Vezzano località Buonviaggio vendesi fabbricato di 40 mq disposto su 2 piani, con terreno di circa 10.500 mq, servito da strada.
Telefonare 01787732218
TOSCANA - LUNIGIANA
Nella zona dell' Alta Lunigiana, adagiata sulla collina non distante da Pontremoli, disponiamo di splendido casale in pietra di 900 mq circa, finemente ristrutturato rispettando il fascino della tradizione toscana e mantenendone il più possibile le antiche origini. La strutturaa è inoltre costeggiata dall' antica via Francigena, ancora oggi percorribile, in passato usata dai pellegrini per arrivare a Roma. L'unita principale della struttura, con grandi cantine a volte in sasso, è stata suddivisa in tre appartamenti perfettamente riqualificati ed arredati, Completa la proprietà altro fabbricato da ristrutturate su due piani. La proprietà è immersa all'intero di un terreno privato di 14 Ha.
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Abitazione storica a 4 km dal centro di Pontremoli (MS).
Disposta in zona soleggiata e panoramica. Curata nei minimi particolari.
Classe F e con alcune caratteristiche grazie all’impianto di riscaldamento da A+
La casa si sviluppa su due livelli con due appartamenti arredati. Ampio giardino aall'inglese verso sud-ovest con pergolato e vasca per pesci, verso nord-est giardino ed orto con piante da frutto, il tutto con sistema di irrigazione. Posteggio sotto casa, lungo la provinciale in parte di terreno di proprietà ed altri due posti auto accessibili dal paese, coperti da pergola. Oltre la strada provinciale terreni e bosco con fonte propria.
* PIANO TERRA:
VANI PRINCIPALI 155,20 MQ, TERRAZZO 34,70 MQ
* PIANO PRIMO SOTTOSTRADA:
- VANI PRINCIPALI 138,00 MQ ,PORTICI 34,50 MQ (DA COMPUTARSI AL 50 %) CANTINA 17,70 (AL 50%)
* PERTINENZE VERDI ATTORNO ALL’IMMOBILE 1098 MQ
* TERRENO/POSTEGGIO FRONTE STRADA PROVINCIALE 360 MQ
* BOSCO e TERRENI 18,000 MQ
CLASSE ENERGETICA: F
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicata... continua
Rif. 1000
Santa Margherita, fraz. S.Lorenzo, proponiamo rustico bipiano, anche bifamigliare, di circa 280 mq con terreno ad ampie fasce di mq circa 3.000.
Meravigliosa vista Golfo sino alle 5 Terre. Possibilità piscina.
Strada carrabile sino a casa.
Nel prezzo sono compresi la realizzazione dii due box e della strada sino alla casa.
Oneri pagati e progetti pagati.
Utenze sul posto.
Rich. Euro 1.050.000,00 trattabilissimi
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rif. 1068
Santa, sulla collina di San Lorenzo, splendido rustico di 90 mq ristrutturato, con vista su Santa Margherita Ligure. Confortevole, silenzioso con giardino cintato di 2000 metri quadri con alberi di ulivo e barbecue. Al pian terreno: ingresso su salotto, cucina con camino e bagno, scala innterna che conduce al primo piano con una camera matrimoniale ed una camera singola oltre al secondo bagno. Completano l'immobile, una tavernetta e zona magazzino/ripostiglio per attrezzi da giardino. Possibile piscina. Rich. Euro 450.000 tratt.
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RIF. 3041 - Pegui - In posizione collinare ( inizio strada per andare a pegui) proponiamo in vendita casale da ristrutturare indipendente in vendita di mq 200 con terreno circostante di mq 30.000 di cui 4900 edificabili oltre a rustico di 65 mq. Completamente da ristrutturare.
Accesso da strada priivata
Ottimo uso investimento per attività turistiche.
