RisorseImmobiliari.it
21
Rif: 115

Casa semi indipendente in Via Monastero a Dervio

  • € 110.000
  • 57 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, caratteristico rustico completamente ristrutturato. Soluzione disposta su due livelli e composta da una luminosa zona giorno con ampio bagno finestrato al piano terra e da un'ampia stanza con affaccio sul terrazzo al piano primo. L'immobile vieene in pronta consegna, viene venduto arredato e dispone inoltre di un posto auto scoperto. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
31
Rif: 1001

Trilocale in Via Famiglia Cornelio 5 a Colico

  • € 248.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico uno splendido appartamento a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, ideale per chi cerca comfort e serenità. Completamente ristrutturato di recente, l'appartamento si trova al primo piano e vanta una luminosissima zona giorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto entrambe con balcone privato, due bagni moderni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un comodo box auto al piano interrato e spese condominiali contenute. La soluzione è in pronta consegna, parzialmente arredata, perfetta per chi desidera entrare subito in un ambiente elegante e funzionale. Guarda il video e prenota subito la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
10
Rif: 1155

Appartamento in Via Chiaro 55 in zona Curcio a Colico

  • € 147.000
  • 93 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita un appartamento situato in località Colico via Chiaro, immerso in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Questa soluzione abitativa, disposta su due livelli, offre ambienti spaziosi e luminosi, con un grande potenziale da valorizzare atttraverso una ristrutturazione mirata. Caratteristiche principali: - Zona giorno ampia e accogliente: al piano primo troviamo un soggiorno spazioso e una cucina a vista, perfetti per creare un ambiente conviviale e funzionale. Da qui si accede al balcone privato, da cui si gode di una piacevole vista aperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta; - Zona notte ben distribuita: al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due camere da letto e un secondo bagno, garantendo privacy e comfort; - Ottima opportunità di investimento: l'immobile necessita di una ristrutturazione, ma il suo potenziale lo rende una scelta perfetta per chi desidera valorizzarlo sia come abitazione privata sia per il mercato delle locazioni; - Contesto residenziale riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali; Grazie alla disposizione interna, alla vista aperta e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante e versatile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
28
Rif: 892

Casa semi indipendente in Via Rugabella 236 a Vestreno

  • € 65.000
  • 124 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Officina Immobiliare propone in vendita in posizione tranquilla e panoramica, nel caratteristico borgo di Vestreno, una casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno con una piacevole vista sul Lago di Como. Al piano terra si trovano un ampio ssoggiorno accogliente, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto e una stanza aggiuntiva, perfetta come studio o terza camera; il balcone, dal quale si può godere di una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un ampio sottotetto accessibile tramite botola. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina con più locali ideale come zona deposito. La casa si distingue per la luminosità degli ambienti, la disposizione funzionale degli spazi e l'atmosfera autentica del contesto. È la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale lontano dal caos, oppure una casa vacanze dove rilassarsi ammirando il Lago di Como. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
nuovo
36
Rif: 2911

Casa singola a Colico

  • € 335.000
  • 177 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Esclusiva le Mille e una Casa propone in vendita splendida villa bifamiliare inserita in un contesto riservato, elegante e omogeneo, circondato da costruzioni similari e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze turistiche di Colico, una delle località più riichieste del Lago di Como. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: • Piano rialzato: accogliente zona giorno con luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno; • Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e splendido terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax con vista aperta; • Piano sottotetto: mansarda finemente ultimata, attualmente adibita a zona hobby, perfetta come studio, area relax o ulteriore spazio living; • Piano terra: ampio locale uso attrezzatura, trasformabile in box auto, oltre a ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un terreno che circonda l'abitazione e, soprattutto, un giardino prospiciente di circa seicento metri quadrati, all'interno del quale è presente un fabbricato indipendente ad uso hobby. Uno spazio esterno di grande valore, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta, per coltivare un orto, organizzare cene, feste, momenti conviviali o semplicemente rilassarsi in totale privacy. Soluzione ideale sia come prima casa per famiglie, sia come seconda casa a reddito: Colico rappresenta una delle mete turistiche più richieste del territorio e un immobile di questo tipo è perfettamente adatto agli affitti brevi, con una redditività annua stimata tra i diciotto e i venticinquemila euro. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, riservatezza, panorama e potenziale di investimento, in un contesto di assoluto pregio. Contattaci subito per fissare un appuntamento!   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
42
Rif: 461

