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11
Rif: 1849713

Trilocale a Roma

  • € 239.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Scopri questo attico elegante, un vero gioiello immobiliare che combina design moderno e funzionalità. Situato al primo e secondo piano di un edificio di tre piani di recente costruzione, l'immobile è in condizioni pari al nuovo e vanta rifiniture di pregio. Le ampie terrazze permettono di godere dii spazi all'aperto durante tutto l'anno, perfetti per cene estive o momenti di relax. La zona giorno è caratterizzata da una spaziosa sala con cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari. Il bagno, dotato di porta finestra, offre luminosità e comfort. La scala in legno di design conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da una camera da letto e un locale tecnico facilmente convertibile in una seconda camera con bagno en suite. Una scala esterna conduce a lastrico solare, dove sono ubicati i pannelli solari. La proprietà include tre posti auto scoperti e viene venduta completa di arredi di design, rendendo il trasloco semplice e immediato. Situato a soli 500 metri dalla stazione e a 200 metri dalla fermata dell'autobus, è comodo per gli spostamenti quotidiani. Nelle vicinanze si trovano market, ristoranti e bar, soddisfacendo ogni esigenza. L'attico è dotato di impianto fotovoltaico, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, garantendo un elevato standard di sicurezza e comfort. Gli infissi in legno con doppio vetro e le grate antintrusione a tutte le finestre offrono tranquillità e protezione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido attico, un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità! Non tutto l'appartamento risulta come da progetto iniziale, la proprietà è disposta a ripristinare. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali   ... continua
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CALZINI IMMOBILIARE DI CALZIN
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Rif: AD1341

Trilocale in Via San Giacomo a Nettuno

  • € 150.000
  • 84 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nettuno San Giacomo – Appartamento con terrazzo, posto auto in garage e cantina! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un elegante complesso con ascensore. L'immobile, dotato di terrazzo panoramico, posto auto in garage e cantina, è idealee per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un fantastico terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. In aggiunta, è inclusa una quota di proprietà sul giardino all'interno del parco. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Rif. AD1341.   ... continua
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Mondocasa di Sambusetti Danilo Mondocasa di Sambusetti Danilo
20
vendita Appartamento Grottaferrata
Rif: 299 Via S.AndreaVRG

Trilocale in Via Sant'Andrea, 19 a Grottaferrata

  • € 299.000
  • 111 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • Box
A pochi passi dal centro di Grottaferrata, e precisamente in Via Sant’Andrea, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano con ascensore. Strategicamente posizionato per accedere alla rete viaria che conduce alla capitale, l’immobile dista circa 2 km dal centro ddi Grottaferrata e offre un’atmosfera di privacy e tranquillità con una vista mozzafiato sui colli circostanti. Gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni angolo della casa. Nei pressi di tutti i servizi di prima necessità, l’appartamento è servito dal bus Cotral e si trova in una delle zone più richieste di Grottaferrata. L'edificio anni '90, in cortina, è in ottimo stato manutentivo. Con una superficie di 111mq, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere la famiglia in un ambiente accogliente e raffinato. Internamente la casa è composta da un ampio e luminoso salone con affaccio sui balconi, ripostiglio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati. L'appartamento è in ottimo stato interno e disponibile da subito. Completano la proprietà due posti auto scoperti interni alla proprietà. € 299.000   ... continua
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Santa Maria delle Mole Santa Maria delle Mole
20
vendita Appartamento Roma
Rif: 1058VRG

Trilocale in Via Bartolomeo Intieri, 3 a Roma

  • € 690.000
  • 140 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • Box
AMPIO TRILOCALE CON BOX IN VIA PRIVATA A VIGNA CLARA. Nel cuore di Vigna Clara e a pochi passi da Piazza Stefano Jacini, Vi proponiamo la vendita un ampio ed elegante appartamento trilocale di 135 mq circa posto al terzo piano con ascensore di una via privata con sbarra e videosorveglianza. Luminosso con doppia esposizione e silenzioso, l’immobile è composto da ingresso, ampio salone con accesso a una generosa balconata, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, studio e doppi servizi (uno con doccia e uno con vasca). Completano la proprietà cantina e box auto, oltre a un comfort abitativo garantito da pavimenti in marmo, parquet e ceramica, infissi in metallo con tapparelle in PVC, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La posizione esclusiva e tranquilla, unita alla vicinanza a negozi, scuole e servizi pubblici, rende questa soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale di prestigio, ben collegato e ricco di comodità. Euro 690.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it   ... continua
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Roma Appio Roma Appio
7
Rif: 1359/A

