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Immobili La spezia
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Rif. 4523 Cadimare Vendesi appartamento suddiviso in corridoio, cucina con veranda, soggiorno, camera, cameretta, servizio e cantina.
Possibilità di fare open-space visto che ha tante tramezze. Termoautonomo.
Euro 130.000
LA SPEZIA - FOSSITERMI
PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO.
Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire.
Comodo appartamento SOLO PER AFFITTI TRANSITORI di 75 mq posizionato al quarto piano di uno stabile dd'epoca dotato di ascensore (non adatto ai disabili). Lo spazio interno è così organizzato: - Angolo cottura attrezzato con piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie, bollitore elettrico, moka, forno e utensili da cucina - Zona soggiorno con divano e la TV - Camera da letto 1 con letto matrimoniale (si può dividere in 2 letti singoli)e guardaroba - Camera da letto 2 dotata di un letto matrimoniale (si può dividere in 2 letti singoli), un lettino per i bambini piccoli e un guardaroba - Toilette con wc, bidet e box doccia - Due balconi Ulteriori servizi a disposizione degli ospiti: WiFi illimitato, TV, riscaldamento centralizzato, 3 ventilatori, lavatrice, ferro e asse da stiro, seggiolino per i bambini. Asciugamani e biancheria letto inclusi (con cambi facoltativi a pagamento).
CODICE CIN IT011015B44RIPYSP5
... continua
LA SPEZIA - VANI 4 DAL 30/09/2025 AL 30/04/2026 Corso Cavour Centro La Spezia -
In palazzo d'epoca con soffitti affrescati, recente ristrutturazione, APPARTAMENTO DI VANI 4 cucinotto, sala, due servizi, due camere da letto grandi di cui una con servizio privato o balcone, cucina ad induzione, pommpe di calore, aria condizionata balcone richiesta EURO 1.150,00 mensili Prezzo
-MANDARE MAIL CON PROFESSIONE LAVORATIVA.-... continua
LA SPEZIA - LA SPEZIA CENTRO
PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO.
Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire.
Spazioso appartamento SOLO PER AFFITTO TRNSITORI di 120 mq, in grado di ospitare comodamente fiino a 5 persone, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore (scalini per accedervi). L'appartamento si trova a 900 metri alla piazza principale della città e a 700 metri dalla stazione dei battelli per le Cinque Terre.
L'appartamento è situato al quarto piano di uno stabile con ascensore (scalini per accedervi).
Lo spazio è organizzato come di seguito:
- DOPPIO SOGGIORNO con divano letto matrimoniale, tavolo da pranzo, TV, split A/C e accesso al balcone;
- CUCINA ABITABILE con piano cottura a gas, frigorifero, due moka, lavatrice, lavastoviglie, bollitore, forno, tostapane, utensili da cucina, calici da vino, tavolo da pranzo, TV e accesso al balcone;
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio, cabina armadio,TV e split A/C;
- CAMERA DA LETTO II con letto singolo, scrivania, armadio, TV e split A/C;
- BAGNO con vasca idromassaggio, lavabo, bidet e wc;
- DUE BALCONI di cui quello accessibile dal soggiorno attrezzato con tavolino e sedie.
ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento centralizzato, aria condizionata tramite split (SOLO in soggiorno e nelle due camere da letto), asciugacapelli, stendibiancheria, ferro e asse da stiro.
CODICE CIN IT011015B4YF4JKA59
... continua
A LA SPEZIA, in zona OSPEDALE, nelle adiacenze di Piazza Caduti per la Libertà, in contesto civile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 170 mq sito al piano 2° con ascensore. L'immobile si compone di 6 vani: 2 bagni, 3 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno doppio e una spaziosa terrazza di 60 mq a livello.
L'appartamento si presta per una nuova distribuzione degli spazi, ad esempio si può ricavare la quarta camera e l'ampia metratura consente addirittura di suddividerlo in due unità immobiliari.
Le finiture interne sono datate, i pavimenti sono in marmo e le finestre in alluminio hanno il vetrocamera.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Euro 300.000... continua
Rif. 2778 - Favaro
In vendita a La Spezia, nella tranquilla zona di Favaro, proponiamo un appartamento di oltre 90 mq situato al primo piano di un contesto civile.
Questo immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, che lo rende molto luminoso e soleggiato, è ideale per chi cerca un'abittazione comoda e funzionale.
L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali e un comodo soggiorno.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Inoltre, l'immobile dispone di un ingresso condominiale e offre la possibilità di godere di due balconi di 5 mq ciascuno, dove poter rilassarsi e godere dell'aria aperta.