Casa singola in Via Nazionale Sud 15 a Colico

  • € 385.000
  • 122 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 400 mq
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi dalle incantevoli rive del Lago di Como, una casa indipendente che unisce comfort, praticità e un tocco di charme. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano, dove si viene accolti dda un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax con vista aperta. La zona giorno è completata da una cucina funzionale e ben distribuita, perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, mentre una terza stanza si presta perfettamente come lavanderia, ripostiglio o piccolo studio, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Due bagni finestrati, comodi e moderni, offrono ulteriore comfort quotidiano. A rendere ancora più interessante questa proposta, il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con angolo cottura e un bagno dedicato, ideale come ambiente conviviale, zona relax o per ospitare amici e parenti. L'immobile è circondato da un grazioso giardino di proprietà, uno spazio verde privato che valorizza ulteriormente l'offerta, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del lago, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
28
Rif: 911

Trilocale in Via la Madoneta 37 a Colico

  • € 215.000
  • 77 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in posizione tranquilla ma comoda per raggiungere il lago, il centro e la stazione, un appartamento disposto su due livelli inserito in una piccola palazzina residenziale ben curata. L'abitazione accoglie con una zona giorno lluminosa e ariosa, caratterizzata da un'ampia vetrata che si apre sul balcone coperto con vista sulle montagne — un angolo ideale per rilassarsi e godere dell'atmosfera serena del paese. La zona giorno è completata da una cucina moderna e funzionale, organizzata in modo pratico, e da un bagno finestrato. Al piano superiore, la zona notte con travi a vista ospita due stanze accoglienti, una delle quali di generose dimensioni, oltre a un secondo bagno, anch'esso finestrato, pensato per garantire comfort quotidiano. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, perfetto per momenti all'aperto, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà ed un box auto. La posizione è uno dei punti di forza: centrale ma riservata, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di Colico e dell'Alto Lario, circondato da luce, natura e tranquillità Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
36
Rif: 338

Trilocale in Via Nazionale Sud a Colico

  • € 188.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Officina Immobiliare propone in vendita in centro Colico, appartamento all'ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con vista panoramica e un bagno al piano d'ingresso; due stanze e un bagno al piano mansardato. Al piano interrrato è presente un box a servizio dell'appartamento. Interessante opportunità nel centro del paese, con la comodità di tutti i servizi e situato nelle vicinanze della zona lago. Soluzione con riscaldamento autonomo a gas metano e possibilità arredo. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
31
Rif: 654

Casa semi indipendente in Via cà di Boff 13 a Colico

  • € 160.000
  • 139 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 139 mq
Officina Immobiliare propone in vendita a Colico sul Lago di Como, una casa semi indipendente che si distingue per una meravigliosa vista lago, vera protagonista di questa proprietà. La casa si sviluppa su due livelli e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare e riistrutturare un'abitazione in una delle località più ricercate dell'Alto Lago di Como. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, con affacci aperti che offrono una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di balcone con scorcio panoramico sul lago, e un bagno. Gli spazi interni sono da rinnovare, ma presentano una buona base per dare vita a un'abitazione confortevole e moderna, su misura delle proprie esigenze. All'esterno, al piano terra, è presente un'area privata utilizzabile come comodo spazio per il posteggio dell'auto, elemento sempre più raro e prezioso nel centro del paese. La posizione è tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca una residenza principale, una seconda casa o un progetto di investimento in una delle zone più suggestive del lago. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
44
Rif: 713

Villa in Via Strada Provinciale della Valvarrone a Dervio

  • € 580.000
  • 185 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, sul Lago di Como, in posizione panoramica e riservata, caratteristica villa con splendida vista lago, circondata da un ampio giardino privato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, un luminoso soggiorno impreziosito da un'ampia vvetrata affacciata sul lago e una cucina abitabile; completano questo livello una cantina, un ripostiglio, un bagno e un comodo garage. La zona notte occupa il piano superiore ed è composta da tre camere da letto: una con balcone che regala una splendida vista sul lago e le altre due con affaccio diretto sul terrazzo, oltre a due bagni finestrati. Gli spazi esterni, ampi e ben sfruttabili, offrono la possibilità di creare angoli relax o aree conviviali immerse nel verde, con la cornice unica del Lago di Como sullo sfondo. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il giardino e rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. Grazie agli ambienti luminosi, agli spazi ben distribuiti e all'incantevole vista, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come raffinata dimora per le vacanze. Il panorama e la privacy di cui gode questa proprietà sono i principali punti di forza. Guarda il video e chiedi maggiori informazioni! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
31
Rif: 989

