RisorseImmobiliari.it
45
Rif: MAFAR1

Trilocale in Via g. Matteotti 7/a a Cassina Valsassina

  • € 190.000
  • 115 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In un contesto signorile, all'interno dell'esclusivo Villaggio Corsena - con accesso ai soli residenti- proponiamo in vendita splendido trilocale arredato su due livelli. Ottimo investimento in previsione di Milano-Cortina 2026. Dall'ingresso si accede al primo livello, composto da: - luminoso livinng con balcone loggia in vetro panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperta. - cucina (marca Boffi), corredata di lavastoviglie, piano ad induzione, forno e frigorifero, è adatta ad ospitare un tavolo per sei persone. - bagno con mosaico, doccia e lavatrice Al secondo livello troviamo invece: - ampia camera matrimoniale con soffitti in legno, ed accesso ad un delizioso terrazzino stile alpino - camera con due letti singoli con affaccio su abetaia - ampio bagno con soffitto in legno e vasca. A corredo un piccolo giardino e su richiesta, un box singolo o doppio. Il complesso immobiliare è stato ultimato nel 2012 con i criteri propri della classe energetica B (cappotto, infissi termici, caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzatori per ciascun appartamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda). Di pertinenza condominiale un ampio bosco di castagni e abeti. Il complesso è a 2km dagli impianti dei Piani di Bobbio. A 300mt si trovano ristoranti, negozi alimentari, bar, edicola. Il centro di Barzio è ad 1km. Lecco: 12km Monza: 55km Milano: 65km.   ... continua
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DIMORE DI BARBARA LOCATELLI DIMORE DI BARBARA LOCATELLI
22
Rif: 120122

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Pescarenico a Lecco

  • € 220.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Lecco (LC) : Pescarenico, ben collegato con il centro e le strade principali, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, ed in prossimità dalla pista ciclabile ed il lago. Proponiamo in vendita recente ed ampio appartamento in contesto ristrutturato a nuovo posto al 1° piano dotato dii ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista , due ampie camere, ampio bagno, con scala interna di collegamento al piano inferiore con altro ampio locale. Il tutto arredato e subito disponibile, e se lo prendi come investimento, lo possiamo consegnare già con un reddito sicuro e garantito. Ben curate le finiture e il livello di qualità generale tra cui l'ascensore il video citofono, l'area parcheggio privato interna, le piastrelle sono in ceramica e monocottura, i serramenti in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettrificate, il riscaldamento è a pavimento con caldaia centralizzata a gestione autonoma del calore. Consigliamo questa bella abitazione a chi vuole una casa spaziosa, con un locale in più, utile anche per smart working, hobby, o le tue passioni, ideale come casa a reddito fisso e garantito con l'università a pochi passi, ma anche come prima abitazione, tutto a pochi passi dalla ciclabile ed il lago. Se stai cercando una soluzione in Lecco pratica, spaziosa e comoda sia per il centro che per la mobilità, e con tutti i servizi a portata di mano, è la casa che fa per te Euro 220.000,00 (c.e.B epi 57,98) (cod. 120121) per maggiori informazioni CHIAMA SUBITO SENZA IMPEGNO tel 0341 423097   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
19
Rif: LEC.3LOC.POZ

Trilocale in nuova costruzione in zona Castello a Lecco

  • € 410.000
  • 108 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In zona centralissima, inserito in un contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale dotato di finiture di pregio. Al suo interno, l'appartamento si sviluppa come segue: ingresso, soggiorno con balcone disposto sul lato del lago dotato di vista panoramica sulla città di LLecco, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi. La classe energetica dell'edificio inoltre, conferisce a questa unità abitativa numerosi benefici, tra cui il riscaldamento a pavimento, l'impianto di riciclo dell'aria e non da ultimo permette un notevole risparmio sulle spese ordinarie di servizio. Di pertinenza dell'appartamento, sono presenti anche una cantina e un box doppio o in lunghezza o in larghezza a discrezione dell'acquirente. Riteniamo che questo condominio, portato alla luce solo pochi anni fa, offra una soluzione abitativa di comfort inedito per la città di Lecco e per tutti coloro che sono attenti ad acquistare immobili performanti dal punto di vista del risparmio energetico e dell'impatto ambientale. Richiesta Eu. 410.000, Prezzi cantine e box su richiesta. Cl. En. A - IPE 18,01   ... continua
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BOSSI IMMOBILIARE S.N.C. DI BOSSI DOTT.FABRIZIO & BOSSI IMMOBILIARE S.N.C. DI BO
35
Rif: 300519

