RisorseImmobiliari.it
19
Rif: M00197

Rustico casale da ristrutturare in zona Casale a Pignone

  • € 100.000
  • 180 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • giardino 20 mq
Adagiata su una dolce collina dell'entroterra ligure, in tranquilla posizione di aperta campagna ma a soli 3 km dal centro di Pignone e 30 minuti di auto dalle Cinque Terre, disponiamo di grande casa semindipendente libera su tre lati con piccolo giardino ed adiacente terreno di 500mq circa. La caasa si sviluppa su tre livelli per un totale di 160 mq circa e dispone di 9 vani oltre a locale cantina sottostante con accesso indipendente. Completa la proprietà, un'ampia terrazza a tetto. La casa si presenta in parte ristrutturata ed in parte con finiture datate o al grezzo, ed è l'ideale soluzione per una seconda casa in campagna non lontano dal mare.   ... continua
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Montanari Immobiliare Montanari Immobiliare
9
Rif: RU 080 120

Rustico casale da ristrutturare a Monterosso al Mare

  • € 120.000
  • 142 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Benvenuti nel vostro futuro rifugio costiero a Monterosso al Mare. Situato lungo il suggestivo sentiero Sella di Bagari, questo rustico incantevole offre una fuga senza pari per coloro che cercano un'esperienza autentica lontano dal caos della vita quotidiana. Cascina Bagari si raggiunge con uun percorso di circa 20 minuti di cammino immerso nella natura incontaminata della costa delle Cinque Terre , parco naturale e patrimonio Unesco La sua posizione non del tutto isolata consente l'accesso continuando i vari sentieri alle spiagge del Gigante e di Punta Mesco . Il rustico completamente da ristrutturare conserva il suo fascino tradizionale in sasso , materiale prezioso da poter recuperare per la riqualificazione. La proprietà accatastata come civile abitazione si sviluppa su due livelli con una metratura totale commerciale di 142 mq e terreni circostanti di varia tipologia ( vigneto , uliveto , pascolo e seminativo ) per un totale di 20163 mq La struttura originaria si sviluppava : Al piano terra : - Ingresso in soggiorno - Cucina abitabile - 1 camera - 1 bagno - 1 ripostiglio Al piano primo - 2 camere - 1 bagno - 2 cantine Cascina Bagari rappresenta una vera e propria opportunità di investimento. Oltre a essere un'oasi di pace e tranquillità per i viaggiatori in cerca di relax, questo rustico rappresenta anche un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Grazie alla crescente popolarità di Monterosso al Mare come destinazione turistica di prima scelta, questa proprietà ha un notevole potenziale di reddito , è ideale per per poter realizzare un agriturismo con struttura ricettiva turistica o un punto di ristoro per gli amanti del trekking. La nostra agenzia con il suo staff di tecnici e collaboratori vi potrà aiutare per quanto riguarda la ristrutturazione e per studiare il miglior percorso di investimento . Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di autentica bellezza ligure. Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa opportunità !   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
26
Rif: RU 079-250