Le condizioni dell'appartamento sono abitabili, permettendo di entrarci subito senza necessità di lavori immediati.
Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in una zona ben servita e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti.
Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Euro 180.000... continua
PER INFO 339 1725013
In vendita a La Spezia, nella tranquilla zona della Pianta, proponiamo un delizioso appartamento di 46 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo immobile, in classe energetica B, è disposto su due livelli: al piano secondo troviamo la zoona giorno con bagno e balcone, il piano sottotetto, allo stato grezzo, è composto da una camera con predisposizione per il secondo bagno e accesso alla terrazza. Il secondo livello può essere finito e personalizzato in base alle proprie esigenze.
L'appartamento si presenta in condizioni seminuove e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La cucina è un accogliente angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
PER INFO 339 1725013... continua
PER INFO 339 1725013
In vendita a La Spezia, nella tranquilla e ricercata zona della Pianta, proponiamo un delizioso appartamento di 37 mq situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Questo immobile, in classe energetica B, è caratterizzato da un design moderno e da ccondizioni seminuove, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere.
L'appartamento è composto da un vano luminoso che include un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. La disposizione su due livelli offre un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo privacy e comfort.
Tra i punti di forza di questa proprietà, troviamo una loggia di 4 mq nella zona giorno, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, e una terrazza di 43 mq al piano sottotetto, ideale per cene estive e momenti conviviali con amici e familiari. Il sottotetto, allo stato grezzo, può essere finito e personalizzato in base alle proprie esigenze.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, assicurando un controllo ottimale dei consumi. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a creare un ambiente accogliente e riservato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per giovani coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
PER INFO 339 1725013... continua
RESIDENZA L'ESSENZIALE E' INVISIBILE AGLI OCCHI - VIA VITTORIO VENETO
Appartamento completamente ristrutturato con posto auto ,
un rifugio di eleganza per chi cerca la perfezione nei dettagli.
Questa residenza di 130 MQ COMMERCIALI situata al piano 5 di 6 con ascensore ,
incarna la bellezza della semplicità, dove ogni elemento è progettato con cura per offrire un'esperienza di eleganza discreta e senza tempo.
Una casa curata pronta per essere abitata con la comodità del posto auto.
LE SUE CARATTERISTICHE :
Arredi raffinati e funzionali: pochi pezzi selezionati con attenzione, dove linee pulite e materiali di alta qualità si incontrano.
Materiali naturali: legno chiaro, pietra levigata, metallo spazzolato e tessuti morbidi, che rivelano la loro essenza nei dettagli più sottili.
Palette neutra e armoniosa: tonalità di bianco, beige e grigio che amplificano la luce e valorizzano ogni spazio.
Spazi ariosi e ordinati: superfici pulite, ambienti sereni, dove ogni dettaglio contribuisce all'equilibrio perfetto.
LA POSIZIONE :
Via Vittorio Veneto , a pochi passi da Piazza Europa e dal centro pedonale
Una via ricca di ogni tipo di attività commerciale , comoda anche per la vicinanza al parcheggio sotterraneo di Piazza Europa.
LA COMPOSIZIONE :
Zona giorno open space con cucina a vista , scala di design che collega all'area soppalcata dedicata a zona relax e tv ,
camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato , ampio locale adibito a seconda camera con soppalco , bagno.
DETTAGLI TECNICI e PLUS
Porta blindata , infissi Schuco , tapparella elettrica nella camera matrimoniale , cappotto interno che garantisce un elevata prestazione energetica , l'immobile è in classe "C"
Pavimento in parquet rovere , Condizionamento nella zona living e nella camera con soppalco
POSTO AUTO IN AREA PRIVATA CONDOMINIALE.
Equilibrio cromatico , spazi curati e studiati per un ambiente pulito e funzionale ti aspettano..chiamaci e fissa la tua visita...... continua
RESIDENZA WELLNESS - SCHIARA DI TRAMONTI - VIC. MONESTEROLI
Residenza del Wellness – Un rifugio contemporaneo tra cielo, mare e silenzio
Adagiata tra le colline affacciate sul blu profondo del Mar Ligure, a pochi passi dalla mitica scalinata di Monesteroli, sorge un luogo che non è solo casa, ma esperienza di benessere, bellezza e libertà: benvenuti alla Residenza del Wellness.
