RisorseImmobiliari.it
20
Rif: 121673996

Trilocale in Via Dei Partigiani 55 in zona San Giovanni a Lecco

  • € 160.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Trilocale luminoso in zona servita – Lecco, San Giovanni In località San Giovanni, proponiamo in vendita un trilocale luminoso, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L'appartamento si trova in una zona strategica, vicina a tutti i principali servizi: scuole, negozi,, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti stradali. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Grazie ai rendering realizzati con intelligenza artificiale, è possibile visualizzare i locali sia vuoti che arredati, per aiutarti a immaginare al meglio gli spazi e il loro potenziale. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un immobile da mettere a reddito con facilità, grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta in zona. Per prenotare una visita contattami allo 0341 1843899.   ... continua
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IMMOBILIARE DI SONIA COSTANZO
37
Rif: 070624

Appartamento da ristrutturare a Valgreghentino

  • € 75.000
  • 320 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
Valgreghentino (LC): Località Biglio Situato a soli 1,8 km dal centro di Valgreghentino, 10 km da Lecco, 47 km da Milano, 30 km da Monza e 32 km da Bergamo, questo rustico rappresenta un'occasione unica per chi desidera immergersi in un ambiente naturalistico e suggestivo. Proposta: In posizione dominante sulla verdeggiante vallata, proponiamo un ampio rustico di circa 278 mq, con terreno annesso di 590 mq. Questo immobile indipendente, da terra a tetto, necessita di ristrutturazione ma è mantenuto in perfetta sintonia con l'atmosfera agreste e contadina della zona. Il rustico, costruito con materiali naturali come pietra, legno e mattoni, rispecchia il tipico stile delle antiche case coloniche. Fin dal primo ingresso, si percepisce l'autenticità dell'edificio, che evoca sensazioni e sapori di tempi passati, offrendo un'esperienza di tranquillità e connessione profonda con la natura. Composizione: L'edificio si sviluppa su due livelli indipendenti: • Piano terra: Sei locali ciascuno con entrate indipendenti. • Piano primo: Accessibile tramite un caratteristico balcone ballatoio esterno, con altri sei locali, alcuni comunicanti e altri con entrate autonome. • Sottotetto: Ampio e versatile. • Esterni: Un cortile e ampie aree di prato, con una splendida vista sulla vallata e sul lago, perfettamente soleggiata. Caratteristiche aggiuntive: • Servizio igienico rinnovato recentemente. • Assenza di spese condominiali. • Gestione completamente autonoma, con riscaldamento attualmente fornito da camini a legna. Ideale per: • Amanti della tranquillità e della natura. • Chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza allontanarsi troppo dai principali centri urbani. • Chi è interessato a intraprendere attività agricole o di agriturismo. Prezzo: Questa casa può essere tua al valore di soli Eu. 75.000,00. (Classe energetica G, EP gl, nren kwh/mq 497,25) Codice: 070624 Contattaci subito per una visita: 0341 423097   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
7
nuovo trilocale con terrazzo
Rif: 506861

