustici casali a Grosseto e provincia in vendita e in affitto
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Rustici casali Grosseto
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Gavorrano zona Santa Teresa, in bellissimo contesto agricolo,vendesi caratteristico casale di campagna di mq 160 circa, corredato da terreno mq 7000 ca e da magazzino mq 16. L'immobile è in buone condizioni e rispecchia le caratteristiche tipiche del casale toscano.
Vendesi nelle Colline di Maremma, Distante dal Mare di Castiglione della Pescaia e da Grosseto solo 10 km di cui 1 km di Facile Strada Bianca, un Rustico Censito come Annesso Agricolo di Categoria D10 con Superficie Complessiva di 146 mq Suddivisa su 2 Livelli. Circondato da oltre 1 Ettaro e Mezzo ddi Terreno con 180 Olivi.
Con la Sua Ottima Esposizione a Sud Ovest, Gode di un Panorama di 180 Gradi Verso la Costa e la Città di Grosseto.
> Al Piano Terra, la Parte Abitativa del Rustico di 62 mq con la Veranda d' Ingresso di 20 mq 3 Locali e il Bagno
> Al Piano Sottostante di 84 mq la Cantina e Rimessa Attrezzi Costituito da 2 locali.
Riscaldamento con Stufa a Legna con Radiatori e Pompa di Calore,
Mentre la Produzione di Acqua Calda Avviene con Boiler Elettrico.
L' Immobile è Corredato di Acqua Corrente, Energia Elettrica, Fossa Biologica Imhoff per Trattamento dei Liquami e Pozzo Artesiano per Irrigare.
Tutta la Proprietà è Recintata con Cancello Elettrico di Ingresso e Illuminazione Notturna.
Si Vende a Cancelli Chiusi con Tutta L' Attrezzatura Necessaria per la Coltivazione del Terreno e dell' Oliveto Comprensiva di Trattore, Tricia, Fresa, Erpico ed Aratro, Rimorchio con Sollevatore, Botte da 2 ql e Attrezzatura per la Raccolta delle Olive Completa di Compressore, Naspi con Tubazione, 4 Abbacchiatori e Telo da 100 mt.
> Se Richiesto si Vende, con prezzo a Parte, anche altro Terreno di cui 2 Ettari, nelle immediate Vicinanze con 560 piante di Olivo e Altri 2 Ettari Irrigui nella Pianura di Barbaruta.
Prezzo per Il Rustico con il Terreno di Pertinenza, Euro 270 Mila. Rif. 03Mitabile, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 275.000... continua
Casa di charme perfettamente ristrutturata con giardino di 1500 mq a pochi minuti dal centro di Scansano in posizione tranquilla ma non isolata.
La dimora di 150 mq più 20 mq di cantina si sviluppa su tre livelli.
Al piano seminterrato troviamo la cantina in pietra e una camera da letto colleggata tramite scala interna alla cucina che si trova al piano terra.
Al piano primo troviamo un doppio salone con camino, una camere da letto e il bagno. Due i locali tecnici.
Molti gli elementi tipici delle costruzioni tipiche toscane\maremmane come il soffitto con travi di castagno e le pianelle in cotto.
Il giardino di 1500 mq si trova ad cinque metri dall'abiatzione ed è corredato dauna zona barbecue da un pergolato e da una casetta di legno utilzzata come sala hobby.
Riscaldamento a radiatori a pellet.
Per maggiori informazioni rivolgersi ad:
Antonio Sferrazza cell +39 329 706 1865
www.immobilairelamioni.com
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Arcille, distante soltanto un chilometro circa dalla Frazione del Comune di Campagnatico e a soli 15 minuti da Grosseto ed a 25 km dal mare proponiamo in vendita un Casale con intorno un ettaro e mezzo circa di terreno, quasi prevalentemente con olivi.
> Il casale, recentemente ristrutturato, risalle alla metà degli anni '50 del secolo scorso e presenta al piano terreno vari magazzini ed una funzionale taverna con bagno ideale ad ospitare amici o come grande sala hobby. La taverna dispone di un bagno e di un adiacente vano lavanderia.