Trilocale abitabile a Calolziocorte

  • € 109.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Calolziocorte (LC) : Zona semicentrale centrale, e tranquilla, molto naturalistica ben esposta al sole, circondata da casette private, e molta natura, e vista lago. All'interno di una casetta di sole quattro unità abitative, ed un contesto ordinato e riservato, proponiamo in Vendita luminoso aappartamento di circa 90 mq posto al piano secondo, ed ultimo con soleggiati e panoramici balconi su entrambi i lati uno vista lago e collina l'altro e collina e montagne. -questo accogliente e luminoso appartamento è costituito da: ampia zona ingresso, vano ripostiglio/ guardaroba, bagno padronale camera da letto matrimoniale, con ampio terrazzo, lato sorgere del sole, altra camera matrimoniale, cucina, con terrazzo, vista panoramicissima su lago e colline, soggiorno, con terrazzo vista lago. Al piano sottotetto: un locale indipendente con camino e finestra, contribuiscono a rendere più comoda e spaziosa la casa anche perché questo locale usufruisce di un ripostiglio privato con wc , ed altri spazi, uso deposito. Al piano semiinterrato, vi sono delle cantine e ripostigli, un ampio localone deposito con funzione box , i cui soffitti sono molto alti e si può sfruttare l'altezza , per ciò che ti serve. Esternamente la casa ordinata e ben curata ci sono delle are fiorite verde comune, ma la cosa molto interessante che al piano terra esclusivamente per il nostro appartamento è disponibile un'area privata a giardino ed orto molto ampia istribuita su due terrazzamenti, in parte adibiti a prato in parte ad orto. La caratteristica unica di questo terreno nel lato a valle è che confina un un piccolo fiumiciattolo, che rende il tutto estremamente pittoresco e che portai apprezzare nelle calde girnate estive (e se sei un pescatore nel fiume ci sono le trote , non è da tutti pescare direttamente da casa) punti di forza: L'ambiente è naturalistico, ma hai tutto a 3 minuti dal centro, molto luminosa vista lago dalle ampie vedute su lago colline fiume, è gradevole e molto soliva. Il terreno privato rende questo appartamento più vicino alla villa che al condominio e puoi sfruttare il prato per qualsiasi cosa, la presenza del fiumiciattolo nella parte a valle è una chicca unica per quanto riguarda le finiture: le facciate il tetto e le parti comuni sono in buono stato. Internamente le pavimentazioni anno la caratteristica di essere in pietra levigata originali del periodo ma ancora oggi funzionali resistenti ed attuali, i serramenti sono in legno, il riscaldamento è termo autonomo. La struttura è in cemento armato, e la suddivisione dei tavolati interni può essere variata on comodità se desideri personalizzare gli interi (ad esempio ricavando un secondo bagno) E' consigliatissimo per chi è amante, della natura con la passione del verde ma allo stesso tempo vuole una abitazione comoda vicina ai servizi del centro, senza spese. CHIAMA SUBITO SENZA IMPEGNO TEL. 0341 423097 (ape: G, kwh/mqa 349,56 ) Eu 109.000,00 (300519)   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
39
Rif: 200921