Trilocale in Via Garibaldi 32 a Missaglia

  • € 298.000
  • 118 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Classe “A3” nuovissimo appartamento (n. 4B) in elegante piccola palazzina ultimata e funzionante con ascensore dai box : ampio trilocale mq. 105 ca con bellissimo terrazzo mq. 26 ca, in posizione elevata e panoramica, composto da: luminoso/grande soggiorno con zona cucina abitabile, due ampie cameree, doppi servizi - Finiture interne totalmente personalizzabili – cantina mq. 7 ca inclusa nel prezzo. Disponibilità ulteriore cantina mq. 6 ca € 9.000,00 – Box doppio mq. 32 ca € 33.000,00 con basculante elettrificata - La costruzione è stata eseguita con tecnologie di ultima generazione : impianto riscaldamento con pannelli radianti a pavimento a gestione autonoma unità esterna con pompa di calore avendo così il totale controllo dei consumi - no centrale termica - eliminazione rete gas –- predisposizione impianto di raffrescamento - ventilazione meccanica controllata - fotovoltaico - tappetino anticalpestio - serramenti in legno ad alta prestazione di isolamento termo acustico - avvolgibili in alluminio con motore elettrico – porte blindate antieffrazione - videocitofono - ingressi pedonali a codice - Amazon key box per consegne a domicilio - ingresso carraio automatizzato - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo - Agevolazioni fiscali : 50 % costo costruzione box. - Garanzie: POLIZZA POSTUMA DECENNALE. La palazzina è collocata in un’area centralissima sopraelevata vicina a tutti i servizi quali asili, scuole, municipio, negozi, luoghi di culto, raggiungibili a piedi. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante nei contratti di vendita.   ... continua
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NUOVA ANSER SAS
29
Rif: 124264829

Appartamento in Via Don Luigi Monza 82 in zona s. Giovanni,olate a Lecco

  • € 225.000
  • 108 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In una delle zone più tranquille e residenziali di Olate, a pochi minuti dal centro di Lecco e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale disposto su due livelli, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulle montagne, sulla natura circostante ee sul lago. L'appartamento si trova al terzo e quarto piano e si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al piano terzo si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un balcone con affaccio aperto e panoramico. Salendo al piano quarto, si accede alla zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e due balconi che offrono una splendida vista sulle montagne e sul lago, regalando luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. Sopra il quarto piano si trova una mansarda perlinata nel sottotetto, accessibile tramite botola, utilizzabile come locale accessorio, spazio deposito o zona hobby. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di montacarichi condominiale funzionante fino al piano, che facilita l'accesso e la gestione quotidiana. Nel prezzo è compreso un box singolo di ampie dimensioni, ideale anche per auto di grandi dimensioni o per disporre di ulteriore spazio di deposito. L'appartamento si trova in un contesto residenziale molto tranquillo, circondato dal verde ma vicino a scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. La posizione dominante consente di godere di un panorama unico e di un'atmosfera serena, ideale per chi cerca una casa comoda, spaziosa e con una splendida vista. La soluzione si distingue per la sua ottima esposizione, la luminosità naturale, la disposizione razionale degli ambienti e il contesto silenzioso, perfetto per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente confortevole, a contatto con la natura ma vicino a tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero 0347 1843899.   ... continua
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IMMOBILIARE DI SONIA COSTANZO
34
Rif: 070425