> L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile tramite scala interna. Un'ampia cucina ci accoglie entrando e su di essa si affacciano tutte le stanze della casa: una sala, due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Gli affacci sono tutti molto gradevoli, grazie alla posizione dominante dell'edificio.
> Un'ampia corte esterna gira a 360° intorno all'edificio principale ed ospita numerosi annessi, alcuni tipici di questa tipologia di immobile, come una vecchia porcilaia ed il forno, ma anche un casottino più piccolo ed un grande capannone che in base alle vigenti norme, può essere trasformato in abitazione.
> Gli impianti idrico ed elettrico sono stati tutti rivisti e la casa dispone di impianto di climatizzazione per il raffrescamento e di una moderna ed efficiente stufa a pellet, che trova spazio in uno dei magazzini al piano terra dell'immobile principale, per il riscaldamento.
> La proprietà ha un comodo accesso da una strada poderale non trafficata ed è completamente recintata
> Richiesta Euro 395 Mila. Rif. 505M... continua
Antonio Sferrazza Tel e whatsApp + 39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com
Una proprietà eccezionale, ricca di charme e fascino. Lontana dai rumori, immersa nel silenzio e circondata da una natura rigogliosa e incontaminata, è la soluzione ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
Un immobile unico nel suo genere, raggiungibile percorrendo circa 7 km di strada sterrata in buone condizioni.
Si tratta di un casale risalente al 1800, ristrutturato con maestria e gusto dall'attuale proprietario. Circa trent'anni fa, durante i lavori di restauro, fu realizzata un'ala aggiuntiva con quattro camere da letto destinate all'attività turistico-ricettiva.
Oggi la proprietà è ad uso privato, ma può essere facilmente riconvertita a struttura ricettiva, oppure mantenuta come splendida residenza dal fascino autentico toscano.
Il casale, con facciata in pietra a vista, misura circa 300 mq e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo una splendida cucina tradizionale, un doppio salone, l'ala con le quattro camere — tutte con bagno privato — oltre a un magazzino e una zona lavanderia.
Al piano superiore si trovano la camera padronale con bagno en suite, un particolare e luminoso studio ad angolo, un'ulteriore camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un vano aggiuntivo ad uso cucina.
A pochi passi dal casale si trova una deliziosa dependance di circa 50 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
La piscina, già presente, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante.
Il giardino/parco si estende per circa 5 ettari, di cui oltre la metà piantumata con circa 800 olivi.
Completano la proprietà una comoda casetta in legno adibita a rimessa attrezzi e un impianto fotovoltaico da 10 kW.
L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da condizionatori e termosifoni in ghisa alimentati a GPL.
Una proprietà rara per fascino e posizione, ideale per gli amanti della natura e della privacy.
Ottimo prezzo!
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MONTEMASSI è un suggestivo borgo medievale situato sulle pendici di delle Colline Metallifere nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada, in provincia di Grosseto, nella piena e rigogliosa natura della Maremma Toscana.
La prestigiosa proprietà si colloca a circa 35 chilometri dalle spiaagge più belle e rinomate della parte settentrionale nella provincia di Grosseto: a Castiglione della Pescaia e affacciate sul Golfo di Follonica e che comprendono Punta Ala, Cala Violina, Cala Martina, Punta Civette e Marina di Scarlino …
Si tratta di una dimora di particolare pregio che spicca per gli ambienti accoglienti e curatissimi. Gli edifici, di origini antiche, hanno usufruito di una radicale e raffinata ristrutturazione che ne ha messo in luce le caratteristiche tipiche dei rustici toscani, abbinandole alla modernità ed alla praticità di una vera “casa dei sogni”! Questa “casa dei sogni”, composta di due casali, proprio per le peculiarità e per l'eleganza, grazie alla scelta sapiente nella distribuzione degli spazi e dei materiali (cotto, pietra, travi a vista e porte in legno) è indicata sia per farne una preziosa dimora di famiglia, sia per una fruizione ad uso turistico, come “b&b”.