Questa antica struttura rurale, oggi completamente trasformata in una villa indipendente dal cuore sostenibile, fonde sapientemente l'autenticità della pietra ligure con tecnologie costruttive avanzate e design architettonico minimalista. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, per offrire non solo un'abitazione, ma uno stile di vita: rigenerante, privato, pienamente immerso nella natura e nella luce.
Distribuzione e caratteristiche tecniche:
• Al piano terra, un grande open space living con angolo cottura, camino a vista e zona relax progettata come una galleria d'emozione che si affaccia direttamente sul mare
• Al piano superiore, una camera da letto mansardata vista mare, rivestita in legno naturale, con travi a vista e una finestra che incornicia l'orizzonte come un quadro
• Al piano interrato, locali tecnici perfettamente integrati e un bagno di servizio
• Terrazze ampie e pianeggianti, ideali per praticare yoga, meditazione, lettura o semplicemente lasciarsi accarezzare dal sole e dal silenzio
• Giardino privato, progettato come spazio fluido tra interno ed esterno, ideale per momenti di condivisione o contemplazione
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Innovazione e sostenibilità:
✔️ Pannelli solari integrati nella copertura, invisibili ma altamente performanti
✔️ Pergola bioclimatica automatizzata, che regola sole e ombra in funzione della luce naturale
✔️ Impatto ambientale zero: la casa è totalmente autosufficiente
✔️ Accesso quasi diretto con l'auto: solo 50 metri a piedi, ma totale privacy garantita
✔️ Assoluta esposizione a ovest: una tribuna privata affacciata sui tramonti delle Cinque Terre
Qui si vive in verticale, tra cielo e mare.
Alla Residenza del Wellness il tempo si dilata, il corpo si rigenera, la mente respira. È il luogo ideale per chi desidera investire in un angolo di mondo autentico e silenzioso, senza rinunciare al comfort, alla tecnologia e all'eleganza di un progetto architettonico contemporaneo.
Siediti su un cuscino, chiudi gli occhi, lascia che il profumo del rosmarino e la brezza salmastra ti guidino.
Questa non è solo una casa. È un equilibrio ritrovato.
Contattaci per una visita riservata.
Vivi la tua idea di benessere. Da oggi, ha una vista mare.... continua
RESIDENZA GOLFO D'ORO - ZONA PORTO LOTTI - VISTA MARE
Dove i tramonti colorano le sere e il mare è a un passo…
Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Lerici, San Terenzo e dalla marina di Portolotti, proponiamo in vendita un appartamento coompletamente ristrutturato, ideale come seconda casa al mare o come prima residenza per una giovane coppia.
La casa si sviluppa in spazi ben distribuiti e pronti da abitare: un'accogliente zona giorno, una funzionale cucina abitabile, due camere da letto, due bagni moderni e funzionali.
Completano la proprietà una cantina, un garage privato e la possibilità di parcheggio nella zona condominiale riservata.
Una soluzione pronta da vivere, dove ogni sera si può godere del fascino di un tramonto che tinge il cielo di pace e bellezza.... continua
PITELLI - nel caratteristico borgo, a 5 minuti dalla spiaggia di San Terenzo e della Baia Blu, appartamento recentemente ultimato e composto da cucina abitabile, sala con travi a vista, camera mansardata, ampio bagno.
Infissi risparmio energetico, termo cappotto, caldaia ultima generazione, climaatizzatore, ottime finiture. Elettrodomestici e mobilio nuovo. Termoautonomo.
Condizioni stabile: eccellenti, con facciata artistica.
Comodo alle fermate bus ed ai servizi principali.
Attualmente l'immobile è già affittato con una buona redditività a persone referenziate... continua
Rif. 2683 - La Spezia - località Montalbano
Splendido immobile di prestigio, in AFFITTO VUOTO O AMMOBILIATO a La Spezia, con una superficie di 255 mq e con un'ottima esposizione solare.
Questa elegante proprietà si compone di 7 vani così distribuiti:
ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto & bagno con box doccia idromassaggio al Piano Terra; scala interna; camera padronale con cabina armadi e servizio privato, ulteriori due camere da letto, bagno, terrazzo e lavanderia, al Piano Primo.
Disposta su due livelli, la Villa offre vista mare e dispone di un ingresso indipendente (sia pedonale che carrabile).
Dotato di riscaldamento autonomo e condizionamento, l'immobile include anche un ampia zona esterna pavimentata in cotto, con portico, gazebo e un giardino ben curato oltre a 2.000 mq di terreno. Completano la proprietà una dependance costituita da un grande monolocale con bagno, una cantina e uno spazio adibito a parcheggio coperto.