Rustico casale in Sentiero no 2 Snc a Monterosso al Mare

  • € 200.000
  • 61 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Presentiamo con orgoglio il nostro esclusivo Rustico Acqua Pendente a Monterosso Al Mare: un vero paradiso costiero dove la bellezza e la serenità si incontrano. Questa affascinante casa di campagna sorge sulla storica riviera ligure, offrendo spettacolari viste panoramiche sul mare che vi lasceraanno senza fiato. Ristrutturata con una straordinaria attenzione ai dettagli, questa civile abitazione racchiude il fascino rustico della vita in campagna combinato con un elegante comfort. Il valore di questa proprietà risiede non solo nella sua vista mozzafiato sul mare, ma anche nel suo rigoglioso terreno agricolo. Perfetto per chi sogna di coltivare un orto personale o semplicemente di godere delle bellezze della natura in un ambiente privato e tranquillo. In più, troverete una spaziosa terrazza dove godervi colazioni all'aperto, cene al tramonto o semplicemente momenti tranquilli sotto il cielo stellato. E per una comodità come raramente si trova in questa zona, questa proprietà offre anche un comodo parcheggio a solo pochi passi di distanza. Immerso nel cuore di Monterosso Al Mare, il Rustico Acqua Pendente è il perfetto ritiro per coloro che anelano a un'esistenza più lenta e rilassata, a due passi dalle attrazioni locali, dai ristoranti di qualità e da splendide spiagge. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di chiamare casa questo pezzo di paradiso. Rustico Acqua Pendente a Monterosso Al Mare: dove la vita è sempre bella. NOTA BENE: le opere di ristrutturazione interne per portare il rustico al suo massimo potenziale sono state stimate da nostre ditte specializzate in circa Eu. 60.000/70.000. La grande potenzialità e unicità è la caratteristica di CIVILE ABITAZIONE molto rara nei Rustici alle Cinque Terre e il parcheggio riservato con sbarra telecomandata a pochi passi dall'ingresso. La superficie commerciale su 3 livelli di 61 mq, oltre a terrazza frontale e laterale di circa 30 mq. oltre al terreno agricoli da sistemare di circa 1.448,00 mq. Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione. * Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
10
Vendita Rustico casale, Da ristrutturare, in zona Cichero, …
Rif: 1149

Rustico casale da ristrutturare in zona Cichero a San Colombano Certenoli

  • € 250.000
  • 400 m2
  • 15 locali
  • giardino 66000 mq
Rif. 1149 Chiavari, frazione in Val Fontanabuona a 10 km dall'ingresso autostrada,vendiamo rustico di circa 400mq completamente da ristrutturare, indipendente, con 6,6 ettari di terreno e con 400 piante di ulivo in produzione. Un impianto di irrigazione automatica a pioggia è stato progettato perr ottenere la migliore crescita degli ulivi. La proprietà è ubicata su di un pianoro al centro di una vallata e si trova a 450 mt di altitudine posizione dominante. È confinante con la strada e l'uliveto è tutto carrabile con strada bianca. Ideale come azienda agricola o B&B. Fognatura,luce e telefono a 60 mt dall'ultima casa. - 14 km (8,50 miglia)da Chiavari (fronte mare), - 11,5 km (7 miglia) dall' imbocco autostradale di Lavagna, - 8 km (5 miglia) da Carasco, La proprietà e servita da una sorgente ad uso privato di acqua sorgiva utile far fronte oltre che all' uso domestico, abbondantemente all'irrigazione per uso agricolo. L'uliveto comprende circa 400 piante potate in altezza e volume per facilitare il raccolto; Tutto il terreno della proprietà è raggiungibile mediate rete di strade interne in terra battuta per poter accedere con mezzi meccanici ed effettuare con facilità la raccolta dei prodotti. Per 500 mt la proprietà costeggia un Rio (Fiume) La parte rimanente del terreno è prevalentemente bosco con castagni ed altre essenze caratteristiche della zona. Il rustico, caratteristica costruzione di casa padronale colonica della zona, con struttura realizzata in pietra, copertura in tegole di ardesia, è posto su una Fascia di terreno pianeggiante in posizione dominante sulla collina,ed è stato totalmente edificato sulla roccia. La vista aperta su tutti i lati,è panorama di colline verdeggianti con esposizione solare completa; tranquillità da rumori e traffico urbano,aria non inquinata, una vera oasi di pace. In condizioni climatiche ottimali vi è una vista su di un braccio di mare posizione sud-est La costruzione è articolata su diversi livelli e volumi le strutture interne ed esterne sono da ristrutturare e rifare completamente. Le strutture portanti sono in buone condizioni Superfici : Terreno metri quadrati 66.000 circa (6,6 ETTARI) di cui : • 58.000 mq circa (5,8 ettari) in corpo unico • 8.000,00 mq circa distanti 100 mt dal corpo unico • Rustico metri quadrati 430,00 circa – possibilità di ampliamento. La proprietà non è soggetta a vincoli di carattere architettonico, urbanistico e paesaggistico (fatta eccezione per la copertura attualmente in pietra lavagna, la cui modifica del materiale necessita di un permesso di costruire approvato dal comune di appartenenza). Vi è la possibilità per coloro che ne avessero necessità di avvalersi di un servizio di consulenza tecnica totale, sia a livello progettuale che conservativo a prezzi equi relativamente alla zona Essendo già in atto un'informativa generale per rivalorizzare la proprietà, Prezzo di euro 250.000,00 TRATTABILI   ... continua
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IMMOBILIARE S.M.E. SRL
18
M 805-Zeri-Casale in pietra di ampia dimensione
Rif: M 805