Appartamento da ristrutturare a Valgreghentino

  • Tratt. riservata
  • 226 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
VALGREGHENTINO (LC) – VILLA SINGOLA CON DUE UNITÀ ABITATIVE E AMPIO TERRENO A 10 km da Lecco, 30 km da Monza, 32 km da Bergamo e 47 km da Milano, in una splendida zona residenziale e panoramica, proponiamo un'opportunità unica: una villa singola già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ccon ampi spazi accessori e un grande terreno privato. Un immobile perfetto per chi cerca indipendenza e tranquillità, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari (genitori e figli, fratelli, ecc.) o di valorizzare gli spazi esistenti per ottenere ulteriore superficie abitabile. L'immobile è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla presenza di due unità autonome e ai grandi spazi esterni, questa proprietà si presta perfettamente anche per attività di agriturismo, bed & breakfast o affitto di camere, con pochi interventi di adeguamento. Caratteristiche principali: * Superficie abitativa già esistente: 162 mq suddivisi in due unità indipendenti * Magazzini e depositi: 127 mq * Porticati coperti: 43 mq * Terreno privato: 1.200 mq, soleggiato e con alberi da frutto Distribuzione degli spazi: * Piano terra: • Unità abitativa composta da due locali con bagno • Ampio porticato con magazzino e ripostigli dagli alti soffitti, con possibilità di trasformazione in superficie residenziale (previa verifica con tecnici) * Piano primo: • Unità abitativa principale con sette locali, due bagni e due balconi panoramici • Ottima esposizione con ambienti soleggiati e luminosi * Solaio: • Ampio spazio accessorio, con potenziale per un ulteriore sviluppo residenziale (da verificare con tecnici) Punti di forza dell'immobile: - DUE UNITA' ABITATIVE GIÀ ESISTENTI – soluzione ideale per più famiglie o per chi desidera affittare una porzione dell'immobile. - AMPI SPAZI DA VALORIZZARE – possibilità di trasformare magazzini, portici e solaio in nuove superfici abitative (previa verifica con tecnici). - STRUTTURA IDEALE PER AGRITURISMO O AFFITTO CAMERE – con pochi lavori può diventare una soluzione perfetta per ospitare turisti o visitatori della zona. - GRANDI SPAZI PER ATTIVITÀ – perfetto per chi ha un'attività artigianale, agricola o commerciale e necessita di magazzini e terreno. - POTENZIALE PER OPERAZIONE IMMOBILIARE – possibilità di realizzare più unità abitative o verificare un eventuale aumento di volumetria sul terreno (da approfondire con tecnici). - TERRAZZE E GIARDINO PRIVATO – spazio verde esclusivo, perfetto per chi ama la natura o desidera realizzare un orto, un'area relax o un'attività agricola. - STRUTTURA SOLIDA IN CEMENTO ARMATO – con dettagli caratteristici in mattone pieno al piano terra. - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E GESTIONE AUTONOMA – riscaldamento autonomo con caldaia a metano. L'immobile è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. * Prezzo: su appuntamento * Classe energetica F (EP gl, nren 331,27 kWh/mq e 451,73 kWh/mq) cod. 070425 * CHIAMA ORA per una visita! 0341 423097   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
60
Rif: MISSAGLIA 980

Villa in Via Riva 9 in zona Contra a Missaglia

  • € 980.000
  • 490 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Immersa nella splendida cornice verde della Brianza, questa residenza storica dei primi del '900 rappresenta un raffinato incontro tra il fascino senza tempo delle dimore d'epoca e i comfort più moderni. Un'opera architettonica di prestigio che racconta storie di eleganza, lusso e un'atmosfera unicaa, con ampi spazi e dettagli di inestimabile valore. Descrizione degli Interni Piano Terra (225 mq): Un ingresso accoglie gli ospiti, aprendo la strada a una serie di ambienti curati nei minimi dettagli. La luminosa sala da pranzo e la raffinata sala da tè, entrambe impreziosite da ampie vetrate che offrono una vista incantevole sul giardino privato, rappresentano il cuore della residenza. Il piano terra ospita anche uno studio, un ampio soggiorno adornato da un camino d'epoca e una stufa a legna che conferiscono calore e fascino all'ambiente, oltre alla cucina abitabile con ampi spazi e la vetrata, che dà sul lavandino e sul piano di lavoro, che esprime un piacevole tocco di luminosità inusuale ed i bagni di servizio. Zona Notte (225 mq): Una sontuosa scala in stile, con raffinati dettagli architettonici, conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni e una splendida suite padronale, arricchita da un elegante bagno privato e un terrazzo di 30 mq che si affaccia su un'incantevole vista verdeggiante, offrendo un angolo di relax esclusivo. Piano Interrato (133 mq): La zona taverna/cantina, ideale per accogliere momenti di svago e convivialità, è dotata di ampi spazi e una lavanderia con bagno. Un ambiente perfetto per chi desidera un'atmosfera accogliente e funzionale. Esterni e Giardino La proprietà si estende su un magnifico giardino privato di 3.000 mq, un autentico angolo di paradiso che offre molteplici possibilità. Dallo spazio per la creazione di una piscina a una serra rigogliosa, dalla realizzazione di una sauna a botte a un doppio box autorimessa, ogni dettaglio è pensato per arricchire e ampliare le opportunità di svago e comfort all'aperto. Il giardino stesso è un'opera d'arte, con raffinati dettagli come la scacchiera in pietra che incornicia l'ingresso. Materiali e Dettagli di Pregio Ogni angolo della villa è un tributo al lusso e alla maestria artigianale Made in Italy. I pregiati marmi policromi, tra cui Botticino, Rosso Verona e Carrara, decorano con eleganza gli spazi, mentre gli stucchi decorativi impreziosiscono i soffitti a volta, creando un'atmosfera regale. Il parquet in teak, caldo e avvolgente, completa l'arredo di interni, donando una sensazione di intimità e classe. Unica e Imperdibile Questa villa esclusiva è il perfetto connubio tra eleganza, comfort e bellezza naturale, un luogo dove la storia si fonde con la modernità per creare un ambiente unico e senza tempo. Ideale per chi cerca una dimora prestigiosa in un contesto di rara bellezza, questa residenza è pronta ad accogliere chi desidera vivere in un angolo di paradiso, circondato dalla tranquillità della Brianza, ma al contempo a breve distanza dai principali centri urbani.   ... continua
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GIANLUCA GULINO
20
Rif: PALAZZINA CON AREA EDIFICABILE RESIDUA