Trilocale ristrutturato a Anzio

  • € 268.000
  • 71 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Anzio Centro, via Porto Neroniano, a pochi passi dal porto, dalle spiagge e da Piazza Pia , proponiamo per la vendita un appartamento totalmente ristrutturato posto al secondo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata ee portone blindato. Possibilità di ascensore. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia del Rif. 1359/A. La Tirreno Immobiliare, da oltre 30 anni nel settore, sempre al passo con i tempi, affronta con disinvoltura i mercati nazionali e internazionali stravolgendo i sistemi di comunicazione tradizionale proponendo gli immobili attraverso eventi straordinari, serate di gala, incontri sportivi, vernissage per avvenimenti pubblici, diventando protagonista del mercato, fino a realizzare un vero “Salotto Immobiliare”. Accoglienza, Determinazione, Innovazione sono le caratteristiche dominanti dell'azienda, un gruppo di professionisti pronti a risolvere qualsiasi problematica tecnica-legale. A. Il connubio tra l'accoglienza degli esperti e la sobrietà delle sedi operative, crea la giusta atmosfera della trattativa per il conseguimento del buon affare. D. la determinazione del Gruppo è la capacità di individuare la strategia vincente, non arrendersi ai segnali di difficoltà, essere irremovibili sull'obiettivo finale, ma flessibili nella scelta della strada giusta per raggiungerlo. L'attenzione continua ai mutamenti del mercato, all'esigenze dei clienti e dell'ambiente fa della TIRRENO IMMOBILIARE un'azienda innovativa ad alta tecnologia. Da casa potrai visitare immobili attraverso Tour Virtuali, fotografie HD, riprese con droni e sottoscrivere, attraverso il tuo telefonino, contratti con firma elettronica qualificata con effetto giuridico equivalente a quello di firma autografa. A.D.I. ti aspetta presso i nostri uffici www.agenziatirrenoimmobiliare.it - tel 06.9830809   ... continua
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TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIA L
4
Rif: 25_103

Trilocale in zona Centro Storico a Latina

  • € 195.000
  • 99 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
25_103_ZONA CENTRALISSIMA_ VENDESI, A RIDOSSO DI PIAZZA DEL POPOLO, LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPIA ESPOSIZIONE, POSTO AL 2° PIANO DI UNO CONDOMINIO STORICO MOLTO CURATO E DOTATO DI ASCENSORE. OTTIMO COME STUDIO O PER INVESTIMENTO, L'APPARTAMENTI, DI CIRCA 100MQ, E' COMPOSTO DA: AMPIO SALONE, ATTTIGUO ALLA CUCINA ABITABILE, CORRIDOIO CON SOPPALCO, 2 CAMERE, DI CUI UNA CON SOPPALCO CALPESTABILE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. NO BALCONI. PARZIALMENTE ARREDATO, SOFFITTI ALTI 3,3MT, INFISSI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO STILE INGLESE, PORTE DECORATE ARTIGIANALI NELLA ZONA GIORNO, PORTA BLINDATA. C.E. IN VALUTAZIONE EURO 195.000,00 PER INFO: PUNTO CASA IMMOBILIARE 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5 /// 0773.690461 //// 0773.414212 www.immobiliarepuntocasa.eu   ... continua
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Punto Casa Punto Casa
14
Rif: 14/20

Trilocale in ottime condizioni a Roma

  • € 160.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Segugiocasa La Storta propone in esclusiva zona Cerquetta adiacente stazione Olgiata delizioso appartamento recentemente ristrutturato sito al piano terzo senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, balcone e teerrazzino abitabile con ottima esposizione. Eu. 160.000,00 Rif 14/20 Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.   ... continua
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SEGUGIOCASA
16
Rif: PH450RM

Trilocale in Via Dell'Appagliatore 50 in zona Ostia a Roma

  • € 250.000
  • 94 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
PH450RM In posizione strategica e ben servita e più pprecisamente in Via dell'Appagliatore, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato, attualmente adibito a B&B ma perfetto anche ad uso residenziale. Caratteristiche principali dell'appartamento: L'immobile è composto da un ampio salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile completamente attrezzata, due spaziose camere da letto matrimoniale e un bagno moderno con finiture di qualità. A soli 5 minuti a piedi dal mare, vicino a supermercati, scuole, mezzi pubblici, bar e ristoranti. Collegamenti rapidi con il centro di Roma e con l' aeroporto di Fiumicino. Contesto tranquillo ma centrale, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita e ideale per famiglie o per investitori nel settore turistico. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Coefficiente energetico D Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 06-69267280 / +39 3513448798 www.premiahome.it   ... continua
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Premia Home
16
Rif: PH455RM