Rustico casale in in Centro Abitato, Non Isolato a Zeri

  • € 280.000
  • 440 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • giardino 600 mq
IN ESCLUSIVA: Con esposizione panoramica sulle valli di Zeri, a circ. 650 mq sul livello del mare, porzione di fabbricato di ampia dimensione, in pietra, disposto su più livelli, con terreno adiacente di 600 mq, composto da, al p.1°: soggiorno d'ingresso (con stufe a legna), ampia cucina (con terrazzza abitabile) aperta sul tinello, salone di disimpegno,quattro camere, bagno (con doccia) e sottotetto; al p.T, taverna ristrutturata di 5 vani son soffitti con travi e tavolato in legno a vista e con soffitti a volta e pareti entrambi con pietra a vista (uno dei quali predisposto per secondo bagno); al p.1st , 5 ampi fondi da riordinare con accesso ad ampio portico di proprietà, corte esclusiva e terreno. Pavimento in cotto antico, parquet in legno massello e piagne. Ideale per chi ama l'antico e il recupero delle finiture originali !!!!! Classe G, Ipe: 782,40 kWh/ mq anno. Piccolo anticipo del 20% e finanziamento con rate mensili a partire da euro 960,00 Per altre foto e altre info. visitate WWW.LUNICASAIMMOBILIARE.IT oppure chiamateci ai numeri 0187437526 e 333 8727342   ... continua
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LuniCasa Immobiliare
15 1
Rif: RU 070-170

Rustico casale in Via Serra in zona Corniglia a Vernazza

  • € 150.000
  • 30 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
RUSTICO SCACCIA PENSIERI -CINQUE TERRE-VERNAZZA -CORNIGLIA - Se ami le CINQUE TERRE non puoi non amare i sentieri, i sassi e le passeggiate. Vivere le tue vacanze in un rustico con la nostra vista mare è una terapia per rilassarti e goderti la pace e la natura. Da qui prende il nome questo rrustico SCACCIA PENSIERI....Arrivare dalla città e metterti a prendere il sole sulla terrazza, leggere un libro, sedersi con la famiglia a bere un calice di vino delle Cinque Terre ghiacciato al tramonto non ha prezzo. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: La prima cosa da sapere è che il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è considerabile una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”. Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà l'intero importo ma al massimo il 50% a seconda delle politiche dell'istituto di credito e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. E' un acquisto ideale per chi cerca uno sfizio al mare per godere di momenti di relax in mezzo agli ulivi ma non ideale per fare business. Il nostro rustico è disposto su due livelli per una superficie commerciale (compresi i muri perimetrale) di circa 30 mq. totale, al pano terra zona open-space con bagno, al piano superiore zona magazzino esternamente corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno di circa 15 mq. Le fasce di terreno agricolo antistanti l'immobile sono molto comode e non troppo scoscese, coprono una superficie di mq.1080 circa. L'immobile necessita di ultimazione lavori per quanto riguarda le finiture interne e la sistemazione dei muri in sasso delle fasce di terreno antistanti. Tutti i lavori di ultimazione saranno a carico dell' acquirente . N.B. Vengono inseriti compresi nel prezzo del presente compendio immobiliare oggetto della vendita altri terreni agricoli sparsi e piccoli manufatti presenti nel Comune di Corniglia che formano parte integrante e sostanziale del presente incarico di vendita. Verranno consegnati estratti di mappa e visure in fase di sopralluogo per individuazione dei mappali ma non essendo accessibili non sarà possibile visionarli. Se sei interessato contattaci e fissa il tuo appuntamento per scoprire il "RUSTICO SCACCIA PENSIERI"   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
19
Rif: RU 066-395