Casa singola in Via Cantù 86 a Olginate

  • € 570.000
  • 585 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
VENDESI in OLGINATE (Lecco): Palazzina di 615 mq con area edificabile residenziale residua di 1957,50 mq. Rag. Roberto Colombo propone in vendita, situata nei pressi dell'importante strada provinciale per Lecco (Via Spluga) e la tranquilla Via Cesare Cantù che conduce in centro paese, palazzina finne anni '70 composta di circa 240 mq di appartamenti (un ampio 5 locali con grande terrazzo di 190 mq e un 2 locali ubicati al 1° piano), 30 mq di appartamento ora adibito ad ufficio (ubicato al piano rialzato) e 345 mq di autorimesse di grandi dimensioni (ora adibite a deposito camion/pullman) per un totale di 615 mq con terreno edificabile residuo davanti alla palazzina di 1.342 mq (4.027,50 mc) in posizione pianeggiante. Vi è la possibilità di mantenere o ampliare la palazzina esistente e utilizzare l'edificabilità residua per costruirne un'altra nuova o delle villette sulla base delle proprie esigenze. L'area urbana è ubicata in zona AREA R2 del nuovo PGT e misura 3.915 mq. totali tra suolo già occupato dalla palazzina esistente edificato e suolo libero, l'indice è 0,50 mq/mq. = 1957,50 con altezza max di 12 mt. La rilevazione dei prezzi del mercato immobiliare stilata dai rappresentanti degli Agenti Immobiliari, Ordine degli Architetti e del Collegio dei Geometri di Lecco e Provincia hanno evidenziato la richiesta d'immobili non più in città che ormai ha raggiunto prezzi troppo elevati ma nei paesi della provincia lecchese e i clienti chiedono case diverse, con superfici più ampie, la richiesta è cresciuta alla fine del lock-down ma l'offerta è rimasta ancora bassa con Lecco e provincia che soffrono perché non ci sono cantieri nuovi. Oggi l'utente vuole una casa minimo di 3 o 4 locali con una bella vista e uno spazio all'aperto, che sia un terrazzo o un giardino ed ha la necessità di una casa legata ai risparmi energetici. Quest'area in vendita può soddisfare tutte queste richieste: spazi aperti e vista sulle colline e le montagne lecchesi con possibilità di raggiungere il lago di Olginate a piedi in 10 minuti e con il lago di Lecco distante solo 7 km. Il paese è attraversato da nord a sud dalla strada provinciale 72 del Lago di Como, che permette di raggiungere da una parte il capoluogo Lecco in 15 minuti e dall'altra la zona di Milano. È collegato a Calolziocorte, alla sponda opposta dell'Adda, tramite due ponti, per consentire di arrivare in pochi minuti alla stazione ferroviaria Calolziocorte - Olginate che collega la linea Milano - Lecco Fa parte della comunità montana Lario Orientale - Valle San Martino e del Parco dell'Adda Nord.   ... continua
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CasaeStyle - Immobiliare Milano e Brianza srl CasaeStyle - Immobiliare Milan
20
Rif: 0909241