La villa ha sia l'impianto di riscaldamento tradizionale che l'impianto di condizionamento.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Euro 2.500 mensili trattabili... continua
CASALE MONTALBANO , la tua Villetta in bifamiliare nel verde CLICCA NELLA SEZIONE VIDEO E BUONA VISIONE !!!!!
Benvenuti in Localita' Visseggi - MONTALBANO - COLLINE DI LA SPEZIA Un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con la città e con le bellezze del territoriio ligure.
CONTESTO: Visseggi è una piccola frazione situata nella zona collinare di Montalbano, nel comune di La Spezia. Questa località si caratterizza per la sua posizione panoramica e immersa nel verde, che offre una vista suggestiva sul Golfo dei Poeti e sulle colline circostanti. Lontano dal traffico e dai rumori della città, Visseggi rappresenta un angolo di pace e tranquillità, ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura.
La zona è caratterizzata da oliveti, boschi e terreni agricoli, che contribuiscono a creare un ambiente rurale autentico e rigenerante. Nonostante la sua atmosfera rilassata, Visseggi è ben collegata con il centro di La Spezia, che si trova a pochi chilometri di distanza, permettendo così di usufruire facilmente di tutti i servizi urbani.
La frazione è perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta, come trekking e passeggiate nei boschi, grazie alla presenza di numerosi sentieri che si snodano attraverso le colline e offrono scorci mozzafiato sul territorio circostante. Inoltre, Visseggi conserva il fascino tipico dei borghi liguri, con le sue case in pietra e una forte identità storica e culturale.
LA SOLUZIONE :
VILLETTA IN BIFAMILIARE DI CIRCA 100 MQ SU DUE LIVELLI CON CORTE E TERRAZZA -
LOCALE DEPOSITO - 45 MQ
TERRENI VARI - TOTALE MQ 5900
DESCRIZIONE :
Se cerchi tranquillità e natura, questa villetta in bifamiliare semindipendente è la soluzione perfetta.
Situata in una zona silenziosa, lontano dal caos e dalle strade trafficate, l'immobile è immerso nel verde e circondato da terreni agricoli, tra uliveti, bosco e seminativo.
Disposto su due livelli, la soluzione abitativa offre spazi ben distribuiti e funzionali.
Al piano d'ingresso troviamo:
* Zona giorno con ingresso accogliente
* Cucina abitabile
* Ripostiglio
* Bagno
Salendo al piano superiore, la zona notte comprende:
* Camera matrimoniale con accesso a balcone e terrazza
* Studio
* Secondo bagno
Completano la proprietà un locale deposito e terreni agricoli , inclusi nella vendita.
Un'opportunità ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
INFO UTILI DA SAPERE : Posto auto riservato ai piedi della scalinata di accesso all'immobile
NOTA BENE: Non è possibile accedere direttamente con l'auto all'immobile.... continua
LA RESIDENZA DI VIA RATTAZZI - LA SPEZIA
N. B. IMMOBILE ANCORA DA RISTRUTTURARE PREZZO ALLO STATO ATTUALE…DA AGGIUNGERE CIRCA 60/70.000 DI COSTI PER LA RISTRUTTURAZIONE
Residenza di Via Rattazzi: due soluzioni, un'opportunità unica ✨
Nel cuore di La Spezia, la residenza di Via Rattazzi rapppresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca flessibilità e personalizzazione. L'immobile è in vendita a 190.000 euro nello stato di fatto, lasciando al cliente la libertà di scegliere tra due soluzioni abitative e di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.
Le soluzioni disponibili
1. Pacchetto Uso-Investimento
• Tre camere con bagni privati per ogni stanza.
• Ideale per creare una struttura di affitta-camere di alto livello, perfetta per il mercato turistico o per chi desidera un reddito costante.
2. Pacchetto Residenziale
• Soggiorno open space con angolo cottura, una camera padronale (master bedroom) con bagno privato, una seconda camera e un secondo bagno.
• Perfetto per chi cerca una casa spaziosa e moderna in una posizione strategica.
Caratteristiche dell'immobile
• Accesso da Via Rattazzi: si arriva al secondo piano con l'ascensore, ma è necessario salire una rampa di scale a piedi.
• Affaccio interno e luminosità:
• Il balconcino interno si affaccia su un cortile interno, mentre dalla porta-finestra e dalla finestra sul lato della canonica si gode di una buona luminosità.