Villa a schiera in Via Delle Vigne 20 a Dervio

  • € 255.000
  • 103 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, villetta a schiera a pochi passi dal lago. L'immobile ben conservato, risulta così composto : - al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con doppia esposizione e affaccio sulle due aree esterne che permettono sole e ombra tutto il giornno, oltre ad un bagno; - al primo piano un bagno con vasca e due camere da letto ognuna servita da un balcone. - al secondo piano con tetto in legno a vista, troviamo un'ampia stanza/locale hobby. - al piano interrato troviamo un ampio box con angolo lavanderia, collegato da una scala interna all'abitazione. Situata in zona pianeggiante di Dervio, all'interno di un contesto tranquillo e silenzioso, da cui ci si può muovere facilmente a piedi o in bicicletta per il lago ed i servizi del centro. Soluzione con riscaldamento autonomo e spese comuni contenute, adatta anche come casa per vacanze e affitti turistici. Guarda il video e chiedi maggiori info. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE OFFICINA IMMOBILIARE
35
Rif: 2258

Trilocale in Via Guglielmo Marconi a Costa Masnaga

  • € 174.000
  • 89 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
A Costa Masnaga, in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 89 mq situato al piano rialzato ed inserito in piccolo contesto. L'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con affaccio su un balcone dotato di tenda elettrica, cucina abitabile, due caamere da letto ed un bagno. Completano la proprietà una cantina e due garage a piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo a metano. Certificato energetico in fase di predisposizione. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE DEMO CASE
10
Rif: 1119

Villa a schiera in Via Corte in zona Laghetto a Colico

  • € 150.000
  • 103 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
TRATTATIVA IN CORSO - ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA – VILLETTA IN VENDITA A COLICO, LOC. LAGHETTO Proponiamo in vendita una splendida villetta libera su due lati, situata in una zona tranquilla e residenziale. Composizione: • Piano terra rialzato: luminoso soggiorno e cucina abitabile. • PPiano primo: tre ampie camere e un bagno. • Piano seminterrato: spazioso ripostiglio e lavanderia. Ristrutturazioni recenti: • Rifacimento del tetto e degli infissi circa 10 anni fa. • Installazione di nuovi termosifoni in alluminio circa 2 anni fa. Ottima occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
36
Rif: 2245

Trilocale a Dorio

  • € 320.000
  • 61 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita un prestigioso appartamento di nuova generazione con vista lago spettacolare, situato all'interno del rinomato Residence “Il Poggio” a Dorio. Una soluzione ideale sia come seconda casa privata per chi desidera vivere il lago tutto l'anno, sia come innvestimento ad alta redditività. Composizione interna L'appartamento è composto da: • Due stanze: luminose, silenziose e versatili, ideali come camera da letto principale e seconda stanza da usare come studio, zona ospiti o hobby. • Due bagni moderni e finemente rifiniti. • Ampio soggiorno con cucina a vista, accogliente e vivibile, perfetto per momenti di relax. • Balcone e terrazzo con una vista lago impareggiabile, ideali per godersi tramonti mozzafiato. • Posto auto comodo e facilmente accessibile. • Area Barbecue e spazio esterno privato Servizi esclusivi del Residence Un vero stile di vita da resort: • Piscina a sfioro sul lago, con solarium di oltre 200 mq rivestito in pietra serena e di Trani. Posizione e contesto La proprietà si trova in una zona tranquilla, panoramica e strategica: • A pochi passi dalla spiaggia pubblica, perfetta per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. • Accesso immediato alla passeggiata ciclopedonale di circa 5 km, ideale per passeggiate e giri in bici sul lago. • Vicinissimo al Sentiero del Viandante, uno dei percorsi panoramici più suggestivi del lago. Efficienza energetica e comfort Classe energetica A1, con ottimo isolamento, comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Ottimo anche come investimento Questo appartamento rappresenta una vera opportunità a reddito: la struttura e la posizione permettono un potenziale annuo da affitti brevi tra 18.000 Eu. e 25.000 Eu. a stagione, grazie all'elevata domanda turistica della zona. Un'occasione unica, perfetto per chi cerca una seconda casa esclusiva sul Lago di Como o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con tutti i comfort di un resort e una vista che lascia senza fiato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
28
Rif: 2025