Per informazioni e/o appuntamenti RATTI IMMOBILIARE 0187558708 - 3803803631... continua
San Lorenzo della Costa, a pochi minuti da Santa Margherita Ligure, un oasi di pace con incantevole vista sul golfo.La proprietà è cosi composta : - Circa 2 ettari di terreno , in parte adibito a uliveto- Due rustici da ristrutturare, di mq 100 e mq 70- Progetto approvato e già iniziato per la reealizzazione di una villetta di circa 140 mqLâampio terreno dispone di un comodo accesso carrabile con ampia area da adibire a parcheggio, i due rustici sono da ristrutturare e personalizzare e i lavori della villetta sono già stati iniziati, ogni unità immobiliare è indipendente e gode di una bellissima vista mare, sono inoltre da valutare la possibilità di un ampliamento e la realizzazione di una piscina.La location, lâottima esposizione , lâincantevole vista e le possibilità di sviluppo rendono questa proprietà un ottimo investimento.AGENZIA IMMOBILIARE AR92 S.R.L. Camogli,via XX Settembre, 44-46 Tel. 0185/776005 Largo Antonio Giusti, 13 16038 Santa Margherita Ligure (GE) Tel: 0185/290331 - 0185/290163 www.ar92.comAr92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nellâaffitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova.Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo.Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331... continua
All'interno di borgo caratteristico della Lunigiana Rustico in sasso semi indipendente. Il Rustico recentemente e finemente ristrutturato è su più livelli così suddiviso: al piano seminterrato cantina; al piano rialzato entrata, cucina, sala con camino e bagno; al piano superiore camera, soppalco iin cui si può creare altra camera e bagno. Dotato di buona vista sulla vallata. A 12 minuti da Villafranca in Lunigiana. Classe energetica in corso di definizione.... continua
L'odore dell'erba, il vento tra i capelli, il canto melodioso degli uccelli...
Benvenuti nel cuore vibrante della natura, dove il tempo sembra rallentare il suo ritmo e il cuore trova pace.
Questo rustico, immerso nel verde rigoglioso di Sarbia, è più di una semplice proprietà: è un invito a vvivere la bellezza senza tempo della campagna.
Immerso nella quiete, tra ulivi e profumi mediterranei, il rustico si erge con i suoi 35 MQ e un vasto terreno di 2182 MQ, si sviluppa su due piani e racchiude un mondo di possibilità.
La vista si perde tra i verdi prati che si estendono fino all'orizzonte, mentre il sole dipinge colori vividi sul paesaggio.
Qui, il passato si fonde armoniosamente con il presente, vivrai immerso in un dipinto vivente, dove la luce del sole danza tra le foglie degli ulivi e la tranquillità della natura diventa la tua colonna sonora quotidiana.
Questo luogo è un invito a rallentare, a riconnettersi con se stessi e vivere ogni istante con intensità e gratitudine.
È un luogo dove il tempo si dilata e la semplicità abbraccia la bellezza.
Nota bene: abbiamo a disposizione un tecnico di fiducia che, se incaricato dall'eventuale acquirente, provvederà a verificare la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso del rustico, passando da un C/2 ad una civile abitazione.
Questo potrebbe aprire nuove prospettive e opportunità per personalizzare il tuo spazio e renderlo ancora più accogliente.
La tettoia nella parte posteriore dell'immobile e i fabbricati antistanti non sono parte della vendita in quanto verranno rimossi dalla proprietà.
Che tu stia cercando un rifugio per sfuggire al caos della vita moderna o un luogo dove coltivare la tua passione per la natura, questo rustico ti accoglie a braccia aperte.
Sarbia ti attende con le sue colline verdi e i suoi tramonti!
Vieni a scoprire questo angolo di paradiso, dove la tranquillità è di casa.
Il tuo rifugio ti aspetta..
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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Follo, in zona collinare, immerso nel verde e nella tranquillità , rustico in pietra di circa 70 mq inserito in 12.000 mq di terreno. Completamente da ristrutturare. Possibilità di ampliamento....
A GROPPOLI DI MULAZZO, IN ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE, RUSTICO IN PIETRA RISALENTE AL 1700, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, AMPIO TERRENO DI CIRCA 4000 MQ.
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CR IMMOBILIARE 347 8561740
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Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente ...... continua
Rif. 1491
Camogli, loc. Bana, proponiamo progetto approvato di mq.120 lordi più 26 mq di fondi di casa indipendente più rustico da ristrutturare di 102 mq lordi residenziali + 97mq di fondi + 78mq di sottotetto e 5.000 mq di uliveto. Vista aperta sul verde, sole tutto il giorno. A poca distanza dall casello di Rapallo e da Ruta di Camogli. Attualmente il terreno si raggiunge con una breve passeggiata pedonale e la futura strada carrabile in parte andrà realizzata su un terreno dello stesso proprietario. Le spese per la realizzazione della strada andranno divise come segue:
primo tratto di 100 mt spesa divisa tra 4 proprietari,
secondo tratto, a totale ns carico, circa Euro 70.000
spesa totale dei 2 tratti Euro 100.000,00 circa
Rich. Euro 350.000 trattabilissimi.