La proprietà si raggiunge comodamente dalla strada provinciale e la posizione unica consente che lo sguardo arrivi fino al mare; è circondata da 3,6 ettari di terreno: il giardino ben curato e recintato che abbraccia gli edifici, l'uliveto (in produzione 110 olivi), una zona boschiva con un laghetto; è fornita di pozzo, di forno a legna e di piscina fuori terra.
L'abitazione principale, di circa 380 mq, si compone di due livelli (oltre ad una capiente soffitta) e comprende – al piano terreno – il portico, l' ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, la dispensa, la particolarissima grotta per la conservazione del vino, il primo bagno. Al piano superiore si trovano quattro camere matrimoniali con tre bagni: in questa zona, la suite padronale, che si affaccia sul grande terrazzo dal quale la vista arriva fino al mare, comprende uno spazioso locale guardaroba ed un salotto luminosissimo prospicente il bel giardino.
La seconda abitazione, su due piani e splendidamente rifinita in pietra, misura circa 180 mq ed è composta da due “zone per ospiti” separate e con ingresso indipendente; anche qui le scelte stilistiche caratterizzano gli ambienti, che sono composti, nell'insieme, da tre ampie camere, tre bagni, una zona living, una cucina e una particolare sala da pranzo realizzata in stile (e con arredi) di “taverna toscana” del 1800.
In entrambe le abitazioni i bei camini sono posizionati per riscaldare tutti gli ambienti e la fornitura di GPL completa l'impianto; gli spazi esterni, ben tenuti ed attrezzati permettono di godere della piscina in un paesaggio incontaminato e ricco di verde.
Vi è grande disponibilità per organizzare le visite, contattando l'Agenzia Immobiliare Bonetti (info@immobiliarebonetti.it, 056653519 – 348 3986962 e 348 79335775)
La richiesta del prezzo è di 1.500.000 euro Rif. ZD 700
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Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
Questa straordinaria tenuta è un gioiello nel cuore della Toscana, un luogo dove la natura incontra la bellezza architettonica e la tranquillità. Situata a Magliano, a soli 15 km da Grosseto, la proprietà si estende su 900 ettari di dolci colline, offrendo panorami mozzafiato e una posizione facilmente accessibile, ideale per chi cerca una combinazione di comodità e fascino rurale.
Al centro della tenuta sorge il casale principale, un edificio dal carattere unico, ristrutturato alla fine degli anni '80. Con i suoi 446 mq, il casale si sviluppa su tre livelli, ciascuno pensato per offrire spazi ampi, luminosi e accoglienti.
Al piano terra, un disimpegno introduce in una cucina tradizionale, dove gli aromi della cucina toscana trovano il loro spazio naturale. Il grande salotto, comunicante con una sala da pranzo elegante, è il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di convivialità. Sempre su questo livello, si trova una comoda camera da letto e un bagno, mentre un porticato in muratura invita a godersi il paesaggio in totale relax.
Salendo al primo piano, si viene accolti da un secondo salotto, spazioso e ideale per momenti di relax o lettura. Tre camere da letto, ciascuna con il proprio carattere, offrono spazi di riposo sereni, accompagnate da due bagni ben rifiniti. Il balcone coperto, con la sua vista sui paesaggi circostanti, è il luogo perfetto per lasciarsi ispirare dalla natura.
All'ultimo piano, la magia continua con due ulteriori camere da letto, ciascuna arricchita da dettagli accoglienti, e due bagni. Due soffitte completano questo livello, offrendo utili spazi per riporre oggetti o personalizzarli secondo le proprie esigenze.
Accanto al casale principale si trova un magazzino multifunzionale, suddiviso in garage, officine e cantina. Questo spazio, facilmente collegabile al casale, potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, aggiungendo ulteriore valore e versatilità alla proprietà.