Appartamento in zona Castello a Lecco

  • € 440.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Lecco (LC) Castello, zona centrale elegante e tranquilla, servita ed allo stesso tempo silenziosa e circondata dal verde all'interno di un Signorile ed elegante complesso residenziale progettato da un noto architetto, dotato di un rigoglioso parco privato con piscina e campo da tennis esclusivo. Proponiamo: prestigioso appartamento dalle superfici generose posto a piano terra prospiciente sul parco privato condominiale, composto da ingresso indipendente, un immenso soggiorno con ampie finestre ed aperture sul parco, e divisibile, ampia cucina abitabile con dispensa / ripostiglio, disimpegno bagno di servizio camera o studio con bagno esclusivo, disimpegno altro ingresso, due camere bagno, lavanderia. Scala di collegamento al piano interrato con ampia taverna con soffitti molto grandi illuminati da luce naturale e ad aperture fuori terra. Doppio box con altezza di circa 4ml e cantina. L'immobile di pregio e prestigio, ben abitato e dai vicini selezionati, offre uno standard elevato gli abitanti godono infatti di uno stupendo parco esclusivo di cui il nostro appartamento stando al piano terra ne beneficia maggiormente, è presente una meravigliosa piscina riscaldata dalle sinuose forme ovali, con spogliatoi docce e servizi, per gli amati dello sport sarà apprezzato anche il campo da tennis in terra battuta, e quando torni a casa ti sentirai in una vera oasi privata ed esclusiva. Gli elementi architettonici riconducono a canoni di elevato contenuto artistico come le forme morbide dei balconi, il vano scala elicoidale al cui interno sfere luminose irradiano l'ambiente con una sensazione di tipo planetario, o le cassette della posta a forma di canne d'organo, lascio a te individuare altri elementi distintivi ed unici. I serramenti dell'immobile sono in legno con antoni esterni le pavimentazioni in ceramica le porte in legno dal profilo alto in legno si intonano perfettamente con le dimensioni ampie e luminose dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche per la gestione autonoma del calore. L'immobile già abitabile, può essere ristrutturato sfruttando i benefici attuali, o modificato e personalizzato a tuo piacere, vi sono già studi progettuali. Certamente si stratta di una casa per pochi selezionati che amano, superfici generose e si sentono più protetti in un contesto condominiale di stile, piuttosto che esposti ai rischi di ville singole, non volendo rinunciare al alla comodità di servizi tutti inclusi, come uno splendido parco, una piscina o una partita a tennis all'interno della propria dimora. Questa casa può essere tua al prezzo di eu Euro 440.000,00 -P.E. G, EPgl,nren 257,40 kwh/m2a - (cod 200921) CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA TEL. 0341 423097   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
23
Rif: 0403176

Appartamento indipendente in nuova costruzione in zona Foppenico a Calolziocorte

  • € 240.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Calolziocorte (LC) : Zona Foppenico centrale e silenzioso in nuova palazzina proponiamo appartamenti in villetta con soluzione a piano primo dagli ampi balconi e mansarda Materiali di prima qualità riscaldamento a pavimento con contabilizzatore autonomo, video citofono, predisposizione antifurto e ccondizionatore. ----- Appartamento posto a piano primo con ampi terrazzi sui 3 lati - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camere, bagno, terrazzone, e tre balconi, scala interna di collegamento al piano mansardato, in legno lamellare a vista, e tre balconi– doppio box al piano semi interato più cantina. (c.e. prog. B epi 55,92 Kh/mqa) ora in promozione ad Euro 240.000,00 la casa viene consegnata finita puoi scegliere i rivestimenti le pavimentazioni le porte secondo il tuo gusto e è possibile personalizzarla con modifiche su misura e locali extra per una visita ed altre informazioni, chiama subito senza impegno lo 0341 423097 (cod 0403176)   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
36
Rif: 2911