Casa semi indipendente in nuova costruzione a Vercurago

  • € 159.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Elegante Appartamento con Vista Lago nel Centro Storico di Vercurago Se stai cercando un appartamento incantevole in una posizione privilegiata, questa è l'occasione che non puoi perdere! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato nel cuore del suggestivo centro storico di Vercurago, aa pochi passi dal lago e circondato dalle splendide montagne, perfette per chi ama le passeggiate panoramiche. Questo appartamento al primo piano offre un ambiente luminoso e ben distribuito: • Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità • Due camere, tra cui una spaziosa camera da letto confortevole e accogliente • Terrazzo con vista lago, ideale per godersi una vista rilassante e suggestiva • Bagno moderno, dotato di finiture eleganti e funzionali • Cantina privata, perfetta per riporre comodamente gli oggetti di cui hai bisogno Le finiture di alta qualità, i serramenti in PVC e il riscaldamento termotonico garantiscono comfort e benessere durante tutto l'anno. La classe energetica dell'immobile è F, con un valore di 154,68 kWh/m² anno, sinonimo di efficienza e ottimizzazione energetica. Il contesto è unico: un edificio completamente ristrutturato, che mescola l'eleganza moderna con il fascino storico delle antiche case del borgo, creando un ambiente affascinante e sofisticato. L'appartamento viene venduto arredato con mobili nuovi, pronto per essere abitato subito, senza dover pensare ad altro. Con un prezzo richiesto di Eu.159.000, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità non solo come residenza privata, ma anche come investimento. Il piccolo contesto residenziale include altre due unità abitative in vendita, il che lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività di B&B o acquistare un intero blocco di proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione dove natura, comfort e tranquillità si fondono in modo perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per una visita Chiama senza impegno il numero di telefono 0341 423097   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
27
Rif: 090924T

Casa semi indipendente in nuova costruzione a Vercurago

  • € 98.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento Elegante nel Centro Storico di Vercurago Sei alla ricerca di un appartamento incantevole in una posizione privilegiata? Non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato nel cuore del centro storico di Vercurago, a pochi passi dal lago e dalle spleendide montagne, ideali per piacevoli passeggiate. Questo appartamento, situato al piano terra, offre: - Ingresso diretto su un luminoso soggiorno con zona cottura - Una camera da letto confortevole - Un bagno moderno - Cantina abbinata Con finiture di alta qualità e serramenti in PVC, l'immobile è privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso facile e senza ostacoli. Il riscaldamento termotonico assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni. La classe energetica è di categoria F, con un valore di 201,88 kWh/m² anno. Il contesto è completamente nuovo e riflette un'eleganza moderna, ma conserva quel sapore antico delle case ristrutturate, rendendolo unico e affascinante. Il tutto è venduto arredato con mobili nuovi, pronto da abitare. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di Eu. 98.000. Inoltre, nel complesso ci sono altre due unità abitative in vendita, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera investire o avviare un'attività di B&B, poiché può essere venduta frazionatamente oppure in blocco. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura e comfort si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Per una visita Chiama senza impegno il numero di telefono 0341 423097   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
30
Rif: 0909242