• Personalizzazione completa: scegli ora le finiture per avere l'immobile completamente ristrutturato, oppure ristrutturalo a tuo piacimento.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: scegli tra un progetto residenziale pensato per vivere o un investimento pronto a rendere al massimo. Via Rattazzi ti aspetta!
Contattaci per maggiori informazioni e per visitare l'immobile!
NB. LE FOTO SONO RENDER NON SONO REALI L'IMMOBILE VIENE VENDUTO DA RISTRUTTURARE CON LA POSSIBILITA' DI AVERE IL PACCHETTO CHIAVI IN MANO CON QUOTAZIONE A PARTE....... continua
PER INFO 339 1725013
Proponiamo in zona centrale nelle vicinanze di piazza Europa, ampio appartamento di locali 7 sito in palazzo signorile attualmente ad uso ufficio ma con possibilità di adibirlo ad abitazione, doppio balcone, doppi servizi, riscaldamento autonomo a metano e impianto caldo/freeddo, necessita di interventi di riqualificazione, eccellente ad uso investimento per un eventuale affittacamere o B&B. Prezzo trattabile.
PER INFO 339 1725013... continua
RESIDENZA ALBERTO PICCO - ZONA VIA ISTRIA -LA SPEZIA
Appartamento in Vendita a La Spezia – In Fase di Ristrutturazione, Consegna Prevista per 3 MESI In vendita un appartamento in fase di ristrutturazione situato in Via Alberto Picco 47, nel cuore di La Spezia
. L'immobile si trova in una zona trranquilla con affaccio su una piazza verde e dispone di parcheggio condominiale. Il condominio, composto da sole 12 unità, offre anche un ampio spazio comune al piano terra e una corte interna a cielo aperto, garantendo riservatezza e una piacevole atmosfera.
Caratteristiche dell'immobile L'appartamento, in consegna entro MAGGIO 2025, è progettato per offrire comfort e funzionalità. La ristrutturazione valorizza la copertura in legno a vista realizzata nel 2018 e ottimizza gli spazi interni, rendendolo perfetto per giovani coppie o famiglie. Distribuzione degli spazi • Open Space di 25 mq con cucina abitabile e soggiorno, accessibile tramite moderna porta a vetri, e dotato di balcone. • Due bagni: il primo di servizio, completo di tutti i comfort; il secondo, padronale, si trova nella camera matrimoniale. • Camera matrimoniale con bagno privato. • Camera singola versatile, perfetta come cameretta o studio. • Camera doppia pensata per gli ospiti. • Ripostiglio dove verrà installata una caldaia a condensazione che alimenta l'impianto di riscaldamento a termosifoni con valvole termostatiche.
Materiali e Finiture • Pavimenti in laminato classe C4 • Travi in abete a vista • Infissi in PVC a doppio vetro a basso emissivo per un'efficienza energetica ottimale (classe energetica stimata E, con possibilità di miglioramento).
Personalizzazioni Acquistando in fase di ristrutturazione, potrai concordare eventuali preferenze di finitura, impianti o colorazioni, per personalizzare gli interni a tuo gusto.
Questa flessibilità consente anche di migliorare la classe energetica finale, adattando l'appartamento alle tue esigenze.
Prezzo L'appartamento è in vendita allo stato attuale da ultimare, come rappresentato nei render. Un'opportunità per entrare in una casa già ristrutturata, ma con il tocco finale scelto da te. Non perdere questa occasione di vivere in una zona tranquilla e centrale a La Spezia, con il comfort e l'efficienza di una casa moderna e su misura.... continua
RESIDENZA DA POZZO 121 - MAROLA - VIC. PORTOVENERE
Da Pozzo 121 – Il tuo rifugio nel cuore di Marola
Nel cuore del borgo pedonale di Manola, dove il tempo sembra rallentare e l'atmosfera conserva ancora il fascino autentico della tradizione ligure, ti presentiamo Da Pozzo 121: una piccola resiidenza completamente ristrutturata, pronta ad accoglierti.
Un appartamento curato in ogni dettaglio, composto da una zona giorno open space con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Ogni ambiente è stato ripensato con attenzione, dagli infissi nuovi agli arredi scelti con gusto, inclusi nella vendita.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa vacanze pronta all'uso, ma anche per chi desidera fare un investimento intelligente nel cuore della Liguria. Ideale anche come prima casa per single o giovani coppie, che sognano di vivere la tranquillità di un borgo senza rinunciare al comfort moderno.
A Da Pozzo 121 non manca nulla: solo il tuo arrivo.... continua
Le credenziali non sono corrette oppure il tuo utente non è abilitato.
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