Casa singola a Colico

  • € 335.000
  • 177 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Esclusiva le Mille e una Casa propone in vendita splendida villa bifamiliare inserita in un contesto riservato, elegante e omogeneo, circondato da costruzioni similari e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze turistiche di Colico, una delle località più riichieste del Lago di Como. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: • Piano rialzato: accogliente zona giorno con luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno; • Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e splendido terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax con vista aperta; • Piano sottotetto: mansarda finemente ultimata, attualmente adibita a zona hobby, perfetta come studio, area relax o ulteriore spazio living; • Piano terra: ampio locale uso attrezzatura, trasformabile in box auto, oltre a ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un terreno che circonda l'abitazione e, soprattutto, un giardino prospiciente di circa seicento metri quadrati, all'interno del quale è presente un fabbricato indipendente ad uso hobby. Uno spazio esterno di grande valore, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta, per coltivare un orto, organizzare cene, feste, momenti conviviali o semplicemente rilassarsi in totale privacy. Soluzione ideale sia come prima casa per famiglie, sia come seconda casa a reddito: Colico rappresenta una delle mete turistiche più richieste del territorio e un immobile di questo tipo è perfettamente adatto agli affitti brevi, con una redditività annua stimata tra i diciotto e i venticinquemila euro. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, riservatezza, panorama e potenziale di investimento, in un contesto di assoluto pregio. Contattaci subito per fissare un appuntamento!   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
27
Rif: 2232

Quadrilocale in 23a a Sueglio

  • € 89.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Esclusiva le mille e una casa propone un affascinante terracielo che incarna lo stile cottage e il calore del legno. Al piano terra, un'accogliente zona giorno composta da una cucina e un soggiorno open space, entrambi rivestiti in legno per creare un'atmosfera calda e invitante, arricchita da unn meraviglioso camino che conferisce l'atmosfera tipica della casa in montagna. Completano questo livello un bagno luminoso e una spaziosa cantina, ideale per ogni esigenza di praticità. Salendo al primo piano, si trova una confortevole camera matrimoniale, perfetta per il riposo. Al piano superiore, un soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, da cui godere di una straordinaria vista lago, ideale per momenti di convivialità e relax. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante, funzionale e ricco di charme montano.   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
43
Rif: 1154

Villa in Via Vicolo ai Monti 21 a Colico

  • € 1.195.000
  • 344 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Esclusiva Le Mille e una Casa è lieta di proporre in vendita questa splendida villa indipendente in fase di ultimazione, un'opportunità unica nel cuore della meravigliosa località di Colico, rinomata per la sua posizione lacustre di villeggiatura e la vicinanza alle principali destinazioni turistichhe. Un acquisto che rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, con una vista mozzafiato sul lago di Como e sul Legnone. Caratteristiche dell'Immobile: Questa villa di lusso si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre ampi spazi luminosi e confortevoli. Con una superficie complessiva di circa 365 mq abitabili, l'immobile è progettato con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, garantendo il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Piano Terra (106 mq): Il piano terra ospita una taverna confortevole, pensata per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. Con più stanze e un ampio locale hobby, questo livello offre numerose possibilità di utilizzo. È uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, qualora si desideri un cambio di destinazione d'uso. Questo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, ideale per convivialità o per attività ricreative. Piano Primo (123 mq): Il piano primo accoglie un ampio appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da una zona giorno open space con soggiorno e cucina. Ampie vetrate e terrazzi, che si affacciano sulla vista panoramica, ampliano la percezione di luminosità e benessere. Un bagno di servizio completa questo piano. Inoltre, dal portico di 28 mq, ci si affaccia su una piscina esclusiva in fase di realizzazione, progettata come una piscina a sfioro di ampie dimensioni. La posizione della piscina è perfetta per godere della vista sul Monte Legnone, in una zona luminosa e soleggiata, ideale per il relax all'aperto. Piano Secondo (136 mq): La zona notte si sviluppa al secondo piano e comprende quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. È presente anche una zona lettura, un ulteriore bagno e un balcone che offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Personalizzazione e Finiture: Poiché l'immobile è ancora in fase di ultimazione, l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne, dalle pavimentazioni agli impianti, scegliendo soluzioni che rispondano alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Si precisa che i costi necessari per ultimare la Villa da aggiungere all'importo di vendita indicato nell'annuncio sono stimati in circa 100.000 euro, oltre ad 50.000 euro circa per la realizzazione della piscina. Impianti Innovativi: L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento della villa, insieme a pannelli fotovoltaici e solari che garantiscono un'eccellente efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura il massimo del comfort termico in ogni ambiente. Possibilità di Personalizzazione e Versatilità Unica: Questa villa offre una versatilità unica: può essere acquistata come un'unica residenza esclusiva, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e indipendente, oppure può essere trasformata in due unità immobiliari separate. Grazie alla progettazione attenta, è possibile suddividere la villa in due appartamenti distinti, ideali per famiglie che desiderano vivere vicine ma con spazi autonomi. Un'opportunità perfetta per chi vuole condividere la propria residenza con un familiare o un amico, mantenendo al contempo la propria privacy e indipendenza. La flessibilità che offre questa villa la rende una scelta perfetta per molteplici esigenze abitative, rendendola ancora più esclusiva e preziosa. Posizione e Servizi: La villa è immersa in un terreno di circa 900 mq, che consente ampie possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. La zona circostante è ben servita e facilmente raggiungibile, con Milano.   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
44 1
Rif: 296