Casa semi indipendente in nuova costruzione a Vercurago

  • € 189.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Esclusivo Appartamento con Vista Lago nel Cuore Storico di Vercurago Se desideri un appartamento unico in una posizione suggestiva, questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato nel centro storico di Vercurago, a pochi passi dalle sponde del lago e circcondato dalle incantevoli montagne, ideale per chi ama le passeggiate all'aria aperta e la tranquillità. Situato al secondo piano e sviluppato su due livelli, questo appartamento offre un ambiente dal carattere unico e affascinante. Il luminoso soggiorno con zona cottura si apre su un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sul lago e sul pittoresco centro storico. Questo spazio esterno, con il suo sapore artistico e bohémien, è il luogo perfetto per godersi momenti di relax con un panorama indimenticabile. L'immobile presenta un design open space con soffitto spiovente, caratterizzato da ampi volumi che creano un'atmosfera accogliente e moderna. Il soppalco ospita la zona notte con letto matrimoniale e un locale aggiuntivo utilizzabile come cabina armadio o stanza con letto singolo, garantendo un layout funzionale e versatile. Una soluzione perfetta per chi cerca una dimora dal design fuori dal comune, pensata per persone con gusti particolari e raffinati. Le finiture di alta qualità, i serramenti in PVC rendono questo appartamento ideale anche per chi cerca unicità e particolarità, mentre il riscaldamento termotonico assicura benessere in ogni stagione. Il contesto, appena ristrutturato, mescola il fascino delle abitazioni storiche con la modernità delle soluzioni abitative contemporanee, offrendo un ambiente elegante e pronto da abitare. L'appartamento, in classe energetica F (301,31 kWh/m² anno), viene venduto completamente arredato con mobili nuovi, rendendolo una soluzione immediatamente fruibile. Con un prezzo di Eu.189.000, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità non solo come residenza privata, ma anche come investimento. Il piccolo contesto residenziale, composto da sole tre unità abitative, offre ulteriore possibilità di acquisto frazionato o in blocco, ideale per chi desidera avviare un'attività di B&B in una location esclusiva e vicinissima al lago. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa dove il lago e la storia si incontrano in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per una visita Chiama senza impegno il numero di telefono 0341 423097   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
11
Rif: 29052016

Rustico casale da ristrutturare a Vercurago

  • € 80.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • giardino 300 mq
Vercurago – Somasca: porzione di rustico indipendente con giardino privato Eu. 80.000 – Rif. 290516 In posizione centrale e ricercata a Somasca di Vercurago, proponiamo porzione di rustico da terra a tetto con giardino privato e ingressi completamente indipendenti. Una soluzione rara nella zoona, ideale per chi desidera creare una casa su misura, sfruttando gli spazi e il potenziale di un immobile da personalizzare integralmente. La proprietà è attualmente accatastata come magazzino, lasciando al futuro acquirente la possibilità di presentare un progetto personalizzato per la trasformazione in unità residenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra Ampio locale di circa 30 m² netti, con accesso diretto al giardino. Piano Primo Secondo locale di circa 30 m² netti, caratterizzato da soffitti alti che permettono l'inserimento di un soppalco o di un terzo ambiente, previa progettazione e autorizzazioni. Esterni Giardino privato di circa 300 m², perfetto per ricavare un'area relax, un orto o un'ampia zona esterna da vivere. La posizione è uno dei punti forti: il rustico si trova nella parte più richiesta di Vercurago, a pochi passi dai servizi e in un contesto tranquillo e residenziale. Un'opportunità ideale per realizzare un villino indipendente a costo contenuto, con la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. (Immobile non soggetto a certificazione energetica.) 5 ottimi motivi per acquistare questo rustico Indipendenza totale: proprietà da terra a tetto con ampio giardino privato. Massima personalizzazione: chi compra può progettare e realizzare l'abitazione secondo i propri gusti e necessità. Ottima posizione: Somasca è una delle zone più ambite di Vercurago, tranquilla ma vicina ai servizi. Valore aggiunto del giardino: raro da trovare in zona, consente ampliamenti esterni, area relax o posti auto. Investimento intelligente: prezzo contenuto, detraibilità dei lavori e forte potenziale di rivalutazione dopo la trasformazione in residenziale. Senza impegno chiama per una visita il numero 0341 423097 www.malighetti.it   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
9
Rif: 22581001-368