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RUSTICI SAPORE DI SALE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE
Tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi è facile.
I Rustici Sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre..
Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di proprietà di circa 36 mq.
I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura.
INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
I rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come “magazzino”.
Questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.
In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.
Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita.
Ti aspettiamo!!... continua
RUSTICO ACQUAMARE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE
Tra acque turchesi e verde incontaminato, in simbiosi con la natura.
Il Rustico Acquamare è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica.
Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico di circa 64 mq è da riqualificare, è circondato da un terreno di proprietà di circa 264 mq.
L'accesso al rustico è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura.
INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
Il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è considerabile una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”.
Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno.
In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.
Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita.
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IL CASALE DELL'EDERA - LA SPEZIA - MONTEPERTICO
Se ami il verde, la natura e i luoghi tranquilli e silenziosi ma non vuoi rinunciare alle comodità dalla città, questo casale può rappresentare il tuo ideale di rifugio. Inoltre, la possibilità di ristrutturarlo secondo il tuo personale gusto ti perrmetterà di renderlo unico e speciale.
Il casale è perfetto come residenza privata per una famiglia oppure può rappresentare un acquisto mirato per chi abbia il desiderio di realizzare un investimento turistico ricettivo ed accogliere ospiti da tutto il mondo.
Il recente sviluppo della città, il quale sta portando migliaia di visitatori ogni giorno, è un trend in crescita importante da tenere in considerazione e la posizione del casale offre la possibilità di realizzare un B&B di alto livello dove far vivere agli ospiti un'esperienza unica ed indimenticabile.
L'immobile si trova in zona di Montepertico, vicino alla Casa Circondariale, a circa 1 km dal centro commerciale "Le Terrazze", a pochi passi dalla fermata del bus e nelle dirette vicinanze di scuole di tutti e tre i gradi.
Allo stato attuale si tratta di un rustico su due livelli totalmente da ristrutturare, la cui metratura complessiva è di circa 126 mq commerciali. A questa si aggiungono circa 1645 mq relativi al terreno circostante.
Per quanto riguarda lo stato di manutenzione, è stato presentato ed approvato un progetto di ristrutturazione che è ormai decaduto, è necessario, quindi, presentarne uno nuovo. La cifra stimata per demolire e ricostruire il fabbricato è di circa 150.000,00Eu..
Totalmente da realizzare è anche la strada d'ingresso di circa 300 metri (attualmente si accede al rustico solo a piedi), la cui cifra stimata per i lavori è di circa 40.000Eu. complessivi.
Naturalmente, come anticipato, è possibile modificare e personalizzare l'immobile a propria discrezione, previa stilatura di un progetto che rientri nei limiti consentiti dallo strumento urbanistico comunale.
La richiesta del prezzo fa riferimento all'immobile nello stato di fatto.
L'agenzia dispone di professionisti e tecnici di fiducia, oltre a valide collaborazioni di imprese di costruzione per poter dare supporto al cliente che ne abbia necessità.
SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Piano T/1° - Superficie complessiva 126 mq commerciali circa - Terreno 1645 mq circa
Contattaci per ricevere maggiori informazioni su questo immobile.
info@immobiliarelafenice-sp.it... continua
Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità:
* Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una supperficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre.
* Mantenimento come C/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come C/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante.
La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000Eu., mentre il mantenimento come C/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000Eu..
Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice.
La posizione dell'immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l'ausilio dell'elicottero.
L'immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento.
La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine.
Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti:
* Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione.
* Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze.
* Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno.
* Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente.
Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo!
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Rustico indipendente bipiano composto da un vano al piano terreno con adiacente cisterna e piccolo bagno, primo piano:locale ad uso cucina/soggiorno con balcone e terrazza fronte mare. Giardino di 200 mq. Vista mare totale da ogni parte della proprietà.
Rif 3015 - Pian di Follo - in contesto vicino ai servizi proponiamo Bilocale indipendente libero su tre lati di 45 mq totalmente da ristrutturare disposto di due vani oltre bagno. Per informazioni e/o appuntamenti RATTI IMMOBILIARE 0187558708 - 3803803631
Le credenziali non sono corrette oppure il tuo utente non è abilitato.
Per informazioni contattare il servizio clienti al numero +39 055 848.72.03.
Il servizio è stato momentaneamente sospeso. Ritorneremo on-line il prima possibile, scusate il disagio.
L'indirizzo e-mail inserito non è presente in archivio. Vi chiediamo di controllare la mail inserita
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