Villa in ottime condizioni a Colico

  • € 1.750.000
  • 400 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
  • Box
Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Colico proponiamo in vendita splendida villa di nuova costruzione di circa 400 mq, immersa nel verde con oltre 3600 mq di terreno e piscina privata. La villa è composta da 8 stanze, da 3 zone pranzo, 4 servizi oltre a lavanderia e ampio box. L'abitazione presenta unaa zona giorno luminosissima con un finestrone da 7 mt che si affaccia sul giardino privato. Finiture di pregio quali serramenti in legno e alluminio, riciclo dell'aria forzata, parete oltre i 45 cm con la presenza di un cappotto di 20 cm che assicura uno standard abitativo elevatissimo e una classe energetica A, finiture in sasso a vista e tetto in piote con isolante in fibra di legno di 22 cm, caldai ibrida a gas e ad elettricità con 6kw di pannelli fotovoltaici e batteria d'accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e colonnina per la ricarica delle macchine elettriche. La villa è ideale per ospitare una famiglia numerosa e/o più nuclei famigliari essendo divisa e/o divisibile in tre unità. L' immobile ha un ottima esposizione al sole e una vista estremamente aperta, curato in ogni dettaglio per renderlo unico, funzionale e accattivante. L'abitazione è vicina alla baia di Piona, a solo un 1 km dal centro, è inserita in un contesto tranquillo, dal quale è possibile spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta per raggiungere i principali servizi, supermercati e negozi. Unica nel suo genere. Richiedi informazioni in ufficio.   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
12
Rif: 888

Bilocale in nuova costruzione a Perledo

  • € 240.000
  • 56 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Officina Immobiliare propone in vendita in un contesto residenziale di nuova realizzazione, un luminoso bilocale al primo piano con ascensore, situato a pochi minuti dal cuore di Varenna e dalle sponde del Lago di Como. L'appartamento dispone di ampi spazi ed è composto da un accogliente soggiornno con angolo cottura e affaccio sul balcone, una camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone e un bagno moderno. Grazie alle più avanzate tecnologie di efficientamento termico, alla climatizzazione e alla futura classe energetica A2, questa abitazione garantisce massimo comfort e consumi ridotti. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. La consegna è prevista entro la fine del 2025 e vi è la possibilità di acquistare un box privato. La posizione strategica, a due passi da Varenna e dai principali collegamenti, rende questo bilocale un'opportunità ideale sia come residenza che come investimento sul Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
11
Rif: 2001