Trilocale ristrutturato a Vercurago

  • € 278.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Ubicato all'interno di un complesso residenziale, al secondo piano (servito da ascensore fino all'area box)), si compone di sala/cucina, n. 2 camere, ampio loggiato, n. 2 bagni, per circa totali 90 mq, cantina + box garage di circa 47mq con capienza per due auto anche di grossa cilindrata. Posiziionato in zona a traffico lento, il complesso dispone di area tranquilla e lontana da rumori di traffico, immerso ai piedi del Monte SanMartino, e confinante con il bellissimo fiume ADDA, con grande possibilità di favorire sport individuali, pista pedonale e ciclabile in quanto trovasi nelle immediate vicinanze del Centro Sportivo di Vercurago (LC). Collegato con strada Provinciale Lecco-Bergamo, raggiungibile la prima in 10' di auto, mentre per Bergamo s'impiegano circa 25'. Il complesso e provvisto di ampio parco verde interno, oltre ad avere all'esterno un grande parcheggio a sosta libera. Classe energetica D ipe 116 kWh/mqa   ... continua
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MAGIC
16
Rif: MISSAGLIA CORSO EUROPA

Trilocale in Corso Europa 21 a Missaglia

  • € 199.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Missaglia in zona comoda con tutti i servizi, inserito in un contesto signorile e di recente costruzione proponiamo un grazioso trilocale con giardino cosi composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura che consente di pranzare esternamente grazie al patio sul giardino privato vista Monteveccchia, disimpegno, doppi servizi e due ampie camere letto. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.   ... continua
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CANTU REAL ESTATE SNC
10
Rif: 180515

Rustico casale da ristrutturare a Vercurago

  • € 68.000
  • 250 m2
  • 9 locali
  • 7 camere
  • giardino 100 mq
Vercurago (LC) Somasca (LC): Porzione rustico da terra a tetto in casa di corte con terreno privato, costituita da circa 250mq posti su tre livelli, con nove locali, oltre a porticato e terreno privato di circa 100mq in un contesto dal sapore antico e ben esposto al sole Eu 68.000,00 immobile non soggetto a certificazione energetica (cod. 180515)
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
22
Rif: MISSAGLIA 295

Appartamento da ristrutturare a Missaglia

  • € 295.000
  • 400 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
  • Box
Situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Missaglia, nel cuore della Brianza, questa incantevole proprietà offre un'opportunità unica di personalizzare e rinnovare uno spazio residenziale di grande fascino. Composta da due porzioni di ville bifamiliari, ciascuna di circa 380 mq suu tre livelli, e una porzione di soluzione indipendente di 116 mq, il tutto circondato da un giardino privato di circa 1000 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy. Caratteristiche principali: Superficie: 380 mq per ciascuna delle due ville bifamiliari, 116 mq per la soluzione indipendente Giardino privato: 1000 mq c.a., perfetto per attività all'aperto e relax Posizione esclusiva: nella zona residenziale di Missaglia, immersa nel verde della Brianza, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione Tre livelli di spazio: possibilità di personalizzare ogni piano secondo le proprie esigenze Potenziale da esplorare: una struttura perfetta per chi desidera rimodernare e valorizzare l'immobile secondo il proprio stile Box doppi: due ampi box doppi in larghezza edificati nel 2006, con basculanti automatizzati, ideali per parcheggiare più veicoli in tutta comodità e sicurezza Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi desidera creare una residenza di prestigio, adattandola alle proprie esigenze e gusti. La posizione privilegiata nel verde della Brianza, gli ampi spazi esterni e la comoda dotazione di box doppi sono il punto di forza di questa opportunità, che consente di vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo euro 295.000,00 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.   ... continua
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GIANLUCA GULINO
30
Rif: 090523