Rustico casale in Localita'Seroa in zona San Bernardino a Vernazza

  • € 255.000
  • 75 m2
  • 5 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
IL RUSTICO DI SEROA - VERNAZZA, CINQUE TERRE Tra il verde incontaminato, il mare delle Cinque Terre in lontananza...in simbiosi con la natura. Il Rustico di Seroa è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico è in fase di ristrutturazione, è circondato da un terreno di proprietà di circa 62 mq. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: IL RUSTICO VIENE VENDUTO NELLO STATO DI FATTO IN CUI SI TROVA, CON PROGETTO APPROVATO DI RISTRUTTURAZIONE PER CAMBIARE LA DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE. I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE PREVENTIVATI AMMONTANO A CIRCA Eu. 90.000,00 . Al suo interno verranno realizzati: - al Piano Terra di circa 50 mq, un Soggiorno, una Cucina, una Camera da letto ed un Bagno. - al Piano Soppalcato di circa 25 mq, due Stanze. Verrà costruita anche una Veranda con il Pergolato di circa 20 mq. Se volessi avere più terreno a tua disposizione, con trattativa separata, c'è la possibilità di poterne acquistare circa 100 mq proprio sotto il Rustico. ACCESSO AL RUSTICO: L'accesso al rustico è solo pedonale. Dalla strada statale si prende una strada sterrata per circa 200 m, si parcheggia l'auto nel piazzale di arrivo (non c'è un posto auto assegnato ma c'è semplicemente un accordo verbale sul posizionamento di 1 sola macchina nel piazzale), infine si percorre un sentiero pianeggiante di circa 150 m che in pochissimi minuti di cammino ci conduce alla meta. Siamo di fronte ad un acquisto particolare, ideale per chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
17
Rif: RU 056-125

Rustico casale in Via Stazione 23a in zona Corniglia a Vernazza

  • € 105.000
  • 18 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
CINQUE TERRE -VERNAZZA - CORNIGLIA - RUSTICO DELLE PALME Siamo a Corniglia, borgo centrale rispetto agli altri delle Cinque Terre. L'unico che non si affaccia direttamente sul mare ma che si trova sulla cima di un promontorio alto circa novanta metri, circondato da vigneti. Raggiungibile grazie alla storica gradinata affollata da anziani che riposano su panchine le quali, come loro, portano i segni del tempo. Si arriva poi sulla via principale dove bar, negozi e ristoranti rendono vivo un borgo antichissimo, che racconta una storia senza tempo, ricco di sapori tipici e inimitabili. Il Rustico delle Palme è un sogno che guarda verso il mare, restando immerso nel verde. Una vista maestosa, uno splendore che risiede nella natura di questi luoghi e che non possono essere descritti solo a parole ma che necessitano di essere vissuti per essere capiti veramente. La Fenice Immobiliare dispone di una proposta immobiliare tutta da scoprire. Ampie piane di terreno a terrazze di circa 570 mq, con tutti i muri a secco nuovi, predisposizione per le utenze luce e acquedotto, con irrigazione agricola gratuita. Un piccolo rustico su due piani con servizio al piano terra, il quale può essere recuperato assieme alla possibilità di realizzare un pergolato in legno dove, magari, far crescere una rampicante che creerà spazi d'ombra per passare le tue calde giornate estive cucinando le tue grigliate o gustandoti un aperitivo in compagnia dei tuoi ospiti. Ampie piane di terreno a terrazze di circa 570 mq, con tutti i muri a secco nuovi e predisposizione per le utenze luce e acquedotto (con irrigazione agricola gratuita) arricchiscono questa soluzione. Infine, il profumo avvolgente dei limoni e dei vigneti circostanti faranno da cornice a questo splendido angolo di paradiso che potrai creare con le tue mani e, se lo vorrai, anche con il nostro aiuto, passo dopo passo. Contattaci per maggiori informazioni o per l'organizzazione di una visita. info@immobiliarelafenice-sp.it   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
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Indipendente - Rustico a Borgo Val di Taro
Rif: USC1005