Trilocale in Via Nazionale a Colico

  • € 190.000
  • 77 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Le Mille e Una Casa propone in vendita un centralissimo trilocale a Colico, a soli 150 metri dal lago, con la trasformazione a uso residenziale già inclusa nel prezzo, offrendo un'opportunità ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito. Attualmente accatastato come uffficio, l'immobile verrà trasformato in appartamento trilocale direttamente dal proprietario, un affermato studio tecnico, che si occuperà di tutte le pratiche urbanistiche e dei lavori necessari alla consegna dell'unità come residenziale finita. L'appartamento si trova al piano primo di uno stabile recente e dotato di ascensore, in posizione comodissima ai servizi: farmacia, supermercati, negozi, bar e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Il lungolago è a due passi, rendendo questa soluzione ideale sia per viverci che per affittarla a uso turistico. La trasformazione prevista include: • Zona giorno con cucina a vista, • Due camere da letto spaziose, • Bagno finestrato, • Balcone di 4 mq. Gli ambienti risultano luminosi, ben proporzionati e personalizzabili. L'immobile è dotato di impianto termoautonomo a metano e spese condominiali contenute, inserito in un contesto curato e moderno. Ottima opportunità anche per investitori: grazie alla posizione e alla tipologia, la resa potenziale con affitti brevi si stima tra i 15.000 Eu. e i 20.000 Eu. annui. Prezzo di vendita: Eu. 190.000 + IVA 4% se prima casa o 10% se seconda casa. (trasformazione a uso abitativo inclusa, con possibilità di reverse charge in caso di acquisto da soggetto IVA) Un'occasione unica per chi cerca una casa pronta all'uso, centrale, recente e vicinissima al lago — oppure un investimento solido e immediatamente fruttifero nel cuore di Colico, una delle località più dinamiche e ambite dell'Alto Lago di Como.   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
31
Rif: 654

Casa semi indipendente in Via cà di Boff 13 a Colico

  • € 160.000
  • 139 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 139 mq
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico sul Lago di Como, una casa semi indipendente che si distingue per una meravigliosa vista lago, vera protagonista di questa proprietà. La casa si sviluppa su due livelli e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare e riistrutturare un'abitazione in una delle località più ricercate dell'Alto Lago di Como. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, con affacci aperti che offrono una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di balcone con scorcio panoramico sul lago, e un bagno. Gli spazi interni sono da rinnovare, ma presentano una buona base per dare vita a un'abitazione confortevole e moderna, su misura delle proprie esigenze. All'esterno, al piano terra, è presente un'area privata utilizzabile come comodo spazio per il posteggio dell'auto, elemento sempre più raro e prezioso nel centro del paese. La posizione è tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca una residenza principale, una seconda casa o un progetto di investimento in una delle zone più suggestive del lago. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
23
Rif: 647

Casa semi indipendente in Via del Noce in zona Gisazio a Perledo

  • € 42.000
  • 116 m2
  • 7 locali
Officina Immobiliare propone in vendita nel cuore del suggestivo borgo di Perledo in località Gisazio, a pochi minuti dal Lago di Como e immersa nella tranquillità della provincia di Lecco, una porzione di casa disposta su quattro livelli, perfetta per chi cerca un'abitazione da personalizzare e vallorizzare secondo il proprio gusto. L'immobile risulta essere composto da: - al piano terra una spaziosa cantina, ideale come deposito o futura taverna. - al piano primo una seconda cantina e un'ulteriore stanza versatile, da adibire a studio, zona hobby o camera. - al piano secondo tre stanze luminose, due delle quali con accesso al balcone, con vista sui dintorni. - al piano terzo quattro ambienti aggiuntivi, due affacciati su balcone, ideali per zona notte o relax. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, elemento che rende ancora più flessibile la possibilità di intervenire con una ristrutturazione su misura, scegliendo soluzioni moderne ed efficienti secondo le proprie necessità. Questa porzione di casa, seppur completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione ed è ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, a pochi passi dalle attrazioni turistiche più amate del lago. La posizione collinare garantisce tranquillità e scorci panoramici unici, mentre il fascino del borgo antico ne fa una proposta interessante anche per chi cerca un investimento da valorizzare. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
11
Rif: 29052016