A pochi passi dal casale, la dependance in pietra di 70 mq si distingue per il suo fascino rustico e la recente ristrutturazione. Con un angolo cottura funzionale, un soggiorno accogliente, una camera da letto intima e un bagno ben curato, rappresenta uno spazio ideale per ospiti o per essere utilizzata come rifugio privato.
Un'altra meraviglia della tenuta è la piscina panoramica, posizionata strategicamente per offrire momenti di relax assoluto immersi nella bellezza della campagna toscana. Non lontano, un magazzino in pietra aggiunge ulteriore carattere alla proprietà, mentre un ovile di recente costruzione (150 mq) completa l'insieme degli edifici, offrendo opportunità per attività agricole o altre destinazioni d'uso.
Il terreno che circonda la tenuta è un autentico capolavoro della natura: 90 ettari che si distendono dolcemente, ricchi di risorse e perfetti per diverse attività. La proprietà comprende 45 ettari di seminativo, 35 ettari di bosco, 5 ettari di pascolo, 1 ettaro di uliveto e 4 ettari di giardini, strade e altri spazi funzionali. La presenza di un pozzo garantisce un'abbondante riserva d'acqua, rendendo il terreno fertile e ideale per coltivazioni, allevamento o semplicemente per il piacere di vivere in un ambiente straordinario.
Questa tenuta, con i suoi spazi ampi, il carattere unico e la posizione strategica, rappresenta una rara opportunità. Che si tratti di una residenza privata o di un progetto di ospitalità esclusiva, questa proprietà è una testimonianza del meglio che la Toscana ha da offrire: un luogo dove il tempo sembra fermarsi, lasciando spazio solo alla bellezza e alla serenità.... continua
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
Un rifugio di charme nella natura incontaminata della Maremma
Nel cuore di un caratteristico borgo toscano, composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un casale indipendente su tre lati, immerso in un conntesto rurale autentico e suggestivo. La proprietà, circondata da 1,87 ettari di terreno privato, offre quiete, privacy e ampi spazi da vivere.
L'abitazione principale, di 247 mq, si distingue per la facciata in pietra a vista su due lati e per il suo stile sobrio e accogliente. Ristrutturato in più fasi negli ultimi cinque anni, è già predisposto per essere eventualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti—una soluzione ideale per ospitare amici, familiari o per avviare un'attività ricettiva.
All'esterno, una corte privata e un rigoglioso giardino di circa 1.000 mq diventano il palcoscenico perfetto per momenti di relax, cene sotto le stelle o semplicemente per contemplare i colori mutevoli della campagna.
A completare la proprietà:
Diversi magazzini e locali di servizio
Un ampio garage
Un antico forno a legna funzionante
Un ex fienile e un capannone di 116 mq
Un terreno con olivi secolari, sorgente d'acqua naturale e orto recintato
Il sistema di riscaldamento unisce tradizione e modernità: stufe a legna, camino e pompe di calore garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Situato a breve distanza da Scansano e dai principali servizi, questo casale è la scelta perfetta per chi sogna una vita immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di un'autentica dimora toscana.
Un'opportunità rara e preziosa, dove la bellezza della campagna incontra lo spirito dell'accoglienza.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo angolo di Toscana ti aspetta.
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TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - in vendita a Castiglione della Pescaia, proponiamo un affascinante rustico casale situato in un contesto signorile, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si compone di due unita immobiliari, la ccasa padronale di circa 1di circa 130 mq tutti su un piano, offre ampi spazi e una suddivisione funzionale. Con un totale di 8 vani, tra salone con camino e veranda, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio e 2 bagni, la proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti sia nella casa che nella veranda di 40 mq, perfetta per cene al tramonto o semplicemente per godere della vista circostante. Questo rustico casale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di charme in una delle località più belle della Toscana.
La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo che garantisce un comfort costante durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre il giardino e la resede di 2500 mq rappresentano un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
L'altro immobile di circa 90 mq., si compone di soggiorno con camino e veranda, due 2 camere, magazzino e bagno.