Trilocale in Via di Tor San Giovanni 151 a Roma

  • € 280.000
  • 112 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
RIF. PH455RM Nella zona di Cinquina e più precisamente - in Via di Tor San Giovanni, all'interno di una palazzina in cortina di soli 2 piani, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni interne sito al 1° piano. Si tratta di un trilocale di circa 95 mq che si compone di un ingresso,, un ampio salone con accesso al terrazzo, una comoda cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo 2 spaziose camere da letto matrimoniali ed infine il doppio servizio. Completa la proprietà un box auto di 32 mq, più un posto auto scoperto di 12 mq sito all'interno del condominio. L'immobile risulta essere particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione. Il complesso residenziale si trova in un quartiere di recente costruzione e ancora in fase espansiva. L'immobile é ideale per chi desidera vivere nel verde del Parco della Marcigliana ma con i servizi cittadini a poca distanza. I negozi di prima necessità si possono raggiungere a piedi, mentre l'ingresso del G. R. A. dista solo 1,5 km e il centro commerciale Porta di Roma è a soli 3 km di distanza. Proprietà in diritto di superficie, pratica di affrancazione in corso. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Coefficiente energetico D Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 06-69267280 / +39 3513448798 www.premiahome.it   ... continua
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Premia Home
24
Rif: MO107

Trilocale in ottime condizioni a Morlupo

  • € 107.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nel cuore del centro storico di Morlupo. L'appartamento è parte di una costruzione d'epoca che ha accesso dalla piazza principale con parcheggi pubblici; situato al secondo e ultimo piano, gode di un doppio affaccio, uno scorcio sulle carattteristica piazza e dal terrazzo si apre la vista sulla splendida vallata, rendendo questo immobile unico nel suo genere. Si accede in un soggiorno, un salone con camino, caratterizzato dagli alti soffitti con affaccio sul terrazzo panoramico, una camera da letto, una cucina e un bagno, dall'ingresso con una scala in legno si sale nel soppalco vivibile, utilizzato come ulteriore camera.. La scala di accesso all immobile, di proprietà esclusiva, ci accompagna all'entrata di casa dove troviamo un comodo spazio adibito a lavanderia e ripostiglio. Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato.   ... continua
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SVS IMMOBILIARE SRL
25
Rif: FCM9P

Trilocale in Via di Guance Rosse 5 a Fiano Romano

  • € 90.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento al primo piano composto da salone doppio con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, terrazza e giardino di circa 300 mq, con accesso anche carrabile. L' appartamento si trova al primo ed ultimo piano di un fabbricato composto da solo 3 appartamenti. Se vuoi conosceere il valore della tua casa affidati a noi. Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie. LA VALUTAZIONE E' GRATUITA E SENZA IMPEGNO   ... continua
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FCM IMMOBILI SRL FCM IMMOBILI SRL
19
Rif: VIA RUBRA

Trilocale in Via Rubra 19 in zona Saxarubra, Labaro, Prima Porta a Roma

  • € 180.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
LABARO – ADIACENTE STAZIONE “LA CELSA” In una tranquilla e curata palazzina in cortina di soli 2 piani, servita da un'ampia area condominiale per il posteggio di più autovetture, situata nel quartiere Labaro, più precisamente in Via Rubra, proponiamo in vendita in esclusiva un luminoso appartamento situato all' ULTIMO piano. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi e un ambiente accogliente, ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un nuovo rifugio. Il salone accogliente con una cucina a vista ben attrezzata, permette di interagire facilmente con familiari e amici ed è dotato, inoltre, di un pratico ripostiglio e di una porta finestra che conduce a un terrazzo abitabile privato. Nella zona notte, la camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, pensata per offrire il massimo comfort e tranquillità e dotata di una comoda cabina armadio La cameretta, versatile e accogliente, può essere utilizzata come stanza per un figlio, per un ospite, o come studio. Il bagno, dotato di una comoda vasca, è finestrato per garantire ventilazione naturale e buona illuminazione. La planimetria allegata mostra che l'immobile può essere facilmente adattato alle esigenze personali grazie alla flessibilità degli ambienti. Una delle modifiche principali proposte è lo spostamento dell'angolo cottura nella posizione attualmente occupata dal ripostiglio, ottimizzando così lo spazio disponibile e sfruttando al meglio la superficie della casa. Questo cambiamento libera spazio prezioso per ampliare la cameretta, trasformandola in una seconda camera da letto matrimoniale, ideale per famiglie in crescita o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti. ULTERIORI INFORMAZIONI: Appena ultimati i lavori per la copertura del lastrico solare. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA!   ... continua
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LA CASA CAPITAL
14
Rif: 186RA18809