Rustico casale da ristrutturare a Vercurago

  • € 80.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • giardino 300 mq
Vercurago – Somasca: porzione di rustico indipendente con giardino privato Eu. 80.000 – Rif. 290516 In posizione centrale e ricercata a Somasca di Vercurago, proponiamo porzione di rustico da terra a tetto con giardino privato e ingressi completamente indipendenti. Una soluzione rara nella zoona, ideale per chi desidera creare una casa su misura, sfruttando gli spazi e il potenziale di un immobile da personalizzare integralmente. La proprietà è attualmente accatastata come magazzino, lasciando al futuro acquirente la possibilità di presentare un progetto personalizzato per la trasformazione in unità residenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra Ampio locale di circa 30 m² netti, con accesso diretto al giardino. Piano Primo Secondo locale di circa 30 m² netti, caratterizzato da soffitti alti che permettono l'inserimento di un soppalco o di un terzo ambiente, previa progettazione e autorizzazioni. Esterni Giardino privato di circa 300 m², perfetto per ricavare un'area relax, un orto o un'ampia zona esterna da vivere. La posizione è uno dei punti forti: il rustico si trova nella parte più richiesta di Vercurago, a pochi passi dai servizi e in un contesto tranquillo e residenziale. Un'opportunità ideale per realizzare un villino indipendente a costo contenuto, con la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. (Immobile non soggetto a certificazione energetica.) 5 ottimi motivi per acquistare questo rustico Indipendenza totale: proprietà da terra a tetto con ampio giardino privato. Massima personalizzazione: chi compra può progettare e realizzare l'abitazione secondo i propri gusti e necessità. Ottima posizione: Somasca è una delle zone più ambite di Vercurago, tranquilla ma vicina ai servizi. Valore aggiunto del giardino: raro da trovare in zona, consente ampliamenti esterni, area relax o posti auto. Investimento intelligente: prezzo contenuto, detraibilità dei lavori e forte potenziale di rivalutazione dopo la trasformazione in residenziale. Senza impegno chiama per una visita il numero 0341 423097 www.malighetti.it   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
34
Rif: 070425

Appartamento da ristrutturare a Valgreghentino

  • Tratt. riservata
  • 226 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
VALGREGHENTINO (LC) – VILLA SINGOLA CON DUE UNITÀ ABITATIVE E AMPIO TERRENO A 10 km da Lecco, 30 km da Monza, 32 km da Bergamo e 47 km da Milano, in una splendida zona residenziale e panoramica, proponiamo un'opportunità unica: una villa singola già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ccon ampi spazi accessori e un grande terreno privato. Un immobile perfetto per chi cerca indipendenza e tranquillità, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari (genitori e figli, fratelli, ecc.) o di valorizzare gli spazi esistenti per ottenere ulteriore superficie abitabile. L'immobile è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla presenza di due unità autonome e ai grandi spazi esterni, questa proprietà si presta perfettamente anche per attività di agriturismo, bed & breakfast o affitto di camere, con pochi interventi di adeguamento. Caratteristiche principali: * Superficie abitativa già esistente: 162 mq suddivisi in due unità indipendenti * Magazzini e depositi: 127 mq * Porticati coperti: 43 mq * Terreno privato: 1.200 mq, soleggiato e con alberi da frutto Distribuzione degli spazi: * Piano terra: • Unità abitativa composta da due locali con bagno • Ampio porticato con magazzino e ripostigli dagli alti soffitti, con possibilità di trasformazione in superficie residenziale (previa verifica con tecnici) * Piano primo: • Unità abitativa principale con sette locali, due bagni e due balconi panoramici • Ottima esposizione con ambienti soleggiati e luminosi * Solaio: • Ampio spazio accessorio, con potenziale per un ulteriore sviluppo residenziale (da verificare con tecnici) Punti di forza dell'immobile: - DUE UNITA' ABITATIVE GIÀ ESISTENTI – soluzione ideale per più famiglie o per chi desidera affittare una porzione dell'immobile. - AMPI SPAZI DA VALORIZZARE – possibilità di trasformare magazzini, portici e solaio in nuove superfici abitative (previa verifica con tecnici). - STRUTTURA IDEALE PER AGRITURISMO O AFFITTO CAMERE – con pochi lavori può diventare una soluzione perfetta per ospitare turisti o visitatori della zona. - GRANDI SPAZI PER ATTIVITÀ – perfetto per chi ha un'attività artigianale, agricola o commerciale e necessita di magazzini e terreno. - POTENZIALE PER OPERAZIONE IMMOBILIARE – possibilità di realizzare più unità abitative o verificare un eventuale aumento di volumetria sul terreno (da approfondire con tecnici). - TERRAZZE E GIARDINO PRIVATO – spazio verde esclusivo, perfetto per chi ama la natura o desidera realizzare un orto, un'area relax o un'attività agricola. - STRUTTURA SOLIDA IN CEMENTO ARMATO – con dettagli caratteristici in mattone pieno al piano terra. - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E GESTIONE AUTONOMA – riscaldamento autonomo con caldaia a metano. L'immobile è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. * Prezzo: su appuntamento * Classe energetica F (EP gl, nren 331,27 kWh/mq e 451,73 kWh/mq) cod. 070425 * CHIAMA ORA per una visita! 0341 423097   ... continua
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MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE
25
Rif: 735