Completano la proprietà una piscina di circa 50 mq. un posto auto di 200 mq.. Questo rustico casale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di charme in una delle località più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo!... continua
In esclusiva. Magliano in Toscana . In posizione unica e non riproponibile con spettacolare vista sul mare di Monte Argentario isola del Giglio e gran parte delle pianure maremmane da Capalbio all'isola d'Elba , a 2 km dal borgo medioevale di Pereta casale in pietra recentemente ristrutturato , e coosì suddiviso : Piano terra Cucina e soggiorno che escono su un comodissimo porticato , elegante soggiorno , salone con camino , bagno , camera da letto e lavanderia , scala interna ed esterna che conducono al piano primo dove troviamo 3 camere da letto e 3 bagni, riscaldamento a gas , tutto il casale è sapientemente e originariamente costruito in pietra locale, le pareti esterne interamente e parte delle pareti interne sono in pietra faccia vista. Il casale è circondato da un grande giardino di circa 6000 mq con agrumi e frutti oltre ad uno storico forno a legna . Il terreno ha un'estensione di 4 ha circa con olivi e prato curato , all'interno della proprietà abbiamo anche un annesso agricolo/Dependance di recente costruzione per mq 75 con 2 camere da letto 2 bagni , soggiorno cucina con camino e aria condizionata/riscaldamento , completa la proprietà un impianto fotovoltaico 15 kw con rendita mensile e una piscina con impareggiabile vista mare , 2 i pozzi presenti che rendono l'immobile indipendente.
Per Maggiori informazioni Nicola Lamioni cell 3283289489
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Antonio Sferrazza - Tel + 39 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
La proprietà si trova in una posizione comoda e panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla facilità di accesso ai servizi.
Al piano terra si trovano un ampio salotto con cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, comprende un'altra cucina con salotto, un bagno e due camere da letto. Il casale è stato ristrutturato al piano terra, mentre il piano primo, pur essendo abitabile, necessita di lavori di ammodernamento. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a legna.
All'esterno sono presenti diverse strutture agricole:
• Un fienile di 125 mq
• Un fienile-stalla di 230 mq
• Due magazzini di 25 mq e 30 mq
• Un pollaio in muratura
Il terreno di 25 di ettari in totale , è suddiviso in tre corpi distinti , ma vicini attorno al casale ne troviamo circa 13 ettari , poco distante 10 ettari e altri 2 ettari si trovano a soli due km In generale 21 ettari sono di seminativo e un circa due ettari di uliveto con 250 piante, il resto macchia\bosco e varie.
Dolce collina e con vista aperta.
Inclusa nel prezzo attrezzatura agricola varia, ideale per la gestione della proprietà.
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Porzione(metà) di casolare sue di 140 mq netti. In comoda posizione abbastanza panoramica i casolare si sviluppa su due livelli:
al piano terra la cucina, poi due magazzini e unantico forno;
al piano primo tre camere da letto ampie e luminose, bagnp e terrazza scoperta di 10 mq circa.
Il piaano sotto tetto di ulteriori 70 mq è in parte praticabile.
La vecchia stalla vicina può essere trasformata in depandance e misura circa 60 mq ,altro magazzino più piccolo poco distante.
Il terreno ,dove è possibile costruire una piscina, è di circa un ettaro di dolce collina.
Info
Antonio 3297061865... continua
Antonio Sferrazza - Tel + 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
In zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 7.000 mq , con una magnifica vista panoramica.
Sul terreno si trovano due annessi agricoli esistenti, da demolire, che ggarantiscono il diritto edificatorio per la realizzazione di una nuova costruzione.
Inoltre, acqua e luce sono già presenti, rendendo il terreno immediatamente pronto per l'avvio dei lavori.
Il lotto offre ampie possibilità di edificazione, sia seguendo il progetto di rendering già disponibile, sia personalizzando la propria abitazione in base ai propri gusti ed esigenze.
Superficie edificabile:
Fino a 150 mq di costruzione fuori terra (villa, casa unifamiliare, ecc.)
150 mq aggiuntivi per magazzino, garage o taverna.