Trilocale in ottime condizioni in zona Terminillo a Rieti

  • € 79.000
  • 63 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita a Rieti, nella rinomata zona del Terminillo, proponiamo un accogliente appartamento situato al secondo piano di un contesto civile il Residence Costa Del Sole L'immobile, si presenta in ottime condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. L'appaartamento è composto da tre vani, che includono due camere da letto , un soggiorno doppio luminoso con camino e un cucinotto funzionale. Il bagno è ben distribuito e serve comodamente gli ambienti. Inoltre, l'immobile è arredato, il che permette di entrare e sentirsi subito a casa. Un ulteriore punto di forza è la terrazza ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e offre un accesso sicuro e riservato, completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale , il residence fornito di piscina ( attualmente in ristrutturazione ) condominiale per godere di momenti di Relax. Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta sia per famiglie che per coppie, grazie alla sua posizione strategica che permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 150 Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it - www.gruppolapietra.it   ... continua
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GRUPPO LA PIETRA SRL ACCREDITATO BORSA IMMOBILIARE GRUPPO LA PIETRA SRL ACCREDITA
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Rif: V1839686

Trilocale in Via della Cava Aurelia in zona Aurelio,gregorio Vii,ubaldi,san Pietro a Roma

  • € 375.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
A pochi passi dal Vaticano, luminoso trilocale di 80 mq con balconi, box doppio e affaccio tranquillo su Villa Pamphili. Proponiamo in vendita nel quartiere Aurelio e più precisamente in via della Cava Aurelia civico n° 173, in un contesto tranquillo e residenziale, la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento di circa 80 mq, sito al terzo piano con ascensore in una palazzina ben tenuta. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione della facciata e del tetto, che ne miglioreranno il decoro e il valore futuro. L'immobile gode di un affaccio silenzioso su Villa Pamphili, che garantisce riservatezza e serenità, pur essendo a pochi minuti da San Pietro e dai principali punti di interesse della Capitale. L'appartamento è composto da: Ingresso, tre camere, cucina abitabile, due bagni di cui uno finestrato, due balconi vivibili. Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Completa la proprietà un box auto doppio, ideale per due vetture o per avere spazio aggiuntivo. La proprietaria usufruttuaria ha 79 anni. Soluzione ideale per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Roma, ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e tutti i comfort urbani. Si precisa che le immagini sono rappresentazioni virtuali (rendering) ed hanno solo scopo dimostrativo mentre gli spazi e le dimensioni corrispondono allo stato reale dei luoghi.   ... continua
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TOPCASAROMA.IT
44
Rif: 8517RA91179

Trilocale abitabile a Ladispoli

  • € 159.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Ladispoli Zona Centro, esattamente in via Genova, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal lungomare. Appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani senza ascensore. L'appartamento gode di una metratura comoda ed ampia, attualmente così suddivisa: Ingresso, salone, cuucina, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. A completare la proprietà vi è un comodo terrazzo condominiale. Il contesto in cui è ubicato l'appartamento si presenta in ottime condizioni in una zona ben servita dai principali punti di interesse nel pieno centro di Ladispoli. Euro 159.000,00 Trattabili.   ... continua
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Punto Immobiliare Punto Immobiliare
31
Rif: FCM3

Trilocale a Civitella San Paolo

  • € 89.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, l' appartamento è composto da un salone e cucina abitabile entrambi con accesso su un ampio terrazzo , 2 camere, bagno, ripostiglio e box auto . HA UNA TRIPLA ESPOSIZIONE SI PRESENTA IN BUONO STATO, CON INFISSI IN ALLUMINIOO CON DOPPIO VETRO E AVVOLGIBILI ELETTRICI. Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi. Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie. LA VALUTAZIONE E' GRATUITA E SENZA IMPEGNO   ... continua
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FCM IMMOBILI SRL FCM IMMOBILI SRL
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Rif: 2489RA17314