Casa semi indipendente in Via San Bernardino a Sueglio

  • € 25.000
  • 101 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, in località Sueglio, casa semindipendente con corte privata e giardino. Soluzione disposta su più livelli dove è stato rifatto il tetto alcuni anni fa e il resto dell'immobile è completamente da ristrutturare; a riguardo è eventualmente dispoonibile uno studio tecnico e un'impresa edile per gestire una ristrutturazione chiavi in mano. L'immobile, situato nel borgo storico del paese, è completamente da ristrutturare ed è raggiungibile solamente a piedi. Il borgo di Sueglio non è accessibile con le auto e permette a chi lo frequenta, di essere vissuto nella totale tranquillità, ammirando panorami suggestivi. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
43
Rif: 646

Appartamento in ottime condizioni a Colico

  • € 390.000
  • 297 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 330 mq
Officina Immobiliare propone in vendita, a soli cinque minuti dal Lago di Como, uno splendido appartamento di pregio situato in località Delebio, all'interno di un affascinante palazzo nobiliare risalente alla fine del XVII secolo. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per un totale ddi circa 230 mq, con un'architettura elegante e spazi ricchi di storia e raffinatezza. Al piano terra si accede da un ingresso indipendente che conduce a due ambienti con affaccio sul giardino condominiale e a un bagno di servizio. Al piano superiore si apre l'appartamento principale, in ottime condizioni, con soffitti affrescati, ampi spazi di rappresentanza e una distribuzione interna pensata per valorizzare la luce e la vivibilità: un ingresso elegante introduce a un salone luminoso con camino in marmo, uno studio riservato, un secondo salotto con camino, una piacevole biblioteca, una cucina abitabile con terrazzo, un ampio disimpegno, due camere da letto e due bagni. L'appartamento conserva numerosi dettagli d'epoca ed è arricchito da affreschi originali firmati da celebri artisti come Pietro Ligari e Gian Pietro Romegialli. Il fascino storico si unisce al comfort contemporaneo grazie a un attento intervento di risanamento conservativo effettuato tra il 2003 e il 2011, durante il quale sono stati restaurati anche il tetto e le facciate dell'intero palazzo, che ospita complessivamente quattro unità abitative. Completano la proprietà un suggestivo giardino privato di circa 330 mq, una cantina al piano interrato con volta in pietra e pianta circolare, un posto auto di proprietà e un grande giardino condominiale di circa 1.200 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, infissi con doppi vetri, impianti a norma e sistema d'allarme. La posizione è strategica e consente di raggiungere facilmente il Lago di Como (6 km), Morbegno (10 km), Milano (88 km), Lugano (65 km) e St. Moritz (75 km). Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca charme, storia e comfort in una cornice paesaggistica d'eccezione. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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