Rustico casale in Via della Repubblica 88 a Borgo Val di Taro

  • € 39.000
  • 186 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2600 mq
Borgo Val di Taro, località Roncalle, in posizione panoramica con vista sulla vallata del Borgo, proponiamo in vendita rustico con annesso terreno di superfice pari a 2900 mq. L'immobile, oggetto della vendita, si presenta completamente da ristrutturare oppure da demolire per sfruttare la SLU al fiine di costruire una nuova abitazione, allo stato attuale è cosi conformato: al piano terreno ingresso, cucina, sala da pranzo, dispensa, ampia cantina e legnaia/magazzino, nella parte esterna ampio cortile con porticato. Al primo piano 4 camere da letto matrimoniali, bagno e ampio locale accessorio. Ampio giardino privato di superficie pari a mq.2600 sul quale troviamo un comodo deposito attrezzi e un pozzo (da verificare e rimettere in pristino). Rif.USC1005 - prezzo € 39.000 Per informazioni e visite Armando 329-4697355 ...   ... continua
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Immobilgest snc di Feher Istvan e Molino Filippo Immobilgest snc di Feher Istva
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Rif: RU 078-110

Rustico casale in Vicolo della Posta Snc a Riomaggiore

  • € 110.000
  • 51 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Se la frenesia della città inizia a starti stretta e il richiamo di un rifugio isolato si fa sempre più forte, se sogni di risvegliarti al canto degli uccelli gustarti il tuo caffè in serena tranquillità, allora il nostro rustico è la risposta ai tuoi desideri. Immagina di aprire gli occhi e trovaarti immerso nel verde, circondato dalla natura, lontano dal trambusto della vita quotidiana. In un contesto dove la quiete e la bellezza della natura sono le protagoniste, avrai il privilegio di fare una passeggiata senza incontrare nessuno, in uno dei luoghi più affascinanti al mondo: le Cinque Terre. Questo rustico si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 50 MQ. Al piano terra, un vano cantina e una cucina. Al piano superiore, una camera e un bagno. Inoltre, è presente un terreno di 2904 mq circa, che regala ampi spazi per esplorare e goderti la natura circostante. Questo non è solo un luogo dove vivere, ma un invito a vivere la vita con calma, in armonia con la natura. A differenza di molte proprietà simili che sono accatastate come semplici magazzini, il nostro rustico offre un'opportunità unica: il piano superiore della casa è ufficialmente considerato civile abitazione. Questo significa che avrai la possibilità non solo di trasformare questo incantevole luogo in una residenza per te stesso, ma anche di considerare l'opzione di affittarlo a terzi, garantendoti una flessibilità senza pari. La possibilità di stabilire la tua residenza in un luogo così affascinante è un sogno che può finalmente diventare realtà. Inoltre, seguendo le indicazioni paesaggistiche del Parco delle Cinque Terre, avrai l'opportunità di avviare interventi di ristrutturazione per adattare la proprietà secondo i tuoi gusti personali. Questo significa che potrai plasmare questo rustico in un autentico rifugio che rispecchi completamente la tua visione ideale, senza compromettere la bellezza naturale che lo circonda. Scegliere questa proprietà non significa solo abbracciare la tranquillità della vita di campagna, ma anche godere della flessibilità di trasformare questo luogo in un rifugio perfettamente adattato alle proprie esigenze e desideri. A differenza di molte proprietà simili, che spesso sono classificate come magazzini, il nostro rustico presenta un aspetto unico: il piano superiore è ufficialmente considerato civile abitazione. Puoi non solo farne la tua residenza, ma anche valutare la possibilità di locarlo a terzi, creando una fonte di reddito aggiuntiva. Questo non è solo un luogo in cui vivere, ma una tela su cui dipingere la tua visione di un rifugio perfetto. Sfrutta questa opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni, in un contesto paesaggistico invidiato da tutto il mondo. Con il nostro rustico abbraccerai uno stile di vita autentico e privilegiato nelle incantevoli Cinque Terre. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
17
Rustico casale in Vendita di 121 mq a Cicagna
Rif: 1019

Rustico casale in Via Canova a Cicagna

  • € 40.000
  • 121 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
CICAGNA proponiamo in VENDITA rustico in villetta a schiera su due livelli, completamente da ristrutturare . Il tutto immerso nella tranquillità della campagna ligure.... Possibilità di ulteriore unità abitativa (Villino) adiacente al rustico
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MARCHESI IMMOBILIARE
26
Rif: LS783