Trilocale in nuova costruzione a Civitavecchia

  • € 168.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In vendita un appartamento situato nel contesto di San Liborio, a Civitavecchia. Questo immobile di 68 mq, posto al piano terra, offre un'ottima opportunità. La classe energetica C garantisce un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da 3 vani, 2 camere da letto e 1 bagno, perfettammente distribuiti per ottimizzare gli spazi. L'angolo cottura a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e moderno, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un clima perfetto in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre una maggiore privacy e comodità. Un punto di forza di questo appartamento è la veranda di 25 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La struttura è in condizioni di nuova costruzione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto prestigioso e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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IMMOBILIARE BERTINI SRLS IMMOBILIARE BERTINI SRLS
17
Rif: NUDA PROPRIETÀ-2026

Trilocale in Via Calisse Snc a Civitavecchia

  • € 70.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
NUDA PROPRIETA' di un appartamento, in ottimo stato luminoso e ben esposto. E' composto da soggiorno con ampio balcone, cucinotto, due camere e un bagno. L'appartamento è in via Calisse, a 2 passi da banche, ufficio postale, mercato e scuole. Per informazioni e o visite contatta i nostri uffici pper organizzare una visita. La planimetria e la documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. l'usufruttuario ha 62 anni, il che potrebbe rappresentare un vantaggio in termini di durata dell'usufrutto. Spese condominiali Eu. 400 annui circa. L'Immobiliare Bertini, rinomata per competenza, serietà e professionalità nel settore immobiliare .. offriamo consulenze e assistenza nella vendita fino al rogito notarile. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli 1. e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71 Che cos'è la Nuda Proprietà? Probabilmente ti starai chiedendo” Cosa significa acquistare una Nuda Proprietà?” Il significato in termini giuridici è il seguente: un diritto di proprietà “compresso” da un altrui diritto reale di godimento del bene (l'usufrutto). Quindi, in sostanza, Tizio, nudo proprietario, è titolare del bene, ma chi lo può utilizzare è Caio, usufruttuario. Nella quasi totalità dei casi, il diritto di usufrutto coincide con la vita dell'usufruttuario. In altri termini, chi vende la nuda proprietà della sua casa, riceve subito il pagamento del prezzo della vendita pur continuando a viverci. Perché vendere la Nuda Proprietà di una casa? Possono esserci diverse ragioni per le quali si decide di vendere una casa attraverso questa modalità. La principale è una motivazione economica: solitamente sono le persone anziane che si rivolgono alle nostre agenzie per ottenere liquidità dalla vendita e al tempo stesso continuare a vivere nella loro casa, questa è la situazione più frequente. Perché acquistare la Nuda Proprietà di una casa? Anche per chi vuole acquistare i motivi possono essere diversi. C'è chi cerca investimenti a lungo termine e non ha fretta di ottenere la piena proprietà dell'immobile; è una prospettiva che richiede una certa propensione al rischio, ma nel tempo può generare vantaggi economici e finanziari. Un altro caso può riguardare le famiglie che desiderano garantire una residenza per loro o per i loro figli, in una prospettiva di medio-lungo termine. I principali vantaggi Questo tipo di transazione può offrire una soluzione adatta sia ai venditori che ai compratori, permettendo ad entrambi di godere di benefici finanziari ed economici: in particolare, da una parte, la vendita della nuda proprietà garantisce un consistente introito finanziario, ma al tempo stesso consente di continuare a vivere in casa propria; dall'altra, l'acquisto della nuda propria consente di diventare proprietario di un immobile ad un prezzo inferiore rispetto alla usuale di vendita della piena proprietà. Il risparmio sul valore effettivo è determinato innanzitutto dalla volontà e dalla richiesta del proprietario, e in secondo luogo dai probabili tempi di attesa per la piena proprietà, quindi dall'età stessa del proprietario. Il valore del risparmio è infatti inversamente proporzionale alle aspettative di vita dell'usufruttario (più il venditore è anziano, minore sarà il risparmio rispetto all'acquisto della piena proprietà). Per chi ha intenzione di vendere, nella pratica non subisce cambiamenti, può tranquillamente rimanere nella sua casa. Chi mantiene l'usufrutto può anche affittare l'immobile, garantendosi un ulteriore introito. La vendita impatterà su eventuali eredi, poiché l'immobile venduto non farà più parte dell'eredità.   ... continua
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IMMOBILIARE BERTINI SRLS IMMOBILIARE BERTINI SRLS
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