Caratteristiche principali:
Terreno pianeggiante e ben esposto.
Presenza di acqua e luce già allacciate.
Accesso comodo e ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione.
Posizione ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
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In esclusiva a meno di 10 km dal mare casale storico dei primi del novecento in pietra, attualmente quasi tutto intonacato.
Facilmente raggiungibile il casale si trova al centro dei suoi 30 ettari e misura in totale 300 mq.
Oggi è suddiviso in due appartamenti indipendenti : uno al piiano terreno e uno al primo piano. (Questi possono essere uniti per crearne solo uno) .
L' appartamento del piano terreno è stato ristrutturato pochi anni fa , misura circa 90 mq e si compone da salone ,cucina , due camere da letto e un bagno.
L'appartamento del piano superiore risulta datato ma in buone condizioni generali ,misura circa 160 mq ed è composto da una cucina, uno studio, cinque camere da letto e un bagno.
Ritornando al piano terreno troviamo ancora una sala hobby di circa 15 mq due stanze ad uso cantina di 35 mq circa.
Riscaldamento a radiatori con caldaia omnivora. Pozzo esclusivo e antica cisterna con raccolta dell'acqua piovana.
Attaccato al casale il garage di 60 mq.
Non lontano dalla casa ,il capannone , la porcilaia e l'antico fontanile regolarmente accatastai
I terreni sono composti per quindici ettari da bosco, un ettaro di vigneto ,un ettaro di uliveto con circa 260 piante e il resto seminativo.
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TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - In vendita a Scarlino, proponiamo un prestigioso rustico casale di 960 mq, immerso in un contesto signorile e circondato da un ampio terreno di 30.000 mq. Questa affascinante proprietà, disposta su tre livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi con 13 vani, 5 bbagni e 4 camere da letto, perfetta per chi cerca comfort e privacy.
Al piano terra, vi accoglie un luminoso soggiorno triplo, ideale per momenti di convivialità e relax, e una cucina abitabile, perfetta per gli amanti della cucina. Le condizioni dell'immobile sono ottime, essendo stato completamente ricostruito, e il riscaldamento è autonomo per garantire il massimo del comfort. E' presente una gradevole piscina di forma esagonale.
L'ingresso indipendente offre ulteriore privacy, mentre il giardino, le logge e le terrazze permettono di godere di spazi esterni curati e accoglienti, perfetti per cene all'aperto e momenti di svago. Non manca un carport per 5/6 autovetture.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
Un Rifugio di Charme a Pochi Passi da Grosseto
In una cornice da sogno, a meno di 30 km da Grosseto, si erge uno splendido casolare risalente alla fine dell'800, perfettamente ristrutturato negli anni '2000, che consserva intatto tutto il fascino della tradizione toscana. Immerso in una zona tranquilla e silenziosa, ma non isolata, questo antico podere offre una vista panoramica impareggiabile e la comodità di essere facilmente accessibile, senza strade sterrate da percorrere.
La proprietà si estende su poco meno di due ettari di terreno, circondato da un curatissimo giardino e un suggestivo uliveto con circa 80 piante, che garantisce privacy e serenità. L'architettura a ferro di cavallo delle tre strutture, che incorniciano una bellissima corte interna, regala alla proprietà un'atmosfera intima e accogliente.
La Residenza Principale – Eleganza e Storia
Con oltre 460 mq di superficie commerciale, la residenza principale si sviluppa su due livelli:
• Piano rialzato: Si accede attraverso una terrazza che domina la corte interna, dove un soggiorno luminoso, una cucina spaziosa, uno studio e tre camere da letto, tutte con bagno privato, creano ambienti ideali per la vita quotidiana.
• Piano superiore: Un incantevole salone fa da cuore pulsante al piano, accompagnato da cinque camere da letto, di cui due con affascinanti soppalchi, e quattro bagni. Spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per chi ama il comfort e l'eleganza.
Completa la residenza una spaziosa cantina seminterrata di 50 mq, perfetta da trasformare in una palestra, sauna o area wellness.