Rustico casale da ristrutturare a Ferriere

  • € 20.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Località BOCCIARELLI, a pochi minuti da FERRIERE, in posizione con splendida vista panoramica e immersa nel verde della Val Nure, vendiamo porzione di casa in sasso di circa 55MQ da ristrutturare disposta su due livelli, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cantina/depositoo e bagno oltre a posto auto esclusivo e 800mq di terreno boschivo. A.P.E.:"F"; E.P.:354.49. PREZZO RICHIESTO EURO 20.000.   ... continua
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LS STUDIO IMMOBILIARE
39
Rif: RU 076-260- R

Rustico casale in Via Alcide de Gasperi Snc in zona Riomaggiore a Riomaggiore

  • € 240.000
  • 40 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità: * Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una supperficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre. * Mantenimento come C/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come C/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante. La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000Eu., mentre il mantenimento come C/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000Eu.. Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice. La posizione dell'immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l'ausilio dell'elicottero. L'immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento. La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine. Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione. * Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. * Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno. * Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente. Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
8
Rif: RU 057-58

Rustico casale in Via Alcide de Gasperi a Riomaggiore

  • € 30.000
  • 26 m2
  • 2 locali
Hai sempre sognato d'avere il tuo personale angolo verde in cui rifugiarti ogni volta che lo desideri? Un luogo che sembra il frutto dell'immaginazione di un poeta ispirato, che ammalia chiunque con la sua bellezza e, allo stesso tempo, dona un senso di pace e serenità? La Fenice Immobiliare ha uuna proposta in grado di sorprendere anche chi è alla ricerca di un posto idilliaco come questo. Si trova di fianco ad un ruscello che raccoglie le acque dalle sorgenti, e ricade lungo il colle, in una sinfonia naturale che rilassa e sgombra la mente. Siamo a Riomaggiore, il paese più orientale della zona meridionale delle Cinque Terre. Luogo in cui sentieri dislocati e disarmonie di gradini in pietra danno vita ad uno scenario straordinariamente fiabesco in cui, ogni sera d'estate, si ricrea un'atmosfera unica, caratterizzata da tramonti tinti di rosso e dal tipico aroma di vigna che avvolge l'ambiente circostante. I resti del Rustico del Viandante liberano la fantasia rivelando la visione di una rifugio intimo ed accogliente. Un piccolo rudere di circa 13 mq in pianta per piano, su due livelli, il quale è possibile ristrutturare mantenendo le stesse dimensioni e realizzando un bagno di servizio. Esternamente potrai recuperare le due grandi piane di terreno di circa 1280 mq dove poter coltivare vigneti che produrranno il caratteristico vino delle Cinque Terre. A seguirti attraverso tutti i passaggi che ti porteranno ad ottenere tutte le autorizzazioni, i preventivi ed, infine, l'organizzazione dei lavori ci saremo noi di Immobiliare La Fenice. Il costo? Per poter arrivare fino in fondo a questo progetto e realizzare questo sogno parliamo di circa 50.000/60.000Eu.. Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti. info@immobiliarelafenice-sp.it   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
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Rif: T4119

Rustico casale ristrutturato in zona Frazioni Valle del Torrente Usurana: Borseda a Calice al Cornoviglio

  • € 250.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
CALICE AL CORNOVIGLIO-FRAZIONE USURANA. Per gli amanti della tranquillità proponiamo caratteristico rustico indipendente ,ristrutturato recentemente, a circa 20minuti dalle 5 terre e dalle spiagge di Lerici. Immobile su tre livelli con doppio ingresso che si presta ad essere diviso in due appartamennti distinti o come casolare unico.Al piano terra ingresso in corridoio,cucina,due camere da letto,bagno, ripostiglio e balcone. Al piano superiore altro ingresso in corridoio, soggiorno con zona cottura,camera da letto,bagno,ripostiglio e balcone. Al piano sottostrada ampio locale taverna/cantina di 50mq. Inserito in circa 2200mq di terreno e con due piccoli rustici anch''essi indipendenti ad uso ricoveri attrezzi con la possibilità di essere accorpati. Euro250.000,00 PANORAMA IMMOBILIARE SARZANA 0187 627729 sarzana1@panoramaimmobiliare.org   ... continua
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