Rustico casale in Località Grabbia Snc in zona Oro a Bellano

  • € 75.000
  • 176 m2
  • 1 locale
Esclusiva Le Mille e Una Casa propone terreno con volumetria edificabile e ipotesi di casa prefabbricata vista lago In vendita terreno agricolo di circa 4.000 mq in località Grabbia (Bellano), che conserva diritti edificatori per 175 mq grazie a un rustico preesistente demolito. Oltre al progeetto già approvato per una villa di pregio, esiste la possibilità – da sviluppare con apposita progettazione e autorizzazioni – di realizzare una soluzione più smart, economica e veloce: una casa prefabbricata indipendente di 75 mq posizionata su soletta. Ipotesi di sviluppo • Soletta in c.a. di ca.100 mq: Eu.40–50.000 • Prefabbricato abitativo di 75 mq: Eu.120–150.000 • Trasporto in elicottero e montaggio: Eu.10–15.000 • Allacci e finiture: Eu.15–25.000 Investimento totale stimato: Eu.185.000 – 240.000 Un contesto unico La proprietà si trova in una delle posizioni più suggestive del Lago di Como: la “Costa del Fuoco”. Da qui si gode di una vista mozzafiato a 180° che abbraccia Bellagio, Menaggio, Dervio e naturalmente Bellano, creando un panorama di incomparabile bellezza. La zona è immersa nella natura, circondata da ulivi e collegata direttamente al Sentiero del Viandante, uno dei percorsi escursionistici più affascinanti e frequentati del Lario. Un luogo ideale per chi sogna di vivere in tranquillità, tra lago e montagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Bellano, una località viva e turistica Bellano è un borgo pittoresco e accogliente, con porto turistico, ristoranti e servizi. Il celebre Orrido di Bellano, spettacolare gola naturale, attira ogni anno oltre 300.000 visitatori, rendendo la zona tra le più vivaci e ricercate del Lago di Como. Prezzo del terreno con diritti edificatori: Eu.75.000 Investimento complessivo stimato prefabbricato + soletta: Eu.185.000 – 240.000 Ottimo anche come investimento Oltre a poter essere vissuto come seconda casa esclusiva, il prefabbricato offre un'interessante opportunità di messa a reddito: con affitti brevi stagionali può generare un incasso stimato tra Eu.30.000 e Eu.40.000 annui. Una proposta unica per chi desidera un rifugio indipendente vista lago, immerso nella natura, con costi contenuti e forti potenzialità di reddito turistico. Per l'immobile era già stata ottenuta in passato una concessione edilizia per la ristrutturazione e la relativa autorizzazione paesaggistica. Entrambe risultano oggi scadute. Tuttavia, trattandosi di pratiche già approvate in precedenza, vi è un'alta probabilità che, con una nuova richiesta al Comune, possano essere rilasciate concessioni analoghe senza particolari ostacoli. Contattaci per ulteriori informazioni e per valutare insieme il progetto personalizzato.   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
26
Rif: 2244

Bilocale a Dorio

  • € 250.000
  • 47 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita un prestigioso appartamento di nuova generazione con vista lago spettacolare, situato all'interno del rinomato Residence “Il Poggio” a Dorio. Una soluzione ideale sia come seconda casa privata per chi desidera vivere il lago tutto l'anno, sia come innvestimento ad alta redditività. Composizione interna L'appartamento è composto da: • Una camera: luminosa, silenziosa e versatile • Un bagni moderni e finemente rifiniti. • Soggiorno con cucina a vista, accogliente e vivibile, perfetto per momenti di relax. • Balcone e terrazzo con una vista lago impareggiabile, ideali per godersi tramonti mozzafiato. • Posto auto comodo e facilmente accessibile. Servizi esclusivi del Residence Un vero stile di vita da resort: • Piscina a sfioro sul lago, con solarium di oltre 200 mq rivestito in pietra serena e di Trani. Posizione e contesto La proprietà si trova in una zona tranquilla, panoramica e strategica: • A pochi passi dalla spiaggia pubblica, perfetta per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. • Accesso immediato alla passeggiata ciclopedonale di circa 5 km, ideale per passeggiate e giri in bici sul lago. • Vicinissimo al Sentiero del Viandante, uno dei percorsi panoramici più suggestivi del lago. Efficienza energetica e comfort Classe energetica A1, con ottimo isolamento, comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Ottimo anche come investimento Questo appartamento rappresenta una vera opportunità a reddito: la struttura e la posizione permettono un potenziale annuo da affitti brevi tra 15.000 Eu. e 20.000 Eu. a stagione, grazie all'elevata domanda turistica della zona. Un'occasione unica, perfetto per chi cerca una seconda casa esclusiva sul Lago di Como o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con tutti i comfort di un resort e una vista che lascia senza fiato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
9
Rif: 100A