Bilocale in zona Calolzio Centro a Calolziocorte

  • € 65.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Calolziocorte: confine con Vercurago, comodo con dalla stazione dei treni, e tutti i servizi del centro, all'interno di un piccolo condominio, in un contesto sicuro ed ordinato, vendiamo: appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso e panoramico, con un ampiio terrazzo dalle ampie vedute, cucina semi abitabile abitabile con doppie finestre, disimpegno notte con vano scarpiera- guardaroba, una camere da letto matrimoniali, ampio bagno. Ripostiglio al piano terreno. Finiture: nuovi serramenti in pvc con doppio vetro e apertura a ribalta, nuovissima caldaia a condensazione per riscaldamento centralizzato con gestione autonoma della temperatura tramite termo-valvole. Pavimentazioni in ceramica e marmette. lo stabile è in ordine: con poche spese di gestione, in un contesto silenzioso e tranquillo. Consigliamo questo spazioso appartamento, a chi vuole una soluzione in centro comoda con tutti i servizi del centro a 5 minuti dalla stazione, e 5 minuti dal lago, con una bella vista panoramica a lungo raggio, agli amanti degli appartamenti con cucina separata, ideale anche per investimento da mettere a reddito sicuro e garantito. Questo comodo, panoramico ed ampio appartamento può essere tua al prezzo di Eu.. 65.000,00 Cl. Energetica G, prest. Ener. Ep gln ren kwh/mqa 316,83 (cod. 090523) CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA AL N. DI TEL. 0341 423097   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
40
Rif: 270923

Villa a schiera in Stoppata a Olginate

  • € 195.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Olginate: località Gattinera in contesto tranquillo ed indipendente proponiamo porzione di casa da terra a tetto con giardino privato terrazzi e portici. Composta da: piano terra ampio porticato, ingresso soggiorno con cucina, e camino, ripostiglio, esternamente: giardino privato, con piccola caasettina ricovero attrezzi, ideale. al piano primo: collegato da scala interna altri due ampi locali attualmente open space, che possono essere chiusi o mantenuti aperti, secondo i tuoi gusti, disimpegno, ampio bagno, ed ampio terrazzone coperto, al piano sottotetto, altri due locali mansardati con tetto in legno a vista, finestre tradizionali e velux, ripostiglio / bagno e cabina armadio, terrazzino. La casa è stata ristrutturata nel 1998 circa e nel 2011 è stata completamente sostituita la copertura del tetto con tegole tutte legate, il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente, posizionata esternamente, i serramenti sono in legno doppio vetro. al piano terra e piano primo le pavimentazioni sono in monocottura con particolari decori nella zona camino, al piano primo, vari abbellimenti con cartongesso piccoli ribassamenti, faretti e pilastrini in pietra ed archi. al piano mansarda le pavimentazioni sono in parquet ampio parcheggio esterno, privato e coperto per il ricovero di macchina e moto inoltre la zona è dotata di facile parcheggio pubblico. I punti forza sono sicuramente l'indipendenza, un'altra importantissima caratteristica è il giardino di proprietà, La presenza di terrazzi, che con lo sfogo esterno renderanno piacevoli le giornate sia ai tuoi figli che ai tuoi animali in tutta sicurezza, la proprietà è recintata e collegata direttamente all'abitazione. Anche la casetta esterna è molto comoda sia come ripostiglio che locale hobby. Inoltre la cucina è su misura e compresa nel prezzo. La zona è tranquilla, ed allo stesso tempo, comoda con i servizi, infatti nelle vicinanze puoi trovare sia il supermercato che le scuole. Sempre più persone cercano indipendenza e spazzi esterni vivibili ed il giardino privato è sempre più una rarità. Se anche tu richiedi queste caratteristiche non lasciarti scappare questa occasione. Questa casa può essere tua al prezzo di eu 195.000,00 c.e. G EP gl nren 369,43 kWh/mq anno (cod 270923) CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA IL NUMERO 0341 423097   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
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