Le Due Ali da Personalizzare – Il Potenziale per una Struttura Ricettiva
Le altre due strutture, ciascuna di oltre 80 mq, offrono un grande potenziale per chi volesse ampliare la proprietà o sviluppare un'attività ricettiva. Attualmente al grezzo:
• Ala sinistra: progettata per ospitare tre bilocali, ideale per chi desidera creare una struttura turistica a contatto con la natura.
• Ala destra: lavori più avanzati per la realizzazione di un appartamento con due camere da letto, soggiorno e cucina.
Accanto alla casa padronale si trova un'ulteriore struttura di 18 mq, utilizzata come locale tecnico e magazzino.
Un Giardino da Vivere
Il giardino, curato nei minimi dettagli, rappresenta un'oasi di pace. Qui è possibile rilassarsi all'ombra degli ulivi, godere della quiete della campagna toscana e, se lo desideri, costruire una splendida piscina per rendere questo rifugio ancora più esclusivo.
Perfetto Come Residenza Privata o Struttura Turistica
Questo casolare unico, con il suo fascino antico e gli spazi generosi, è la scelta ideale per chi cerca un buen retiro immerso nella natura o per famiglie numerose in cerca di ampi spazi. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono anche perfetto per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme in una delle regioni più amate d'Italia.
Contattaci Ora
Se sogni una proprietà di prestigio nel cuore della Toscana, questa è l'occasione che fa per te.
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Antonio Sferrazza al numero +39 329706 18 65 oppure visita il sito www.immobiliarelamioni.com.
Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in uno degli angoli più suggestivi della Toscana!
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Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
In Esclusiva – Eleganza di Campagna a Due Passi dal Mare!
All'interno di un raffinato residence di campagna con piscina, curato in ogni dettaglio e immerso nella quiete della natura, a soli 35 km dalla costa toscanna, proponiamo in vendita un splendido casale libero su due lati, luminoso, ampio e dal fascino autentico.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nella Maremma più vera e incontaminata, senza rinunciare a comfort, bellezza e tranquillità.
Il casale, di circa 180 mq, si sviluppa su tre livelli collegati internamente e dispone di posto auto privato.
Piano interrato: ampia taverna con bagno, perfetta come zona relax, home cinema, sala hobby o per ospiti.
Piano terra: elegante zona giorno con cucina, portico in muratura e grande giardino fronte/retro di oltre 450 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Primo piano: due comode camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato en suite, e un porticato coperto con una vista suggestiva sul paesaggio circostante.
La piscina condominiale e tutte le aree comuni sono perfettamente curate tutto l'anno, creando un ambiente esclusivo e piacevole in ogni stagione.
Un'occasione perfetta sia come prima casa, che come residenza per le vacanze o investimento di pregio nel cuore della Toscana.
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A pochi chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia, immerso in una natura rigogliosa, si trova questo splendido casale di circa 190 m², pronto a diventare la vostra oasi di tranquillità.L'ingresso al casale è affascinnante, con un vialetto che introduce a questa meravigliosa proprietà, perfettamente mantenuta e immersa nel verde. L'ampio open space della zona giorno è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le camere da letto offrono comfort e privacy grazie ai loro bagni privati.
Il vasto terreno che circonda il casale è perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare l'olivo o dedicarsi ad altre attività agricole. L'annesso agricolo può essere facilmente convertito in un'accogliente dépendance per ospiti, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità della proprietà.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 190 m² distribuiti su due livelli.
Piano Terra: Spaziosi magazzini facilmente trasformabili in ulteriori spazi abitativi.
Piano Superiore: Open space con cucina e salotto, due camere da letto, entrambe con bagno en suite.
Annesso Agricolo: 60 m², ideale per creare una dépendance per gli ospiti.
Terreno: 8 ettari di terreno seminativo, con 200 piante di ulivo.
Possibilità di costruire una piscina.
Contatti:
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Antonio Sferrazza
Cell e whatsApp + 39 329 706 1865
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