Bilocale in Via Baronia a Colico

  • € 125.000
  • 46 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Esclusiva Le Mille e Una Casa propone nel cuore di Colico, a pochi passi dal lago e dalla stazione, un delizioso immobile di circa 46 MQ da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio o investire in un'area di grande potenziale. Caratteristiche principali: Investimeento totale: solo Eu.125.000 (comprese ristrutturazione di circa Eu.30.000 - Eu.35.000). Ristrutturazione: possibilità di creare un moderno soggiorno con cucina, camera da letto, antibagno e bagno, trasformando lo spazio secondo le tue esigenze e gusti. Destinazione d'uso: attualmente in categoria C/1, è ammesso il cambio di destinazione in appartamento, garantendo massima flessibilità di utilizzo Vantaggi: - Posizione strategica: nel centro di Colico, vicino al lago e ai servizi, perfetto per residenza o investimento - Ottima rendita: investimento garantito con una rendita annua di almeno il 5% - Personalizzazione: immobile completamente personalizzabile, per vivere in un spazio che rispecchia il tuo stile Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento o di vivere in una delle zone più suggestive del lago di Como. Contattaci subito per maggiori dettagli e una visita!   ... continua
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LE MILLE E UNA CASA 1 SRL
10
Rif: 2004

Rustico casale in Via al Torchio 13 a Lierna

  • € 380.000
  • 441 m2
  • 3 locali
  • giardino 1160 mq
Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita a Lierna un'interessante proprietà con potenzialità uniche composta da un ampio capannone con volume importante, un rustico e terreni di pertinenza, ideale per chi desidera un progetto di recupero e riconversione ad alto potenziale. Composizionne attuale • Capannone categoria C/3 di circa 363 mq (volume 1.600 mc) • Rustico categoria C/2 di circa 39 mq x 2 livelli (80 mq complessivi) • Terreno circostante di circa 750 mq • Terreno oltre la valle di circa 410 mq L'immobile si presta a diverse destinazioni e soluzioni, che possono soddisfare esigenze di investimento eterogenee: PRIVATI – Realizzare una o due abitazioni singole indipendenti La volumetria disponibile, unita al contesto tranquillo e alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, consente di suddividere il lotto e creare due ville indipendenti con giardino, perfette come abitazioni principali o case vacanza di prestigio. Punti di forza per privati: • Ottimo indice di edificabilità • Contesto silenzioso e panoramico • Vicinanza al lago e ai servizi • Massima personalizzazione architettonica • Possibilità di ampi spazi esterni, giardini e piscine IMPRESE EDILI – Creare un residence moderno e di grande richiamo La metratura e la volumetria permettono di sviluppare più unità abitative, con finiture contemporanee e spazi comuni di pregio come piscina, aree relax e parcheggi. Un'opportunità perfetta per un intervento immobiliare strategico in una località ad alta vocazione turistica. Punti di forza per imprese: • Volume utilizzabile per la creazione di più appartamenti • Destinazione turistica con mercato solido • Prospettiva di alta redditività da vendita o locazione breve • Area già servita e facilmente accessibile INVESTITORI – Turismo, sport e attività ricettive La posizione esclusiva e la conformazione degli spazi rendono questo immobile perfetto per: • Strutture turistico-ricettive come B&B, case vacanza o residence con piscina • Spazi hobby, campi da padel, piccola palestra o centro benessere da affittare ai turisti e ai residenti • Eventuali laboratori artigianali di pregio in un contesto verde Punti di forza per investitori: • Contesto di richiamo per un turismo internazionale • Domanda crescente di esperienze ricettive di qualità • Possibilità di sfruttare incentivi alla riqualificazione • Ampia superficie e volumetria personalizzabile Perché scegliere questa opportunità? • Posizione strategica a Lierna, rinomata per tranquillità e fascino paesaggistico • Grande flessibilità di utilizzo • Investimento a lungo termine con potenziale di rivalutazione • Ottima base per progetti residenziali o turistico-ricettivi di nuova generazione Contattaci per visionare la proprietà, ricevere documentazione tecnica completa e valutare insieme la soluzione più adatta ai tuoi obiettivi.   ... continua
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